57 Houses in Amarante

Moradia T2 geminada em Olo com proximidade ao rio~~Situada a cerca de 15 minutos do centro de Amarante, esta moradia localiza-se na freguesia de Olo, uma aldeia tradicional rodeada por montanhas, rios e trilhos naturais, cada vez mais procurada por quem valoriza um estilo de vida tranquilo e autêntico, em plena harmonia com a natureza.~~Distribuição da moradia:~~Cave com entrada independente, destinada a arrumos, ideal para apoio e armazenamento adicional.~~Rés-do-chão, composto por cozinha funcional e sala acolhedora, perfeita para o dia a dia.~~1.º andar, com dois quartos, uma sala adicional e casa de banho completa, garantindo uma separação equilibrada entre a zona social e a zona privada.~~Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e charme rural, seja para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento.

CASA no centro Amarante
Sinta-se em casa nesta casa moderna e confortável, localizado no centro de Amarante.
Situada no rés-do-chão.
A casa dispõe de uma confortável cama de casal e uma casa de banho com chuveiro.
A cozinha totalmente equipada, inclui frigorifico, micro-ondas, fogão a gás, e forno.
A casa abre para um agradável espaço de sala estar.
O espaço vai ser entregue totalmente pintado e renovado para quem procura conforto.

A casa fica:
Excelente localização
Junto a conservatória de Amarante
Perto do entro saude de Amarante
Perto de Hipermercados
Perto de cafés e restaurantes
Perto de transportes públicos

Condições de arrendamento
Max - 2 pessoas
Duração minima do contrato: 1 ano
Caução - 1.000

* A casa vai ficar disponível a partir do dia 01 de Maio de 2026.
Há possibilidade de agendar visita a partir do dia 25 deste mês.

Nota - As despesas da água e electricidade não estão incluídas.

Para mais informações ou agendamento de uma visita o melhor é entrar em contacto comigo.

Esta é a oportunidade perfeita para viver num espaço confortável e renovado no Centro de Amarante.
#ref:34946202

Charming 5-bedroom villa in the heart of Vila Meã - Land with building potential



Fabulous 5-bedroom villa in the heart of Vila Meã - with land for possible housing development

Located in the western part of the municipality of Amarante, Vila Meã stands out for its fertile soils and rich history and culture - the birthplace of illustrious personalities such as Agustina Bessa-Luís.



It is precisely in the center of this charming village that you will find this extraordinary 5-bedroom villa, remarkable for its impeccable state of repair. All the rooms benefit from direct natural light, and the roof is equipped with thermal and acoustic insulation, guaranteeing maximum comfort in any season.



With a total area of 2,493 m², this property perfectly combines the serene atmosphere of the countryside with the convenience of central location, being just a few meters from shops, services and road access.



Completely renovated in 2003, the villa has masterfully kept its original design, standing out for the Fizélia floors in excellent condition and the solid wood ceilings in the common areas, which give it a timeless elegance and a welcoming atmosphere.



In addition to residential comfort, the extensive plot of land offers great potential for building additional villas, making this property an excellent opportunity for investors or families looking to expand their space.

Casa com terreno, confrontação com ribeira de Santa Natália.~Excelente localização e boa exposição solar.~Vendido em conjunto com artigos rústicos com área total de 13,773m2.~Abastecimento de água feito através de mina.~Excelente oportunidade para investimento turístico.~~Venha descobrir esta moradia única em Amarante, com um potencial incrível para se tornar o refúgio dos seus sonhos. Com três quartos, e duas casas de banho, encontra-se implantada num terreno de 3.917m2. Construída no ano de 1937, esta moradia apresenta-se em condições que requerem renovação, permitindo-lhe personalizar cada espaço de acordo com o seu gosto.~~Com uma localização privilegiada. A vista sobre a paisagem campestre e as montanhas circundantes é simplesmente deslumbrante, proporcionando um verdadeiro refúgio de tranquilidade.~~Desfrute também do terraço ensolarado. Com uma área bruta de 117m2, esta moradia ainda dispõe de um anexo para arrumos ou garagem adicional. Os diferentes pontos cardeais conferem uma excelente orientação solar, permitindo-lhe aproveitar a luz natural ao máximo.~~Com uma variedade de comodidades nas imediações, desde restaurantes a escolas e transportes públicos, esta propriedade oferece-lhe o equilíbrio perfeito entre a privacidade do campo e a conveniência da cidade. Marque já a sua visita e descubra o potencial desta encantadora moradia em Amarante.

