30 Imóveis para T3 em Amarante

Propriedade com Moradia para Restauro e 13.773 m² Vila Garcia, Amarante
Conjunto imobiliário localizado na União das Freguesias de Vila Garcia, Aboim e Chapa, no concelho de Amarante. A propriedade é constituída por um artigo urbano e três artigos rústicos adjacentes, perfazendo uma área total de 13.773 m² com excelente exposição solar e abastecimento de água através de mina própria.
A moradia, datada de 1937, destina-se a habitação e encontra-se a necessitar de renovação integral. Está implantada numa parcela de 3.917 m² e conta com uma área bruta de construção total de 183 m², que engloba tanto o espaço habitacional como os anexos de apoio.
Os terrenos rústicos complementares somam 9.856 m² de área matricial. Apresentam uma aptidão mista que inclui zonas de mato, pinhal, campo de cultura e videiras. A propriedade destaca-se ainda pela sua confrontação direta com o Rio de Santa Natália.
Pela sua dimensão, topografia e proximidade à água, este imóvel representa um excelente ativo para o desenvolvimento de um projeto agrícola, residencial ou de turismo em espaço rural. Conta com bons acessos e proximidade a serviços locais, aliando a privacidade do campo à conveniência urbana.

Moradia T3 para Renovação com Terreno Amplo em Fridão, Amarante Descubra esta charmosa moradia T3 de 1937, cheia de carácter e potencial, ideal para quem procura um projeto de renovação num ambiente tranquilo e envolto pela natureza. Com 184 m² de área de construção, está inserida num generoso terreno de 2.216 m², oferecendo espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de valorização. A propriedade beneficia de vistas desimpedidas e de uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. O terreno conta com árvores de fruto, perfeito para momentos de lazer ao ar livre ou para quem valoriza um estilo de vida mais sustentável. Dispõe de água da companhia, complementada por um poço de água, um recurso valioso para rega ou outros usos. Localizada em Fridão, Amarante, combina a serenidade do meio rural com a proximidade a serviços e acessos. Uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos ou investir num imóvel com forte potencial numa das zonas mais bonitas da região. Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda
Lic AMI 9581.

Terreno com projeto a aprovar para Fantástica Moradia V3 térrea, Individual para venda com escolha de todos os acabamentos e materiais.
Dispõe de 3 quartos, áreas completamente amplas, jardim, bons acessos e ótima exposição solar.
Esta moradia está inserida num local bastante calmo, próximo de todos os serviços, entre eles, comércio e transportes públicos.
Excelente localização próximo do acesso à auto estrada, a 15 minutos das cidades históricas de Amarante e de Marco de Canaveses.
Fantástica Oportunidade de Negócio!
Venha visitar!
Travanca, Amarante.
Ref.: MC09274


CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 300 m2
Área Útil: 140 m2
Área de Implantação: 110 m2
Área de Construção: 140 m2
Quartos: 3
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

PREÇO PROMOCIONAL ATÉ AO FINAL DO MÊS!

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia praticamente nova, situada numa localização privilegiada, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade.

Esta fantástica moradia dispõe de 2 pisos bem distribuídos, oferecendo áreas amplas e funcionais para toda a família.

Características principais:

1 salão espaçoso, perfeito para convívio e momentos em família

1 sala acolhedora

1 cozinha funcional

2 pisos com excelente aproveitamento de espaço

1 garagem

Terreno com 1.070 m², proporcionando espaço exterior generoso para lazer, jardim ou futuros projetos

A combinação de construção recente, áreas amplas e excelente localização torna esta moradia uma oportunidade imperdível no mercado.

Aproveite o preço promocional válido apenas até ao final do mês!

Entre em contacto agora e marque já a sua visita antes que esta oportunidade desapareça.

Características específicas

Moradia independente
1 andar
286 m² área bruta, 143 m² úteis
T3
2 casas de banho
Lote de 1.070 m²
Terraço e varanda
Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/bom estado
Armários embutidos
Arrecadação
Orientação Sul
Não tem aquecimento

Já considerou a compra de uma quinta? Este anúncio é para si, além de ter uma moradia para renovar, tem um fantástico terreno plano com 2ha, que confina com um ribeiro com considerável dimensão. Localizada junto à igreja de Carneiro, uma das freguesias do concelho de Amarante que faz fronteira com o concelho de Baião. Toda a área da quinta surge bem delimitada e pode usufruir de dois acessos. A propriedade está organizada e limpa, tem água de nascente. Isento de certificado energético ao abrigo da Lei n.º 118/2013 de 20 de agosto. Para efeitos do disposto no Decreto-Lei n.° 10/2024, de 8 de janeiro, informamos que o prédio pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda / Lic AMI 9581 *A decoração 3D é meramente ilustrativa não representando caráter vinculativo.

