3 Commercial Property in Felgueiras

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja investir no setor da restauração. Este restaurante encontra-se totalmente equipado, atualmente a funcionar como restaurante de sushi. Localiza-se numa zona residencial e comercial, com grande fluxo de clientes e facilidade de estacionamento.

Condições do Arrendamento:
O imóvel é arrendado por €700,00 mensais, com o valor do condomínio incluído na renda. O contrato tem duração de 5 anos e a renda será revista anualmente, de acordo com a legislação em vigor.

Características do Espaço:

Capacidade: 40 lugares sentados

Esplanada: Área para pequena esplanada pertencente ao condomínio

Acessibilidade: Entrada adaptada para pessoas com mobilidade reduzida

Climatização: Ar condicionado centralIluminação e decoração:

5 focos

21 candeeiros

6 pontos de luz

Mobiliário em tons de preto e cinza

Pintura discreta em branco sujo e cinzaMontra:

6 metros de montra com entrada de ar naturalSegurança:

3 extintores de pó químico ABC

Manta anti-fogo

Alarme

Sinalética instalada

GNR a apenas 100 metrosEquipamentos e Infraestruturas
Cozinha equipada com:

Fogão industrial de 4 bocas com chapa de grelha e 2 fornos

Exaustão grande com ligação ao exterior

2 máquinas de lavar loiça

2 arcas frigoríficas

1 balcão frigorífico/arca

3 balcões inox

Mesa central de apoio

Torradeira e fritadeira

Copa com passagem direta da cozinha

Inspeção de gás válida até 10/2025Zona de atendimento e exposição:

Balcão de atendimento

Caixa de dinheiroSalão de refeições:

16 mesas e 24 cadeiras

10 bancos altos

2 cadeiras de criança

2 mesas exteriores com 8 cadeiras

2 TVs

5 blackouts feitos à medida sem publicidadeCasas de banho equipadas:

Poliban

Lavatórios praticamente novos com espelhos

Dispensadores de sabão e papel

Casa de banho com rampa de acessoLocalização Privilegiada:

Situado numa zona residencial e comercial

Próximo de padaria e confeitaria vizinha

Apenas 2 minutos da A42 e 10 minutos da A7

Perto do centro da cidadeOutras Informações:

Restaurante preparado para take-away ou refeições no local

CAE de restauração regularizado

Atualmente em funcionamento como restaurante de sushiEsta é uma oportunidade única para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração. Não perca esta chance de adquirir um espaço funcional, num local estratégico e altamente movimentado!

Venha conhecer aquela que poderá ser uma oportunidade única!
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Ginásio para trespasse em Vila Cova da Lixa, Felgueiras.

O ginásio possui alvará, e encontra-se em pleno funcionamento, com boa carteira de clientes.

Dispõe de:
- 1 estúdio para cardio e musculação;
- 1 estúdio para aula de grupo, com diversos equipamentos;
- 1 estúdio preparado para indoor cyde;
- Amplos balneários (M/F) com 4 chuveiros individuais e 52 cacifos individuais com cadeado, para ambos os balneários;
- Todas as áreas têm ventilação com aquecimento e extração de ar;
- Sala de cardio e musculação com ar condicionado;
- Todas as áreas, com exceção dos balneários, têm vigilância;
- Bar com máquina de vending própria.

Parque de estacionamento privativo e excelentes acessos.
Este trespasse inclui todos os equipamentos e recheio, bem como a carteira de clientes.

Modern Bakery/Pastry in Barrosas, Municipality of Lousada

Are you looking for a business opportunity in the bakery/pastry sector? We have the perfect option for you! This modern bakery/pastry shop, located in Barrosas, in the municipality of Lousada, is already fully operational.

The establishment offers modern decor, creating a warm and inviting atmosphere for customers. The bakery/pastry shop has all the necessary amenities for the smooth running of the business. Furthermore, it is fully furnished and equipped with 30 indoor seats, including a full kitchen with all the necessary equipment.

Regarding facilities, the space has service bathrooms for customers and an exclusive bathroom for employees.
An additional advantage of this establishment is the licensed terrace, providing customers with the option of enjoying their delicacies outdoors.

The location of this bakery/pastry shop is strategic, located in a busy area with good visibility.

If you have always dreamed of running your own business in the bakery/pastry sector, this is the ideal opportunity.



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