Oportunidade Exclusiva em Amarante - Moradia de Charme com Elevado Potencial Turístico~~Descubra uma propriedade verdadeiramente singular no coração de Amarante, uma das cidades mais procuradas do Norte de Portugal para turismo de natureza, gastronomia e património. Cada vez mais valorizada por visitantes nacionais e internacionais, Amarante destaca-se pela sua autenticidade, beleza paisagística e crescente dinâmica turística , fatores que tornam o investimento imobiliário na região particularmente rentável e promissor.~~Inserida num terreno com 3.184 m2 e com 452 m2 de área bruta de construção, esta magnífica moradia oferece versatilidade, conforto e enorme potencial de exploração. Composta por 10 quartos, complementados por um T1 totalmente independente, reúne condições ideais para habitação própria, casa de família alargada ou projeto de alojamento local com forte retorno financeiro.~~Os interiores foram pensados para proporcionar bem-estar e funcionalidade. A cozinha ampla convida a momentos de partilha, a sala de estar oferece um ambiente acolhedor e o salão de jogos, instalado no antigo lagar e preservando o seu carácter original, cria uma atmosfera única e diferenciadora, perfeita para surpreender hóspedes ou convidados.~~No exterior, a propriedade revela-se ainda mais encantadora. O jardim, pontuado por árvores de fruto como laranjeiras, pessegueiros e cerejeiras, proporciona um ambiente natural e tranquilo. A piscina privada, o terraço com balouços e a zona de churrasqueira convidam a desfrutar de longos dias ao ar livre, num cenário onde o sossego e a privacidade são protagonistas.~~Totalmente mobilada e equipada, a moradia dispõe ainda de furo de água, um recurso cada vez mais valorizado, assegurando autonomia e sustentabilidade.~~A localização é estratégica: a apenas 2 minutos do Parque Aquático de Amarante, próxima dos reconhecidos trilhos e percursos naturais da região, e a 7 minutos do centro histórico. Restaurantes, cafés, comércio e serviços encontram-se nas imediações, reforçando a conveniência e atratividade da zona.~~Se procura um investimento sólido numa cidade em franca valorização turística, ou um refúgio exclusivo com potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade rara em Amarante.~~Agende a sua visita e deixe-se encantar por uma propriedade onde o conforto, a natureza e o investimento se encontram em perfeita harmonia.~~Dê uma morada ao seu sonho!~~Decisões & Variáveis, Lda~Licença AMI 9581

Bem-vindo ao centro da cidade de Amarante, onde esta moradia de cinco quartos está à sua espera. Situada numa localização central, esta propriedade oferece uma série de comodidades que certamente irão cativá-lo.~~Com uma área de terreno de 233 m2 e uma área bruta de construção de 336 m2, esta moradia oferece uma generosa área bruta privativa de 199,5 m2, permitindo-lhe desfrutar de amplos espaços interiores e exteriores. Além disso, poderá apreciar as vistas panorâmicas sobre a cidade e a urbanização a partir da sua varanda.~~Construída em 1986, esta moradia encontra-se em bom estado de conservação e está equipada com tudo o que precisa para desfrutar do conforto do lar. No total, são quatro casas de banho, aquecimento central a gasóleo, garrafeira, uma garagem, um jardim privado e uma zona exterior adicional de 136,5 m2.~~Localizada a uma curta distância a pé de uma variedade de opções de restauração, escolas, supermercados e uma farmácia, esta moradia é o local ideal para quem procura conveniência e qualidade de vida.~~A cidade de Amarante convida-o a descobri-la, coisa que poderá fazer a pé dada a localização da moradia. Seja para saborear uma refeição tradicional ou para desfrutar das paisagens junto ao rio, Amarante tem algo para todos os gostos.~~Além disso, a proximidade de várias instituições de ensino irá garantir que toda a família tenha acesso a uma educação de qualidade. E com supermercados e uma farmácia nas imediações, as suas necessidades diárias estão sempre ao seu alcance.~~Com uma orientação solar para este e oeste, esta moradia é o lugar perfeito para construir memórias duradouras com a sua família. Não perca a oportunidade de fazer desta propriedade o seu novo lar. ~~Agende já a sua visita!~~Gil Duarte - Consultor imobiliário~Telefone: + (telefone) E-mail: (email) ~~Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade!~~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

