40 Inmuebles para 3 habitaciones en Amarante

Apartamento T3 em Amarante Conforto, Elegância e Localização Estratégica
Apresentamos um apartamento T3 situado na encantadora cidade de Amarante, onde a harmonia entre tradição e modernidade se reflete em cada detalhe. Com uma área útil de 73,73 m² , esta propriedade alia funcionalidade, conforto e sofisticação, sendo uma opção ideal tanto para famílias como para investidores que procuram um imóvel bem localizado e com elevado potencial.

Construído em 1977 , este apartamento mantém uma estrutura sólida que foi atualizada para responder às exigências do quotidiano contemporâneo. Está equipado com ar condicionado, lareira, janelas duplas e uma cozinha totalmente equipada, garantindo eficiência energética e um ambiente acolhedor ao longo de todo o ano.

A espaçosa sala de estar destaca-se pela sua luminosidade natural, proporcionando um ambiente agradável e versátil para momentos de lazer e convívio. A varanda com orientação a sul permite desfrutar de vistas desafogadas sobre a urbanização e a paisagem montanhosa circundante, beneficiando de um cenário tranquilo e relaxante.

Este imóvel encontra-se numa localização privilegiada, a poucos minutos da variante que liga à Autoestrada A4, permitindo um acesso rápido a Vila Real, Porto ou Celorico de Basto , o que torna as deslocações práticas e eficientes. Além disso, o edifício está encostado a um parque infantil vedado, proporcionando um espaço seguro para as crianças brincarem, reforçando assim o ambiente familiar e acolhedor da zona.

A área envolvente dispõe ainda de uma ampla oferta de comércio, restauração, hospitais, farmácias, escolas e transportes públicos , garantindo total comodidade para o dia a dia.

Amarante, uma cidade rica em património histórico e cultural, destaca-se pela sua qualidade de vida, oferecendo o equilíbrio perfeito entre modernidade e tradição.

Mais do que vender imóveis, realizo sonhos.
João Magalhães - DS
(telefone) chamada para a rede móvel nacional)
Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581
Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar.

Moradia situado em loteamento, zona sossegada, solheiro, vistas para serra do Marao, farmácia, restaurantes, pastelaria, comércio perto a 2m da moradia. Garagem para 3 carros. Cozinha mobiliado. Moradia está a 20m do maior parque aquático, parque aquático de Amarante, 15m do rio Tâmega e das termas de Amarante. Situa se a 10m entrada Autoestrada A4, A41 e A42.
#ref:34089219

Quinta em Lufrei, Amarante, com cerca de 17000m2 de superficie plana, com várias árvores de fruto, videiras, água de mina e poço, com uma moradia em pedra de dois pisos, constuída por três quartos, uma casa de banho, cozinha, sala, adega com lagar e ainda no exterior vários anexos e uma eira.
Esta quinta está inserida num local sossegado, bastante acolhedor com uma excelente exposição solar e onde poderá usufruir do contacto direto com a natureza. Ideal para turismo de habitação ou simplesmente para descanso.
Fica localizada a uma distância de aproximadamente 5 km do centro da cidade com bons acessos.

Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária , Lda

Licença AMI 9581 - O seu sonho começa aqui!!

Bem-vindo a este Apartamento T3 localizado na encantadora cidade de Amarante, onde a oferta de conveniências e beleza natural vai encantar qualquer visitante.

Com três quartos espaçosos, duas casas de banho renovadas, cozinha renovada com despensa e varanda, sala de estar e de jantar também com varanda, este apartamento usado mas em excelente estado de conservação é ideal para famílias ou para quem busca um lar espaçoso. Tendo também garagem fechada.

A localização é realmente conveniente, com farmácias, um cinema, para as compras do dia a dia encontrará supermercados e lojas de conveniência a uma curta distância. Bancos, Correios, Pastelarias, Óticas, tudo isto a somente 2minutos a pé. Escolas próximas, parques infantis...

Os amantes da gastronomia vão deliciar-se com as diversas opções de restaurantes nas proximidades.

Se aprecia a natureza, tem as margens do Rio Tâmega que são perfeitas para passeios relaxantes e brincadeiras com as crianças. O que torna este lugar ainda mais atrativo para famílias.

