38 Inmuebles para en Águeda, Macinhata do Vouga

Apartamento T2 na Mourisca do Vouga Próximo ao Centro de Águeda.

Situado na rua principal da Mourisca do Vouga, a apenas 7 minutos do centro de Águeda, este apartamento T2 combina conforto, luminosidade e uma excelente localização.

O imóvel dispõe de dois quartos espaçosos, sendo um deles suíte, ambos com excelente exposição solar e vistas desafogadas. A sala conta com uma varanda com vista para o campo, perfeita para desfrutar das manhãs ensolaradas.

O WC principal está equipado com banheira, enquanto a suíte possui base de duche. O apartamento inclui recuperador de calor e pré-instalação de aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano.

Além disso, o apartamento dispõe de garagem individual e de um amplo estacionamento em frente ao prédio.

Com acesso fácil ao IC2 e à autoestrada A25, encontra-se próximo de serviços, comércio e todas as comodidades essenciais.

Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo.
Gabriel Araújo, ERA Imobiliária.
#ref:

TERRENO URBANO

1300 m2;
Escola a 100m;
Padaria a 300m
Rio Vouga ao fundo da montanha;
Zona Rural, comunidade sociavel e muito tranquila;
A muitos poucos KM de Albergaria a Velha (10min), Águeda (19 min), Aveiro (24min);
Possibilidade de construção mais que uma habitação;
Dada a localização geografica, excelentes vistas sobre a localidade e arredores;
Levantamento topografico completo por profissional;
#ref:

Terreno com 19.360 m2 na Zona Industrial de Macinhata do Vouga, Águeda
Situado na Zona Industrial de Macinhata do Vouga, com viabilidade de construção para armazéns.
Venda conjunta de dois terrenos rústicos: um com 1.060 m2 e outro com 18.300 m2.
REF 1020317/19 FR

Terreno inserido em zona urbanizável, com 1.400 m2, constituído por dois artigos: um urbano com uma área total de 456,3 m2 e um rústico com uma área total de 943,7 m2. Zona bastante calma, junto ao rio, mas também junto às principais vias de comunicação, nomeadamente da A25, a quinze minutos da cidade de Aveiro e a cinco minutos da cidade de Albergaria-a-Velha. Ref.: 17086/14 BR

Terreno com 5.000m² em Serém de Cima, Macinhata do Vouga, concelho de Águeda.

Terreno com viabilidade de construção, situado a apenas 9 km de Águeda e 6 km de Albergaria-a-Velha, com rápidos acessos à EN1 (N1) e à A25, facilitando a ligação com as principais vias da região.

O terreno beneficia de uma vista parcial para o rio Vouga e é em grande parte coberto por eucaliptos.

Nas proximidades, encontra-se a zona industrial de Águeda, o que aumenta o seu potencial para investimento. A região conta ainda com boas acessibilidades e infraestruturas de apoio, tornando a área uma excelente escolha para diversos projetos.

Não perca esta oportunidade de investir numa região com forte potencial de valorização!


Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!

A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional.

A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.

Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.

Os nossos serviços:

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A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.


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Terreno com 2.350 m² em Serém de Cima, Macinhata do Vouga, concelho de Águeda

Terreno com viabilidade de construção, situado a apenas 9 km de Águeda e 6 km de Albergaria-a-Velha, com rápidos acessos à EN1 (N1) e à A25, facilitando a ligação com as principais vias da região.

O terreno beneficia de uma vista parcial para o rio Vouga e é em grande parte coberto por pinheiros plantados com mais de 30 anos.

Nas proximidades, encontra-se a zona industrial de Águeda, o que aumenta o seu potencial para investimento. A região conta ainda com boas acessibilidades e infraestruturas de apoio, tornando a área uma excelente escolha para diversos projetos.

Para mais informações, entre em contacto connosco.
REF.: 1060935/25 AL

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Terreno em Serém de Baixo com 14m de frente e 1050m2 de área total, destinado a construção de uma moradia unifamiliar.Refª 1050580/20 OB

Terreno para construção com 935 m², situado no centro da aldeia, numa zona tranquila e agradável.
Permite a construção de moradia até 3 pisos, ideal para habitação própria ou investimento.