4-Bedroom House in Gondar, Amarante | Ready to Move In.~~Two-story 4-bedroom house. Location: Parish of Gondar, Municipality of Amarante.~~The property is ready to move into.~~Distribution and Comfort~Ground Floor: Kitchen, Living Room, Office, Service Bathroom, Storage Room.~~1st Floor: Four Bedrooms, Full Bathroom.~~Comfort: Central heating system installed throughout the house, using radiators in all rooms.~~Exterior: Enclosed Garage, Garden and Terrace.~~Dimensions and Areas~Street Area: 1,800 m2~Gross Construction Area: 260 m2~Usable Area: 116.03 m2~~Independent Rustic Plots~1. Rustic plot with 800 m2~2. Rustic plot of land with 1700 m2~~These plots, completely separate from the house, allow for various agricultural or leisure uses, guaranteeing more space and privacy.~~Accessibility~A4: 5 minutes.~Amarante: 12 minutes.~Porto: 53 minutes.~Vila Real: 30 minutes.~~Nearby and Leisure~Azenhas Trail: 8.8 km.~~N. S. do Vau Trail: 9.8 km.~~Marão Rural Museum: 13.2 km.~~The location guarantees immediate convenience, with easy access to several renowned food establishments:~Varanda da Serra Restaurant: 350 meters~Casa Peixoto Restaurant: 300 meters~O Pinheiro Restaurant: 80 meters~~Energy Certification: E~Year Built: 1986~~For more details or to schedule your visit, please contact:~~João Magalhães - DS~ (phone hidden) national mobile network call)~ (email hidden) ~~More than just selling real estate, I make dreams come true.

Moradia para Restauro com Terreno em Amarante~União das Freguesias de Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão~~Se procura um imóvel cheio de autenticidade, com potencial para reabilitar ao seu gosto e instalar-se numa zona tranquila, verde e com excelente exposição solar, esta propriedade é uma oportunidade que dificilmente encontrará novamente.~Este imóvel oferece uma base sólida para criar o seu projeto~Trata-se de um prédio urbano com dois pisos, composto por:~ R/C com 1 divisão e quintal~ 1.º andar com 2 divisões~ Área total do terreno (urbano): 95 m2~ Área de implantação do edifício: 64,2 m2~ Área bruta de construção: 110,4 m2~ Área bruta privativa: 100 m2~Somando o artigo rústico ( 500 m2), a propriedade alcança uma dimensão muito acima da média para esta zona de Amarante.~A construção tradicional em pedra, as madeiras originais e a estrutura típica da região mantêm o charme rústico que tanto valor tem hoje em projetos de reabilitação.~ Paredes de pedra robustas~ Janelas tradicionais e elementos arquitetónicos antigos~ Pé-direito generoso e luz natural~ Pavimentos e tetos em madeira~ Acesso exterior independente e escadaria típica~ Um ambiente calmo e rodeado de natureza, na entrada do centro histórico da cidade~Ideal para recriar uma moradia com identidade, mantendo a essência arquitetónica local.~TERRENO ADICIONAL - Mais 500 m2 de potencial~Além do artigo urbano, existe um segundo artigo rústico com cerca de 500 m2, totalmente utilizável para:~ Jardim, horta ou pomar~ Espaço de lazer com piscina ou deck~ Instalação de anexos, estúdios, garagem ou arrumos~Este lote aumenta significativamente o valor da propriedade, oferecendo privacidade, espaço e capacidade de expansão.~~~~Um dos grades destques deste imóvel é a sua localização. Situado no Lugar de Figueiredo, Amarante, a poucos minutos do centro, esta propriedade combina:~Ambiente rural, sossegado e envolto em verde~Proximidade a comércios, serviços e escolas~Bons acessos às vias principais~Vizinhança tranquila~Excelente exposição solar~A união entre privacidade, natureza e acessibilidade torna este imóvel especialmente atrativo para quem procura qualidade de vida.~IDEAL PARA:~ Reabilitar como moradia permanente~ Criar casa de férias em ambiente rural~ Desenvolver Alojamento Local, turismo rural ou pequenos estúdios~ Investidores que pretendam valorizar e revender~ Todos os que valorizam projetos únicos~~De acordo com o Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, os edifícios existentes~são classificados como edifícios em ruínas, quando apresentam um tal estado de degradação da sua envolvente~que, para efeitos de aplicação do diploma anteriormente referido, fiquem prejudicados da sua utilização para os~fins a que se destinam.~De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como~edifícios em ruínas estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.~Decisões e Variáveis - mediação imobiliária lda Lic AMI 9581~

Moradia T3 para Renovação com Terreno Amplo em Fridão, Amarante~~Descubra esta charmosa moradia T3 de 1937, cheia de carácter e potencial, ideal para quem procura um projeto de renovação num ambiente tranquilo e envolto pela natureza. Com 184 m2 de área de construção, está inserida num generoso terreno de 2.216 m2, oferecendo espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de valorização.~~A propriedade beneficia de vistas desimpedidas e de uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. O terreno conta com árvores de fruto, perfeito para momentos de lazer ao ar livre ou para quem valoriza um estilo de vida mais sustentável.~~Dispõe de água da companhia, complementada por um poço de água, um recurso valioso para rega ou outros usos. Localizada em Fridão, Amarante, combina a serenidade do meio rural com a proximidade a serviços e acessos.~~Uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos ou investir num imóvel com forte potencial numa das zonas mais bonitas da região.~~Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade!~~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581.

