16 Shops in Ílhavo

Este imóvel é ideal para loja, escritório ou gabinete de estética. Situado no centro comercial de Ílhavo, ’O Lugre’, encontra-se pronto a ocupar e dispõe de 13m² de área. Possui utilidades como água, electricidade e esgotos.

A localização oferece fácil acesso a diversos serviços e é o espaço é ideal para escritórios ou serviços.

Não perca a oportunidade de estabelecer-se numa localização estratégica. Contacte para mais informações e agende uma visita a este imóvel.

Oportunidade única para adquirir um negócio de sucesso! Esta padaria e pastelaria de fabrico próprio está situada numa localização privilegiada, na avenida principal da Gafanha da Nazaré, garantindo grande visibilidade e fluxo constante de clientes.
O espaço oferece um ambiente acolhedor e bem estruturado, com 40 lugares sentados no interior e uma esplanada exterior com 16 lugares, perfeita para desfrutar de um momento de pausa ao ar livre.
Destaca-se ainda pela renda acessível, sendo a mais competitiva da zona, e pela sua situação financeira completamente regularizada, sem qualquer dívida associada.
Uma excelente oportunidade para investir num negócio estável, bem localizado e pronto a funcionar!
Contacte-nos para mais informações! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

We present an excellent investment opportunity in a large and versatile store, located in the centre of the city of Ílhavo, with a license for commerce and services.

This property is set in a well-established shopping arcade.

Ideal for the installation of service offices, traditional commercial spaces, or any business that seeks to combine central location, accessibility and exposure to the public.

It is surrounded by essential points of interest, such as the City Hall, banking institutions, pharmacies and a diversified offer of local commerce.

Don’t miss out on this unique opportunity to establish or expand your business in an area with great growth potential.

Schedule your visit now and turn this space into the next commercial success of Ílhavo!

Living Area: 26.20m2

LU 144/1996

Ref.: 1012320/25 GL

CENTRO ÍLHAVO, Excelente LOJA COMERCIAL C/Garagem, grande área, valor base negociável, disponível para visitas.

Padaria/Pastelaria para Trespasse.
- A funcionar, com uma boa carteira de clientes.
- Sem contratos com fornecedores
- Faça negocio hoje, comece a trabalhar amanha.
- Toda equipada e mobilada.
- Licenças todas em dia, HCCP implementado!
- Com sistema de video vigilância, alarme de intrusão, aspiração central, P.O.S, máquina registadora, máquina de tabaco.
- Sala para 32 lugares sentados
- Valor da renda: 500€


Na zona de fabrico está completamente equipada.
- Com as máquinas para fabrico de pastelaria e padaria.
- Mesas em inox e pedra marmore.
- Câmaras de frio e conservação,
- Forno, Estufa de fermentaçao, -- Refrigerador de agua.
- Tem ainda um escritório
- Armazém
- 1 viatura para transporte de produtos alimentares
- Casas de banho para os clientes e duas casas de banho para o pessoal com duche.
Venha conhecer o seu futuro negocio! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

CENTRO ÍLHAVO, Excelente LOJA COMERCIAL C/Garagem, grande área, valor base negociável, disponível para visitas.

Commercial space in Ílhavo!

Large Store with Basement in the Quintãs Area - Ílhavo

We present this large store with a total area of approximately 249m2, consisting of a large space on the ground floor and a warehouse area at the basement level, located in the Quintãs area, in Ílhavo. The property has a license for commerce and services, offering great versatility for various types of businesses.

Key features:

- Total area: 249 m²
- Bathroom equipped with shower;
- Functional storage area;
- Excellent sun exposure and wide front with good visibility;
- Independent access to the basement, ideal for storage or logistical support.

Easy parking in the surrounding area.

Prime location:
- Located in a growing area, with excellent accessibility;
- A few minutes from the centre of Ílhavo and the city of Aveiro;
- Quick access to the A25 and A17, facilitating travel and deliveries.

Ideal for local commerce, clinics, offices, aesthetic centres, warehouse with showroom or other type of service.

Take advantage of this opportunity to install your business in a strategic location with great conditions!

Net Area: 249.66 m2

LU: 292/2007

Ref.: 1012354A/25 GL

Esta barbearia moderna situa - se na Avenida José Estevão ( Gafanha da Nazaré )

Agora imagina entrares num espaço onde já se ouve o som das máquinas, onde o cheiro da loção pós-barba se mistura com conversas de clientes habituais e onde tudo está pronto só à espera de um novo dono com paixão pelas lâminas e tesouras.