Moradia de 4 frentes, com jardim e terreno, localizada em Aboadela, Amarante.

Situada junto à Municipal 575, muito perto da Capela de São Brás, está a 12 Km do centro da cidade de Amarante.

Distribuição das divisões:

Piso inferior: salão (35 m2) com acesso direto ao exterior, uma outra sala (20 m2) e garagem (60 m2).

Piso superior: sala, cozinha, wc serviço e 1 wc completo, 3 quartos e escadas de ligação ao piso inferior.

Esta vivenda destina-se a agregado familiar para quem procura viver na tranquilidade e segurança da montanha (Serra do Marão) e não se quer afastar dos grandes centros urbanos.

Aboadela, comparativamente aos preços dos imóveis na área metropolitana do Porto, oferece ainda moradias independentes com jardim (1 000 m2) ao preço de pequenos apartamentos de 50 m2.

Fica ainda com a garantia do potencial de valorização futura, ou a procura por casas fora das grandes cidades não estivesse sempre a aumentar.

A cidade do Porto está a 45 minutos e a cidade de Vila Real a 15 minutos.

Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura!
Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento.
Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos.

São 32 anos de experiência na actividade imobiliária.

Identificação do imóvel: ZMPT584048

Empreendimento habitacional, integrado num condomínio fechado, situado a apenas 2 km do centro de Amarante, numa zona sossegada, familiar e com ótimos acessos.

Um projeto pensado ao detalhe para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Características do Empreendimento:

Condomínio privado com portão automático e acesso controlado
Total de 18 frações
Varanda em todos os apartamentos
2 frações com terraço exclusivo
Arrecadação privativa incluída junto à garagem

Acabamentos e Equipamentos:

Cozinhas totalmente mobiladas e equipadas
Ar condicionado em todas as divisões
Excelente desempenho térmico e acústico
Roupeiros embutidos
Carpintaria interior lacada a branco
Casas de banho contemporâneas com louças suspensas

Localização e Envolvente:

A curta distância do centro de Amarante (2 km)
Próximo de escolas, comércio, serviços e espaços verdes
Bons acessos rodoviários
Zona tranquila, segura e ideal para famílias

Uma oportunidade diferenciadora para viver com conforto ou investir com rentabilidade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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Identificação do imóvel: ZMPT589731

Excelente oportunidade de adquirir um imóvel completamente pronto habitar,integrado no exclusivo Empreendimento Mira Rio.Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade.
Projetado para potenciar o conforto e a organização familiar.

Caracteristicas Principais:

-Área social:Sala de estar e jantar ampla,luminosa e acolhedora.

-Cozinha:Totalmente mobilada e equipada com frigorífico,placa,forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça;

Quartos;3 quartos amplos ,2 deles suite, com roupeiros embutidos;

Wcs:3 casas de banho completas com design moderno, loiça sanitária suspensa e cabine de duche, com rampa de chuveiro:

-2 lugares de garagem privativos

Ideal para habitação própria ou para investimento num mercado em crescimento.

O que o imóvel ofrece:

-Portas de segurança e vídeo porteiro
-Estores elétricos e ar condicionado
-janelas de alumínio com vidri duplo e corte térmico
-Bomba de calor para aquecimento de águas

Conclusão da obra :Dezembro de 2027

Localização e Potencial:

Este imóvel alia a tranquilidade de uma zona calma à conveniência de ter transportes, comércio e serviços relativamente próximos.

Precisa de mais informações ou quer agendar uma visita?Entre em contacto comigo hoje mesmo.

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Luxo e Modernidade em Gatão, Amarante: A Moradia T3 que Procura
Apresentamos esta magnífica moradia de arquitetura moderna, situada na prestigiada freguesia de Gatão. Unindo um design contemporâneo a acabamentos de luxo, esta propriedade foi pensada para quem não abdica do conforto, da sofisticação e da funcionalidade.

O Interior: Detalhes que Fazem a Diferença
Ao entrar, é recebido por uma atmosfera de luz e elegância. O projeto de iluminação com tetos falsos e lâmpadas embutidas realça a amplitude dos espaços, complementados pelo conforto tátil do pavimento flutuante em toda a área habitacional.