Apresentamos uma moradia independente verdadeiramente distinta, onde o conforto, a versatilidade e a qualidade de vida se unem de forma harmoniosa. Inserida num lote de terreno com 1.440 m2 e com uma área útil de 372 m2, esta propriedade destaca-se pelas suas dimensões generosas e pela sua configuração única, estando distribuída por três habitações autónomas, cada uma com entrada independente, uma solução ideal para famílias numerosas, investimento ou mesmo para quem pretende conciliar habitação própria com rendimento adicional.~~O imóvel dispõe de 6 quartos, complementados por um escritório, oferecendo espaços amplos e luminosos que se adaptam facilmente às mais diversas necessidades do dia a dia. Conta ainda com duas suites e mais quatro casas de banho, assegurando total conforto e funcionalidade. As três cozinhas, totalmente mobiladas e equipadas, refletem um cuidado especial com a praticidade, permitindo uma vivência independente em cada uma das frações.~~A excelente exposição solar, com orientação a sul, proporciona uma luminosidade natural abundante ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e energicamente eficientes. As áreas interiores são amplas e bem distribuídas, promovendo uma vivência confortável e fluida. Para maior comodidade, a moradia encontra-se equipada com aquecimento central, lareira na sala, ideal para momentos mais intimistas nos dias frios e ar condicionado em algumas divisões, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano.~~No exterior, encontra-se um espaço verdadeiramente encantador, onde o verde predomina e convida ao relaxamento e ao convívio. O jardim envolvente oferece privacidade e tranquilidade, sendo o cenário perfeito para desfrutar de momentos em família ou entre amigos. A piscina de água aquecida eleva ainda mais a experiência, permitindo usufruir de momentos de lazer durante todo o ano.~~Localizada numa zona residencial calma e privilegiada, esta propriedade beneficia de uma excelente acessibilidade, estando a apenas 10 minutos do centro de Amarante e a cerca de 45 minutos do Aeroporto Sá Carneiro. A proximidade a vias principais garante uma ligação rápida e cómoda, sem abdicar da serenidade e da qualidade de vida que só um ambiente mais reservado pode oferecer.~~Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com características raras, onde espaço, conforto e potencial se conjugam de forma exemplar. Mais do que uma casa, trata-se de um verdadeiro refúgio pensado para viver com qualidade, tranquilidade e elegância.~~Agende a sua visita e deixe-se encantar por esta propriedade memorável.~~Dê uma morada ao seu sonho!~~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581~~~

Identificação do imóvel: ZMPT572511

Descubra esta moradia T5 com detalhes únicos, de dois andares com logradouro e jardins situada num terreno com 1685m2 e uma área bruta de 255m2 na Avenida Alto da Lixa no Concelho de Amarante. Esta moradia está a poucos minutos do centro da cidade e de um prestigiado campo de golfe e oferece uma localização privilegiada com excelentes acessos. Freixo de Cima oferece uma mistura equilibrada de conveniência e tranquilidade, tornando-a um local encantador para se estabelecer.
Principais características:

No Rés de Chão:

- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com exaustor, fogão a gás, esquentador e frigorífico;
- Despensa;
- Sala de jantar ampla com acesso à varanda e jardim;
- Sala de estar com salamandra e aceso a marquise;
- Casa de banho;
1º andar:

- 3 Quartos amplos com soalho parquet e acesso a varanda;
- Hall dos quartos com armário embutido;
- Casa de banho completa;
Atributos:

- Garagem fechada para 1 viatura e arrumos;
- Cave para arrumos e garrafeira;
- Caixilharia e portadas em madeira exótica;
- Estrutura e fundações em betão armado;
- Poço de água incluído;
A propriedade é composta por 2 artigos:
1. Moradia T5 com área bruta de construção de 255 m2 inserida num lote de 685 m2;
2. Lote de terreno com área total de 1000m2 com poço de água ativo e entrada para rua adjacente;

Se não quer que o trânsito seja uma preocupação, se quer morar num local onde se sente em segurança, se quer respirar ar de elevada qualidade, ou e quer ter um menor custo de vida, Amarante é um destino a considerar. Agende a sua visita e venha conhecer!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

PROMOTIONAL PRICE UNTIL THE END OF THE MONTH!

