57 Houses most recent, in Amarante

CASA no centro Amarante
Sinta-se em casa nesta casa moderna e confortável, localizado no centro de Amarante.
Situada no rés-do-chão.
A casa dispõe de uma confortável cama de casal e uma casa de banho com chuveiro.
A cozinha totalmente equipada, inclui frigorifico, micro-ondas, fogão a gás, e forno.
A casa abre para um agradável espaço de sala estar.
O espaço vai ser entregue totalmente pintado e renovado para quem procura conforto.

A casa fica:
Excelente localização
Junto a conservatória de Amarante
Perto do entro saude de Amarante
Perto de Hipermercados
Perto de cafés e restaurantes
Perto de transportes públicos

Condições de arrendamento
Max - 2 pessoas
Duração minima do contrato: 1 ano
Caução - 1.000

* A casa vai ficar disponível a partir do dia 01 de Maio de 2026.
Há possibilidade de agendar visita a partir do dia 25 deste mês.

Nota - As despesas da água e electricidade não estão incluídas.

Para mais informações ou agendamento de uma visita o melhor é entrar em contacto comigo.

Esta é a oportunidade perfeita para viver num espaço confortável e renovado no Centro de Amarante.
#ref:34946202

Se procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a conveniência da cidade, esta moradia isolada na União das Freguesias de Aboadela, Sanche e Várzea é a escolha ideal. Com uma excelente exposição solar (Sudoeste) e inserida num lote generoso de 1.070 m², esta casa oferece o espaço e a privacidade que a sua família merece.
Localização Estratégica:
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Proximidade: Apenas a 9-10 km do centro de Amarante (cerca de 8 minutos de carro).
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Acessibilidades: Acesso rápido à IP4 e A4, permitindo uma ligação fácil e rápida tanto ao Porto como ao interior do país.
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Conectividade: O Porto encontra-se a cerca de 65 km, traduzindo-se numa viagem de menos de uma hora.
Distribuição e Potencial: Com uma área bruta de construção de 286 m², a moradia está organizada para funcionalidade e conforto:
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Piso Superior (Habitação): Hall de entrada, cozinha, sala de estar com luz natural, 3 quartos e 2 casas de banho (uma completa e uma de serviço). Destaque para a varanda com vistas desafogadas sobre a paisagem rural.
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Piso Térreo: Ampla garagem e salão/arrumos com a mesma área do piso superior (143 m²), oferecendo um enorme potencial para criar um espaço de lazer, oficina ou ginásio.
Conforto e Exterior:
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Lote de 1.070 m²: Um logradouro vasto, perfeito para jardim, horta biológica ou instalação de uma piscina.
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Eficiência: Janelas em alumínio com vidro duplo e portadas exteriores de cor escura, garantindo isolamento e segurança.
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Águas Quentes: Aquecimento através de termoacumulador elétrico.
Uma moradia pensada para quem valoriza viver com espaço, luz natural e tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade e às principais vias rodoviárias.

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Área Total do Terreno: 1.070 m²
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Área Bruta de Construção: 286 m² (143 m² habitação + 143 m² garagem/arrumos)
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Tipologia: T3
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Casas de Banho: 2
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Estado: Usado (com Alvará de Utilização e Ficha Técnica de Habitação disponível)
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Exposição Solar: Sudoeste (Frente). Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Conceição Ramos.

Consultora Imobiliária.

telefone: ’9’_1’_7’_4’_5’_8’_7’_4’_6’_

(custo de chamada para rede móvel Nacional)

E-mail: (email)

Moradia T2 unifamiliar para remodelação, em Rebordelo.

Está situada na tranquila aldeia de Cortinhas, freguesia de Rebordelo, concelho de Amarante.

Localizada na vertente poente da Serra do Marão, a cerca de 16 km da sede do município, esta propriedade oferece um ambiente rural e sereno, ideal para quem procura sossego e contacto com a natureza.

O imóvel é composto por dois pisos:

R/c - Garagem ampla;

1º Andar - Sala comum, cozinha, dois quartos, arrumos e casa de banho.

Com uma área de construção de 69 m² e um terreno de igual dimensão, torna-se uma excelente oportunidade para investimento ou para quem deseja uma casa de campo com potencial de valorização após reabilitação.

Apresentação de propostas até 03-setembro-2025, findo este período, o proprietário venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.


A escritura do imóvel terá de ser efetuada obrigatoriamente, sem licença, ao abrigo do DL 10/2024.
Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES.
Uma OPORTUNIDADE a não perder!

O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco!

Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário.
Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. CE. F AMI 7772.
Conceição Ramos/ Remax Vantagem NOW.