Conta com ótima exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia.
Localização prática, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais.

Apenas a 15 minutos de Águeda e 20 minutos de Albergaria-a-Velha.

Excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida num ambiente calmo, sem abdicar da proximidade às cidades.

Terreno para construção, localizado em Serém de Cima - Macinhata do Vouga, concelho de Águeda e distrito de Aveiro com uma área total de 2329,5m2.

Sem declive, este terreno completamente plano é ideal para construir moradias quer uni quer multifamiliares.

Excelente oportunidade para construtores e investidores fazerem um ótimo investimento.

Destaca-se a sua localização, numa zona habitacional calma, a apenas 350m da entrada para a Nacional 1, com ligação a Albergaria a Velha e centro da cidade de Águeda. Nas imediações encontram várias comodidades tais como estabelecimentos comerciais, cafés, estação ferroviária de Macinhata, entre
outras.

Mais informações ou marcação de visita contactar Carla Gaifém.

Terreno urbano com projecto aprovado para moradia isolada com 1200 m2 de área e 11 metros de frente a cinco minutos de Albergaria - a - Velha.

Moradia Isolada em Macinhata do Vouga.

Inserida num terreno com 1.420 m², esta moradia contemporânea destaca-se pela qualidade de construção e pelas soluções tecnológicas que garantem conforto, eficiência e sustentabilidade.

Com uma área bruta de construção de 279,57 m², a propriedade oferece amplos espaços interiores e exteriores, ideais para quem procura qualidade de vida em harmonia com a natureza, sem abdicar da modernidade.

A moradia é composta por:

- Hall de entrada,
- Cozinha e sala em open space,
- 3 Quartos, sendo um deles suite,
- 3 Casas de banho,
- Corredor,
- Despensa,
- Lavandaria,
- Garagem.

Dispõe de:
- Painéis solares para aquecimento de águas,
- Painéis fotovoltaicos,
- Bomba de calor,
- Piso radiante,
- Estores eléctricos,
- Portões automatizados,
- Furo, poço, água da companhia,
- Saneamento,
- Rega automática,
- Câmaras de videovigilância,
- Roupeiros embutidos nos quartos,
- Recuperador de calor,
- Jardim.

Todos os equipamentos e eletrodomésticos são elétricos, existindo também instalação de gás.

Com boas acessibilidades e excelente exposição solar, esta moradia está situada a apenas 5 km de Albergaria-a-Velha e a 12 km da cidade de Águeda, onde poderá3 encontrar todas as infraestruturas e serviços essenciais.

Se procura uma moradia pronta a habitar, com acabamentos de elevada qualidade, esta é a escolha ideal para si.

Preço por m2 da área útil: € 1.677,51.

Para mais informações ou agendamento de visitas, contacte-nos! REF:1060961/25 AL


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Oportunidad Única: Terreno de 5600 m² - Potencial para Viviendas Unifamiliares Adosadas con Excelente Exposición Solar

¡Presentamos una oportunidad rara y extraordinaria para inversores y constructores visionarios! Este terreno exclusivo de 5600 m² en Macinhata do Vouga ofrece el escenario perfecto para el desarrollo de viviendas unifamiliares. Con 94 metros de frente, esta propiedad combina serenidad, accesibilidad y un enorme potencial de valorización, convirtiéndose en una excelente elección para quienes buscan una inversión segura y rentable.

Aspectos Destacados Incomparables:

Ubicación Premium:
Situado en una de las áreas más encantadoras de Macinhata do Vouga, este terreno ofrece una exposición solar ideal durante todo el día, garantizando ambientes luminosos y acogedores en cualquier construcción. Rodeado de viviendas de alto nivel, este es el lugar perfecto para integrar nuevos proyectos residenciales que se destacarán tanto por el confort como por la valorización inmobiliaria.

Accesos Estratégicos:
Ubicado a solo 3 minutos de la A25 y a 10 minutos de la A1, este terreno proporciona acceso inmediato a las principales vías de comunicación, conectando rápidamente a los residentes con las ciudades vecinas y los principales polos urbanos de la región. Una ventaja incomparable para quienes valoran la movilidad y la conveniencia.

