19 Lojas em Ílhavo

Loja para arrendamento na Praia da Barra!

Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento numa das zonas mais procuradas e movimentadas da região: a Praia da Barra. Com localização privilegiada, próxima da praia, comércio local e zonas de grande afluência turística, este espaço destaca-se pelo elevado potencial para diversos tipos de atividade.

Com licença para Comércio e Serviços, a loja oferece versatilidade para acolher projetos vários projetos O espaço beneficia de boa visibilidade, fácil acessibilidade e uma envolvente dinâmica, frequentada por residentes e visitantes durante todo o ano.

Ideal para empreendedores e empresas que procuram estabelecer-se numa localização estratégica, com forte exposição e excelentes perspetivas de crescimento.

Composto:

- 2 casas de banho;
- Zona de cozinha ;
- Arrumos;

Principais vantagens:

Localização privilegiada na Praia da Barra;
Licença para Comércio e Serviços;
Excelente visibilidade e passagem pedonal;
Zona turística e residencial consolidada;
Fácil acesso e estacionamento nas proximidades;
Espaço versátil, adaptável a diferentes áreas de negócio.

Dê visibilidade ao seu projeto numa das zonas costeiras mais emblemáticas da região.
Esta é a oportunidade certa para fazer crescer o seu negócio num local onde a qualidade de vida, o turismo e a atividade comercial se encontram.
Venha conhecer e agende já a sua visita!

LU :415/07

Área Bruta Privativa: 139,1 m2
Área Útil: 128.06m2

Ref.: 1012523/26 GL

Loja com excelente visibilidade, situada numa das zonas mais movimentadas de Ílhavo, garantindo elevado fluxo pedonal diário e grande exposição comercial.

Inserida numa zona central consolidada, com forte presença de comércio, serviços e organismos públicos, esta é uma oportunidade ideal tanto para investimento como para instalação do seu negócio.

Características da localização:

Localização estratégica em zona central
Em frente às Finanças (elevado movimento diário)
Próxima de serviços públicos e comércio
Bons acessos e facilidade de estacionamento nas imediações

Excelente visibilidade para montra ou publicidade
Envolvente:
Bancos e serviços financeiros
Cafés, pastelarias e restaurantes
Farmácias e clínicas
Supermercados e comércio local

Transportes públicos nas proximidades
Ideal para:
Comércio
Escritório
Serviços (seguros, contabilidade, consultoria, entre outros)

Imóvel com elevado potencial de rentabilidade, numa localização onde a procura por espaços comerciais é constante.

Esta barbearia moderna situa - se na Avenida José Estevão ( Gafanha da Nazaré )

Agora imagina entrares num espaço onde já se ouve o som das máquinas, onde o cheiro da loção pós-barba se mistura com conversas de clientes habituais e onde tudo está pronto só à espera de um novo dono com paixão pelas lâminas e tesouras.

Esta barbearia está pronta a ser tua. Um espaço acolhedor, moderno e com uma energia única, construído com dedicação, estilo e profissionalismo. Mais do que um simples negócio, é uma marca local, reconhecida e respeitada por quem lá entra.

Um espaço totalmente equipado, com todos os materiais e mobiliário necessários para começares a trabalhar no mesmo dia.

Uma clientela fiel, que procura qualidade, atendimento personalizado e ambiente descontraído.

Um local com visibilidade, fácil acesso e grande movimento, ideal para manter e expandir o negócio.

Um ambiente com identidade própria, decorado com bom gosto e pensado ao pormenor para proporcionar uma experiência memorável a cada cliente.

Este é o cenário ideal para quem
É barbeiro e sonha ter o seu próprio espaço, livre de patrões.
Para quem quer investir num negócio já testado e com retorno imediato.
Para quem procura uma base sólida para crescer ainda mais com criatividade e talento.

Se estás à procura de uma oportunidade real, com estrutura montada, potencial e paixão não esperes mais , esta barbearia é para ti.