Amarante é o local perfeito para quem procura tranquilidade e comodidade, oferecendo uma variedade de amenidades a uma curta distância. Venha descobrir este tesouro escondido e torná-lo o seu novo lar.

O MEU PRINCIPAL OBJETIVO É REALIZAR O SEU SONHO!!

DECISÕES & VARIÁVEIS, LDA
Licença AMI 9581
O seu sonho começa aqui !

Este maravilhoso imóvel é a combinação perfeita de conforto, elegância e localização privilegiada.
Privilegiada com a excelente luz natural que priva em todas as divisões. Localizada em Amarante a 3 minutos do centro da cidade.

A moradia tem três quartos com roupeiros embutidos, três casas de banho onde oferece todo o espaço necessário para uma família desfrutar de momentos inesquecíveis juntos.
Com uma área total de 680 metros quadrados e uma área bruta de 360,5 metros quadrados, esta propriedade apresenta uma ampla sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha equipada e mobilada, um jardim bem cuidado.

Além disso, a moradia conta com uma cave, uma lavandaria, garagem para dois carros, um terraço com vistas deslumbrantes para o campo e para a montanha, janelas de vidro duplo, sistema de rega automático e muito mais.

Localização tranquila, certificação energética de classe A+ tornam o que torna esta propriedade verdadeiramente irresistível. Com uma orientação solar perfeita para aproveitar ao máximo a luz natural.
Esta vivenda é o refúgio ideal para quem procura viver numa zona central e perto de todas as comodidades.

Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar!

Parcela con proyecto a aprobar para Fantastic House V3, Individual en venta con elección de todos los acabados y materiales.
Dispone de 3 dormitorios, zonas completamente amplias, garaje para 2 coches con 30 m2 de superficie, jardín, buen acceso y gran exposición al sol.
Esta villa se inserta en una ubicación muy tranquila, cerca de todos los servicios, incluyendo el comercio y el transporte público.
Excelente ubicación cerca del acceso a la autopista, a 15 minutos de las ciudades históricas de Amarante y Marco de Canaveses.
¡Fantástica oportunidad de negocio!
Venga a visitarnos
Travanca, Amarante
Ref: MC09274


DETALLES:
Área de trazado: 300 m2
Area util: 140 m2
Área de Implantación: 110 m2
Área de construcción: 140 m2
Dormitorios: 3
Eficiencia energética: Isento

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

A sonhar com uma propriedade única e cheia de potencial em Amarante? Não procure mais! Esta espaçosa moradia com 3 quartos e 2 casas de banho está à espera de ser renovada, oferecendo-lhe a oportunidade de criar a casa dos seus sonhos. Com uma área de construção de 70 metros quadrados e um terreno de 1100 metros quadrados, este é o local perfeito para dar asas à sua imaginação. Situada numa zona tranquila e pitoresca, esta propriedade oferece-lhe a oportunidade de viver numa das mais belas cidades de Portugal. Não deixe escapar esta oportunidade única - entre em contacto connosco para marcar uma visita e descobrir todo o potencial que esta moradia tem para oferecer.

Chalet de 4 dormitorios en Figueiró (Santigo Santa Cristina).
Este chalet tiene un subsótano para trastero, un sótano para garaje y trastero, una planta baja para vivienda y una planta baja para vivienda.
Superficie total del terreno de 1.045 m2. Superficie bruta de construcción de 325 m2.
En la primera planta hay dos dormitorios, cocina, salón, baño y amplio hall. En la planta baja hay dos dormitorios más, una sala de juegos y un baño.
En el exterior; dependencias y una zona de ocio, con 2 patios traseros de buen tamaño y un pozo de agua.
Esta villa está situada en una tranquila zona residencial con excelente exposición al sol y fácil acceso.
A 10 minutos de la autopista (A4 y A11) y 40kms de la ciudad de Oporto.
Otros servicios útiles: Supermercados, farmacia, escuela, guardería y transporte público.
¡No pierda esta oportunidad de negocio!
¡Reserve ya su visita!
#ref: 121315

Chalet adosado de tres dormitorios en Figueiró (Santiago y Santa Cristina). Este chalet de dos plantas está situado en una zona residencial, con un diseño moderno y acabados de alta calidad.
Ha sido meticulosamente diseñada con un diseño arquitectónico moderno y atractivo, consiguiendo así un equilibrio ideal entre modernidad y confort.

