106 Commercial Property in Lisboa

Excelente localização no centro de Lisboa próximo Marques de pombal e Av Liberdade hotel 3 estrelas com 90 quartos.

Property for rent in Mouraria, in the heart of Lisbons historic center, spread across the 1st, 2nd and 3rd floors, plus attic space.

The property offers a functional layout suited to accommodation-related activity, including a reception area, several lodging spaces, and support bathroom facilities across the different floors.

Thanks to its internal organization and central location, this is an appealing option for operators looking for premises suitable for hospitality use or another compatible activity.

Located in one of Lisbons most authentic and sought-after neighborhoods, it benefits from close proximity to shops, restaurants, public transport, and the citys main points of interest.

Highlights:

property spread over several floors
reception area on the first floor
several accommodation support spaces
bathroom facilities on different levels
attic area already in use
central location in Mouraria

Note: the intended use should be confirmed by the interested party according to the applicable legal and administrative framework.

Investing in an income-producing shop in Lisbon means guaranteeing a source of monthly passive income.

This type of investment is ideal for those looking for long-term financial stability, benefiting from the dynamism of the Lisbon property market.

We present a Mexican restaurant in Campolide with a 10-year lease.

Located on Rua de Campolide, in a central location with a high population density, is this fully equipped restaurant.

Location:

- Rua de Campolide, opposite the Honda motorbike shop
- opposite the bus station
- near Amoreiras

Features:

- The property is fully furnished and equipped.

- Terrace

- Smoke outlet

Consists of two floors:

- Ground floor with 83 m2:

Coffee area
Dining room
Equipped kitchen

- Basement with 95 m2:

Storage area

Space for making bread and pastries

Advantages of investing in a shop that is also a restaurant:

- higher rents
- longer leases
- property appreciation (this type of property is in high demand)


Want more information?

Contact us!

Visit us at setimoambiente.com
comprarvendercasa.pt

Aluga-se loja com 150 m2 divididos em 2 pisos totalmente mobilados para restaurante, com tudo o que é necessário para funcionar: coluna de extração de fumos, fogão, arcas, balcões, mesas, cadeiras, etc. Cozinha com todos os acessórios necessários e com elevador de comida para o piso inferior. 3 tvs, ar condicionado nas 2 salas, 2 wc para clientes, 1 wc para empregados, esplanada para 15 pessoas. No piso inferior tem duche privativo para empregados e a despensa. Grades elétricas nas portas e montras. Fica situado na Venda Nova junto ás Portas de Benfica.
#ref:34874442

Espaço comercial para trespasse, ideal para restaurante, bar, café, concept store, estúdio de yoga (ou tudo em conjunto), localizado na zona central de Lisboa.

Um imóvel notável, com um interior amplo, um grande jardim privado, possibilidade de instalar uma cozinha completa, duas casas de banho e amplas montras viradas para um dos principais boulevards da cidade um conjunto de características extremamente raro em Lisboa.

Totalmente renovado e pronto a funcionar, este espaço combina um interior artístico com um jardim tropical exuberante, oferecendo excelente visibilidade, charme e versatilidade, ideal para restaurante, café-bar, galeria, boutique, estúdio de yoga ou um conceito híbrido.

Características Principais:
Área interior total: 170 m²
Jardim tropical privado: 80 m², tranquilo, ensolarado e com acesso exclusivo
Grande área em open space, adaptável para eventos, refeições ou comércio
Dois estúdios independentes, que podem ser integrados no espaço principal ou utilizados separadamente
Cozinha com exaustor, pronta a ser equipada e utilizada
Duas casas de banho
Zona de arrumos / armazém
Quatro amplas montras viradas para a Avenida Almirante Reis excelente visibilidade e muita luz natural

Informações Adicionais:
O espaço encontra-se totalmente renovado e cuidadosamente projetado.
É já conhecido e apreciado, com ótima visibilidade e um fluxo constante de visitantes.
A disposição interna oferece um potencial excecional para diversos tipos de projetos, permitindo que múltiplas fontes de rendimento coexistam de forma harmoniosa.
É possível preparar e abrir o espaço em cerca de um mês, mesmo que deseje fazer algumas adaptações adicionais.
#ref:34674239

Negócio de sucesso à venda no centro de Lisboa.
#ref:34853119

In the urban set Páteo Bagatela in Lisbon, which consists of 3 buildings distributed between commerce and housing, is this restaurant for sale, with entrance by the outside courtyard. It consists of single dining room space, service desk, 2 changing rooms, bathrooms and storage. It is connected to the adjacent store, as if it were a single fraction. The building has a garage in the basement for more than 50 vehicles. This restaurant has a lease lasting another 6 years.

