103 Biens avec affaires à Lisboa

Property for rent in Mouraria, in the heart of Lisbons historic center, spread across the 1st, 2nd and 3rd floors, plus attic space.

The property offers a functional layout suited to accommodation-related activity, including a reception area, several lodging spaces, and support bathroom facilities across the different floors.

Thanks to its internal organization and central location, this is an appealing option for operators looking for premises suitable for hospitality use or another compatible activity.

Located in one of Lisbons most authentic and sought-after neighborhoods, it benefits from close proximity to shops, restaurants, public transport, and the citys main points of interest.

Highlights:

property spread over several floors
reception area on the first floor
several accommodation support spaces
bathroom facilities on different levels
attic area already in use
central location in Mouraria

Note: the intended use should be confirmed by the interested party according to the applicable legal and administrative framework.

Negócio de sucesso à venda no centro de Lisboa.
#ref:34853119

Investing in an income-producing shop in Lisbon means guaranteeing a source of monthly passive income.

This type of investment is ideal for those looking for long-term financial stability, benefiting from the dynamism of the Lisbon property market.

We present a Mexican restaurant in Campolide with a 10-year lease.

Located on Rua de Campolide, in a central location with a high population density, is this fully equipped restaurant.

Location:

- Rua de Campolide, opposite the Honda motorbike shop
- opposite the bus station
- near Amoreiras

Features:

- The property is fully furnished and equipped.

- Terrace

- Smoke outlet

Consists of two floors:

- Ground floor with 83 m2:

Coffee area
Dining room
Equipped kitchen

- Basement with 95 m2:

Storage area

Space for making bread and pastries

Advantages of investing in a shop that is also a restaurant:

- higher rents
- longer leases
- property appreciation (this type of property is in high demand)


Want more information?

Contact us!

Visit us at setimoambiente.com
comprarvendercasa.pt

Aluga-se loja com 150 m2 divididos em 2 pisos totalmente mobilados para restaurante, com tudo o que é necessário para funcionar: coluna de extração de fumos, fogão, arcas, balcões, mesas, cadeiras, etc. Cozinha com todos os acessórios necessários e com elevador de comida para o piso inferior. 3 tvs, ar condicionado nas 2 salas, 2 wc para clientes, 1 wc para empregados, esplanada para 15 pessoas. No piso inferior tem duche privativo para empregados e a despensa. Grades elétricas nas portas e montras. Fica situado na Venda Nova junto ás Portas de Benfica.
#ref:34874442

Dans l’ensemble urbain Páteo Bagatela à Lisbonne, qui se compose de 3 bâtiments répartis entre le commerce et le logement, est ce restaurant à vendre, avec entrée par la cour extérieure. Il se compose d’un espace salle à manger simple, d’un bureau de service, de 2 vestiaires, de salles de bains et de rangements. Il est relié au magasin adjacent, comme s’il s’agissait d’une seule fraction. Le bâtiment dispose d’un garage au sous-sol pour plus de 50 véhicules. Ce restaurant a un bail d’une durée supplémentaire de 6 ans.

Loja em zona nobre em Benfica,
junto a Igreja de Benfica e Centro Comercial Turim.
300m, 2 pisos

Completamente renovada nem a 1 ano.
Para mais informações só por contacto telefónico
e marcação de visita.
Contrato de arrendamento de 5 anos.
ATENÇÃO
( Não tem saída de fumos).
#ref:34943047

Property for rent in Mouraria, in the heart of Lisbons historic center, spread across the 1st, 2nd and 3rd floors, plus attic space.

The property offers a functional layout suited to accommodation-related activity, including a reception area, several lodging spaces, and support bathroom facilities across the different floors.

Thanks to its internal organization and central location, this is an appealing option for operators looking for premises suitable for hospitality use or another compatible activity.

Located in one of Lisbons most authentic and sought-after neighborhoods, it benefits from close proximity to shops, restaurants, public transport, and the citys main points of interest.

Highlights:

property spread over several floors
reception area on the first floor
several accommodation support spaces
bathroom facilities on different levels
attic area already in use
central location in Mouraria

Note: the intended use should be confirmed by the interested party according to the applicable legal and administrative framework.

Investing in an income-producing shop in Lisbon means guaranteeing a source of monthly passive income.

This type of investment is ideal for those looking for long-term financial stability, benefiting from the dynamism of the Lisbon property market.