Identificação do imóvel: ZMPT585772

Empreendimento exclusivo composto por 5 moradias, concebido para quem exige qualidade, privacidade e um padrão superior de construção.
Arquitetura contemporânea e linhas minimalistas definem uma imagem elegante e intemporal. Os amplos vãos envidraçados maximizam a entrada de luz natural, valorizando a amplitude dos espaços e a ligação harmoniosa ao exterior.
Cada moradia dispõe de piscina privativa, deck e jardim exclusivo, garantindo conforto e tranquilidade em total resguardo. Desenvolvido com elevado rigor construtivo, atenção ao detalhe e soluções técnicas de excelência, este projeto assegura durabilidade, eficiência e bem-estar.
Uma proposta distinta, onde a qualidade é prioridade e viver bem é o ponto de partida.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT587224

Esta fração distingue-se pela sua organização funcional e conforto, sendo composta por três suites, garantindo total privacidade na zona mais íntima da habitação. Dispõe ainda de hall de distribuição, sala de estar, cozinha e uma casa de banho de apoio à área social.

No exterior, beneficia de duas varandas com uma área total de 31,92m², bem como de dois logradouros contíguos com 152,96m², ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Conta ainda com garagem com 36,03m², assegurando comodidade no estacionamento e arrumação.

A fração apresenta uma área bruta de construção de 269,88m² e uma área total de terreno de 326,15m².

3 razões para comprar com a Zome

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

#ref: 865818

Apresentamos uma moradia independente verdadeiramente distinta, onde o conforto, a versatilidade e a qualidade de vida se unem de forma harmoniosa. Inserida num lote de terreno com 1.440 m2 e com uma área útil de 372 m2, esta propriedade destaca-se pelas suas dimensões generosas e pela sua configuração única, estando distribuída por três habitações autónomas, cada uma com entrada independente, uma solução ideal para famílias numerosas, investimento ou mesmo para quem pretende conciliar habitação própria com rendimento adicional.~~O imóvel dispõe de 6 quartos, complementados por um escritório, oferecendo espaços amplos e luminosos que se adaptam facilmente às mais diversas necessidades do dia a dia. Conta ainda com duas suites e mais quatro casas de banho, assegurando total conforto e funcionalidade. As três cozinhas, totalmente mobiladas e equipadas, refletem um cuidado especial com a praticidade, permitindo uma vivência independente em cada uma das frações.~~A excelente exposição solar, com orientação a sul, proporciona uma luminosidade natural abundante ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e energicamente eficientes. As áreas interiores são amplas e bem distribuídas, promovendo uma vivência confortável e fluida. Para maior comodidade, a moradia encontra-se equipada com aquecimento central, lareira na sala, ideal para momentos mais intimistas nos dias frios e ar condicionado em algumas divisões, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano.~~No exterior, encontra-se um espaço verdadeiramente encantador, onde o verde predomina e convida ao relaxamento e ao convívio. O jardim envolvente oferece privacidade e tranquilidade, sendo o cenário perfeito para desfrutar de momentos em família ou entre amigos. A piscina de água aquecida eleva ainda mais a experiência, permitindo usufruir de momentos de lazer durante todo o ano.~~Localizada numa zona residencial calma e privilegiada, esta propriedade beneficia de uma excelente acessibilidade, estando a apenas 10 minutos do centro de Amarante e a cerca de 45 minutos do Aeroporto Sá Carneiro. A proximidade a vias principais garante uma ligação rápida e cómoda, sem abdicar da serenidade e da qualidade de vida que só um ambiente mais reservado pode oferecer.~~Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com características raras, onde espaço, conforto e potencial se conjugam de forma exemplar. Mais do que uma casa, trata-se de um verdadeiro refúgio pensado para viver com qualidade, tranquilidade e elegância.~~Agende a sua visita e deixe-se encantar por esta propriedade memorável.~~Dê uma morada ao seu sonho!~~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581~~~

O Gemini disse
Aqui tens a tradução para inglês, adaptada com um tom sofisticado e apelativo para o mercado internacional (muito comum na zona do Douro e Amarante).

Luxury & Modernity in Gatão, Amarante: Your Dream 3-Bedroom Villa
We present this magnificent villa featuring modern architecture, located in the prestigious parish of Gatão. Combining contemporary design with luxury finishes, this property was designed for those who refuse to compromise on comfort, sophistication, and functionality.

The Interior: Details That Make the Difference
Upon entering, you are welcomed by an atmosphere of light and elegance. The lighting project, featuring recessed ceilings and built-in LED lights, enhances the spaciousness of every room, complemented by the tactile comfort of premium laminate flooring throughout the living areas.

Private Area: Comprising 3 spacious bedrooms, all equipped with built-in wardrobes. The highlight is the Master Suite, a true sanctuary of privacy.

Work & Leisure: The house features a dedicated office, ideal for remote work or a quiet study and reading space.

Gourmet Kitchen: Fully furnished and equipped with state-of-the-art appliances, ready to inspire your best recipes.

Comfort and Energy Efficiency
Living here means year-round well-being:

Full Air Conditioning system.

High-efficiency Heat Pump for water heating, ensuring sustainability and energy savings.

Exterior and Convenience
The exterior matches the high standards of the interior:

Private Garage: Capacity for 3 cars, offering security and extra storage.