Proximidad a Servicios Esenciales:
A solo 200 metros de la escuela primaria y a 300 metros del centro de salud, este terreno garantiza facilidad en el acceso a servicios fundamentales. Con farmacia, laboratorio de análisis clínicos y la residencia AMAR que ofrece cuidados especializados para personas mayores todas las necesidades de los futuros residentes estarán a pocos pasos de distancia.

Comercio y Conveniencia Local:
Macinhata do Vouga es una parroquia vibrante y autosuficiente, con una oferta diversificada de comercio local, que incluye panaderías, restaurantes, droguería y minimercado. Este ambiente comunitario asegura una vida práctica y agradable para los futuros residentes.

Infraestructuras Listas para Construir:
- Red de alcantarillado
- Red de abastecimiento de agua
- Red de energía eléctrica
- Red de telecomunicaciones
- Alumbrado público

Excepcional Potencial de Desarrollo:
En base a las dimensiones del terreno y las directrices urbanísticas locales, es posible desarrollar hasta 12 viviendas unifamiliares tipo T3 adosadas, cada una con aproximadamente 140 m² de superficie bruta de construcción. Nota: Esta previsión no es vinculante y debe confirmarse con el Ayuntamiento a través de una Solicitud de Información Previa (PIP) o un proyecto de licencia.
Fotos con proyecto a título de ejemplo.

Vivir la Cultura y el Turismo:

Macinhata do Vouga es un tesoro de cultura e historia, con puntos destacados como:
Museo Ferroviario:
Tren Histórico de la Línea de Vouga: promoviendo el turismo
El grupo folclórico ’As Lavadeiras’, llevando el nombre de la parroquia más allá de las fronteras.
Senderos Naturales: Para los amantes de la naturaleza
Las piscinas locales

Comunidad Dinámica y Acogedora:
Asociación Atlética Macinhatense: Un club de fútbol que promueve el deporte y el espíritu comunitario.
Grupo ’Descarrilados’: Un grupo dedicado a los entusiastas de las dos ruedas, promoviendo la convivencia y la pasión por los vehículos motorizados.

Proximidad a Ciudades Vibrantes y Oportunidades de Desarrollo:

Águeda (10 minutos):
Conocida como la ’ciudad de los paraguas’ y por el festival AgitÁgueda, Águeda ofrece una mezcla única de cultura, color y energía. El Papá Noel más grande y más pequeño del mundo, registrados en el Libro Guinness, añaden un toque especial a la ciudad y son grandes atractivos turísticos. Además, Águeda es un dinámico centro industrial, ofreciendo amplias oportunidades de empleo y desarrollo. La ciudad también alberga un campus de la Universidad de Aveiro, ampliando las posibilidades educativas y culturales.

Albergaria-a-Velha (5 minutos):
Una ciudad con un encanto natural inigualable, donde destacan el Parque de la Boa Vista y el molino de agua del Parque de la Cabreia, además de la Ruta de los Molinos y el Centro de Interpretación Ambiental.

Aveiro:
A poca distancia, Aveiro la ’Venecia Portuguesa’ cautiva con sus pintorescos canales y los famosos ’Moliceiros’. Esta ciudad es una combinación perfecta de tradición y modernidad, con una rica oferta gastronómica y cultural.

Potencial de Valorización Garantizado:
Este terreno se encuentra en una zona en pleno crecimiento, con gran potencial de valorización a corto y medio plazo. Una inversión segura, ideal para quienes buscan maximizar el retorno con seguridad y eficiencia.

Solución Llave en Mano Disponible:
También ofrecemos la opción de adquirir el terreno con un proyecto de construcción ya aprobado, facilitando el inicio inmediato de las obras y garantizando la máxima eficiencia en el proceso de construcción.

Facilidad de Financiamiento:
Para quienes necesitan crédito, ofrecemos soporte en el acceso a financiamiento a través de asociaciones con diversas instituciones bancarias, proporcionando condiciones ventajosas y facilitando la realización de su proyecto.

iad - Transformando el Mercado Inmobiliario:
iad es pionera en la revolución de la intermediación inmobiliaria, ofreciendo servicios digitalizados que combinan tecnología de punta con un toque personal. Con un modelo de negocio innovador y eficiente, proporcionamos una experiencia de compra y venta optimizada, que combina competitividad y accesibilidad.