Don’t miss this unique opportunity to acquire an almost new house, located in a very privileged area, perfect for those looking for comfort, space, and tranquility.

This fantastic property features 2 well-distributed floors, offering spacious and functional areas for the whole family.

Main features:

1 large living room / lounge, ideal for family moments and gatherings

1 comfortable living area

1 functional kitchen

2 floors with excellent space distribution

1 garage

Total land area: 1,070 m², offering generous outdoor space for a garden, leisure area, or future projects

The combination of recent construction, spacious areas, and an excellent location makes this property a truly outstanding opportunity.

Take advantage of this promotional price valid only until the end of the month!

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Se procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a conveniência da cidade, esta moradia isolada na União das Freguesias de Aboadela, Sanche e Várzea é a escolha ideal. Com uma excelente exposição solar (Sudoeste) e inserida num lote generoso de 1.070 m², esta casa oferece o espaço e a privacidade que a sua família merece.
Localização Estratégica:
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Proximidade: Apenas a 9-10 km do centro de Amarante (cerca de 8 minutos de carro).
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Acessibilidades: Acesso rápido à IP4 e A4, permitindo uma ligação fácil e rápida tanto ao Porto como ao interior do país.
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Conectividade: O Porto encontra-se a cerca de 65 km, traduzindo-se numa viagem de menos de uma hora.
Distribuição e Potencial: Com uma área bruta de construção de 286 m², a moradia está organizada para funcionalidade e conforto:
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Piso Superior (Habitação): Hall de entrada, cozinha, sala de estar com luz natural, 3 quartos e 2 casas de banho (uma completa e uma de serviço). Destaque para a varanda com vistas desafogadas sobre a paisagem rural.
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Piso Térreo: Ampla garagem e salão/arrumos com a mesma área do piso superior (143 m²), oferecendo um enorme potencial para criar um espaço de lazer, oficina ou ginásio.
Conforto e Exterior:
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Lote de 1.070 m²: Um logradouro vasto, perfeito para jardim, horta biológica ou instalação de uma piscina.
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Eficiência: Janelas em alumínio com vidro duplo e portadas exteriores de cor escura, garantindo isolamento e segurança.
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Águas Quentes: Aquecimento através de termoacumulador elétrico.
Uma moradia pensada para quem valoriza viver com espaço, luz natural e tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade e às principais vias rodoviárias.

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Área Total do Terreno: 1.070 m²
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Área Bruta de Construção: 286 m² (143 m² habitação + 143 m² garagem/arrumos)
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Tipologia: T3
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Casas de Banho: 2
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Estado: Usado (com Alvará de Utilização e Ficha Técnica de Habitação disponível)
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Exposição Solar: Sudoeste (Frente). Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Exclusivity in Vila Meã: 4-Bedroom Villa (3 Suites) with Pool and Garden
The Perfect Balance Between Family Space and Modern Design
Are you looking for a home that keeps up with your family’s growth in style and comfort? This 4-bedroom villa, set within an exclusive private condominium of only 5 residences, is the ideal choice. With minimalist architecture and high-end finishes, this property in Vila Meã defines a new standard of sophistication and functionality.

Comfort and Organization Highlights:
Three Luxury Suites: The upper floor is dedicated to absolute rest, featuring 3 spacious suites, all with private bathrooms and walk-in closets/wardrobes, ensuring total independence and comfort.

Versatile Fourth Bedroom: Includes an additional bedroom, perfect for a prestigious home office, guest room, or cinema room, supported by a full bathroom.

Premium Open-Space Concept: A vast social area flooded with natural light, where the living room and contemporary designer kitchen merge seamlessly. Massive floor-to-ceiling windows eliminate the barriers between indoor living and outdoor leisure.

A+ Energy Efficiency: Excellence in construction ensures superior thermal and acoustic performance, including a private garage and smart storage solutions.

Your Private Leisure Oasis:
The outdoor area was designed to be the heart of the home on sunny days:

Private Swimming Pool: Elegantly integrated into the landscape for moments of total relaxation.

Excellent Garden Area: A generous private green space, ideal for children to play, for pets, or for creating your own botanical retreat.

Wooden Deck: The perfect setting for al fresco dining and social gatherings in total harmony with nature.

Strategic Location:
Living in Vila Meã means enjoying residential calm with everything at your doorstep:

Quick access to the highway (A4) and main road networks.

Proximity to schools, health centers, gyms, and major supermarkets.

Surrounded by green spaces for a healthy daily routine.