Garden: A carefully landscaped green space, perfect for outdoor leisure, relaxation, or childrens playtime.

Location: Situated in Gatão, Amarante, this home benefits from the tranquility of an exclusive residential area while maintaining quick access to the city center and main highways (A4).

This is your opportunity to acquire a home where luxury meets modernity.

Schedule your visit today and let yourself be surprised!
#ref: 159642

PROMOTIONAL PRICE UNTIL THE END OF THE MONTH!

Don’t miss this unique opportunity to acquire an almost new house, located in a very privileged area, perfect for those looking for comfort, space, and tranquility.

This fantastic property features 2 well-distributed floors, offering spacious and functional areas for the whole family.

Main features:

1 large living room / lounge, ideal for family moments and gatherings

1 comfortable living area

1 functional kitchen

2 floors with excellent space distribution

1 garage

Total land area: 1,070 m², offering generous outdoor space for a garden, leisure area, or future projects

The combination of recent construction, spacious areas, and an excellent location makes this property a truly outstanding opportunity.

Take advantage of this promotional price valid only until the end of the month!

Contact us now and schedule your visit before this opportunity is gone.

Exclusive 3-Bedroom Villa (1 Suite) with Pool and Minimalist Architecture in Vila Meã

Privacy, Luxury and Modernity in a Private Gated Community

Discover the privilege of living in one of the five exclusive villas in this private condominium in Vila Meã. Designed for those who value exceptional architecture and maximum privacy, this contemporary home with high-end finishes offers a sophisticated, comfortable, and functional lifestyle.

Comfort and Design Highlights

The interior has been carefully designed to maximize natural light through large glass openings, creating a harmonious connection between the indoor spaces and the outdoor leisure areas.

Three Bedrooms, One Suite:
The upper floor is dedicated to the sleeping area, consisting of three spacious and bright bedrooms. The master suite features a private bathroom and walk-in closet area, ensuring greater comfort and privacy. The other two bedrooms include built-in wardrobes and are supported by a full bathroom, ideal for family members or guests.

Open-Plan Living Area:
The social area features a spacious and bright living room in an open-plan concept, integrated with a contemporary design kitchen, perfect for spending quality time with family and friends.

Efficiency and Functionality:
With an A+ Energy Rating, the villa guarantees excellent thermal and acoustic performance. It also includes a private garage and additional storage spaces, designed to make everyday living more practical.

Your Outdoor Retreat

The outdoor area is a true invitation to relaxation and leisure, offering:

Private Swimming Pool, perfectly integrated into the property.

Wooden Deck and Garden, creating the ideal setting for outdoor dining and social moments with complete privacy between units.

Prime Location

Located in a quiet residential area of Vila Meã, the property benefits from proximity to all essential amenities:

Excellent road access and quick connection to the motorway.

Close to schools, health center, gyms, and supermarkets.

Surroundings with green spaces and leisure areas for a balanced lifestyle.

This is the opportunity to acquire a distinctive villa, where every detail has been designed to provide comfort, elegance, and quality of life.
#ref: 159135

Exclusive 3-Bedroom Villa (1 En-Suite) with Pool and Minimalist Architecture in Vila Meã

Privacy, Luxury and Modern Living in a Private Gated Community

Discover the privilege of living in one of only five exclusive villas within this private condominium in Vila Meã. Designed for those who value outstanding architecture and maximum privacy, this contemporary home with high-end finishes offers a sophisticated, comfortable, and functional lifestyle.

Comfort and Design Highlights

The interior has been carefully designed to maximize natural light through large glazed openings, creating a seamless connection between indoor living spaces and outdoor leisure areas.

Three Bedrooms, One En-Suite:
The upper floor is dedicated to the sleeping area and features three spacious and bright bedrooms. The master suite includes a private bathroom and a walk-in closet, ensuring enhanced comfort and privacy. The remaining two bedrooms offer built-in wardrobes and are supported by a full bathroom, ideal for family members or guests.

Open-Plan Living Area:
The social area boasts a spacious and light-filled open-plan living room integrated with a contemporary design kitchen perfect for entertaining and everyday family living.

Efficiency and Functionality:
With an A+ Energy Rating, the villa guarantees excellent thermal and acoustic performance. It also includes a private garage and additional storage spaces, designed to make daily life more practical and organized.

Your Private Outdoor Retreat

The outdoor area is a true invitation to relax and unwind, featuring:

Private Swimming Pool, perfectly integrated into the plot.

Wooden Deck and Garden, creating the ideal setting for outdoor dining and social gatherings with complete privacy between units.

Prime Location

Set in a quiet residential area of Vila Meã, the villa benefits from close proximity to all essential amenities:

Excellent road access and quick connection to the motorway.

Close to schools, health center, gyms, and supermarkets.

Surrounded by green spaces and leisure areas for a balanced lifestyle.