Zona Privativa: Composta por 3 quartos amplos, todos equipados com roupeiros embutidos. Destaca-se a suite master, um verdadeiro refúgio de privacidade.

Trabalho e Lazer: A casa dispõe de um escritório dedicado, ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço de leitura e estudo.

Cozinha de Sonho: Totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de última geração, pronta para inspirar as suas melhores receitas.

Conforto e Eficiência Energética
Viver aqui é sinónimo de bem-estar em qualquer estação do ano:

Sistema de Ar Condicionado completo.

Bomba de calor de alta eficiência para aquecimento de águas, garantindo economia e sustentabilidade.

Exterior e Conveniência
O exterior não fica atrás em termos de qualidade e espaço:

Garagem Privativa: Com capacidade para 3 carros, oferecendo segurança e arrumação extra.

Jardim: Um espaço verde cuidado, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, leitura ou para as brincadeiras das crianças.
#ref: 159642

Moradia para Restauro com Terreno em Amarante União das Freguesias de Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão Se procura um imóvel cheio de autenticidade, com potencial para reabilitar ao seu gosto e instalar-se numa zona tranquila, verde e com excelente exposição solar, esta propriedade é uma oportunidade que dificilmente encontrará novamente. Este imóvel oferece uma base sólida para criar o seu projeto Trata-se de um prédio urbano com dois pisos, composto por: R/C com 1 divisão e quintal 1.º andar com 2 divisões Área total do terreno (urbano): 95 m² Área de implantação do edifício: 64,2 m² Área bruta de construção: 110,4 m² Área bruta privativa: 100 m² Somando o artigo rústico (˜ 500 m²), a propriedade alcança uma dimensão muito acima da média para esta zona de Amarante. A construção tradicional em pedra, as madeiras originais e a estrutura típica da região mantêm o charme rústico que tanto valor tem hoje em projetos de reabilitação. Paredes de pedra robustas Janelas tradicionais e elementos arquitetónicos antigos Pé-direito generoso e luz natural Pavimentos e tetos em madeira Acesso exterior independente e escadaria típica Um ambiente calmo e rodeado de natureza, na entrada do centro histórico da cidade Ideal para recriar uma moradia com identidade, mantendo a essência arquitetónica local. TERRENO ADICIONAL Mais 500 m² de potencial Além do artigo urbano, existe um segundo artigo rústico com cerca de 500 m², totalmente utilizável para: Jardim, horta ou pomar Espaço de lazer com piscina ou deck Instalação de anexos, estúdios, garagem ou arrumos Este lote aumenta significativamente o valor da propriedade, oferecendo privacidade, espaço e capacidade de expansão. Um dos grades destques deste imóvel é a sua localização. Situado no Lugar de Figueiredo, Amarante, a poucos minutos do centro, esta propriedade combina: Ambiente rural, sossegado e envolto em verde Proximidade a comércios, serviços e escolas Bons acessos às vias principais Vizinhança tranquila Excelente exposição solar A união entre privacidade, natureza e acessibilidade torna este imóvel especialmente atrativo para quem procura qualidade de vida. IDEAL PARA: Reabilitar como moradia permanente Criar casa de férias em ambiente rural Desenvolver Alojamento Local, turismo rural ou pequenos estúdios Investidores que pretendam valorizar e revender Todos os que valorizam projetos únicos De acordo com o Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, os edifícios existentes são classificados como edifícios em ruínas, quando apresentam um tal estado de degradação da sua envolvente que, para efeitos de aplicação do diploma anteriormente referido, fiquem prejudicados da sua utilização para os fins a que se destinam. De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como edifícios em ruínas estão excluídos do Sistema de Certificação Energética. Decisões e Variáveis - mediação imobiliária lda Lic AMI 9581

Identificação do imóvel: ZMPT587224

Esta fração distingue-se pela sua organização funcional e conforto, sendo composta por três suites, garantindo total privacidade na zona mais íntima da habitação. Dispõe ainda de hall de distribuição, sala de estar, cozinha e uma casa de banho de apoio à área social.

No exterior, beneficia de duas varandas com uma área total de 31,92m², bem como de dois logradouros contíguos com 152,96m², ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Conta ainda com garagem com 36,03m², assegurando comodidade no estacionamento e arrumação.

A fração apresenta uma área bruta de construção de 269,88m² e uma área total de terreno de 326,15m².