Destacan:
Un área social de la villa con una cocina de concepto Open-Space con áreas generosas, una sala de estar de más de 35m2, con calidad y cuidado diseño.
Las habitaciones están diseñadas con grandes persianas de doble acristalamiento, para que pueda disfrutar de la interacción con el espacio exterior ajardinado.
Los 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y los balcones de los dormitorios y del salón actúan como una extensión de la villa.
En la planta baja hay un lavadero y un garaje cerrado para dos coches.

La villa se encuentra actualmente en construcción y su finalización está prevista para finales de 2025.
La urbanización está estratégicamente situada para que pueda disfrutar de una experiencia de vida tranquila, con fácil acceso a las comodidades urbanas.

Si desea más información o concertar una visita, póngase en contacto con nosotros.
No pierda esta oportunidad de tener la casa de sus sueños.
#ref: 118989

Esta distinta propriedade oferece comodidade e privacidade, inserida num espaço com + de 7000m² que permitem total conexão com a natureza. A moradia encontra-se resguardada e apresenta espaços com excelentes dimensões.
No r/chão, é possível usufruir de uma tipologia T2, garagem e arrumos e, no piso superior, a tipologia cresce para T3.
Um imóvel construído de forma sólida em 1994 que, notoriamente, se fez acompanhar por manutenção atenta e contínua.
No exterior, encontramos um belíssimo jardim e uma zona de terraço com mais de 80m² que permite usufruir do sol radiante que abunda na grande parte do ano, a piscina existe e a abundância de água, também.

Está localizada em Jazente a 10minutos do centro de Amarante, com excelentes acessos a cidades maiores como Porto o Vila Real, em menos de uma hora.
Nas proximidades encontrará, dois cafés e um minimercado, ambos a menos de 5 minutos de carro.

Saiba mais, contacte!


ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO!
Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

#ref: 118968

Chalet pareado de tres dormitorios en Figueiró (Santiago y Santa Cristina). Este chalet de dos plantas está situado en una zona residencial, con un diseño moderno y acabados de alta calidad.
Ha sido meticulosamente diseñada con un diseño arquitectónico moderno y atractivo, consiguiendo así un equilibrio ideal entre modernidad y confort.

Destaca:
Un área social de la villa con una cocina de concepto Open-Space con áreas generosas, una sala de estar de más de 35m2, con calidad y cuidado diseño.
Las habitaciones están diseñadas con grandes persianas de doble acristalamiento, para que pueda disfrutar de la interacción con el espacio exterior ajardinado.
Los 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y los balcones de los dormitorios y del salón actúan como una extensión de la villa.
En la planta baja hay un lavadero y un garaje cerrado para dos coches.

La villa se encuentra actualmente en construcción y su finalización está prevista para finales de 2025.
La urbanización está estratégicamente situada para que pueda disfrutar de una experiencia de vida tranquila, con fácil acceso a las comodidades urbanas.

Para más información o para reservar una visita, póngase en contacto con nosotros.
No pierda esta oportunidad de tener la casa de sus sueños.
#ref: 118992

A apenas 10minutos do centro da encantadora cidade de Amarante, localiza-se esta Moradia em Banda, fica também a 2minutos do centro da Lixa e apenas 10minutos de Felgueiras, estrategicamente bem localizada permite-lhe usufruir de todos os serviços como: escolas, farmácias, comércio , parque infantil....e pode fazê-lo simplesmente a pé.

Composta por:
- 2 quartos;
- 1 Suíte com acesso a varanda onde pode contemplar a beleza da paisagem;
- 3 WC’S;
- Sala com área generosa;
- Cozinha Equipada;
- Vídeo-porteiro;
- Aquecimento através de Salamandra a pellets com distribuição de calor por radiadores presentes em todas as divisões;
- Garagem para dois carros;

Estes são apenas alguns dos destaques que encontra neste imóvel.

Encontra-se em excelente estado de conservação permitindo-lhe assim relaxar de imediato no conforto da sua nova casa.

A frisar também que tem garagem no rés- do - chão para dois carros e bastante espaço para arrumos, tendo também aqui um Wc de apoio e acesso interior ao piso superior.

A ligação entre os pisos é feita por escadas e somos brindados em todos os patamares com uma luz natural fantástica .