Marca já a tua visita .
O teu futuro pode começar aqui . Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade única para adquirir um negócio de sucesso! Esta padaria e pastelaria de fabrico próprio está situada numa localização privilegiada, na avenida principal da Gafanha da Nazaré, garantindo grande visibilidade e fluxo constante de clientes.
O espaço oferece um ambiente acolhedor e bem estruturado, com 40 lugares sentados no interior e uma esplanada exterior com 16 lugares, perfeita para desfrutar de um momento de pausa ao ar livre.
Destaca-se ainda pela renda acessível, sendo a mais competitiva da zona, e pela sua situação financeira completamente regularizada, sem qualquer dívida associada.
Uma excelente oportunidade para investir num negócio estável, bem localizado e pronto a funcionar!
Contacte-nos para mais informações! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade | Supermercado ( Arrendado ao Minipreço )
Apresentamos este espaço comercial atualmente arrendado ao Minipreço, com excelente localização numa zona de elevado movimento diário, tanto por moradores locais como por visitantes. Situado a poucos minutos da Praia da Barra e com acesso rápido à autoestrada, este imóvel beneficia de uma localização estratégica que garante grande visibilidade e fluxo constante de clientes.
Com uma área ampla e funcional, o espaço encontra-se em pleno funcionamento, representando uma oportunidade sólida de investimento com rendimento imediato.
Destaques:
-
Arrendado atualmente ao Minipreço
-
Excelente localização com tráfego intenso e constante
-
Próximo da Praia da Barra (acesso em poucos minutos)
-
Fácil acesso à autoestrada
-
Zona habitacional e turística em crescimento

Ideal para quem procura o local perfeito para o seu negocio, marque já a sua visita e conheça esta incrível oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Padaria/Pastelaria para Trespasse.
- A funcionar, com uma boa carteira de clientes.
- Sem contratos com fornecedores
- Faça negocio hoje, comece a trabalhar amanha.
- Toda equipada e mobilada.
- Licenças todas em dia, HCCP implementado!
- Com sistema de video vigilância, alarme de intrusão, aspiração central, P.O.S, máquina registadora, máquina de tabaco.
- Sala para 32 lugares sentados
- Valor da renda: 500€


Na zona de fabrico está completamente equipada.
- Com as máquinas para fabrico de pastelaria e padaria.
- Mesas em inox e pedra marmore.
- Câmaras de frio e conservação,
- Forno, Estufa de fermentaçao, -- Refrigerador de agua.
- Tem ainda um escritório
- Armazém
- 1 viatura para transporte de produtos alimentares
- Casas de banho para os clientes e duas casas de banho para o pessoal com duche.
Venha conhecer o seu futuro negocio! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja equipada para negócio de restauração ou bar, composta por sala, cozinha e duas casa de banho.
Fica localizada na zona central de Ílhavo junto aos mais diversos serviços.
Para mais informações entre em contacto connosco.

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação

************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************

Shop equipped for restaurant business or bar, consisting of living room, kitchen and two bathrooms.
It is located in the central area of Ílhavo, close to the most diverse services.
For more information, please contact us.

The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation

CENTRO ÍLHAVO, Excelente LOJA COMERCIAL C/Garagem, grande área, valor base negociável, disponível para visitas.

Padaria/pastelaria com fabrico próprio totalmente equipada, localizada em Ílhavo, a apenas 10 minutos do centro de Aveiro. O espaço está preparado para produção e venda de pão e pastelaria, contando com forno profissional, máquinas de fabrico, arcas de frio e todos os equipamentos necessários à atividade.
Além do fabrico diário, a loja está preparada para servir refeições rápidas, ideal para pequenos-almoços, almoços ligeiros e lanches. Conta com uma clientela fidelizada e apresenta boa faturação, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um negócio já em funcionamento.
Situada à face da estrada nacional, em zona de grande visibilidade e passagem, dispõe ainda de um armazém com bons acessos, facilitando as operações logísticas e o armazenamento de matérias-primas.
A renda é acessível, tornando esta uma opção atrativa tanto para empreendedores como para investidores.

Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço com enorme potencial!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço comercial em Ílhavo!

Ampla Loja com Cave na Zona das Quintãs - Ílhavo

Apresentamos esta ampla loja com uma área total de aproximadamente 249m2, composta por um espaço amplo no rés do chão e zona de armazém ao nível da cave, localizada na zona das Quintãs, em Ílhavo. O imóvel dispõe de licença para comércio e serviços, oferecendo grande versatilidade para diversos tipos de negócios.

Características principais:

- Área total: 249 m²
- Casa de banho equipada com duche;
- Zona de arrumos funcional;
- Excelente exposição solar e frente ampla com boa visibilidade;
- Acesso independente à cave, ideal para armazenamento ou apoio logístico.

Fácil estacionamento na zona envolvente.

Localização privilegiada:
- Situada numa zona em crescimento, com excelente acessibilidade;
- A poucos minutos do centro de Ílhavo e da cidade de Aveiro;
- Rápido acesso à A25 e A17, facilitando deslocações e entregas.