We present a Mexican restaurant in Campolide with a 10-year lease.

Located on Rua de Campolide, in a central location with a high population density, is this fully equipped restaurant.

Location:

- Rua de Campolide, opposite the Honda motorbike shop
- opposite the bus station
- near Amoreiras

Features:

- The property is fully furnished and equipped.

- Terrace

- Smoke outlet

Consists of two floors:

- Ground floor with 83 m2:

Coffee area
Dining room
Equipped kitchen

- Basement with 95 m2:

Storage area

Space for making bread and pastries

Advantages of investing in a shop that is also a restaurant:

- higher rents
- longer leases
- property appreciation (this type of property is in high demand)


Want more information?

Contact us!

Visit us at setimoambiente.com
comprarvendercasa.pt

Bar / Restaurant for Transfer - Anjos | Lisbon

A unique opportunity to acquire a fully operational Bar / Beerhouse / Restaurant in one of Lisbon’s most dynamic and sought-after neighborhoods Anjos.

Located in a high-footfall area between Avenida Almirante Reis and the historic center, the venue benefits from a strong flow of residents, tourists, and vibrant nightlife, and is just minutes away from Castelo de São Jorge and Estação do Rossio.

The establishment is fully operational, licensed, and equipped, ready for immediate continuation of the business from day one.

Property Features
160 m² total

Indoor capacity for up to 90 guests

Rear terrace with 10 seats

Fully equipped kitchen

smoke extraction system

Storage / dry goods area

Office

2 bathrooms

DJ-ready area, ideal for events and nightlife

The venue has a versatile layout, allowing the current concept to continue or be easily adapted to new gastronomic or entertainment concepts.

Strong Growth Potential
The business currently operates mainly in the afternoon and evening, offering immediate revenue growth opportunities by introducing:

Lunch service

Brunch

Extended happy hours

Private events

Business Terms
Transfer price: €185,000

Monthly rent: €2,500

Lease contract valid until 2033

Automatic renewal in 5-year periods

Located in an area with a high concentration of hotels, short-term rentals, local businesses, and cultural activity, ensuring consistent customer flow throughout the year.

Ideal for investors or hospitality professionals looking for a ready-to-operate business in a prime Lisbon location.

Contact us for more information or to schedule a visit. Opportunities like this in this area are rare.

Restaurante à Venda em Lisboa - Espaço Comercial de Investimento no Chiado/Santos

Oportunidade única de investimento imobiliário em Lisboa! Vende-se restaurante à venda em Lisboa, o famoso ’Taberna Meia Porta’, situado na Travessa do Alcaide, entre os bairros do Chiado e Santos, uma das zonas mais valorizadas e turísticas da cidade.

Este espaço comercial em Lisboa foi completamente remodelado, com todas as infraestruturas renovadas, incluindo canalizações, eletricidade, exaustão, WC, teto e paredes, mantendo os azulejos originais restaurados, que dão ao imóvel um charme histórico único.

Por que investir neste espaço comercial:

Localização premium em Lisboa: entre Chiado e Santos, com elevada procura turística e comercial.

Restaurante consolidado à venda: ’Taberna Meia Porta’, reconhecido e com clientela fiel.

Rendimento atrativo: excelente oportunidade de investimento com yield estável.

Espaço totalmente renovado: pronto para operar imediatamente ou manter como negócio existente.

Charme histórico preservado: azulejos e elementos originais cuidadosamente restaurados.

Este é o momento ideal para comprar um imóvel comercial em Lisboa, num mercado imobiliário dinâmico e com alta valorização. Seja para investimento, arrendamento ou expansão de negócio, este restaurante representa uma oportunidade rara de combinar lucro seguro com localização estratégica.

Marque já a sua visita e conte com o acompanhamento exclusivo de especialistas em investimentos imobiliários e restauração em Lisboa, prontos para esclarecer todas as suas dúvidas e garantir um processo seguro e transparente.

EXCLUSIVE LISBON - Real Estate Investments & Hospitality

Trespasse | Restaurante / Crêperie em Alvalade - Lisboa

Se procura um negócio de restauração pronto a operar, com conceito consolidado e base de clientes fidelizada, esta pode ser uma excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa.

Localização estratégica em Alvalade

Situado num dos bairros residenciais mais procurados da cidade, este espaço beneficia de uma envolvente dinâmica, com forte presença de famílias, estudantes e profissionais. A zona combina comércio tradicional, serviços, escolas e escritórios, garantindo um fluxo pedonal constante ao longo do dia.