Experiencia Digital y Asesoramiento Personalizado:
En iad, sabemos que el 90% de los proyectos inmobiliarios comienzan en línea. Estamos a la vanguardia de la transformación digital, ofreciendo un asesoramiento personalizado que se adapta a las necesidades específicas de cada cliente, siempre con costos justos y transparentes. Con una amplia red de consultores independientes, garantizamos un servicio exclusivo y enfocado en el éxito de cada transacción.

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#ref: 126191

Descubre este excelente apartamento de 3 habitaciones, donde comodidad, espacio y funcionalidad se combinan para ofrecer una calidad de vida superior.

Con 141 m² de superficie y 160 m² de superficie bruta, esta propiedad destaca por su generosa superficie y su excelente distribución. El amplio, acogedor y luminoso salón tiene una chimenea, perfecta para crear un ambiente cómodo y familiar en los días fríos.

La cocina está equipada con muebles, cocina, extractor y calentador de agua, lo que ofrece practicidad para la vida cotidiana. El apartamento también dispone de gas natural, lo que garantiza una mayor eficiencia y comodidad.

Como complemento, incluye almacenamiento en el desván, ideal para una organización extra, y espacio de aparcamiento en el propio edificio, una gran ventaja para quienes valoran la comodidad.

Ubicación privilegiada
Situado en Macinhata do Vouga, zona de Serém (Águeda), el apartamento cuenta con buen acceso y proximidad a tiendas, servicios y otros servicios esenciales, lo que lo hace ideal para familias o para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad.

Una oportunidad imprescindible para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación excelente.

¡Contáctanos para más información o para concertar tu visita y venir a ver tu próxima casa!

Excelente terreno para construcción con 1260m2, muy bien situado, en Serém de Cima, Macinhata do Vouga.
Cerca de la N1 y de la A25.

La ciudad de Lagueda se sirve con buena accesibilidad, con una moderna infraestructura cultural y deportiva, y con un parque escolar renovado para la formación de generaciones.

También cuenta con un centro universitario de excelencia, por lo que es una ciudad donde es un placer vivir, trabajar y divertirse.

Con una gran oferta de empleo, a través de su dinámico tejido de negocios, la región de Lagueda es el lugar ideal para invertir en su futuro.

La vitalidad de los colectivos de solidaridad social, cultural y deportiva con sus numerosos eventos y dinámicas interasociativas es otro aspecto que destaca la gueda en el panorama regional y nacional.

Imagine relajarse en su hogar, vivir con la naturaleza, o dar un paseo por la hermosa ciudad y los alrededores.

Hoy en día es una ciudad muy conocida y agradable, donde podrá deleitarse con su gastronomía:

- El lechón a Bairrada,
- La chanfana,
- Los famosos pasteles de la ciudad.

¡No te pierdas la oportunidad de construir tu villa de ensueño aquí!

Terreno para construção de armazém industrial

O terreno é plano, beneficia de uma ótima exposição solar e está localizado na zona industrial de Macinhata do Vouga.
Dispõe de uma frente com 120 metros e com acesso por estrada asfaltada.

É o terreno ideal para investir no seu negócio, com possibilidade de construir um armazém.

Area total: 3010 m2
Implantação: 1316 m2
Área Bruta de Construção: 1461 m2


Proximidades:
- Junta de Freguesia,
- Posto Médico,
- Restaurantes,
- Comércio Local,
- IC2 e A25 a 10 min.

Situa-se a 15 minutos da cidade de Águeda assim como da cidade de Albergaria-a-Velha, e com facilidade de acesso ao IC2, A25, A1 e A29.


Para mais informações ou agendamento de visitas, contate-nos!


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Os nossos serviços:
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Terreno para construção com975,50 m2, 30 m de frente. A 100 m da IC2, a dois minutos do nó da A 25 e a cinco minutos do centro de Albergaria.

Aterrize para la construcción con 2700 M2 de área y plan. Insertó en una localidades agradables y tranquilas. A 10 minutos de Agueda y Al.