Ideal para comércio local, clínicas, escritórios, centros de estética, armazém com showroom ou outro tipo de serviço.

Aproveite esta oportunidade para instalar o seu negócio numa localização estratégica com ótimas condições!

Área Útil: 249.66 m2

LU: 292/2007

Ref.: 1012354A/25 GL

Trespasse de Restaurante / Cafetaria - Primeira Linha de Praia | Praia da Barra

Oportunidade de investimento no setor da restauração, numa das localizações mais emblemáticas e procuradas da Praia da Barra.

Apresenta-se para trespasse um negócio de restauração/cafetaria, estrategicamente localizado em primeira linha de mar, na Avenida João Corte Real, junto ao acesso ao Molhe Sul e à zona da Meia Laranja. Uma envolvente de elevada atratividade turística e residencial, com forte exposição, excelente visibilidade e fluxo pedonal constante, particularmente acentuado durante a época balnear.

A área envolvente caracteriza-se por uma elevada densidade de serviços e comércio de apoio, incluindo lojas de conveniência, minimercados, serviços diversos e transportes públicos, assegurando uma clientela regular ao longo de todo o ano.

Características do Espaço

Área Bruta Privativa: 86,44 m²
Esplanada licenciada: 17 m², com capacidade para 20 lugares
Capacidade interior: 32 lugares sentados
Lugar de garagem: 16,5 m²

Estado geral:
Totalmente remodelado recentemente, com decoração moderna, funcional e em excelente estado de conservação

Equipamento e Recheio
O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e operacional, sendo o trespasse efetuado com inclusão de todo o recheio, nomeadamente:
Cozinha/copa completa e funcional
2 fornos
2 arcas industriais
Grelhador
Exaustor
Fritadeira
Máquina de gelo
Máquina de lavar loiça
1Balança
3 vitrines refrigeradas
Frio balcão com 4 portas
Máquina de café
Bancadas e móveis em inox (bancas com cuba e bancas de apoio)
Mobiliário completo de sala e esplanada
Ar condicionado
TV e sistema de som
Computador, impressoras e caixa registadora
Sistema POS atualizado e em funcionamento
Destaques do Negócio
Localização premium em zona balnear de referência
Negócio pronto a operar, sem necessidade de investimento adicional
Renda mensal atrativa para a zona: 900 €
Afetação para Comércio, Serviços e Restauração/Cafetaria
Ideal para exploração própria ou conceito diferenciador de restauração
Motivo do Trespasse
Mudança de ramo de atividade.
Condições de Venda

O trespasse inclui:

Todos os ativos e equipamentos, Recheio completo e licenças em vigor
#ref: 154337

Padaria/Pastelaria para Trespasse.
- A funcionar, com uma boa carteira de clientes.
- Sem contratos com fornecedores
- Faça negocio hoje, comece a trabalhar amanha.
- Toda equipada e mobilada.
- Licenças todas em dia, HCCP implementado!
- Com sistema de video vigilância, alarme de intrusão, aspiração central, P.O.S, máquina registadora, máquina de tabaco.
- Sala para 32 lugares sentados
- Valor da renda: 500€


Na zona de fabrico está completamente equipada.
- Com as máquinas para fabrico de pastelaria e padaria.
- Mesas em inox e pedra marmore.
- Câmaras de frio e conservação,
- Forno, Estufa de fermentaçao, -- Refrigerador de agua.
- Tem ainda um escritório
- Armazém
- 1 viatura para transporte de produtos alimentares
- Casas de banho para os clientes e duas casas de banho para o pessoal com duche.
Venha conhecer o seu futuro negocio! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais movimentadas e visíveis da Gafanha da Nazaré.
Com ótima montra e boa exposição, este espaço destaca-se pela sua localização estratégica, ideal para comércio, serviços, escritório ou atendimento ao público.
Inserida numa avenida com forte passagem pedonal e automóvel, beneficia de proximidade a comércio, serviços e zonas residenciais, proporcionando grande potencial de visibilidade para o seu negócio.
Excelente localização
Boa montra e visibilidade
Zona de forte movimento
Bons acessos e estacionamento nas proximidades
Ideal para comércio, serviços ou escritório
Se procura um espaço com potencial para fazer crescer o seu negócio, esta poderá ser a oportunidade certa.
Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.
A Sua Loja Mora Aqui Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

CENTRO ÍLHAVO, Excelente LOJA COMERCIAL C/Garagem, grande área, valor base negociável, disponível para visitas.