A localização é particularmente favorável para consumo local, takeaway e plataformas de delivery, segmento com elevada procura na área.

Operação eficiente e renda competitiva

O espaço apresenta uma estrutura de custos equilibrada, com uma renda mensal de 1.100 €, valor bastante competitivo para a zona de Alvalade. Esta característica contribui para uma operação mais sustentável e com maior margem de gestão.

Marca estabelecida e presença digital ativa

O trespasse inclui uma marca já reconhecida localmente e com presença digital consolidada, permitindo ao novo operador manter a identidade existente ou evoluir o conceito conforme a sua estratégia.

A comunicação online já existente representa uma base sólida para continuar a desenvolver o negócio e reforçar a relação com a comunidade local.

Negócio pronto a funcionar

O restaurante será transmitido totalmente equipado e mobilado, incluindo equipamentos de cozinha, mobiliário e elementos decorativos.

O espaço conta ainda com zona exterior de esplanada, aumentando a capacidade de atendimento e criando uma experiência mais atrativa para os clientes.

Esta configuração permite iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimento inicial relevante.

Potencial de desenvolvimento

Este negócio reúne várias características atrativas para quem procura investir na restauração:

Localização consolidada e com grande visibilidade

Zona residencial com forte atividade comercial

Base de clientes fidelizada

Marca já posicionada no mercado

Custos fixos equilibrados

Possibilidade de manter o conceito atual ou desenvolver um novo projeto gastronómico


Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Precisa de crédito habitação?
Cuidamos de todo o processo, em parceria com todos os bancos, sem que precise sair de casa e de forma totalmente gratuita!
AMI 18473
Partilhamos negócios com todas as imobiliárias.

Excelente localização proximo Saldanha com serviços de restaurante ,bar cafetaria.

Vende-se loja com negócio!!
Oficina e reparação automóvel.

Loja Comercial ao nível do rés-do-chão, com entrada e saída de viaturas.

Espaço amplo destinado a reparação e manutenção de veículos, um gabinete, wc clientes e zona vestiário reservado funcionários.

Excelente localização, em rua muito movimentada, quer a nível pedonal, quer a nível de tráfico automóvel.

Com excelentes acessos ás principais vias da cidade.

O preço é referente à venda das paredes (fração - loja), e ao negócio, que inclui todo o equipamento e mobiliário da oficina.

Mais informações contacte Bruno Ribeiro 91 + 930 44 78
Operandus, há mais de 25 anos a trabalhar bem! O seu parceiro de confiança na mediação imobiliária.

Predio com 6900 m2 acima solo para remodelação com projeto para hotel 4 estrelas com 135 quartos proximo de Sacavem e Parque das Naçoes

Vous êtes à la recherche d’un nouveau défi dans le secteur des affaires ? Nous sommes heureux de vous présenter une boutique entièrement équipée comme un café, pour le transfert.
Terrasse d’une capacité de 8 personnes, pour profiter de l’extérieur. À l’intérieur, des tables et aussi un comptoir. Ce magasin est adapté à tout domaine d’activité !
Caractéristiques de la boutique :
- Capacité de 8 personnes sur la terrasse, plus 8 personnes assises à l’intérieur.
- Entièrement équipé pour un fonctionnement immédiat
- Emplacement de choix
Important : L’espace n’a pas d’extraction de fumée, ce qui le rend idéal pour une variété d’entreprises, des cafés aux magasins d’articles divers. Ne manquez pas cette occasion d’entreprendre dans le domaine que vous souhaitez ! Pour plus d’informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um imóvel comercial de aproximadamente 120m², localizado na emblemática Rua da Rosa, uma das artérias mais conhecidas e movimentadas do histórico Bairro Alto, em Lisboa.
Este espaço, que mantém a traça antiga típica da zona, foi totalmente recuperado há cerca de 3 anos, combinando o charme tradicional com as comodidades modernas necessárias para um negócio de sucesso.
Características do Imóvel:

Área total: 120m²

Localização: Rua da Rosa, Bairro Alto, Lisboa

Imóvel com traça antiga, totalmente renovado há 3 anos

Ambiente acolhedor e autêntico, ideal para loja ou restaurante

Zona turística de grande afluência, com fluxo constante de residentes e visitantes
Condições do arrendamento em vigor:

Arrendatário com contrato em vigor até 2029

Valor mensal do arrendatário: 2.500€
Este é um investimento raro, numa localização privilegiada e com um contrato de arrendamento já estabelecido, garantindo um rendimento seguro até 2029. Ideal para investidores que procuram uma posição sólida no mercado imobiliário de Lisboa, num dos bairros mais vibrantes e históricos da cidade.
Para mais informações ou agendamento de visitas, por favor, entre em contato. Não perca esta oportunidade de investir no coração de Lisboa!
Vale a pena visitar! Partilhamos com todas as imobiliárias 50%/50%. Poderemos ainda tratar do financiamento caso seja necessário. AMI 18473 A TAL IMOBILIARIA DA BICA INVESTREE COMERCIO & INVESTIMENTOS LDA

Une excellente opportunité d’investissement se présente avec le transfert d’un salon de beauté entièrement équipé, situé dans l’un des endroits les plus privilégiés de Lisbonne - la prestigieuse Avenida Casal Ribeiro, sur l’Avenidas Novas.

Cet espace bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort trafic piétonnier et automobile, inséré dans une zone de grande dynamique commerciale et résidentielle, avec une accessibilité facile aux transports en commun, à savoir le métro et les bus.

Caractéristiques de la propriété :

Espace moderne, élégant et entièrement fonctionnel

Entièrement équipé avec :
Chaises, tables, armoires, machines, meubles fonctionnels et élégants
Espace esthétique (manucure, épilation à la cire, esthétique, etc.)
Système de climatisation et d’éclairage
Licences et permis conformes
Place de parking pour une voiture
Couronne

Conditions du transfert :
Valeur de transfert : 80 000 €
Loyer mensuel : 1.200€

Il s’agit d’une opportunité unique pour les professionnels du domaine de l’esthétique/beauté ou pour les investisseurs qui souhaitent acquérir une entreprise prête à l’emploi, dans l’un des axes les plus nobles et les plus appréciés de la ville de Lisbonne.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Rare opportunity for a ’turnkey’ business transfer in the heart of Lapa, one of Lisbon’s most elegant, residential, and highly valued neighborhoods.

This 74.10 m² commercial space benefits from a truly strategic location, set in an area of high heritage value, surrounded by embassies, mansions, and high-end residences, as well as a local clientele with strong purchasing power.

The property is fully prepared for food service, offering approximately 40 seated places and a fully equipped open kitchen, enabling immediate and efficient operation.

It also stands out for particularly advantageous lease terms, with a monthly rent of €1,360 and a fixed-term commercial lease agreement for 10 years, recently started, ensuring contractual stability that is increasingly rare in the Lisbon market.

This space brings together three truly exceptional factors today: a premium location, long-term contractual security, and a highly competitive rent.

It is an ideal solution for anyone wishing to establish or expand a restaurant concept at one of the city’s most prestigious addresses, benefiting from visibility, exclusivity, and solidity. In addition, it is an already operating restaurant, with a loyal and well-established clientele, both local and international, offering strong potential for growth and appreciation.

The current parish of Estrela in Lisbon is a small parish belonging to this beautiful city, with a truly unavoidable dynamism and cultural and religious diversity. Estrela brings together the former parishes of Lapa, Prazeres and Santos-o-Velho, extending from the riverside to the Basilica area. It was precisely the Estrela Basilica that gave its name to the parish and also to its surroundings: a convent built in honor of Our Lady of the Star in 1572, where the Main Military Hospital now stands. A recent study points to this area of the city as the second most exclusive in Lisbon, chosen as a place of residence by the highest-income families of the upper-middle class. This area has always been chosen by the most distinguished and affluent families, and several small palaces that once belonged to those families still exist today. The Estrela area is one of the most central in Lisbon, located in the heart of the city. This is also where the Assembly of the Republic and the São Bento Palace are located, the official residence of the Prime Minister.