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 em Amarante
Onde o conforto encontra a tranquilidade da natureza

Imagine acordar todos os dias rodeado pelo silêncio da natureza, com luz natural a entrar suavemente em cada divisão e o tempo a correr mais devagar. É exatamente isso que esta encantadora moradia T3, situada numa zona rural de Amarante, tem para lhe oferecer.

Com 286 m² de área bruta total e quatro frentes solares (Nascente, Sul, Poente e Norte), esta casa foi pensada para proporcionar bem-estar, privacidade e uma vivência harmoniosa com o exterior.

Um espaço que se adapta à sua vida

Cave Versatilidade e conforto

Uma ampla garagem fechada para até 4 viaturas, complementada por uma generosa área multifuncional de cerca de 80 m². Aqui encontra ainda uma sala com 35 m² perfeita para criar o seu refúgio pessoal:
sala de cinema | espaço de relaxamento | escritório | zona de convívio
Piso Principal Luz, funcionalidade e acolhimento

A cozinha, com 24 m², convida a momentos de partilha e sabor, totalmente equipada e com acesso direto ao exterior ideal para refeições ao ar livre ou fins de tarde tranquilos.
A zona privada oferece:

3 quartos amplos, banhados por luz natural
WC completo + WC de serviço
Uma sensação constante de conforto e fluidez entre espaços
Mais do que uma casa um estilo de vida

Se procura um lar onde possa respirar fundo, desacelerar e viver com qualidade, esta moradia é a escolha certa. Seja para residência permanente, escapadinhas de fim de semana ou investimento, aqui encontra um equilíbrio raro entre elegância, funcionalidade e natureza.

Um verdadeiro refúgio para quem valoriza o essencial.

Agende a sua visita e deixe-se surpreender.

Luís Ferreira

Predimed Villa Alcanena
(telefone)
(email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia de tipologia T3 situada em Amarante, numa localização privilegiada que alia tranquilidade, conforto e proximidade a todos os serviços essenciais. Esta habitação apresenta uma distribuição funcional dos espaços, com áreas amplas e bem iluminadas, pensadas para proporcionar um ambiente acolhedor e prático para o dia a dia.
A moradia dispõe de três quartos, oferecendo a versatilidade necessária para acomodar uma família, criar um espaço de trabalho ou receber convidados. As áreas sociais são convidativas, ideais para momentos de convívio e lazer, beneficiando de boa exposição solar ao longo do dia. A organização dos espaços permite uma vivência confortável, com fluidez entre as diferentes áreas da casa.
Inserida numa zona calma, a moradia encontra-se próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários, garantindo conveniência sem abdicar da qualidade de vida. Amarante, conhecida pela sua beleza histórica, pelo rio Tâmega e pela sua forte identidade cultural, oferece um enquadramento único, combinando natureza, tradição e dinamismo urbano.

Uma excelente oportunidade para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento, numa cidade com crescente procura e elevado potencial de valorização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Se procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a conveniência da cidade, esta moradia isolada na União das Freguesias de Aboadela, Sanche e Várzea é a escolha ideal. Com uma excelente exposição solar (Sudoeste) e inserida num lote generoso de 1.070 m², esta casa oferece o espaço e a privacidade que a sua família merece.
Localização Estratégica:
-
Proximidade: Apenas a 9-10 km do centro de Amarante (cerca de 8 minutos de carro).
-
Acessibilidades: Acesso rápido à IP4 e A4, permitindo uma ligação fácil e rápida tanto ao Porto como ao interior do país.
-
Conectividade: O Porto encontra-se a cerca de 65 km, traduzindo-se numa viagem de menos de uma hora.
Distribuição e Potencial: Com uma área bruta de construção de 286 m², a moradia está organizada para funcionalidade e conforto:
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Piso Superior (Habitação): Hall de entrada, cozinha, sala de estar com luz natural, 3 quartos e 2 casas de banho (uma completa e uma de serviço). Destaque para a varanda com vistas desafogadas sobre a paisagem rural.
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Piso Térreo: Ampla garagem e salão/arrumos com a mesma área do piso superior (143 m²), oferecendo um enorme potencial para criar um espaço de lazer, oficina ou ginásio.
Conforto e Exterior:
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Lote de 1.070 m²: Um logradouro vasto, perfeito para jardim, horta biológica ou instalação de uma piscina.
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Eficiência: Janelas em alumínio com vidro duplo e portadas exteriores de cor escura, garantindo isolamento e segurança.
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Águas Quentes: Aquecimento através de termoacumulador elétrico.
Uma moradia pensada para quem valoriza viver com espaço, luz natural e tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade e às principais vias rodoviárias.