This is the opportunity to invest in a standout 4-bedroom property, where the luxury of 3 suites and the spaciousness of the garden create an incomparable lifestyle.
#ref: 159150

Moradia para renovar em Aboadela, Amarante, que representa uma oportunidade rara para quem deseja criar um projeto verdadeiramente personalizado num ambiente rural calmo e privilegiado. Construída em 1937, esta casa rústica oferece uma área bruta de construção de 154 m2, implantada num terreno de 220 m2, com vista desafogada para o campo e a serra, proporcionando um cenário natural inspirador e de grande tranquilidade.~~Mais 3 rústicos com áreas de terreno: 350m2 , 140m2 , 70m2 ~~O imóvel exige reabilitação total, o que lhe confere a liberdade de moldar cada espaço segundo as necessidades e gostos pessoais, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. A localização beneficia de boas acessibilidades e encontra-se perto de serviços essenciais, permitindo usufruir da serenidade do meio rural sem abdicar do conforto e conveniência da proximidade urbana.~~Esta moradia é ideal para quem valoriza o charme e autenticidade de construções tradicionais, aliada à possibilidade de criar um espaço moderno e funcional, inserido numa zona tranquila que convida ao descanso e à qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita.~~Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de Dezembro.~~*As imagens 3D apresentadas são ilustrativas e não são vinculativas, podendo ser realizado algo diferente do apresentado

Situada em plena freguesia de Rebordelo, no concelho de Amarante, encontra-se esta ruína com grande potencial de reabilitação, inserida num artigo urbano com 454 m2 de área total. A construção existente, atualmente registada como anexo, é composta por dois pisos, embora sem cozinha nem instalações sanitárias, e apresenta condições para uma recuperação integral, permitindo dar uma nova vida a este imóvel com história.~~Para além do corpo principal, a propriedade dispõe ainda de um terreno adicional com cerca de 2.264 m2, classificado no PDM como zona de construção, o que oferece uma oportunidade única para expansão ou desenvolvimento de novos projetos habitacionais ou turísticos.~~A localização é um dos seus pontos fortes: inserida num ambiente calmo e tranquilo, com excelentes acessos, a apenas 20 minutos do centro histórico de Amarante e a cerca de 45 minutos do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Pode contar ainda com circulação de transporte público para os residentes como também para as escolas mais distantes. Esta envolvência privilegia o contacto com a natureza, proporcionando vistas deslumbrantes sobre a montanha e sobre o rio Tâmega, ao mesmo tempo que beneficia da proximidade ao Baloiço do Tâmega como de alguns trilhos para a realização de passeios e caminhadas. Os mais novos, podem ainda usufruir de um espaço para brincar e fazer piquenique em família.~~Rebordelo tem vindo a registar um crescimento assinalável no setor do alojamento local, o que torna esta propriedade uma excelente oportunidade de investimento, quer para habitação própria, quer para exploração turística. O potencial de valorização é elevado, fruto da conjugação entre tranquilidade, beleza paisagística e acessibilidade.~~Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro.~~Decisões e variáveis, Mediação Imobiliária, lda~~O seu sonho começa aqui!!~~Lic AMI: 9581

Propriedade, situada em um terreno espaçoso de 5800 m², oferece uma vista deslumbrante para o campo e as majestosas montanhas ao redor. Com excelentes acessos e uma exposição solar favorável, esta propriedade é uma oportunidade única para quem busca viver em um ambiente tranquilo e rural.~~Características Especiais~~A propriedade conta com recursos como água própria, árvores de fruto e anexos para animais, criando um ambiente rural autêntico e funcional. Construída em 1977, a moradia para restauro é composta por um rés do chão com 2 divisões para arrumos e um primeiro andar com 5 divisões, incluindo sala de estar, 2 quartos, cozinha e casa de banho.~~Potencial de Transformação~~Esta propriedade oferece uma oportunidade única de transformação em um verdadeiro paraíso rural. Com um terreno generoso e potencial para renovação, você tem a chance de criar o refúgio dos seus sonhos em meio à serenidade do campo.~~Entre em Contato para Mais Informações~~Não perca a oportunidade de descobrir mais sobre esta propriedade especial em Amarante. Entre em contato connosco para obter mais informações e explorar como esta propriedade pode se tornar o seu próximo lar no campo.~~Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro.

Identificação do imóvel: ZMPT578714

Moradia T5 de 2022 em Vila Garcia, Amarante
Apresentamos-lhe uma moradia exclusiva, localizada em Vila Garcia, Amarante. Com áreas amplas e funcionais, esta propriedade oferece a combinação ideal de espaço familiar, conforto moderno e tranquilidade, sem abdicar da proximidade de serviços essenciais e do centro da cidade.