This is a unique opportunity to acquire a distinctive property where every detail has been carefully considered to provide comfort, elegance, and an exceptional quality of life.
#ref: 159140

Exclusivity and Luxury in Vila Meã: 3-Bedroom Villa with 3 Suites and Private Garden
Where Modern Design Meets Absolute Comfort
If you are looking for a home that defines your lifestyle, this is the opportunity. Set within a restricted private condominium of only 5 villas, this property in Vila Meã stands out for its minimalist architecture, contemporary lines, and high-end finishes. Here, privacy is not an optionit is the rule.

Highlights That Make the Difference:
3 Luxury Suites: The upper floor was designed exclusively for rest and privacy. It features three spacious and bright suites, each with its own private bathroom and built-in closet areas. It is the perfect solution for families who value independence and individual comfort.

Premium Open-Space Concept: A vast social area flooded with natural light, where the living room and modern designer kitchen merge seamlessly. The massive floor-to-ceiling windows eliminate the barriers between indoor comfort and outdoor leisure.

A+ Energy Efficiency: Excellence in construction ensures superior thermal and acoustic performance, resulting in year-round savings and well-being. Includes a private garage and smart storage solutions.

Your Outdoor Leisure Retreat:
The true crown jewel of this villa is its outdoor space, designed to be the backdrop for your best moments:

Private Swimming Pool: Elegantly designed and perfectly integrated into the landscape.

Excellent Garden Area: Unlike common villas, here you have a large private green zone, ideal for children to play, for your pets, or to create your own botanical garden.

Wooden Deck: The perfect spot for al fresco dining and social gatherings in total harmony with nature.

Strategic and Premium Location:
Living in Vila Meã means combining residential serenity with urban convenience:

Quick access to the highway and main road networks.

Immediate proximity to schools, health centers, gyms, and major supermarkets.

Surrounded by green spaces, providing a balanced and healthy daily routine.

Don’t miss the chance to live in a standout villa, where the luxury of 3 suites and the spaciousness of the garden create a unique sanctuary on the market.
#ref: 159145

Exclusivity in Vila Meã: 4-Bedroom Villa (3 Suites) with Pool and Garden
The Perfect Balance Between Family Space and Modern Design
Are you looking for a home that keeps up with your family’s growth in style and comfort? This 4-bedroom villa, set within an exclusive private condominium of only 5 residences, is the ideal choice. With minimalist architecture and high-end finishes, this property in Vila Meã defines a new standard of sophistication and functionality.

Comfort and Organization Highlights:
Three Luxury Suites: The upper floor is dedicated to absolute rest, featuring 3 spacious suites, all with private bathrooms and walk-in closets/wardrobes, ensuring total independence and comfort.

Versatile Fourth Bedroom: Includes an additional bedroom, perfect for a prestigious home office, guest room, or cinema room, supported by a full bathroom.

Premium Open-Space Concept: A vast social area flooded with natural light, where the living room and contemporary designer kitchen merge seamlessly. Massive floor-to-ceiling windows eliminate the barriers between indoor living and outdoor leisure.

A+ Energy Efficiency: Excellence in construction ensures superior thermal and acoustic performance, including a private garage and smart storage solutions.

Your Private Leisure Oasis:
The outdoor area was designed to be the heart of the home on sunny days:

Private Swimming Pool: Elegantly integrated into the landscape for moments of total relaxation.

Excellent Garden Area: A generous private green space, ideal for children to play, for pets, or for creating your own botanical retreat.

Wooden Deck: The perfect setting for al fresco dining and social gatherings in total harmony with nature.

Strategic Location:
Living in Vila Meã means enjoying residential calm with everything at your doorstep:

Quick access to the highway (A4) and main road networks.

Proximity to schools, health centers, gyms, and major supermarkets.

Surrounded by green spaces for a healthy daily routine.

This is the opportunity to invest in a standout 4-bedroom property, where the luxury of 3 suites and the spaciousness of the garden create an incomparable lifestyle.
#ref: 159150

Vende-se propriedade em zona rural, composta por uma ruína, duas edificações para reconstrução e terreno, oferecendo excelente potencial de valorização.~~Dispõe de água própria, ligação à rede elétrica e saneamento, reunindo todas as infraestruturas essenciais. Destaca-se pela excelente exposição solar e vistas magníficas, proporcionando um ambiente tranquilo e privilegiado.~~Localiza-se a apenas 10 minutos do centro de Amarante e do centro de Marco de Canaveses**, bem como da estação de comboios de Marco de Canaveses, e a 15 minutos do Parque Aquático de Amarante.~~Na envolvente encontra-se em construção um polo gimnodesportivo com campo de ténis, futsal, basquetebol e espaço para exposições internacionais. Situa-se ainda próximo do Santuário de Nossa Senhora do Campo, local de grande procura na região.~~Inserida numa região rica em património histórico e arquitetónico, combinando tradição, cultura e autenticidade.~~Ideal para habitação própria, casa de campo, turismo rural ou investimento.~~Excelente oportunidade em meio rural, com tranquilidade e proximidade à cidade~Áreas ~Urbanização 1~Área total do terreno: 519,0000 m2 Área de implantação do edifício: 140,0000 m2 Área bruta de construção: ~260,0000 m2 Área bruta dependente: 184,0000 m2 Área bruta privativa: 76,0000 m2 ~~Urbanização 2~Área total do terreno: 340,0000 m2 Área de implantação do edifício: 46,0000 m2 Área bruta de construção: ~78,0000 m2 Área bruta dependente: 34,0000 m2 Área bruta privativa: 44,0000 m2~~Decisões e Variaveis - mediação imobiliária lda LIC AMI 9581