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Área Total do Terreno: 1.070 m²
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Área Bruta de Construção: 286 m² (143 m² habitação + 143 m² garagem/arrumos)
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Tipologia: T3
-
Casas de Banho: 2
-
Estado: Usado (com Alvará de Utilização e Ficha Técnica de Habitação disponível)
-
Exposição Solar: Sudoeste (Frente).
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT589729

Excelente oportunidade de adquirir um imóvel completamente pronto habitar,integrado no exclusivo Empreendimento Mira Rio.Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade.
Projetado para potenciar o conforto e a organização familiar.

Caracteristicas Principais:

-Área social:Sala de estar e jantar ampla,luminosa e acolhedora.

-Cozinha:Totalmente mobilada e equipada com frigorífico,placa,forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça;

Quartos;3 quartos amplos ,2 deles suite, com roupeiros embutidos;

Wcs:3 casas de banho completas com design moderno, loiça sanitária suspensa e cabine de duche, com rampa de chuveiro:

-2 lugares de garagem privativos

Ideal para habitação própria ou para investimento num mercado em crescimento.

O que o imóvel ofrece:

-Portas de segurança e vídeo porteiro
-Estores elétricos e ar condicionado
-janelas de alumínio com vidri duplo e corte térmico
-Bomba de calor para aquecimento de águas

Conclusão da obra :Dezembro de 2027

Localização e Potencial:
O que o imóvel ofrece:

-Portas de segurança e vídeo porteiro
-Estores elétricos e ar condicionado
-janelas de alumínio com vidri duplo e corte térmico
-Bomba de calor para aquecimento de águas

Conclusão da obra :Dezembro de 2027

Localização e Potencial:

Este imóvel alia a tranquilidade de uma zona calma à conveniência de ter transportes, comércio e serviços relativamente próximos.

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3 razões para comprar com a Zome

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imagine acordar com a serenidade de Telões, paredes meias com o prestigiado Hotel Monverde Wine Experience Hotel.

Esta moradia independente de 4 frentes oferece o equilíbrio perfeito para quem procura o refúgio do campo sem abdicar do luxo e da conveniência. Com uma exposição solar perfeita e acabamentos pensados para o máximo conforto, esta é a casa onde a sua família terá espaço para crescer.

Características Principais:

Piso 0 - Zona Social e Convívio:

* Sala de Jantar e Estar Charmosa: Equipada com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor.
* Cozinha Ampla: Totalmente equipada e com excelente espaço.
* Conveniência: Casa de banho completa de apoio ao piso térreo.

Piso 1 - Zona Privativa:

* Master Suite: Com closet privativo e acesso a varanda.
* 2 Quartos : Ambos com roupeiros embutidos e varandas independentes.
* Casa de Banho: Completa, de apoio aos dois quartos.

Exterior e Equipamentos:

* Cozinha Regional: Espaço independente para os amantes da gastronomia e convívios tradicionais.
* Jardins Envolventes: Espaço exterior generoso com sistema de rega automática.
* Conforto Térmico: Sistema de aquecimento central em toda a habitação.
* Garagem: Espaço fechado para estacionamento e arrumos.

Localização premium: a poucos passos do Monverde Wine Experience Hotel, aliando o sossego da vida rural à proximidade do centro de Amarante.

Esta é mais do que uma casa; é uma oportunidade de investimento num dos locais mais cobiçados da região. Venha apaixonar-se pela sua nova morada.

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Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado.

Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis.

Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento.

Estamos aqui para si. Seja bem-vindo!




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Moradias T3 de Luxo com Vista Deslumbrante para o Rio Tâmega - Amarante

As moradias Paisagens do Tâmega é mais do que um empreendimento: é o encontro perfeito entre o conforto e o bem estar.

Este projeto entrega o que há de melhor: a arquitetura contemporânea se desenha em harmonia com a beleza natural do vale do Tâmega. Aqui, cada moradia foi pensada como um miradouro privado, onde o horizonte se abre sobre o rio e o centro histórico, criando um cenário diário de tranquilidade, luz e exclusividade.
- 3 Pisos (Cave + 1º Piso + 2º Piso)
- 3 Quartos - Sendo 1 Suite
- 3 Casas de Banho
- Varanda
- Cave - Garagem
- Acabamentos sofisticados
- Vistas desafogadas

Num dos pontos mais elevados e privilegiados da Urbanização do Outeiro, este projeto distingue-se pela elegância, pela integração perfeita na paisagem e pela promessa de um estilo de vida que combina modernidade, privacidade e a essência autêntica de Amarante.