Terreno junto a EN1/IC2, con viabilidad de construcción de cuatro pabellones industriales y con una superficie total de 4865 m2.
Terreno bien situado, junto a THE EN1 / IC2, cerca de la zona industrial de Albergaria-a-Velha y la A25.
Ref: 1030402/20 BL

Terreno rústico con 1150 m2 y 12 m de frente, situado en Carvoeiro con fácil acceso a la A25.
Ref.:1030407/20 BL

Terreno rústico em Macinhata do Vouga com possibilidade de construção de moradias.
Localizado em zona residencial calma com ótima exposição solar.

Excelente terreno murado com 5600 m2 e aproximadamente 90 m de frente.

Proximidades:
- Campo de futebol,
- Junta de Freguesia,
- Posto Médico,
- Cafés / restaurantes,
- Comércio Local.

Encontra-se a 5 minutos da cidade de Albergaria-a-Velha e 15 minutos da cidade de Águeda, onde pode encontrar todas as infraestruturas necessárias.

Fáceis acessos acesso ao IC2, A25, A1 e A29.

Para mais informações ou agendamento de visitas, contacte-nos! Ref: 1060838/24 AL


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Terreno com 1420 m2 e 12 m de frente no Carvoeiro, com viabilidade de construção de moradia com área bruta de construção de 300 m2 e área de implantação de 180 m2. Terreno com fácil acesso à A25.
Refª.:1030401/20 BL

O Solar con 1800 m2 y dos frentes de 40 m.

Terreno para construção com 836,83 m², plano, com duas frentes e boa exposição solar, ideal para quem procura funcionalidade e conforto.

Possibilidade de construção com:

Área bruta de construção: 150 m²

Área bruta dependente: 100 m²

Inserido numa zona calma e residencial, perfeita para habitação própria.

Localização estratégica: a 15 minutos de Águeda e 20 minutos de Albergaria-a-Velha, com bons acessos.

Uma excelente oportunidade para construir a casa que idealizou, num ambiente tranquilo e bem localizado.

Moradia T3 a 12 Km do Centro de Águeda

Esta moradia T3, localizada em um local calmo e tranquilo, encontra-se a apenas 12 minutos do centro de Águeda.

Composição do imóvel:
Cozinha; sala, 3 quartos e 2 WC e um grande quintal.

A propriedade oferece um ambiente ideal para quem procura serenidade, longe da agitação urbana, mas com fácil acesso à cidade.

Aproveite esta oportunidade e venha conhecer o potencial desta moradia!

Apresentamos esta moradia T3 isolada térrea moderna e funcional, situada em Macinhata do Vouga. Uma localização tranquila, com excelente acessibilidade e proximidade de todos os serviços essenciais.
A habitação destaca-se pelo seu conceito open space, que integra sala, cozinha e zona de refeições num ambiente amplo, luminoso e acolhedor, ideal para o dia a dia e momentos de convívio.

A cozinha moderna e prática liga-se harmoniosamente à sala, reforçando a fluidez e amplitude de todo o espaço.
Na zona privada encontram-se três quartos espaçosos, sendo um deles em suíte com um prático closet, e três casas de banho completas, garantindo conforto e comodidade a toda a família. Para maior funcionalidade, o imóvel inclui ainda uma prática e discreta lavandaria.

Os espaços foram desenhados para oferecer excelente exposição solar, circulação fluida e total acessibilidade, num só piso.
No exterior, a moradia dispõe de um alpendre para 2 carros, área ajardinada, varandas e um terreno com 626m, com 25 metros de frente e 30 metros de comprimento, ideal para lazer, horta ou futura ampliação.

Extras e Características Técnicas:

Ar condicionado

Moradia térrea - total acessibilidade

Lavandaria

Varandas

3 casas de banho

Suíte com Closet

Área total do terreno: 626m2


Área de implantação: 150m2


Área bruta de construção: 300m2


Área bruta dependente: 150m2


Alpendre para 2 carros

Supermercado, A25 e Ecopista nas proximidades

Uma oportunidade perfeita para quem procura qualidade de vida, conforto e modernidade, sem abdicar da proximidade à cidade e aos principais acessos.

Vai iniciar a construção em Fevereiro de 2026.