Moradia T3 para Renovação com Terreno Amplo em Fridão, Amarante~~Descubra esta charmosa moradia T3 de 1937, cheia de carácter e potencial, ideal para quem procura um projeto de renovação num ambiente tranquilo e envolto pela natureza. Com 184 m2 de área de construção, está inserida num generoso terreno de 2.216 m2, oferecendo espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de valorização.~~A propriedade beneficia de vistas desimpedidas e de uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. O terreno conta com árvores de fruto, perfeito para momentos de lazer ao ar livre ou para quem valoriza um estilo de vida mais sustentável.~~Dispõe de água da companhia, complementada por um poço de água, um recurso valioso para rega ou outros usos. Localizada em Fridão, Amarante, combina a serenidade do meio rural com a proximidade a serviços e acessos.~~Uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos ou investir num imóvel com forte potencial numa das zonas mais bonitas da região.~~Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade!~~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581.

Exclusive 3-Bedroom Villa (1 En-Suite) with Pool and Minimalist Architecture in Vila Meã

Privacy, Luxury and Modern Living in a Private Gated Community

Discover the privilege of living in one of only five exclusive villas within this private condominium in Vila Meã. Designed for those who value outstanding architecture and maximum privacy, this contemporary home with high-end finishes offers a sophisticated, comfortable, and functional lifestyle.

Comfort and Design Highlights

The interior has been carefully designed to maximize natural light through large glazed openings, creating a seamless connection between indoor living spaces and outdoor leisure areas.

Three Bedrooms, One En-Suite:
The upper floor is dedicated to the sleeping area and features three spacious and bright bedrooms. The master suite includes a private bathroom and a walk-in closet, ensuring enhanced comfort and privacy. The remaining two bedrooms offer built-in wardrobes and are supported by a full bathroom, ideal for family members or guests.

Open-Plan Living Area:
The social area boasts a spacious and light-filled open-plan living room integrated with a contemporary design kitchen perfect for entertaining and everyday family living.

Efficiency and Functionality:
With an A+ Energy Rating, the villa guarantees excellent thermal and acoustic performance. It also includes a private garage and additional storage spaces, designed to make daily life more practical and organized.

Your Private Outdoor Retreat

The outdoor area is a true invitation to relax and unwind, featuring:

Private Swimming Pool, perfectly integrated into the plot.

Wooden Deck and Garden, creating the ideal setting for outdoor dining and social gatherings with complete privacy between units.

Prime Location

Set in a quiet residential area of Vila Meã, the villa benefits from close proximity to all essential amenities:

Excellent road access and quick connection to the motorway.

Close to schools, health center, gyms, and supermarkets.

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This is a unique opportunity to acquire a distinctive property where every detail has been carefully considered to provide comfort, elegance, and an exceptional quality of life.
#ref: 158554

Amarante - 3 bedroom villa, comfort and security



This villa, located in the parish of Aboadela, is the perfect combination of comfort and modernity. With 286 m², it offers three large bedrooms and a very generous living room, providing a cozy space for the whole family. The high-quality finishes include a hydromassage bath, ideal for moments of relaxation and leisure.



Double-glazed PVC windows ensure sound and thermal insulation, while single-flow ventilation keeps the air fresh. External lighting and bars on the windows increase security, together with a security door and intercom.



The privileged location, surrounded by nature, offers the ideal balance between the quiet of the countryside and urban convenience. This villa is the right choice for those seeking quality of life, security and well-being in one of Portugal’s most charming regions.



Don’t hesitate to get in touch to discover the home of your dreams.

4-front villa, with garden and land, located in Aboadela, Amarante.

Located next to Municipal 575, very close to the Chapel of São Brás, it is 12 km from the centre of the city of Amarante.

Distribution of rooms:

Lower floor: lounge (35 m2) with direct access to the outside, another living room (20 m2) and garage (60 m2).

Upper floor: living room, kitchen, service toilet and 1 full toilet, 3 bedrooms and stairs connecting to the lower floor.

This villa is intended for a family for those looking to live in the tranquillity and safety of the mountain (Serra do Marão) and do not want to move away from the big urban centres.

Aboadela, compared to property prices in the metropolitan area of Porto, also offers detached houses with garden (1,000 m2) at the price of small apartments of 50 m2.

It is also guaranteed the potential for future appreciation, or the demand for houses outside the big cities is not always increasing.

The city of Porto is 45 minutes away and the city of Vila Real is 15 minutes away.

