54 Land in Felgueiras

Excellent Plot with 3 230 m2, possibility of construction or subdivision, located along the national road. Good accesses. Good opportunity! Ref.: MC05483
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 3 230 m2 | 34 767 sq ft
Useful area: 3 230 m2 | 34 767 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terreno bem localizado
Ladeado pelo RIO SOUSA
2800 metros de construção
#ref:

Terreno com viabilidade de construção ou exploração agrícola - Unhão, Felgueiras

Terreno totalmente viável para construção de uma ou várias moradias até 3 pisos, situado na freguesia de Unhão, concelho de Felgueiras, distrito do Porto.

Características:

- Área: Cerca de 5.000 m² (a confirmar após conclusão dos trabalhos topográficos)
- Preço: 42 €/m² (total: 210.000€)
- Frente de estrada: 50 metros
- Características do terreno:
- Terreno dividido em leiras, pronto para construção ou exploração agrícola
- Inclui vinhas para produção de vinho
- Poço de água
- Rede de água e saneamento na rua adjacente ao terreno

Localização privilegiada:

- Zona muito tranquila com moradias, vinhas e áreas agrícolas nos arredores.
- O terreno situa-se numa zona alta com excelente vista panorâmica.
- Localização:
R. dos Mortórios, Unhão ()

Bons acessos e ligações:

- 1 min da Estrada Nacional Felgueiras-Lousada
- 5 min da A42
- 10 min do centro de Felgueiras
- 15 min da estação de comboios de Caíde de Rei
- 15 min do centro de Lousada
- 40 min do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro


REF 100726. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

When you buy this plot of land with 750 m2, you are acquiring a property with the possibility to build a Single Family House with:

- Basement + 2 floors;
- Construction area of 450 m2;
- More annex with 70 m2.

All the infrastructures prepared with
- Sanitation;
- Water;
- Piped gas;
- Electricity;
- Sidewalks;
- Street with new road;
- Lighting;
- Parking place;

Land with:
- Good accessibility;
- Quiet Area;
- Excellent views.
- 3 minutes from the entrance of the AE A7 (Porto/Braga/Guimarães).

We have the architectural solution, 3D and turnkey.

Reference: AS13001

As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736) we manage all your financing process, always with the best market solutions.

Why choose AS Imobiliária?

With more than 10 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 7 agencies strategically located to serve you with proximity, meet your expectations and help you to acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property.

Our priority is your happiness!

At AS Imobiliária we are passionate about selling houses!

Building land São Jorge, Felgueiras

- Good location;
- Good access, located on the side of the road;
- Excellent sun exposure.

Is situated:
- Near the Vizela River;
- 10 minutes from Vizela;
- 10 minutes from Felgueiras.

Visit!

We have the architectural, 3D and turnkey solution.

As we are credit intermediaries duly authorized by Banco de Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best market solutions.

Why choose AS Imobiliária?

With more than 10 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 6 agencies strategically located, to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property.

Our priority is your Happiness!

At AS Imobiliária we are passionate about selling houses!

Terreno para construção | Área de 800 m2 | Projeto aprovado para moradia térrea | Bons acessos | Excelente exposição solar | Revinhade, Felgueiras

Áreas:
Área de terreno: 800 m2
Área bruta de construção: 385,50 m2

Possui projeto aprovado para moradia T3 térrea.

Situa-se:
- A 2 minutos do acesso a A11;
- Junto a Igreja Paroquial de Revinhade;
- A 10 minutos do centro de Felgueiras;
- A 15 minutos do centro de Guimarães.

Referência: ASG25092

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?

Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa

Land for construction with 14.908m2 in Macieira da Lixa, Felgueiras

Land with:
- Total construction feasibility;
- Good sun exposure;
- Good access;
- Located 5minutes from felgueiras.

We have the solution of architecture, 3D and turnkey.

Reference: ASF21036

Why choose AS Imobiliária?

With more than 10 years in real estate and thousands of happy families, we have 6 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, owning or selling their property.

Our priority is your Happiness!

At AS Imobiliária we are passionate about selling houses!

Lotes de Terreno com projeto aprovado para construção.

Localizadas em Posmil - Felgueiras.

Cada Terreno com 270m2 de área fica pelo valor de 45.000€.

Os terrenos já dispõe de projeto aprovado para construção de Moradias T3 em banda.

Moradia pode ter:
- 105m2 Área de Implantação;
- 210m2 Área de construção.

Os terrenos dispõe de uma excelente localização e ótimas sobre a cidade de Felgueiras.

Land with 900 m² in Lixa - Divided into 4 Lots

We present this land with 900 m², located in Lixa, a growing area with high real estate demand.
It is a versatile land, with excellent front and depth, allowing the development of various housing or investment projects.