Ficou curioso? Definitivamente neste imóvel encontra tudo que procura, sendo perfeita para quem procura um refúgio próximo da cidade.

Não perca a oportunidade de possuir esta deslumbrante moradia, contacte-nos hoje para mais informações e para agendar uma visita.

O MEU PRINCIPAL OBJETIVO É REALIZAR O SEU SONHO!!!

O seu sonho omeça aqui!
Decisões & Variáveis Mediação Imobiliária, Lda
Licença AMI 9581

Esta moradia encontra-se a 5 minutos do centro de Amarante e 10 minutos do centro da Lixa. O imóvel localiza-se numa zona calma, com fácil acesso aos serviços de saúde, comércio ou de lazer. Oferece uma vista deslumbrante e uma excelente exposição solar.

A moradia para restauro é composta por dois andares, o rés do chão composto por duas divisões, o primeiro andar é designado por três divisões e uma dependência. Esta moradia apresenta um grande potencial de transformação para construir a sua casa de sonhos sobre um ambiente sereno, dispondo de um terreno generoso. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este apartamento acompanha a diferenciação que quisemos atribuir à cobertura do prédio! A parte social é servida por um deslumbrante terraço que vai dar a possibilidade de ver com clareza o centro da cidade.
O facto de ser duplex, distingue por pisos a parte privativa, aquando da chegada ao imóvel e, subindo cerca de uma dúzia de escadas, depara-se com a cozinha e sala em open space com mais de 50m2.
A cobertura do edifício destina-se a quem procura exclusividade e, na cave, dois lugares de estacionamento à disposição e arrumos.


O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS!
Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic. AMI 9581

Esta moradia está a nascer numa zona muito próxima do centro da cidade, em Gatão, num loteamento em clara expansão. São muitos os projetos, neste momento, em desenvolvimento na zona, que permitem afirmar a constante valorização deste local.

Trata-se de uma moradia T3, com uma imagem atualizada, inserida num lote independente com cerca de 400m². A casa divide-se em dois pisos, com quartos, WC completo e garagem no piso 0. No piso inferior, toda a parte social, lavandaria e uma suíte. São praticamente 200m² construídos que permitem usufruir de um lar funcional e equilibrado.

Neste momento poderá adquirir o imóvel no estado em que se encontra ou, caso prefira comprar finalizada, pelo preço de 359 mil euros, com previsão de conclusão em 12 meses.

Saiba mais, contacte!

ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO!
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Moradia T3 em banda, condomínio fechado em construção, Vale de Infante ,Gatão.
Com área total de terreno 242.81m2, área útil de 149m2 e área bruta privativa de 195m2.
O rés do chão é constituída por cozinha e sala em Open space, wc de serviço, lavandaria, garagem.
O 1º andar é constituído por três quartos sendo todos suite, hall de distribuição dos quartos e um terraço.
O aquecimento será feito através de ar condicionado e recuperador na sala.
Cozinha mobilada e equipada.
Bomba de calor e pré instalação para o sistema de fotovoltaicos.
Boa exposição solar.
Bons acessos e próxima do centro da cidade.
Aproveite esta oportunidade de comprar um imóvel em construção, onde tem a vantagem de o poder personalizar a seu gosto.

Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

O seu sonho, meu propósito!!!

Moradia T3 para venda em Figueiró Santa Cristina, em fase de construção, entregue chave na mão.
Localiza-se a 5 minutos da cidade da Lixa, numa zona sossegada, com vistas desafogadas e próxima a diferentes serviços e comércio.
A moradia terá acabamentos de alta qualidade, com umas áreas bastante simpáticas e cozinha mobilada e equipada.
Tem uma excelente exposição solar.
É constituída no rés-do-chão por garagem, despensa/arrumos, uma casa de banho, sala e cozinha em open space e um hall. E no piso superior por três quartos, um deles sendo suite e dois com uma casa de banho comum (com portas individuais aos quartos).
Moradia moderna, bem localizada e próxima a tudo. Venha conhecer! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Casa para recuperar ubicada en la carretera nacional 312 (Livração - Amarante), en una zona céntrica de la parroquia de Vila Caiz. Está al lado del Grupo Vertical de Escuelas de Vila Caiz, con supermercado, cafeterías y bomba de gas en la puerta.