Moradia de tipologia T3 situada em Amarante, numa localização privilegiada que alia tranquilidade, conforto e proximidade a todos os serviços essenciais. Esta habitação apresenta uma distribuição funcional dos espaços, com áreas amplas e bem iluminadas, pensadas para proporcionar um ambiente acolhedor e prático para o dia a dia.
A moradia dispõe de três quartos, oferecendo a versatilidade necessária para acomodar uma família, criar um espaço de trabalho ou receber convidados. As áreas sociais são convidativas, ideais para momentos de convívio e lazer, beneficiando de boa exposição solar ao longo do dia. A organização dos espaços permite uma vivência confortável, com fluidez entre as diferentes áreas da casa.
Inserida numa zona calma, a moradia encontra-se próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários, garantindo conveniência sem abdicar da qualidade de vida. Amarante, conhecida pela sua beleza histórica, pelo rio Tâmega e pela sua forte identidade cultural, oferece um enquadramento único, combinando natureza, tradição e dinamismo urbano.

Uma excelente oportunidade para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento, numa cidade com crescente procura e elevado potencial de valorização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia isolada com grande terreno e excelentes áreas, ideal para quem procura espaço, privacidade e conforto.

Moradia de 2 pisos, inserida num terreno generoso de 1.070 m², com uma área bruta de construção de 286 m². A área de implantação é de 143 m², contando com 143 m² de área bruta privativa e 143 m² de área bruta dependente, oferecendo uma organização equilibrada entre zonas habitacionais e de apoio.

No interior, a moradia dispõe de 3 quartos bem dimensionados, uma sala acolhedora com potencial para zona de estar e jantar, cozinha funcional com espaço para arrumação e refeições do dia a dia, e um amplo salão, perfeito para sala de lazer, escritório, ginásio ou sala de jogos, conforme as necessidades da família.

Conta ainda com garagem de boas dimensões, garantindo estacionamento e arrumação, e uma agradável varanda, que proporciona um espaço exterior protegido, ideal para relaxar, ler ou desfrutar de fins de tarde ao ar livre.

O vasto terreno envolvente oferece múltiplas possibilidades: jardim, horta, zona de lazer com piscina, área para crianças ou animais de estimação, ou mesmo ampliação de espaços exteriores de convívio. Tratase de uma moradia com grande potencial, tanto para uso próprio como para investimento, permitindo personalizar acabamentos e distribuição interior ao gosto de cada família.

Perfeita para quem valoriza o contacto com o exterior, o sossego e a qualidade de vida, sem prescindir de boas áreas e de uma casa independente

Sobre esta Oportunidade
Moradia isolada com:

2 pisos, 3 quartos, 1 sala, 1 cozinha , 1 salão, 1 garagem e Varanda.

Área total do terreno: 1.070,0000 m²

Área de implantação do edifício: 143,0000 m²

Área bruta de construção: 286,0000 m²

Área bruta dependente: 143,0000 m²

Área bruta privativa: 143,0000 m²

Imagine acordar com a serenidade de Telões, paredes meias com o prestigiado Hotel Monverde Wine Experience Hotel.

Esta moradia independente de 4 frentes oferece o equilíbrio perfeito para quem procura o refúgio do campo sem abdicar do luxo e da conveniência. Com uma exposição solar perfeita e acabamentos pensados para o máximo conforto, esta é a casa onde a sua família terá espaço para crescer.

Características Principais:

Piso 0 - Zona Social e Convívio:

* Sala de Jantar e Estar Charmosa: Equipada com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor.
* Cozinha Ampla: Totalmente equipada e com excelente espaço.
* Conveniência: Casa de banho completa de apoio ao piso térreo.

Piso 1 - Zona Privativa:

* Master Suite: Com closet privativo e acesso a varanda.
* 2 Quartos : Ambos com roupeiros embutidos e varandas independentes.
* Casa de Banho: Completa, de apoio aos dois quartos.

Exterior e Equipamentos:

* Cozinha Regional: Espaço independente para os amantes da gastronomia e convívios tradicionais.
* Jardins Envolventes: Espaço exterior generoso com sistema de rega automática.
* Conforto Térmico: Sistema de aquecimento central em toda a habitação.
* Garagem: Espaço fechado para estacionamento e arrumos.

Localização premium: a poucos passos do Monverde Wine Experience Hotel, aliando o sossego da vida rural à proximidade do centro de Amarante.

Esta é mais do que uma casa; é uma oportunidade de investimento num dos locais mais cobiçados da região. Venha apaixonar-se pela sua nova morada.

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Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado.

Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis.

Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento.

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We are here for you. Welcome!

Moradia em pedra para reconstrução | Projeto aprovado para
unidade hoteleira | Aboadela, Amarante







Excelente oportunidade de investimento ou de criação de uma
habitação única numa zona tranquila, com charme e grande procura no turismo
rural. Esta moradia em ruína de pedra combina autenticidade, potencial de
valorização e um projeto aprovado pronto a avançar.