A apenas 2 minutos do centro histórico, estas residências oferecem uma experiência de vida elevada, marcada por vistas panorâmicas e totalmente desafogadas para o rio Tâmega, privacidade absoluta e uma envolvente de rara tranquilidade.

Elegância, luz e conforto em cada detalhe: Cada moradia foi concebida para proporcionar ambientes amplos, luminosos e sofisticados, privilegiando:
- Enormes superfícies envidraçadas que enquadram a paisagem e intensificam a relação com o rio
- Excecional exposição solar, que banha a casa em luz natural
- Áreas exteriores generosas, perfeitas para criar jardim, piscina ou zonas de lazer exclusivas
- Acabamentos de gama superior e equipamentos incluídos, numa solução totalmente ’chave-na-mão’.

Cozinha - Equipamentos:
Placa Bosch
Forno Bosch
Micro-ondas Bosch
Maquina lavar loiça Bosch ou equivalente
Frigorífico americano Bosch
Exaustor Bosch


Localização de excelência: Proximidade imediata ao centro de Amarante, escolas, serviços e comércio e acesso rápido à autoestrada, com ligações diretas ao Porto e a Vila Real.

- 4 Km: Centro Amarante (Escolas, Comércio local, Hipermercado e Serviços)
- 5 Km: Praia Fluvial das Azenhas (Rio Tâmega)
- 55 Km: Cidade do Porto - Centro Histórico
- 60 Km: Peso da Régua
- 61 Km: Aeroporto Sá Carneiro

Mais informações ou visitas entre em contacto!

As imagens 3D são meramente ilustrativas

A Empresa Lascasas Real Estate, do Grupo LASKASAS Portugal, é uma empresa de mediação imobiliária (na venda e no arrendamento) de imóveis e empreendimentos do mercado de luxo e premium, com os mais elevados padrões de excelência, e presença em todas as regiões do país. Nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel.

Este é mais do que um imóvel; é um pedaço da história de Amarante. A Casa das Donas, antigo Tribunal de Santa Cruz de Riba Tâmega, é um exemplar raro de arquitetura civil barroca em Vila Meã. Erguida em granito no século XVIII, a propriedade destaca-se pelo seu portal monumental com remate contra curvado e volutas, que confere um prestígio imediato à entrada.
Edifício de dois pisos com planta retangular, alpendre tradicional e edifício independente.
Inclui um anexo em ruína, com potencial perfeito para uma extensão moderna que mantenha a traça original.
Localização elevada com vistas desafogadas sobre a vila.
A escassos metros da estação de comboio, escolas e centro de saúde. Apenas a 5 minutos das autoestradas A4 e A11, ligando-o rapidamente ao Porto e ao resto do país.
Um investimento seguro para quem procura exclusividade ou um projeto de turismo de habitação de luxo.

Quinta isolada numa encosta com vista panorâmica, a 10Km da cidade de Amarante.

Propriedade é constituída por terreno com 17.872m2 onde se encontram implantadas uma casa de habitação em ruínas, para restaurar, , com 140m2 e um espigueiro com eira - ambas edificações foram construídas em pedra de granito.

Terreno de cultivo, sob a forma de socalcos largos e planos, com degraus encastrados nos muros que facilitam a ligação entre eles.

O acesso à propriedade é feito através de caminho público com cerca de 1,5 km, largo, em terra, acessível para viaturas.
Tem um pequeno bosque onde predominam as carvalhos, três minas de agua, excelente exposição solar e eletricidade.

De momento, a propriedade não se encontra limpa.

Localização: Freguesia de Gondar (3km), Amarante (10km/18min.) onde pode encontrar hospital, serviços de saúde, bombeiros, farmácias, mercados, escolas, centros de lazer e desportivos, restaurante e outros, Porto e aeroporto internacional (1h 10min.).

Identificação do imóvel: ZMPT585772

Empreendimento Station Premium Village composto por 5 moradias.
Esta moradia T3 de arquitetura contemporânea foi concebida para oferecer um estilo de vida moderno,confortável e sofisticado.

Com linhas elegantes e design minimalista,destaca se pela elevada qualidade de construção e pela criteriosa seleção de materiais,pensados ao detalhe para garantir durabilidade,eficiência e estética.