Au cœur du centre ultra-prime de Lisbonne, dans un marché où les opportunités de cette qualité sont extrêmement rares, ce boutique hôtel confidentiel bénéficie d’un emplacement exceptionnel mêlant prestige, charme historique et fort potentiel de valorisation.
Développant environ 626,45 m² de surface intérieure et près de 750,90 m² de surface totale, la propriété dispose de 124,45 m² d’espaces extérieurs privatifs, répartis entre jardin, terrasses et balcons avec vues ouvertes sur Lisbonne, offrant un cadre de vie exclusif et rare en plein centre-ville.
Récemment rénové par un architecte reconnu, le bien séduit par son identité architecturale forte, ses volumes élégants, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme. Chaque espace a été pensé avec soin afin d’allier raffinement contemporain, confort absolu et atmosphère intimiste.
Actuellement exploité en tant que boutique hôtel sous licence, l’actif dispose d’environ dix suites de différentes tailles, adaptées à une clientèle internationale exigeante. Les chambres élégantes, les espaces de vie spacieux ainsi que les zones techniques parfaitement intégrées permettent une exploitation opérationnelle immédiate. L’ascenseur dessert l’ensemble des étages, apportant un confort et une accessibilité rares pour ce type d’actif au cœur historique de Lisbonne.
Grâce à ses vues dégagées sur la ville, ses espaces extérieurs uniques et son positionnement ultra-prime, cette propriété représente une opportunité d’investissement exceptionnelle dans un marché à l’offre extrêmement limitée.
Le bien présente également un important potentiel de création de valeur à travers un repositionnement stratégique et une optimisation tarifaire. Il conviendra parfaitement à des investisseurs hôteliers, à des opérateurs souhaitant renforcer un portefeuille premium ou encore à un acquéreur privé envisageant la transformation de l’actif en résidence d’exception au cœur de Lisbonne.

Contactez-nous pour recevoir tous les détails.

Restaurante - com explanada com 24 lugares - sala de 22 lugares sentados e outra com 50lugares sentados- no 1º andar -r/c tipo cafetaria- + cave - saída de fumos na cozinha- salas de refeições com ar condicionado- elevador monta cargas-6 wcs- 4 para clientes e 2 para funcionários-um wc com chuveiro-vestiários - renda 2.100, euros- completamente equipado com cozinha, equipamentos de frio, fogões de confeção, mesas e cadeiras de serviço, espaço de acondicionamento de alimentos, arrecadação e sala de apoio .

Espaço comercial único no coração do Chiado, localizado no Prédio do Largo do Picadeiro, em gaveto com a Rua Duques de Bragança, em frente à emblemática Brasileira.

Atualmente em funcionamento como restaurante, este imóvel destaca-se pela sua dimensão rara na zona, distribuição funcional e forte presença urbana, beneficiando de duas frentes e várias entradas independentes.

Desenvolvido e decorado especificamente para restauração, encontra-se em excelente estado de conservação, totalmente mobilado e equipado, estando o valor de venda já incluído com todo o equipamento e decoração.

Principais características:
Localização prime no Chiado
Imóvel arrendado (ativo com rendimento)
Possibilidade de aquisição com yield de 2%
Área ampla distribuída por três pisos
120 lugares no interior
Esplanada com 60 lugares
Duas frentes e entradas independentes
Equipado e mobilado
Excelente estado de conservação

Classificado como um dos 10 restaurantes com mais estilo e design de Lisboa, representa uma oportunidade rara para investidores ou operadores que procurem uma localização icónica na cidade.

Pode ser visitado, incluindo em horário de refeições.

Snack-bar - Casa Petiscos - TRESPASSE - balcão - cozinha equipada e com saída de fumos - wc - 10 lugares sentados-8 lugares na esplanada - contrato de 5 anos - renda mês 550€ - tem muita passagem - zona perto de escritórios/oficinas - Mercado Bairro Santos - CTT.

Restaurant en pleine opération, situé dans une zone résidentielle et commerciale, à proximité du métro.

Avec 50 places à l’intérieur et terrasse avec 16 places

Entièrement équipé.

Attribution des quotas: 130.000€
Loyer : 1 400€/mois

Contactez-nous et planifiez votre visite.

Excelente localização na cidade de Lisboa hostel com 16 apartamentos. Taxa de ocupação anual de 90% com uma yeld de 10%. Todos os transportes na proximidade bem com algumas faculdades.

Amplo Espaço Comercial, com 280m2, para Venda, com MONTRA para a RUA, funcionou como Bar e Restaurante, situada no centro do Lumiar, transportes públicos e comercio.

Restaurante/Cafetaria com balcão sobre o comprido - cozinha equipada com saída de fumos para a chaminé - 1 wc - tem 24 lugares sentados + 4 na esplanada - renda mês +-450€ já com retenção na fonte - média diária +-400€ - Cedência de quotas - zona de passagem - perto de Continente bom dia.