Preço de venda: 250.000€ (ruína + projeto incluído)



Poupança estimada na reconstrução: 150.000€, aproveitando
a estrutura original em pedra e a eira histórica



Projeto aprovado: unidade hoteleira com possibilidade de
piscina



Localização estratégica: Aboadela, Amarante, saída direta
da autoestrada, cerca de 50 minutos do Porto



Aquisição: em nome individual ou empresa, com benefícios
fiscais para investidores







Detalhes do imóvel



Área do terreno: [1379,55 m²]



Área de construção existente: [375 m²]



Potencial do investimento:



Criar uma unidade hoteleira boutique ou alojamento local
de charme



Investir em turismo rural com retorno e valorização futura



Construir uma habitação ou negócio único, com caráter e
autenticidade, aproveitando pedra original e eira



Este imóvel é ideal para quem procura investimento
estratégico, turismo rural e qualidade de vida, com potencial de retorno
garantido e flexibilidade para avançar de imediato com o projeto hoteleiro.
fotos 3D relativas ao projecto aprovado







Aboadela, Amarante
charme, natureza e investimento num só lugar.



**



Stone House
for Renovation | Approved Project for Hotel Unit | Aboadela, Amarante



Excellent
investment opportunity or a chance to create a unique home in a peaceful area,
full of charm and high demand for rural tourism. This stone ruin combine
authenticity and value-growth potential with an approved project ready to
start.



Sale Price:
€250,000 (ruin + project included)



Estimated
Renovation Savings: €150,000, by utilizing the original stone structure and the
historic threshing floor



Approved
Project: Hotel unit with the possibility of a swimming pool



Strategic
Location: Aboadela, Amarante; direct highway access, approximately 50 minutes
from Porto



Acquisition:
Individual or corporate ownership, with tax benefits for investors



Property
Details



Land Area:
1,379.55 m²



Existing
Construction Area: 375 m²



Investment
Potential



Create a
boutique hotel or a charming local accommodation (’Alojamento Local’)



Invest in
rural tourism with high returns and future appreciation



Build a
unique home or business with character and authenticity, preserving the
original stone and threshing floor



This
property is ideal for those seeking a strategic investment, rural tourism
opportunities, and quality of life, offering guaranteed return potential and
the flexibility to proceed immediately with the hotel project.



Aboadela, Amarante charm, nature, and
investment in one place.



**



Maison en pierre à rénover | Projet approuvé pour unité
hôtelière | Aboadela, Amarante



Excellente
opportunité d’investissement ou création d’une demeure unique dans une zone
paisible, pleine de charme et très demandée pour le tourisme rural. Cette ruine
en pierre allie authenticité et potentiel de valorisation avec un projet
approuvé prêt à démarrer.



Prix de vente : 250 000 € (ruine + projet inclus)



Économie
estimée sur la reconstruction : 150 000 €, en exploitant la structure originale
en pierre et l’aire de battage historique



Projet approuvé : Unité hôtelière avec possibilité de
piscine



Emplacement stratégique : Aboadela, Amarante ; accès direct
par l’autoroute, à environ 50 minutes de Porto



Acquisition : En nom propre ou en société, avec des
avantages fiscaux pour les investisseurs



Détails de la propriété



Surface du terrain : 1 379,55 m²



Surface de construction existante : 375 m²



Potentiel d’investissement



Créer un hôtel boutique ou un hébergement de charme
(Alojamento Local)



Investir dans le tourisme rural avec un rendement et une
valorisation future



Construire une habitation ou un commerce unique, avec
caractère et authenticité, en valorisant la pierre d’origine et l’aire de
battage



Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un
investissement stratégique, le tourisme rural et la qualité de vie, avec un
potentiel de rendement garanti et la flexibilité de lancer immédiatement le
projet hôtelier.