Esta barbearia está pronta a ser tua. Um espaço acolhedor, moderno e com uma energia única, construído com dedicação, estilo e profissionalismo. Mais do que um simples negócio, é uma marca local, reconhecida e respeitada por quem lá entra.

Um espaço totalmente equipado, com todos os materiais e mobiliário necessários para começares a trabalhar no mesmo dia.

Uma clientela fiel, que procura qualidade, atendimento personalizado e ambiente descontraído.

Um local com visibilidade, fácil acesso e grande movimento, ideal para manter e expandir o negócio.

Um ambiente com identidade própria, decorado com bom gosto e pensado ao pormenor para proporcionar uma experiência memorável a cada cliente.

Este é o cenário ideal para quem
É barbeiro e sonha ter o seu próprio espaço, livre de patrões.
Para quem quer investir num negócio já testado e com retorno imediato.
Para quem procura uma base sólida para crescer ainda mais com criatividade e talento.

Se estás à procura de uma oportunidade real, com estrutura montada, potencial e paixão não esperes mais , esta barbearia é para ti.

Marca já a tua visita .
O teu futuro pode começar aqui . Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Trespasse de Restaurante / Cafetaria - Primeira Linha de Praia | Praia da Barra

Oportunidade de investimento no setor da restauração, numa das localizações mais emblemáticas e procuradas da Praia da Barra.

Apresenta-se para trespasse um negócio de restauração/cafetaria, estrategicamente localizado em primeira linha de mar, na Avenida João Corte Real, junto ao acesso ao Molhe Sul e à zona da Meia Laranja. Uma envolvente de elevada atratividade turística e residencial, com forte exposição, excelente visibilidade e fluxo pedonal constante, particularmente acentuado durante a época balnear.

A área envolvente caracteriza-se por uma elevada densidade de serviços e comércio de apoio, incluindo lojas de conveniência, minimercados, serviços diversos e transportes públicos, assegurando uma clientela regular ao longo de todo o ano.

Características do Espaço

Área Bruta Privativa: 86,44 m²
Esplanada licenciada: 17 m², com capacidade para 20 lugares
Capacidade interior: 32 lugares sentados
Lugar de garagem: 16,5 m²

Estado geral:
Totalmente remodelado recentemente, com decoração moderna, funcional e em excelente estado de conservação

Equipamento e Recheio
O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e operacional, sendo o trespasse efetuado com inclusão de todo o recheio, nomeadamente:
Cozinha/copa completa e funcional
2 fornos
2 arcas industriais
Grelhador
Exaustor
Fritadeira
Máquina de gelo
Máquina de lavar loiça
1Balança
3 vitrines refrigeradas
Frio balcão com 4 portas
Máquina de café
Bancadas e móveis em inox (bancas com cuba e bancas de apoio)
Mobiliário completo de sala e esplanada
Ar condicionado
TV e sistema de som
Computador, impressoras e caixa registadora
Sistema POS atualizado e em funcionamento
Destaques do Negócio
Localização premium em zona balnear de referência
Negócio pronto a operar, sem necessidade de investimento adicional
Renda mensal atrativa para a zona: 900 €
Afetação para Comércio, Serviços e Restauração/Cafetaria
Ideal para exploração própria ou conceito diferenciador de restauração
Motivo do Trespasse
Mudança de ramo de atividade.
Condições de Venda

O trespasse inclui:

Todos os ativos e equipamentos, Recheio completo e licenças em vigor
#ref: 154337

Loja equipada para negócio de restauração ou bar, composta por sala, cozinha e duas casa de banho.
Fica localizada na zona central de Ílhavo junto aos mais diversos serviços.
Para mais informações entre em contacto connosco.

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação

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Shop equipped for restaurant business or bar, consisting of living room, kitchen and two bathrooms.
It is located in the central area of Ílhavo, close to the most diverse services.
For more information, please contact us.

The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation

Discover the ideal opportunity to establish your business!

We present a store for commerce and services, with an area of 145 m², two fronts, which is part of the Garden Development, located in the centre of the city of Ílhavo.

This space consists of a large living room, garage, storage and also has a lift.

It is located in the centre, close to gardens, highway, pharmacy, hypermarket and public entities. A convenient option to meet all your needs.

Schedule a visit and discover the full potential of this property!

CENTRO ÍLHAVO, Excelente LOJA COMERCIAL C/Garagem, grande área, valor base negociável, disponível para visitas.

NEGÓCIO PARA INVESTIDOR.
Loja espaçosa e bem localizada na Gafanha da Nazaré, perfeita para diversos tipos de negócios. Esta propriedade oferece um total de 160 m² de área útil, atualmente arrendada e em funcionamento como restaurante.