NEGÓCIO PARA INVESTIDOR.
Loja espaçosa e bem localizada na Gafanha da Nazaré, perfeita para diversos tipos de negócios. Esta propriedade oferece um total de 160 m² de área útil, atualmente arrendada e em funcionamento como restaurante.

Descubra a oportunidade ideal para estabelecer o seu negócio!

Apresentamos uma Loja destinada a comércio e serviços, com área de 145 m², duas frentes, que integra o Empreendimento Garden, localizada no centro da da cidade de Ílhavo.

Este espaço é composto por uma sala ampla, garagem, arrumos e ainda dispõe de elevador.

Encontra-se localizada no centro, próxima a jardins, autoestrada, farmácia, hipermercado e entidades públicas. Uma opção conveniente para atender a todas as suas necessidades.

Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa loja ampla e versátil, situada em pleno centro da cidade de Ílhavo, com licença para comércio e serviços.

Este imóvel encontra-se inserido numa galeria comercial bem estabelecida.

Ideal para a instalação de gabinetes de prestação de serviços, espaços comerciais tradicionais, ou qualquer negócio que procure aliar localização central, acessibilidade e exposição ao público.

Encontra-se rodeado de pontos de interesse essenciais, como a Câmara Municipal, instituições bancárias, farmácias e uma diversificada oferta de comércio local.

Não deixe escapar esta oportunidade única de estabelecer ou expandir o seu negócio numa zona com grande potencial de crescimento.

Agende já a sua visita e transforme este espaço no próximo sucesso comercial de Ílhavo!

Área Útil: 26.20m2

LU 144/1996

Ref.: 1012320/25 GL

CENTRO ÍLHAVO, Excelente LOJA COMERCIAL C/Garagem, grande área, valor base negociável, disponível para visitas.

Oportunidade Única: Trespasse de Restaurante & Esplanada Premium na Praia da Barra - Onde o Ria encontra o Mar.
Um Investimento de Excelência na Localização Mais Icónica da Região de Aveiro.
Apresentamos uma oportunidade rara de investimento num dos ativos comerciais mais desejados da costa portuguesa. Localizado estrategicamente no prestigiado Paredão do Molhe Sul, na Praia da Barra, este estabelecimento de restauração e cafetaria não é apenas um negócio; é um marco geográfico onde a serenidade da Ria de Aveiro abraça a imensidão do Oceano Atlântico.

Destaques de Localização e Envolvência:
Primeira Linha de Mar: Posicionado diretamente sobre o areal, com vistas panorâmicas e ininterruptas que se estendem até ao horizonte.
Vizinhança de Prestígio: A poucos metros do emblemático Farol da Praia da Barra (o maior de Portugal), beneficiando de um fluxo constante de turistas e residentes locais durante todo o ano.
Acessibilidade Exclusiva: Situado em plena zona pedonal, garantindo uma visibilidade ímpar e uma exposição contínua ao público que frequenta o paredão.

O Espaço:
Este imóvel destaca-se pela sua arquitetura moderna e funcional, desenhada para maximizar a entrada de luz natural e a ligação visual com a paisagem envolvente:
Sala de Refeições Interior: Espaçosa, contemporânea e totalmente envidraçada, permitindo uma experiência gastronómica inesquecível, independentemente da estação do ano.
Esplanadas de Grande Capacidade: Duas áreas de esplanada distintas uma voltada para o areal e outra mais protegida perfeitas para usufruir do pôr-do-sol mais famoso da região.
Infraestrutura Completa: O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e mobilado, com cozinha profissional, zonas de armazenamento e balcão de cafetaria/bar de alta performance.

O Negócio:
Este trespasse representa uma solução turn-key (chave na mão), ideal para operadores que procuram:
1.Rentabilidade Imediata: Negócio em pleno funcionamento com faturação consolidada e clientela fiel.
2.Potencial de Crescimento: Espaço versátil para eventos privados, sunsets exclusivos ou conceitos gastronómicos diferenciadores.
3.Segurança de Investimento: Uma localização que, pela sua natureza limitada e exclusiva, valoriza continuamente ao longo do tempo.

Não perca a oportunidade de adquirir um dos segredos mais bem guardados da Praia da Barra.
Para investidores exigentes que procuram um negócio com alma, prestígio e uma localização impossível de replicar.
Contacte-nos para uma visita privada e para acesso informações do negócio.
#ref: 159153