Terrain Features
Total area: 900 m²
Construction-friendly topography
Generous fronts and good accessibility
Excellent sun exposure
Quiet area, but close to the center of Lixa

Location

Located in Lixa, municipality of Felgueiras, the land benefits from a strategic location, close to:
Schools, commerce and services
Supermarkets and restaurants
Good road access
Growing residential area
A few minutes from the center of Felgueiras
It is an ideal opportunity for those looking to invest in an area with strong housing expansion.

Ideal for
Builders and investors
Who intends to develop a housing complex
Families who want to acquire land to build their dream home
Allotment projects or private development

Get in touch and learn more about this land and all its possibilities at Lixa!

Reference: ASF26021

As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market.

Why choose AS Imobiliária?

With more than 16 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 6 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property.

Our priority is your Happiness!

Real estate specialists in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa

Forest Land with 3,300 m² in Pedreira, Rande and Sernande, Felgueiras - Ideal for Investment or Leisure

Available for sale forest land with 3,300 m², perfect for those looking for a natural space for investment, reforestation, logging or simply as a haven of tranquility.

Main features:

Total area: 3,300 m²

Covered by vegetation and trees typical of the region

Excellent sun exposure and good soil quality

Located in a quiet area, with great potential for appreciation

Close access, facilitating movement and maintenance

This land is an excellent opportunity for forestry projects, environmental conservation or for those who want a green space to enjoy nature.

For more information or to schedule a visit, please contact us at contacto.

Reference: ASF25054

As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market.

Why choose AS Imobiliária?
With more than 16 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 9 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property.

Our priority is your Happiness!

At AS Imobiliária we are passionate about selling houses!

Real estate specialists in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Harbor; Braga; Trofa; Lisbon;

Land for Construction in Barrosas - Excellent Location

We present this urban land with about 659 m², located in Barrosas, in an area of great appreciation and easy access.

With excellent sun exposure and good road front, this plot offers all the conditions to build your dream villa or develop a housing or investment project.

️ Characteristics:

Total area: 659 m²

Construction feasibility

Privileged location, close to industrial areas and with quick access to the motorway

Quiet and safe residential area

Good access and proximity to shops, services and schools

Ideal for:

Those looking for quality of life, proximity to main roads and good accessibility for work and leisure.

Take advantage of this unique opportunity to invest in one of the most promising areas of Barrosas!

Contact us for more information or to schedule a site viewing.

Reference: ASF25042

As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market.

Why choose AS Imobiliária?
With more than 16 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 9 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property.

Our priority is your Happiness!

At AS Imobiliária we are passionate about selling houses!

Real estate specialists in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Harbor; Braga; Trofa; Lisbon;

Moradia para restauro com terreno com 6844m2 .

Oportunidade Única de Aquisição!



Apresento-lhe uma moradia com imenso potencial para restauro, localizada em uma das áreas mais privilegiadas e encantadoras de Caldas de Vizela.



Este imóvel é perfeito para transformar sua visão em realidade, seja como o lar dos seus sonhos ou como um investimento altamente rentável.



Com uma orientação solar excecional, a propriedade oferece a oportunidade de criar espaços exteriores agradáveis, como um lindo jardim ou uma área de lazer ideal para momentos de descontração e convívio com amigos e familiares.



Se procurade um projeto de reabilitação em um local estratégico e valorizado, esta é sem dúvida, a sua oportunidade.



Agende agora a sua visita e comece a dar vida ao seu novo projeto!

;ID RE/MAX: (telefone)

- Regilde - Felgueiras
- Terreno com 5436 m2;
- Pedido para construção de 2 moradias em apreciação na Câmara;
- Zona de construção;
- Próximo ao rio;
- Boa frente de estrada;
- Local soalheiro;
- A poucos minutos de Felgueiras, Vizela e Guimarães;
- Agende já a sua visita a esta excelente oportunidade!!



;ID RE/MAX: (telefone)

Land for Construction in Barrosas - Excellent Location

We present this urban land with about 620 m², located in Barrosas, in an area of great appreciation and easy access.

With excellent sun exposure and good road front, this plot offers all the conditions to build your dream villa or develop a housing or investment project.

️ Characteristics:

Total area: 620 m²

Construction feasibility

Privileged location, close to industrial areas and with quick access to the motorway

Quiet and safe residential area

Good access and proximity to shops, services and schools

Ideal for:

Those looking for quality of life, proximity to main roads and good accessibility for work and leisure.

Take advantage of this unique opportunity to invest in one of the most promising areas of Barrosas!

Contact us for more information or to schedule a site viewing.

Reference: ASF25043

As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market.

Why choose AS Imobiliária?
With more than 16 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 9 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property.

Our priority is your Happiness!

At AS Imobiliária we are passionate about selling houses!