Características da Moradia:

- Tipologia: T5 (cinco quartos com roupeiros embutidos, incluindo duas suítes).
- Casas de Banho: Quatro no total, modernas e funcionais, incluindo as das suítes.
- Cozinha e Sala: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos recentes, em open space com sala ampla e luminosa, proporcionando um ambiente de convívio moderno e prático.
- Garagem e Estacionamento: Garagem fechada para dois carros, lavandaria integrada, e possibilidade de estacionamento adicional para dois veículos na rampa de acesso.
- Espaços Exteriores: Jardim e pátio nas traseiras da moradia com piscina e elevada privacidade, perfeito para momentos em família e lazer ao ar livre.
Localização e Acessibilidades:
Esta moradia está inserida numa zona residencial tranquila, com acessos rápidos ao centro de Amarante e principais vias:

- Transportes: Paragem de autocarro à porta.
- Educação: Escola Básica Luís Von Zeller a 1 min.
- Saúde: Hospital de S. Gonçalo a 2 min.
- Comércio: Pingo Doce a 5 min.
- Centro de Amarante e Câmara Municipal a 10 min.
- Lazer: Campo de Golf de Amarante a 12 min.
Acessos: N210 com ligação direta à A4.

Qualidade e Conforto:

- Eficiência Energética: Certificação energética B.
- Climatização: Aquecimento central, ar condicionado e termoacumulador a pellets.
- Construção e Acabamentos: Janelas de vidro duplo, pavimentos em madeira, áreas amplas e bem distribuídas que garantem um ambiente confortável e desafogado.

Uma moradia pensada para quem valoriza qualidade de vida, aliando modernidade, eficiência e privacidade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

In the parish of Fregim, Amarante, we will find 2 urban items with 3 houses to renovate.

A ground floor house with 2 bedrooms, living room, kitchen and bathroom for medium renovation.

A ground floor house with 3 bedrooms, living room, kitchen and bathroom for total renovation.

A single storey house with 1 bedroom, open space kitchen and living room and bathroom.

It has a closed garage for 1 car and land to spend some good sunny days, under a ramada.

Don´t forget to visit and be able to have a property to live in and make a profit.

#ref: 865818

Luxury 3-Bedroom Villas with Stunning Views over the Tâmega River - Amarante

Paisagens do Tâmega is more than a residential development it is the perfect harmony between comfort, well-being, and refined contemporary living.

This exceptional project brings together the very best in modern architecture and the natural beauty of the Tâmega Valley. Each villa has been designed as a private viewpoint, where the landscape unfolds over the river and the historic centre of Amarante, creating a daily setting of tranquillity, natural light, and exclusivity.

Property Features
- 3 Floors (Basement + 1st Floor + 2nd Floor)
- 3 Bedrooms - including 1 en-suite
- 3 Bathrooms
- Balcony with panoramic views
- Basement / Private Garage
- Sophisticated, high-end finishes
- Unobstructed views over the river and surrounding nature

Set in one of the highest and most privileged points of the Outeiro Urbanization, this development stands out for its elegance, seamless integration into the landscape, and the promise of a lifestyle that blends modernity, privacy, and the authentic essence of Amarante.

Just 2 minutes from the historic centre, these villas offer an elevated living experience defined by sweeping, uninterrupted views over the Tâmega River, exceptional privacy, and a peaceful, natural environment.

- Elegance, light, and comfort in every detail
- Each villa has been designed to provide spacious, bright, and sophisticated interiors, featuring:
- Expansive floor-to-ceiling windows framing the landscape and reinforcing the connection to the river
- Exceptional sun exposure, ensuring natural light throughout the day
- Generous exterior areas, ideal for creating a garden, swimming pool, or private leisure spaces
- Premium finishes and fully equipped ’turnkey’ solutions
- Kitchen - Fitted with Top-Brand Appliances
- Bosch hob
- Bosch oven
- Bosch microwave
- Bosch or equivalent dishwasher
- Bosch American-style fridge
- Bosch extractor hood

Prime Location: Immediate proximity to Amarante’s centre, schools, services, shops, and rapid access to the A4 motorway, with direct connections to Porto and Vila Real.

Distances
- 4 km - Amarante town centre (schools, local shops, supermarkets, services)
- 5 km - Azenhas River Beach (Tâmega River)
- 55 km - Porto city centre
- 60 km - Peso da Régua (Douro wine region)
- 61 km - Francisco Sá Carneiro Airport

Exclusive 3-Bedroom Villa (1 En-Suite) with Pool and Minimalist Architecture in Vila Meã

Privacy, Luxury and Modern Living in a Private Gated Community

Discover the privilege of living in one of only five exclusive villas within this private condominium in Vila Meã. Designed for those who value outstanding architecture and maximum privacy, this contemporary home with high-end finishes offers a sophisticated, comfortable, and functional lifestyle.