No exterior, beneficia de jardim privativo e piscina,ideais para momentos de lazer e convívio,complementados por amplos terraços e zonas exteriores harmonoisamente integradas.

No interior, apresenta espaços amplos e luminosos,com acabamentos de excelência,incluindo pavimentos flutuantes de elevada resistência.carpintarias lacadas,iluminação LED embutida e revestimentos cerâmicos de qualidade superior.

Ao nível do conforto, a moradia está equipada com sistema de climatização eficiente.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT589078

Localizada na freguesia de Aboadela - Amarante, apresentamos esta fantástica Moradia T3 totalmente nova, pronta a estrear, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma ligação única à natureza, onde a luz natural é protagonista em todas as divisões.

Distribuição do Imóvel:

Piso Rés-do-Chão

- Sala e cozinha em open space com áreas generosas
- Cozinha totalmente equipada
- Casa de banho de serviço
- Espaço de arrumos

Piso 1

- 3 suítes com roupeiros embutidos
- Todas com acesso direto a varanda
- Excelente exposição solar e vistas abertas

A moradia beneficia de exposição solar Nascente / Sul / Poente, garantindo luminosidade durante todo o dia. Todas as divisões possuem janelas e ligação ao exterior, reforçando a sensação de amplitude, conforto e bem-estar. A climatização está assegurada através de ar-condicionado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento das águas.

Exterior e Conforto

- Espaços exteriores ajardinados
- Espaço técnico para arrumações adicionais
- Moradia totalmente vedada
- Parqueamento no interior da propriedade
- Portões automatizados

Um verdadeiro refúgio privado com vistas de cortar a respiração sobre a montanha e pôr-do-sol inesquecíveis.

Localização e Envolvência

Situada na envolvente da encantadora cidade de Amarante, esta moradia combina tranquilidade, natureza e acessos rápidos às principais cidades do Norte. A poucos minutos encontra o centro histórico, reconhecido pela sua arquitetura, gastronomia e qualidade de vida junto ao Rio Tâmega, onde poderá desfrutar de zonas de lazer, ciclovias, esplanadas e percursos pedestres.

Acessibilidades estratégicas

- Rápido acesso à A4
- Cerca de 40 minutos do Porto
- Aproximadamente 35 minutos de Vila Real
- Ligações fáceis ao litoral e ao interior Norte
Ideal para quem trabalha na área metropolitana do Porto e procura viver com tranquilidade, espaço e qualidade de vida.

Lazer, Natureza e Qualidade de Vida

Nas proximidades poderá usufruir de:

- O prestigiado Amarante Golf Club
- Imponentes Trilhos de montanha da Serra do Marão, miradouros, percursos de BTT e caminhada
- Famosa Rota do Românico considerada património Cultural
- Praias fluviais e zonas balneares do Tâmega
- Restaurantes típicos e enoturismo na região do Tâmega e Sousa
Uma zona cada vez mais procurada por famílias que valorizam privacidade, segurança, natureza e qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade.

Para agendar visita e conhecer as condições de arrendamento contacte-me.
JT

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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+ feliz

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradias T3 de Luxo com Vista Deslumbrante para o Rio Tâmega - Amarante

As moradias Paisagens do Tâmega é mais do que um empreendimento: é o encontro perfeito entre o conforto e o bem estar.

Este projeto entrega o que há de melhor: a arquitetura contemporânea se desenha em harmonia com a beleza natural do vale do Tâmega. Aqui, cada moradia foi pensada como um miradouro privado, onde o horizonte se abre sobre o rio e o centro histórico, criando um cenário diário de tranquilidade, luz e exclusividade.
- 3 Pisos (Cave + 1º Piso + 2º Piso)
- 3 Quartos - Sendo 1 Suite
- 3 Casas de Banho
- Varanda
- Cave - Garagem
- Acabamentos sofisticados
- Vistas desafogadas

Num dos pontos mais elevados e privilegiados da Urbanização do Outeiro, este projeto distingue-se pela elegância, pela integração perfeita na paisagem e pela promessa de um estilo de vida que combina modernidade, privacidade e a essência autêntica de Amarante.

A apenas 2 minutos do centro histórico, estas residências oferecem uma experiência de vida elevada, marcada por vistas panorâmicas e totalmente desafogadas para o rio Tâmega, privacidade absoluta e uma envolvente de rara tranquilidade.