Real estate specialists in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Harbor; Braga; Trofa; Lisbon;

Spacious Land by the River Vizela

Land Description:

Area: Large enough to build two houses.
Location: Situated next to the Vizela River, providing stunning views and a peaceful environment.
Exposure: Excellent sun exposure, ideal for those who appreciate natural light.
Access: Good access, making it easy to travel to the city and other locations.

Features:

Natural Beauty: Surrounded by rich nature, perfect for those who love the outdoors.
River Beach: Located next to a river beach, ideal for moments of leisure and relaxation.

Opportunity:

Ideal for those who want to build their dream home in a quiet place, or for investors looking for a space with great potential.

Don’t miss this unique opportunity! Contact us for more information and to schedule a field visit.

Este terreno situa-se em Pinheiro, Felgueiras, com ótima localização.
Com projeto submetido na Câmara Municipal para a construção de quatro moradias geminadas.
Este terreno oferece fantásticas condições para construção.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com 485 m², ideal para construção de moradia térrea com possibilidade de dois pisos, oferecendo espaço, conforto e versatilidade para criar a casa dos seus sonhos.
Inserido numa estrada sem saída, garante maior privacidade e tranquilidade, numa zona calma e residencial, perfeita para quem valoriza qualidade de vida.

Localização privilegiada:
A apenas 5 minutos do centro de Felgueiras
A 5 minutos da via rápida com ligação a Fafe
Bons acessos e proximidade a comércio e serviços
Existe ainda a possibilidade de ampliar ligeiramente a área, através da aquisição de terreno contíguo, aumentando assim o potencial de construção ou espaço exterior.
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando sossego e proximidade à cidade.

TERRENO (3.966,9m2) PARA CONSTRUÇÃO em Jugueiros, Felgueiras

Localização e envolvente:



Localização na Rua do Eido de Fora, na freguesia de Jugueiros, concelho de Felgueiras.



Na envolvente existe oferta de serviços (cafés e restaurantes,...). A 5km do centro de Felgueiras.

Principais características:



- área total: 3.966,9m2



- média de 53m largura x 75m comprimento



- capacidade construtiva



- a 5km do centro de Felgueiras

Pontos de interesse:



- a 400m de cafés/restaurantes



- a 500m de uma Creche



- a 700m do Rio Vizela



- a 1,0km do Campo de Futebol de Jugueiros



- a 1,2km da Junta de Freguesia de Jugueiros



- a 1,3km da Ponte Medieval de Travassós



- a 5,0km do centro de Felgueiras



- a 8,0km do centro de Fafe



- a 11,0km do centro de Guimarães

Transportes e acessos:



- a 400m da N101



- a 9,0km do acesso à A7



- a 9,2km do acesso à A11

Áreas (segundo a Caderneta Predial):



- Área total do terreno: 3.966,90 m2

Outros valores:



- valor do IMI: 22,52€ (anual)

Este imóvel está classificado no PDM - Plano Diretor Municipal de Felgueiras como ’Espaços Habitacionais’.

(...)



SECÇÃO III



Espaços habitacionais



Artigo 37.º



Identificação e regime geral de edificabilidade



1 Os espaços habitacionais correspondem a áreas vocacionadas para a habitação, cujos objetivos gerais são a preservação das características gerais do tecido urbano, a manutenção das características de ocupação, a valorização do espaço público e das condições de fruição ambiental e o reordenamento da circulação viária.



2 Admitem-se como complementares os usos terciários, de turismo, equipamentos e indústria compatível, sendo compatível a instalação de postos de abastecimento de combustível e também indústria e logística, nos termos do artigo 32.º



3 As intervenções urbanísticas nos espaços habitacionais privilegiam a reabilitação e rege- neração do edificado existente, designadamente através da consolidação dos tecidos urbanos, com respeito pela morfotipologia dominante.



4 O regime geral de edificabilidade compreende os seguintes parâmetros:



Número máximo de pisos (*):3



Índice máximo de utilização do solo: 0,9



(*) Excetuam-se as obras de ampliação em edifícios afetos a indústria e logística, para as quais o número máximo de pisos não poderá ultrapassar 2.



5 Os parâmetros gerais de edificabilidade constituem os valores máximos de referência, garantindo, em qualquer circunstância, a integração harmoniosa das operações urbanísticas com o espaço adjacente, em observância da morfotipologia dominante e privilegiando soluções de conjunto. (...)’

In Regulamento do Plano Diretor Municipal de Felgueiras (1.ª correção material à 1.ª revisão do Plano Diretor Municipal), Diário da República, 2.ª série - n.º 4 - 05 de janeiro de 2023, pág. 649

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****



-------------------------------------------------------------------------



LAND (3,966.9m2) FOR CONSTRUCTION in Jugueiros, Felgueiras



Location and surroundings:



Location on Rua do Eido de Fora, in the parish of Jugueiros, municipality of Felgueiras.