Padaria/pastelaria com fabrico próprio totalmente equipada, localizada em Ílhavo, a apenas 10 minutos do centro de Aveiro. O espaço está preparado para produção e venda de pão e pastelaria, contando com forno profissional, máquinas de fabrico, arcas de frio e todos os equipamentos necessários à atividade.
Além do fabrico diário, a loja está preparada para servir refeições rápidas, ideal para pequenos-almoços, almoços ligeiros e lanches. Conta com uma clientela fidelizada e apresenta boa faturação, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um negócio já em funcionamento.
Situada à face da estrada nacional, em zona de grande visibilidade e passagem, dispõe ainda de um armazém com bons acessos, facilitando as operações logísticas e o armazenamento de matérias-primas.
A renda é acessível, tornando esta uma opção atrativa tanto para empreendedores como para investidores.

Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço com enorme potencial!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja com excelente visibilidade, situada numa das zonas mais movimentadas de Ílhavo, garantindo elevado fluxo pedonal diário e grande exposição comercial.

Inserida numa zona central consolidada, com forte presença de comércio, serviços e organismos públicos, esta é uma oportunidade ideal tanto para investimento como para instalação do seu negócio.

Características da localização:

Localização estratégica em zona central
Em frente às Finanças (elevado movimento diário)
Próxima de serviços públicos e comércio
Bons acessos e facilidade de estacionamento nas imediações

Excelente visibilidade para montra ou publicidade
Envolvente:
Bancos e serviços financeiros
Cafés, pastelarias e restaurantes
Farmácias e clínicas
Supermercados e comércio local

Transportes públicos nas proximidades
Ideal para:
Comércio
Escritório
Serviços (seguros, contabilidade, consultoria, entre outros)

Imóvel com elevado potencial de rentabilidade, numa localização onde a procura por espaços comerciais é constante.

Unrivaled Business Opportunity: Premium Beachfront Restaurant & Venue with Panoramic Views - Praia da Barra, Portugal.

Property Description:
A High-Yield Investment in the Most Iconic Coastal Location of the Aveiro Region.

We are proud to present a truly exceptional investment opportunity in the heart of Praia da Barra. This established restaurant and cafeteria, strategically located on the South Pier Promenade (Paredão do Molhe Sul), is more than just a business; it is a unique geographic landmark where the Ria de Aveiro meets the Atlantic Ocean, under the gaze of Portugals tallest lighthouse.

The Ultimate Competitive Advantage: An Exclusive First-Floor Venue

The crown jewel of this property is undoubtedly its first-floor dining and event hall. This glass-enclosed space offers a visual experience that is simply unmatched:

Breathtaking, Uninterrupted Views: A 360º panoramic vista over the infinite golden sands, the Atlantic waves, and the harbor entrance. It is a place where guests dine ’over the sea.’

No Market Comparison: Within a radius of many kilometers, there is no other commercial space with this elevation, exposure, and proximity to the water. It is an asset without rival, guaranteeing absolute exclusivity for any concept.

Limitless Potential for Events & Fine Dining: This floor is the perfect stage for intimate weddings, high-level corporate events, exclusive private parties, or a premium signature restaurant. This space sells an ’experience’ before the first dish is even served.

Location & Surroundings Highlights:

Prime Beachfront Position: Located at the most advanced point of the pedestrian promenade, ensuring maximum visibility and a constant flow of tourists and residents year-round.

Regional Icon: Just steps away from the Barra Lighthouse, the regions most photographed landmark, benefiting from its prestige and massive foot traffic.

The Space & Infrastructure:
In addition to the exclusive upper floor, the establishment offers a versatile and complete infrastructure:

Ground Floor Dining Area: Spacious, modern, and flooded with natural lightideal for daily service and high-volume cafeteria trade.

Large Capacity Terraces (Esplanadas): Two generous outdoor areas, perfect for the summer season and the famous ’Barra Sunsets,’ fully integrated into the pedestrian zone.

Turn-Key Operation: The business is being transferred fully equipped and furnished, featuring a professional industrial kitchen, storage zones, and high-performance bar counters, ready to generate revenue from day one.

Conclusion:
This is not just a business transfer; it is a strategic acquisition for a visionary investor who understands the value of scarcity. The opportunity to operate a landmark venue on the first floor with these views is a once-in-a-generation prospect.

For discerning investors who demand the extraordinary and settle for nothing less.

Contact us today for a private viewing and access to business and financial Information.
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