Se encuentra a 10 minutos del centro de Amarante, también del centro de Marco de Canaveses, a menos de 5 minutos del campo de golf/parque acuático y a 10 minutos de la entrada de la autopista.

Casa construida en los años 70, con licencia de uso de 1982, con una superficie bruta de construcción de 168m2, distribuida en 2 plantas (superficie de implantación de 84m2), necesitando ser remodelada e implantada en un gran terreno con 2050m2.

En la planta baja encontrará un porche, 3 dormitorios / salas de estar, 1 cocina regional y una prensa de vino.
En la primera planta, tenemos 3 dormitorios, 1 salón, 1 cocina, 1 baño completo y una terraza.

Para obtener más información o visitar, puede solicitar en este sitio en el campo ’solicitud de contacto’ o ponerse en contacto con nuestro consultor Bruno Brás.

Una exclusiva Rota das Casas ***

Brisas Cordiais, ha evolucionado a un nuevo nivel en el exigente mercado inmobiliario, en busca de la excelencia y el camino de la perfección.

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Somos una empresa joven e innovadora, licenciada por el Instituto de Mercados Públicos de Bienes Raíces y Construcción - IMPIC - AMI 14394.

Los consultores inmobiliarios que forman parte de nuestro equipo son especialistas cualificados en el sector inmobiliario, es decir, inversiones, oportunidades de negocio, en la venta y reventa de todo tipo de inmuebles.

Nuestro objetivo es ofrecer a nuestros clientes un servicio profesional, confidencial y amable, con un asesoramiento de calidad y eficaz durante todo el proceso de compra y venta.

¡En la ruta hacia la casa de sus sueños!

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Descubra esta magnífica moradia em Mancelos, onde a serenidade da natureza se encontra com o conforto moderno. Com uma arquitetura harmoniosa e acabamentos de qualidade, esta propriedade é ideal para quem procura privacidade, espaço e uma ligação autêntica à beleza do Douro.
Destaques da Propriedade:
? Áreas Amplas e Luminosas 374m2 distribuídos por 2 pisos, divisões espaçosas com excelente exposição solar, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado.
? Espaço Exterior Privilegiado com uma área total de 1500m2, poderá usar toda a sua criativa e criar o seu refúgio com um jardim cuidado, piscina e zona de lazer, perfeitos para momentos inesquecíveis em família.
? Conforto e Modernidade Cozinha totalmente equipada, salas amplas e detalhes pensados para o bem-estar.
? Localização Estratégica A poucos minutos do centro de Amarante e com acessos facilitados ao Porto e ao Douro.
? Investimento Seguro Ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou alojamento turístico. Possibilidade ainda de ter uma Guest House!
Se procura uma moradia que combine charme, funcionalidade e uma qualidade de vida incomparável, esta é a sua oportunidade!
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Bem vindo à Rota do Românico!
’A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!
Venha Viver Melhor!

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Identificação do imóvel: ZMPT574549

Lindíssima Quinta com uma Moradia T4 Renovada, localizada em Amarante, muito perto do Centro da Cidade, do Hospital de Amarante e a poucos minutos da Praia Fluvial e do Rio Tâmega.

Dispõe de uma Área Total de terreno de 4980 m2 (com 3 artigos: Urbano com 1500 m2; Urbanizável com 2000 m2 e Urbanizável com 1480 m2), com Belíssimos Jardins e várias Árvores de Frutos, onde poderá usufruir em harmonia da natureza e do esplendor desta zona.

Esta Quinta é uma excelente opção para viver no meio da Natureza, aproveitando as Fantásticas Vistas desafogadas e as Belas Paisagens da região (Cascatas de água, paisagens Vinícolas, e vistas de Montanha e Serra).

Nesta moradia de 4 frentes poderá contar com uma fantástica Exposição Solar, sendo também uma excelente oportunidade de investimento para a criação de Alojamento Local, com várias pequenas casas dentro da propriedade, que podem ser convertidas em Habitação.

Com áreas amplas e bem distribuídas, poderá contar com 2 pisos.

Ao nível do Rés do chão:

- Sala Comum com acesso a Terraço e Jardim;
- Cozinha mobilada e equipada (com Forno a Lenha Tradicional);
- Suite com Roupeiro Embutido (WC Suite com Base de Duche);
- WC Completo com base de duche;
- Alpendre Exterior Coberto, com Barbecue;
- Garagem Fechada com Portão Automático.