There are services available in the surrounding area (cafes and restaurants,...). 5km from the center of Felgueiras.



Main features:



- total area: 3,966.9m2



- average 53m wide x 75m long



- constructive capacity



- 5km from the center of Felgueiras



Points of interest:



- 400m from cafes/restaurants



- 500m from a daycare center



- 700m from the Vizela River



- 1.0km from the Jugueiros Football Field



- 1.2km from Jugueiros Parish Council



- 1.3km from Travassós Medieval Bridge



- 5.0km from the center of Felgueiras



- 8.0km from the center of Fafe



- 11.0km from the center of Guimarães



Transport and access:



- 400m from N101



- 9.0km from access to A7



- 9.2km from access to the A11



Areas (according to registration):



- Total land area: 3,966.90 m2



Other values:



- IMI value: € 22.52 (annual)



This property is classified in the PDM - Felgueiras Municipal Master Plan as ’Housing Spaces’.



Note: for greater ease in identifying this property, please mention the respective ID. If you schedule a visit, bring an identification document. Thank you very much!



*****

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno de construção.

Localizado em Airães, junto ao campo de futebol.

Com uma excelente área, bons acessos e ótima exposição solar.

Lote número 20 475m2

Land for Construction in Barrosas - Excellent Location

We present this urban land with about 627 m², located in Barrosas, in an area of great appreciation and easy access.

With excellent sun exposure and good road front, this plot offers all the conditions to build your dream villa or develop a housing or investment project.

️ Characteristics:

Total area: 627 m²

Construction feasibility

Privileged location, close to industrial areas and with quick access to the motorway

Quiet and safe residential area

Good access and proximity to shops, services and schools

Ideal for:

Those looking for quality of life, proximity to main roads and good accessibility for work and leisure.

Take advantage of this unique opportunity to invest in one of the most promising areas of Barrosas!

Contact us for more information or to schedule a site viewing.

Reference: ASF25044

As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market.

Why choose AS Imobiliária?
With more than 16 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 9 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property.

Our priority is your Happiness!

At AS Imobiliária we are passionate about selling houses!

Real estate specialists in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Harbor; Braga; Trofa; Lisbon;

Land with 800 m² in Lixa - Divided into 4 Lots

We present this land with 800 m², located in Lixa, a growing area with high real estate demand.
It is a versatile land, with excellent front and depth, allowing the development of various housing or investment projects.

Terrain Features
Total area: 800 m²
Construction-friendly topography
Generous fronts and good accessibility
Excellent sun exposure
Quiet area, but close to the center of Lixa

Location

Located in Lixa, municipality of Felgueiras, the land benefits from a strategic location, close to:
Schools, commerce and services
Supermarkets and restaurants
Good road access
Growing residential area
A few minutes from the center of Felgueiras
It is an ideal opportunity for those looking to invest in an area with strong housing expansion.

Ideal for
Builders and investors
Who intends to develop a housing complex
Families who want to acquire land to build their dream home
Allotment projects or private development

Get in touch and learn more about this land and all its possibilities at Lixa!

Reference: ASF26022

As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market.

Why choose AS Imobiliária?

With more than 16 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 6 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property.

Our priority is your Happiness!

Real estate specialists in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa

Terreno situado na freguesia de S. Jorge de Vizela do concelho de Felgueiras.

Área : 1 500 m2;
Viabilidade de construção: moradia de cave, rés-do-chão e andar;
Excelente exposição solar;
Local sossegado;
Vistas desafogadas;
Próximo do parque de campismo de Vila Fria e do Parque de Lazer de S. Jorge de Vizela;

Situado entre Felgueiras e Vizela;
O local ideal para plantar o seu sonho no meio na natureza.

Não perca tempo! Marque já a sua visita!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno de construção.

Localizado em Airães, junto ao campo de futebol.

Com uma excelente área, bons acessos e ótima exposição solar.

Lote número 12. 945m2

Localizados em Pombeiro de Ribavizela - Felgueiras.

Dispomos de 6 lotes de terreno de construção, sendo estes:

- Lote 21: Com 780m2 pelo valor de 50.000€
- Lote 22: Com 750m2 pelo valor de 50.000€
- Lote 23: Com 1.099m2 pelo valor de 54.000€
- Lote 25: Com 1.250m2 pelo valor de 55.000€
- Lote 27: Com 1.000m2 pelo valor de 52.000€
- Lote 28: Com 850m2 pelo valor de 50.000€

Estes lotes encontram-se numa fantástica urbanização junto a estrada nacional que liga Felgueiras - Guimarães.

Dispõe de bons acessos e uma excelente exposição solar.

Sendo o local perfeito para edificar o seu novo lar, num local calmo e com uma excelente vista.


* Primeira e segundas imagens são meramente ilustrativas.