Aboadela, Amarante
charme, nature et investissement réunis.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia para Restauro com Terreno em Amarante~União das Freguesias de Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão~~Se procura um imóvel cheio de autenticidade, com potencial para reabilitar ao seu gosto e instalar-se numa zona tranquila, verde e com excelente exposição solar, esta propriedade é uma oportunidade que dificilmente encontrará novamente.~Este imóvel oferece uma base sólida para criar o seu projeto~Trata-se de um prédio urbano com dois pisos, composto por:~ R/C com 1 divisão e quintal~ 1.º andar com 2 divisões~ Área total do terreno (urbano): 95 m2~ Área de implantação do edifício: 64,2 m2~ Área bruta de construção: 110,4 m2~ Área bruta privativa: 100 m2~Somando o artigo rústico ( 500 m2), a propriedade alcança uma dimensão muito acima da média para esta zona de Amarante.~A construção tradicional em pedra, as madeiras originais e a estrutura típica da região mantêm o charme rústico que tanto valor tem hoje em projetos de reabilitação.~ Paredes de pedra robustas~ Janelas tradicionais e elementos arquitetónicos antigos~ Pé-direito generoso e luz natural~ Pavimentos e tetos em madeira~ Acesso exterior independente e escadaria típica~ Um ambiente calmo e rodeado de natureza, na entrada do centro histórico da cidade~Ideal para recriar uma moradia com identidade, mantendo a essência arquitetónica local.~TERRENO ADICIONAL - Mais 500 m2 de potencial~Além do artigo urbano, existe um segundo artigo rústico com cerca de 500 m2, totalmente utilizável para:~ Jardim, horta ou pomar~ Espaço de lazer com piscina ou deck~ Instalação de anexos, estúdios, garagem ou arrumos~Este lote aumenta significativamente o valor da propriedade, oferecendo privacidade, espaço e capacidade de expansão.~~~~Um dos grades destques deste imóvel é a sua localização. Situado no Lugar de Figueiredo, Amarante, a poucos minutos do centro, esta propriedade combina:~Ambiente rural, sossegado e envolto em verde~Proximidade a comércios, serviços e escolas~Bons acessos às vias principais~Vizinhança tranquila~Excelente exposição solar~A união entre privacidade, natureza e acessibilidade torna este imóvel especialmente atrativo para quem procura qualidade de vida.~IDEAL PARA:~ Reabilitar como moradia permanente~ Criar casa de férias em ambiente rural~ Desenvolver Alojamento Local, turismo rural ou pequenos estúdios~ Investidores que pretendam valorizar e revender~ Todos os que valorizam projetos únicos~~De acordo com o Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, os edifícios existentes~são classificados como edifícios em ruínas, quando apresentam um tal estado de degradação da sua envolvente~que, para efeitos de aplicação do diploma anteriormente referido, fiquem prejudicados da sua utilização para os~fins a que se destinam.~De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como~edifícios em ruínas estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.~Decisões e Variáveis - mediação imobiliária lda Lic AMI 9581~

4-Bedroom House in Gondar, Amarante | Ready to Move In.~~Two-story 4-bedroom house. Location: Parish of Gondar, Municipality of Amarante.~~The property is ready to move into.~~Distribution and Comfort~Ground Floor: Kitchen, Living Room, Office, Service Bathroom, Storage Room.~~1st Floor: Four Bedrooms, Full Bathroom.~~Comfort: Central heating system installed throughout the house, using radiators in all rooms.~~Exterior: Enclosed Garage, Garden and Terrace.~~Dimensions and Areas~Street Area: 1,800 m2~Gross Construction Area: 260 m2~Usable Area: 116.03 m2~~Independent Rustic Plots~1. Rustic plot with 800 m2~2. Rustic plot of land with 1700 m2~~These plots, completely separate from the house, allow for various agricultural or leisure uses, guaranteeing more space and privacy.~~Accessibility~A4: 5 minutes.~Amarante: 12 minutes.~Porto: 53 minutes.~Vila Real: 30 minutes.~~Nearby and Leisure~Azenhas Trail: 8.8 km.~~N. S. do Vau Trail: 9.8 km.~~Marão Rural Museum: 13.2 km.~~The location guarantees immediate convenience, with easy access to several renowned food establishments:~Varanda da Serra Restaurant: 350 meters~Casa Peixoto Restaurant: 300 meters~O Pinheiro Restaurant: 80 meters~~Energy Certification: E~Year Built: 1986~~For more details or to schedule your visit, please contact:~~João Magalhães - DS~ (phone hidden) national mobile network call)~ (email hidden) ~~More than just selling real estate, I make dreams come true.

4-Bedroom House in Gondar, Amarante | Ready to Move In.~~Two-story 4-bedroom house. Location: Parish of Gondar, Municipality of Amarante.~~The property is ready to move into.~~Distribution and Comfort~Ground Floor: Kitchen, Living Room, Office, Service Bathroom, Storage Room.~~1st Floor: Four Bedrooms, Full Bathroom.~~Comfort: Central heating system installed throughout the house, using radiators in all rooms.~~Exterior: Enclosed Garage, Garden and Terrace.~~Dimensions and Areas~Street Area: 1,800 m2~Gross Construction Area: 260 m2~Usable Area: 116.03 m2~~Independent Rustic Plots~1. Rustic plot with 800 m2~2. Rustic plot of land with 1700 m2~~These plots, completely separate from the house, allow for various agricultural or leisure uses, guaranteeing more space and privacy.~~Accessibility~A4: 5 minutes.~Amarante: 12 minutes.~Porto: 53 minutes.~Vila Real: 30 minutes.~~Nearby and Leisure~Azenhas Trail: 8.8 km.~~N. S. do Vau Trail: 9.8 km.~~Marão Rural Museum: 13.2 km.~~The location guarantees immediate convenience, with easy access to several renowned food establishments:~Varanda da Serra Restaurant: 350 meters~Casa Peixoto Restaurant: 300 meters~O Pinheiro Restaurant: 80 meters~~Energy Certification: E~Year Built: 1986~~For more details or to schedule your visit, please contact:~~João Magalhães - DS~ (phone hidden) national mobile network call)~ (email hidden) ~~More than just selling real estate, I make dreams come true.