Elegância, luz e conforto em cada detalhe: Cada moradia foi concebida para proporcionar ambientes amplos, luminosos e sofisticados, privilegiando:
- Enormes superfícies envidraçadas que enquadram a paisagem e intensificam a relação com o rio
- Excecional exposição solar, que banha a casa em luz natural
- Áreas exteriores generosas, perfeitas para criar jardim, piscina ou zonas de lazer exclusivas
- Acabamentos de gama superior e equipamentos incluídos, numa solução totalmente ’chave-na-mão’.

Cozinha - Equipamentos:
Placa Bosch
Forno Bosch
Micro-ondas Bosch
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Frigorífico americano Bosch
Exaustor Bosch


Localização de excelência: Proximidade imediata ao centro de Amarante, escolas, serviços e comércio e acesso rápido à autoestrada, com ligações diretas ao Porto e a Vila Real.

- 4 Km: Centro Amarante (Escolas, Comércio local, Hipermercado e Serviços)
- 5 Km: Praia Fluvial das Azenhas (Rio Tâmega)
- 55 Km: Cidade do Porto - Centro Histórico
- 60 Km: Peso da Régua
- 61 Km: Aeroporto Sá Carneiro

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A Empresa Lascasas Real Estate, do Grupo LASKASAS Portugal, é uma empresa de mediação imobiliária (na venda e no arrendamento) de imóveis e empreendimentos do mercado de luxo e premium, com os mais elevados padrões de excelência, e presença em todas as regiões do país. Nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel.

Apartamento T3 usado, em excelente estado de conservação, localizado a 2 minutos do centro da cidade de Amarante, com entrada direta à A4 ficando o aeroporto Sá Carneiro e Vila Real a uma distância de 30 minutos cada.
Este Apartamento composto por Sala, cozinha, hall de entrada, 1 wc e 3 quartos destaca-se pela sua localização privilegiada com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes, tem muita luminosidade natural, zona tranquila e muito acolhedor. Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.
#ref: 812083

Apartamento T3 com Terraço de 38 m² em Vila Meã - Oportunidade Única!
À venda na FM Imobiliária
Se procura conforto, espaço exterior e construção recente, este é o apartamento certo para si.
Construído em 2018, com capoto (ETICS) para melhor isolamento térmico, este T3 combina modernidade, eficiência e qualidade de vida.
Embora registado como rés do chão, encontra-se ao nível do primeiro andar, com acesso direto por elevador ideal para o dia a dia e para quem valoriza comodidade.
O grande destaque vai para o incrível terraço com 38 m², perfeito para refeições ao ar livre, convívios ou simplesmente relaxar.
Principais características:
Área total de 173 m²
Cozinha totalmente equipada
Sala ampla e luminosa
3 quartos com roupeiros embutidos
2 casas de banho
Vidros duplos
Vídeo porteiro
Elevador com acesso direto à garagem
Garagem fechada
Localizado em zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços.
Imóveis com estas características e área exterior são cada vez mais raros em Vila Meã não perca esta oportunidade!
Preço: 255.000€
Contactos:
(telefone)
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Visite-nos:
Rua Nunes de Azevedo nº (telefone) Arcos de Valdevez

Moradia T3 Contemporânea em Construção | Freixo de Cima
Apresentamos esta moderna moradia T3 em construção, inserida num lote com 406 m², ideal para quem procura conforto, arquitetura contemporânea e qualidade de vida numa zona tranquila e residencial.
Com linhas modernas e elegantes, esta moradia foi projetada para privilegiar a luminosidade natural, funcionalidade dos espaços e ligação harmoniosa entre interior e exterior.
Características principais:

Área total do terreno: 406 m²
Área bruta de construção: 240 m²
Arquitetura contemporânea

Zona social ampla em open space
Grandes superfícies envidraçadas
Excelente exposição solar
Jardim e espaço exterior privativo, possibilidade de piscina e estacionamento coberto para duas viaturas.

Construção e equipamentos:
Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
Isolamento térmico exterior (capoto)

Pré-instalação de ar condicionado
Possibilidade de bomba de calor e painéis solares

Materiais modernos e acabamentos de qualidade

A moradia destaca-se pelos espaços amplos, conforto habitacional e eficiência energética, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor para toda a família.
Localizada em zona calma de Freixo de Cima, próxima de comércio, escolas, serviços e com excelentes acessos à A4, permitindo rápida ligação ao centro de Amarante e ao Porto.
Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia moderna em fase de construção e ainda com possibilidade de personalização de alguns acabamentos.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte:
#ref: 162932