Comfort and Design Highlights

The interior has been carefully designed to maximize natural light through large glazed openings, creating a seamless connection between indoor living spaces and outdoor leisure areas.

Three Bedrooms, One En-Suite:
The upper floor is dedicated to the sleeping area and features three spacious and bright bedrooms. The master suite includes a private bathroom and a walk-in closet, ensuring enhanced comfort and privacy. The remaining two bedrooms offer built-in wardrobes and are supported by a full bathroom, ideal for family members or guests.

Open-Plan Living Area:
The social area boasts a spacious and light-filled open-plan living room integrated with a contemporary design kitchen perfect for entertaining and everyday family living.

Efficiency and Functionality:
With an A+ Energy Rating, the villa guarantees excellent thermal and acoustic performance. It also includes a private garage and additional storage spaces, designed to make daily life more practical and organized.

Your Private Outdoor Retreat

The outdoor area is a true invitation to relax and unwind, featuring:

Private Swimming Pool, perfectly integrated into the plot.

Wooden Deck and Garden, creating the ideal setting for outdoor dining and social gatherings with complete privacy between units.

Prime Location

Set in a quiet residential area of Vila Meã, the villa benefits from close proximity to all essential amenities:

Excellent road access and quick connection to the motorway.

Close to schools, health center, gyms, and supermarkets.

Surrounded by green spaces and leisure areas for a balanced lifestyle.

This is a unique opportunity to acquire a distinctive property where every detail has been carefully considered to provide comfort, elegance, and an exceptional quality of life.
#ref: 159140

O Gemini disse
Aqui tens a tradução para inglês, adaptada com um tom sofisticado e apelativo para o mercado internacional (muito comum na zona do Douro e Amarante).

Luxury & Modernity in Gatão, Amarante: Your Dream 3-Bedroom Villa
We present this magnificent villa featuring modern architecture, located in the prestigious parish of Gatão. Combining contemporary design with luxury finishes, this property was designed for those who refuse to compromise on comfort, sophistication, and functionality.

The Interior: Details That Make the Difference
Upon entering, you are welcomed by an atmosphere of light and elegance. The lighting project, featuring recessed ceilings and built-in LED lights, enhances the spaciousness of every room, complemented by the tactile comfort of premium laminate flooring throughout the living areas.

Private Area: Comprising 3 spacious bedrooms, all equipped with built-in wardrobes. The highlight is the Master Suite, a true sanctuary of privacy.

Work & Leisure: The house features a dedicated office, ideal for remote work or a quiet study and reading space.

Gourmet Kitchen: Fully furnished and equipped with state-of-the-art appliances, ready to inspire your best recipes.

Comfort and Energy Efficiency
Living here means year-round well-being:

Full Air Conditioning system.

High-efficiency Heat Pump for water heating, ensuring sustainability and energy savings.

Exterior and Convenience
The exterior matches the high standards of the interior:

Private Garage: Capacity for 3 cars, offering security and extra storage.

Garden: A carefully landscaped green space, perfect for outdoor leisure, relaxation, or childrens playtime.

Location: Situated in Gatão, Amarante, this home benefits from the tranquility of an exclusive residential area while maintaining quick access to the city center and main highways (A4).

This is your opportunity to acquire a home where luxury meets modernity.

Schedule your visit today and let yourself be surprised!
#ref: 159642

Moradias para restauro com 120 m2 de logradouro.~Ficam situadas perto da serra da Aboboreira, local muito apreciado e procurado pelo turismo que frequentemente visita a cidade de Amarante. ~O acesso é bom e a exposição solar é excelente. Ideal para quem pretende um refugio ou mesmo para turismo de habitação.~Excluido do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de Dezembro.~~~Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda LIC AMI9581~~O seu sonho começa aqui!!

Identificação do imóvel: ZMPT585772

Empreendimento exclusivo composto por 5 moradias, concebido para quem exige qualidade, privacidade e um padrão superior de construção.
Arquitetura contemporânea e linhas minimalistas definem uma imagem elegante e intemporal. Os amplos vãos envidraçados maximizam a entrada de luz natural, valorizando a amplitude dos espaços e a ligação harmoniosa ao exterior.
Cada moradia dispõe de piscina privativa, deck e jardim exclusivo, garantindo conforto e tranquilidade em total resguardo. Desenvolvido com elevado rigor construtivo, atenção ao detalhe e soluções técnicas de excelência, este projeto assegura durabilidade, eficiência e bem-estar.
Uma proposta distinta, onde a qualidade é prioridade e viver bem é o ponto de partida.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.