Property for rent in Mouraria, in the heart of Lisbons historic center, spread across the 1st, 2nd and 3rd floors, plus attic space.

The property offers a functional layout suited to accommodation-related activity, including a reception area, several lodging spaces, and support bathroom facilities across the different floors.

Thanks to its internal organization and central location, this is an appealing option for operators looking for premises suitable for hospitality use or another compatible activity.

Located in one of Lisbons most authentic and sought-after neighborhoods, it benefits from close proximity to shops, restaurants, public transport, and the citys main points of interest.

Highlights:

property spread over several floors
reception area on the first floor
several accommodation support spaces
bathroom facilities on different levels
attic area already in use
central location in Mouraria

Note: the intended use should be confirmed by the interested party according to the applicable legal and administrative framework.

Investing in an income-producing shop in Lisbon means guaranteeing a source of monthly passive income.

This type of investment is ideal for those looking for long-term financial stability, benefiting from the dynamism of the Lisbon property market.

We present a Mexican restaurant in Campolide with a 10-year lease.

Located on Rua de Campolide, in a central location with a high population density, is this fully equipped restaurant.

Location:

- Rua de Campolide, opposite the Honda motorbike shop
- opposite the bus station
- near Amoreiras

Features:

- The property is fully furnished and equipped.

- Terrace

- Smoke outlet

Consists of two floors:

- Ground floor with 83 m2:

Coffee area
Dining room
Equipped kitchen

- Basement with 95 m2:

Storage area

Space for making bread and pastries

Advantages of investing in a shop that is also a restaurant:

- higher rents
- longer leases
- property appreciation (this type of property is in high demand)


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An excellent investment opportunity presents itself with the transfer of a fully equipped beauty salon, located in one of the most privileged locations in Lisbon - the prestigious Avenida Casal Ribeiro, in Avenidas Novas.

This space benefits from exceptional visibility and high pedestrian and car traffic, inserted in an area of great commercial and residential dynamics, with easy accessibility to public transport, namely metro and buses.

Property Features:

Modern, elegant and fully functioning space

Fully equipped with:
Chairs, tables, cabinets, machines, functional and elegant furniture
Aesthetic area (manicure, waxing, aesthetics, etc.)
Air conditioning and lighting system
Compliant licenses and permits
Parking space for one car
Crown

Conditions of the Transfer:
Transfer value: €80,000
Monthly rent: 1.200€

This is a unique opportunity for professionals in the area of aesthetics/beauty or investors who want to acquire a ready-to-operate business, in one of the noblest and most valued axes of the city of Lisbon.

For more information or to schedule a visit, please contact us.

Grande oportunidade.
Quer ter o seu negócio? Não quer fazer obras?
Eis aqui a oportunidade porque esperava.
Trespasse de Café, em zona residencial consolidada, totalmente remodelado (+/1 ano), a todos os níveis, em Alcantara.
Este café está em pleno funcionamento, com clientes fidelizados .
Tem uma renda bastante baixa (+/-400€) o que faz com que o investimento inicial versos renda, seja bastante atractivo.
Venha conhecer o seu próximo negócio, aguardamos pela sua visita.

Espaço comercial único no coração do Chiado, localizado no Prédio do Largo do Picadeiro, em gaveto com a Rua Duques de Bragança, em frente à emblemática Brasileira.

Atualmente em funcionamento como restaurante, este imóvel destaca-se pela sua dimensão rara na zona, distribuição funcional e forte presença urbana, beneficiando de duas frentes e várias entradas independentes.

Desenvolvido e decorado especificamente para restauração, encontra-se em excelente estado de conservação, totalmente mobilado e equipado, estando o valor de venda já incluído com todo o equipamento e decoração.

Principais características:
Localização prime no Chiado
Imóvel arrendado (ativo com rendimento)
Possibilidade de aquisição com yield de 2%
Área ampla distribuída por três pisos
120 lugares no interior
Esplanada com 60 lugares
Duas frentes e entradas independentes
Equipado e mobilado
Excelente estado de conservação

Classificado como um dos 10 restaurantes com mais estilo e design de Lisboa, representa uma oportunidade rara para investidores ou operadores que procurem uma localização icónica na cidade.

Pode ser visitado, incluindo em horário de refeições.

Excelente localização no centro de Lisboa hotel 5 estrelas com 295 quartos.

A Residencial Imóvel único está situada numa localização privilegiada em Lisboa, entre a Avenida de Roma e o Campo Pequeno, próxima da Alameda das Universidades e do Instituto Superior Técnico, oferecendo uma centralidade incomparável na cidade. Este imóvel encontra-se no último andar de um moderno edifício, acima do Centro Comercial Acqua Roma, e possui uma entrada independente, funcionando como residência estudantil.