Ao nível do 1º Andar:

- Sala de Estar e de Jantar com acesso a Varanda;
- 3 Quartos, 2 deles com acesso a Varanda;
- Cozinha mobilada e equipada (acesso a um salão exterior coberto e a uma Varanda);
- WC Completo com banheira;
- WC de serviço;
- Salão exterior coberto (com vista para o jardim e teto revestido a madeira).

A Casa dispõe de Aquecimento Central, Luz Natural e Janelas com Vidros Duplos em todas as divisões. Anexo com lagar no exterior para produção de Vinho, Poço e Furo de Água para rega do terreno, plantas, limpeza dos espaços exteriores e aproveitamento para possível enchimento de uma Piscina (possibilidade de construção de Piscina de grande dimensão na propriedade). Portão de Entrada Automático e amplo espaço de Estacionamento Exterior adicional.

Perto desta Belíssima Quinta temos a famosa Ecopista do Tâmega, com Paisagens Vinícolas Deslumbrantes, utilizada para Caminhadas e Ciclismo, com uma ciclovia de 39 km, bem como as Belas Cascatas no Rio Tâmega com percursos utilizados para canoagem. Inserida numa localização privilegiada, junto ao centro da cidade de Amarante, com uma variada oferta de comércio e serviços e excelentes acessos rodoviários.

Pontos de interesse:

- Hospital de Amarante a 2 km
- Ecopista do Tâmega, Rio Tâmega e Praia Fluvial a 1km
- Escola Básica Luís Van Zeller e Infantário a 2km
- Centro Amarante a 10 minutos (8 km)
- Colégio de São Gonçalo de Amarante 10 minutos (8 km)
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3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT574734

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Apartamento T3 NOVO em Vila Meã, Amarante, com as seguintes características:

- Apartamento com área de 150,73m2.
- Terraço e jardim com área de 202,83m2, que circunda as 3 frentes do apartamento.
- Situado ao nível do 1º andar com elevador.
- O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho
completa, dois quartos e uma suite.
- Armários embutidos nos 3 quartos.
- Apartamento com 2 lugares de garagem.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.
- Fachadas e áreas interiores harmonizadas com a envolvente exterior.

Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, perto de transportes e acessos, e com variados serviços e comércio nas redondezas. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
(Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão)

- Hall de entrada
Espaço de receção desafogado, com acesso ao corredor que dá acesso à zona social, à casa de banho completa e aos quartos. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia, o pavimento é em madeira.

- Sala (23,78 m2)
Tem 2 frentes envidraçadas recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada. Existe também um recuperador de calor e ar condicionado e o pavimento é em madeira. Tem acesso ao terraço/jardim.

- Cozinha (17,29 m2)
Com boa área, apresenta bancada e grande conjunto de armários em melamina branca mate. Estão incluídos na venda a placa vitrocerâmica, o forno, exaustor, micro ondas, máquina lavar-louça e frigorífico. Pavimento em cerâmico. Tal como a sala, também dispõe de acesso ao terraço/jardim.

- Corredor
Espaço de circulação que permite ligar a sala e a cozinha à casa de banho completa e aos quartos. O pavimento é em madeira.

- Casa de banho completa (5,93 m2)
Instalação sanitária com louça suspensa. Dispõe de banheira com resguardo em vidro, lavatório com móvel inferior. Pavimento em cerâmico.

- Quarto 1 (14,47 m2)
Usufrui de boa luminosidade. Dispõe de pavimento em madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido, assim como ar condicionado. Tem acesso ao terraço.

- Quarto 2 (13,22 m2)
Usufrui de boa luminosidade. Dispõe de pavimento em madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido, assim como ar condicionado. Tem acesso ao terraço.

- Quarto Suite (18,27 m2)
Usufrui de boa luminosidade. Dispõe de pavimento em madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido, assim como ar condicionado. Tem acesso ao terraço.

- Casa de banho suite (6.50 m2)
Instalação sanitária com louça suspensa. Dispõe de banheira com resguardo em vidro, lavatório com móvel inferior. Pavimento em cerâmico.