Com uma área total de aproximadamente 1600 m² (dividida entre dois pisos de 800 m² cada), o imóvel é ideal para acomodar estudantes, com quartos espaçosos e equipados. No primeiro piso, todos os quartos dispõem de varanda, e este piso também abriga a cozinha, o refeitório, a sala de convívio e as instalações sanitárias, com duches e casas de banho separadas. O segundo piso conta com quartos adicionais, sendo três deles suítes, com mais privacidade para os residentes.

A Residencial oferece diversas comodidades, incluindo ar condicionado em ambos os pisos, internet na sala de convívio e no refeitório, e balneários com zonas distintas para homens e mulheres, garantindo conforto e privacidade. Além disso, o imóvel passou por uma renovação completa, com a fachada do edifício sendo totalmente renovada, e encontra-se atualmente em fase de acabamentos, pronto para receber novos residentes.

É uma excelente oportunidade de investimento, não só pela localização estratégica, mas também pela alta procura de residências para estudantes na área. Não perca a chance de conhecer este imóvel único em Lisboa. Venha agendar uma visita e explore as possibilidades que esta propriedade tem a oferecer!

Restaurante típico português com mais de 25 anos de sucesso!

Oportunidade única para adquirir um negócio consolidado, de grande prestígio e com clientela fiel, localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Detalhes do espaço:
Área total: 170 m²
Totalmente equipado e pronto a funcionar - maquinaria, câmaras frigoríficas, cozinha completa, sistema informático, mesas, cadeiras e todos os utensílios necessários para continuidade imediata do serviço
Casas de banho para clientes e para o pessoal
Grande esplanada exterior, com licença anual paga à Câmara (1.000€/ano)

Dados do negócio:
Faturação média mensal: 100.000€
Equipa atual: 13 colaboradores (4 com contrato efetivo e 9 com contrato recente)
Renda mensal: 5.000€

Destaques:
Restaurante de referência em Lisboa, com mais de duas décadas de história
Excelente reputação e carteira de clientes fidelizados
Negócio chave na mão, ideal para quem pretende investir e dar continuidade a um projeto gastronómico de sucesso



Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

(url)

Aguardamos o seu contacto
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450.000€
Localização privilegiada em Lisboa (informação completa mediante contacto).

Não perca esta oportunidade de adquirir um restaurante emblemático, com rendimento comprovado e grande potencial de expansão!

Pastelaria com fabrico próprio à venda na Rua Actriz Palmira Bastos, Lisboa.
Espaço totalmente equipado com maquinaria e fornos industriais para produção de pastelaria.
Dispõe de zona de fabrico, sala de atendimento ao público e esplanada exterior.
Negócio em funcionamento, pronto a explorar, com excelente localização e visibilidade.
Oportunidade ideal para investir num negócio rentável e consolidado.

CENTRAL LISBON / MARQUÊS POMBAL - AMOREIRAS office with 3 rooms and wc.
Wooden floor / ceilings with recessed spotlights.
Ready to move in.
CONTACT 91 NINE TWO SIX EIGHT NINE FOUR SEVEN

Excelente localização no centro de Lisboa hotel 3 estrelas com 75 quartos. Em estado quase novo. sala de pequenos almoços. muito bem decorado.

Restaurante/Cafetaria com balcão sobre o comprido - cozinha equipada com saída de fumos para a chaminé - 1 wc - tem 24 lugares sentados + 4 na esplanada - renda mês +-450€ já com retenção na fonte - média diária +-400€ - Cedência de quotas - zona de passagem - perto de Continente bom dia.

We present a unique opportunity for entrepreneurs: a restaurant for transfer located in the heart of Arroios, one of the most vibrant and dynamic neighbourhoods. With around 200 square metres of floor space, this space has a fully equipped kitchen and bar
The establishment has two rooms that can comfortably accommodate around 60 guests, ideal for intimate dinners or small events.
A dedicated storage area allows for efficient storage of material and stock, essential for the organisation and smooth running of the restaurant.
A terrace with seating for around 16 people, perfect for sunny days and warm evenings, providing an outdoor experience for your customers.
With an additional outdoor space, there is the possibility of expanding or creating a new terrace, maximising the use of the location and increasing the supply of outdoor seating.
Current competitive rent of just €991,24, an excellent value-for-money opportunity in a highly sought-after neighbourhood.
This restaurant represents an unmissable opportunity for anyone looking to invest in a catering business with great potential for growth and success. Don’t miss out on the opportunity to be part of the Arroios gastronomic scene, and turn this space into the city’s next favourite meeting place.
For more information or to arrange a visit, don’t hesitate to contact us.

Excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio numa das zonas mais prestigiadas e movimentadas de Lisboa.
Esta loja, localizada no Passeio de Neptuno, no coração do Parque das Nações, oferece uma localização privilegiada junto à frente ribeirinha, com grande fluxo pedonal e turístico.

Localização premium, ideal para comércio, showroom, galeria, espaço de serviços ou conceito de restauração leve

NÃO INCLUI EQUIPAMENTOS

4 lugares de estacionamento

Boa visibilidade e fachada ampla, com montra virada para o passeio pedonal.

Contacte-nos e agende a sua visita!

Licença de Utilização nº 348, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 15/06/1999

Café-Pastelaria - TRESPASSE - balcão - casa de banho - tem 18 lugares sentados + 4 na esplanada - faz refeições rápidas - renda mensal de 550€-contrato termina em Agosto de 2026 e faz novo contrato de arrendamento para 875 € - zona com passagem - está toda equipada - Cozinha equipada com saída de fumos -
Todas as licenças em dia (incluindo restauração e esplanada) - em ótimo estado - perto da Av.Almirante Reis, Praça do Chile, Rua Morais Soares

Restaurante para TRESPASSE - com balcão - cozinha equipada com saída de fumos - 2 wcs - tem 2 ar condicionados-2 TVS - 55 lugares sentados + 8 na esplanada - renda mês 930€ com contrato de 5 anos (2 já passaram) - está todo equipado e em otimo estado - perto de transportes - muito central - tem muita passagem.

Sale of nightlife space, in full operation.

Bar located in the prestigious area adjacent to Avenida Duque de Loulé, in Lisbon.

Sale of the business (company) and the property, at the indicated price.

Business:

License in force for operation with license until 4.00 am, with capacity for about 70 people;

Ideal for night events and entertainment activities, respecting the city council regulations in force;

Fully equipped and in working order;

The company is fully operational;

Space / Shop:

Excellent location, in one of the most central areas of Lisbon, between Marquês de Pombal and Praça José Fontana, in an area of easy access.

Comprising two floors (ground floor + basement);

In perfect condition and in working order;

Frequent maintenance works carried out on the property;

In operation since the 70s with a loyal clientele.

Come and meet !!

Talk to me.

Carlos Bargado
96 ’ 519 38 98
Carpe Domus, Lda.

Excelente oportunidade para quem queira expandir o negócio,
ou jovens empresários ou ainda quem procure um complemento de reforma.

Este espaço tem no 1º piso balcão de pastelaria e snack com mesas e cadeiras;
no 2º piso, escritório, arrumos e 2 WCs;
e na cave, balneários e WCs, mais a fábrica, pronta a funcionar,
para fabrico de padaria, pastelaria ou restaurante,
com saída de fumos e uma área útil de 100m2.

Este piso, apesar de cave, tem saída para a escada do prédio
e para um terraço comum, ficando ao nível térreo.

No total, os 3 pisos têm uma área útil de 150m2.

Conta também com espaço exterior de esplanada.
É trespassado com todo o equipamento e recheio.
Muito boa localização, frente ao cemitério do Alto S. João,
em pleno bairro residencial, junto ao Jardim da Parada,
usufruindo também da circulação de pessoas não residentes.

Opportunities like this don’t come up every day in Alcântaraespecially when the space is already set up, fully operational, and feels right from the moment you walk in.

We present the business transfer of a beautiful commercial space on Rua de Alcântara, recently renovated and thoughtfully decorated, with a warm, well-cared-for atmosphere you can instantly sense. The venue previously operated with a loyal customer base and is ready for your concept todaywithout construction work, delays, or months spent ’getting everything in place.’

From an operational standpoint, the key elements that define a strong F&B business are here: a functional, fully equipped kitchen with an extraction system (smoke outlet), plus a prep area, two restrooms, and an outdoor terrace. Plumbing/drainage and electrical systems were recently renewed, reducing risk and allowing a faster start. On top of that, the operating license from 7:00 a.m. to 2:00 a.m. offers rare flexibility for multiple conceptsfrom café/brunch to tapas/petiscos and full-service dining with extended hours.

What makes this particularly strategic is the location: according to official information, the property will be just a few meters from the future Alcântara Metro station exitan obvious advantage for footfall, visibility, and demand. Listings with these conditions typically don’t stay available for long.

Official station info: (url hidden)

For details and transfer conditions, please contact us and schedule your visit.