- Terraço (202,83 m2)
O terraço tem acesso pela sala, pela cozinha e pelos quartos.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Janelas com vidro duplo e corte térmico
- Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho
- Pavimento em madeira garapa no hall de entrada, sala, corredor e quartos
- Armários embutidos nos quartos
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, micro ondas, frigorífico, exaustor e máquina lavar-louça
- Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada na cozinha
- Ar condicionado marca Mitsubishi na sala e nos quartos

- 2 lugares de estacionamento ao nível do piso 0

ELEMENTOS LEGAIS:
- Área bruta privativa - 150,73 m2 (apartamento)
- Área bruta dependente - 230,93 m2 (2 lugares de garagem e terraço)
- Licença de utilização datada de 31/05/2024 emitida pela Câmara Municipal de Amarante
- Certificado energético A

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Obra concluída, apartamento pronto a habitar.

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- Variados restaurantes, cafés e comércio local a curta distância a pé
- A 37 m da Igeja Paroquial de Ataíde (1 min. a pé)
- A 190 m do Jardim de Infância de Ataíde (3 min. a pé)
- A 240 m do Externato de Vila Meã (3 min. a pé)
- A 240 m da paragem de camioneta mais próxima (3 min. a pé)
- A 400 m da Farmácia S. Pedro (5 min. a pé)
- A 400 m do ginásio Activup (5 min. a pé)
- A 750 m dos Bombeiros Voluntários de Vila Meã (10 min. a pé)
- A 1,4 km da Estação de comboio de Vila Meã (4 min. de carro)
- A 1,6 km da Estação de comboio de Oliveira (4 min. de carro)
- A 1,9 km da Praia Fluvial de Vila Meã (5 min. de carro)
- A 2,2 km da Escola Básica de Santa Comba (5 min. de carro)
- A 2,4 km do Pingo Doce de Vila Meã (5 min. de carro)
- A 2,5 km dos acessos à A11 e A4 (5 min. de carro)
- A 3,1 km do Estádio Municipal de Vila Meã (6 min. de carro)
- A 11,1 km do Marco de Canaveses (14 min. de carro)
- A 19,5 km de Amarante (18 min. de carro)
- A 50 km do Porto (38 min. de carro)

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Piso de 3 habitaciones en Real, Vila Meã Amarante
Descubra el equilibrio perfecto entre confort y naturaleza en estos modernos pisos situados en Real, Vila Meã.
Situados en una zona tranquila, rodeados de espacios verdes, ofrecen la calidad de vida ideal para quien busca bienestar y comodidad.

Apartamentos de uno, dos y tres dormitorios - amplios y bien distribuidos, con acabados de alta calidad.
Ubicación privilegiada - cerca de supermercados (Pingo Doce), colegios y servicios esenciales.
Excelente accesibilidad - fácil conexión con las autopistas A4, A41 y A7, lo que permite desplazamientos rápidos.
Transporte público - cómodo acceso al ferrocarril para facilitar la movilidad diaria.
¡Ideal para aquellos que quieren vivir en la tranquilidad sin renunciar a la comodidad urbana!

Suelos: Cocina Salón y Dormitorios - Suelo de paneles de vinilo, Wc - Suelo de cerámica
Paredes: Divisiones - Yeso y pintura - WC - Baldosas de cerámica
Techos: Divisiones - Placa de yeso con lana de roca y pintura, WC - Placa de yeso hidrófugo con lana de roca y pintura
Tabiquería entre viviendas: Paredes entre viviendas de ladrillo o bloque y doble tabique de cartón yeso y
con aislamiento térmico y acústico de lana de roca.
Carpintería: Puertas y armarios - Lacados en blanco en el exterior y lino en el interior.
Cocinas: Bancada lacada con encimeras de Silestone.
Sanitarios: Sanitarios suspendidos, lavabo y mueble bajo lavabo, espejo, cabina de ducha, rampa de ducha
Equipamiento diverso: Puertas de seguridad, persianas eléctricas, ventanas de aluminio con corte térmico y doble acristalamiento
Equipo eléctrico de maniobra de Efappel o equivalente, proyectores LED, video portero, calentamiento de agua con bomba de calor,
Aire acondicionado
Fregadero de acero inoxidable con mezclador monomando,
Electrodomésticos en la cocina: Frigorífico, Horno, Extractor, M.L.L., Placa y Microondas

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