655 Inmuebles para en Águeda

Quinta com 13 ha localizada no Casainho, a 2 quilómetros do centro de Águeda, Aveiro.

Propriedade de grande dimensão composta por oito artigos urbanos e oito artigos rústicos, área bruta total de 2735 m2, incluindo três casas com área privativa de 1015 m2 e áreas dependentes e diversas áreas de apoio agrícola com 1720 m2. Total privacidade e tranquilidade inserida em ambiente rural, incluindo diversas habitações em bom estado de conservação ou para recuperação, instalações anexas e extensas áreas exteriores.

-Casa Principal, de características senhoriais, com dois pisos de tipologia T9 com grande hall de entrada, duas salas, casa de jantar, com pátio interior em forma de claustro e terraço coberto em três frentes. Nove quartos, quatro casas de banho e um lavabo. Zona de serviço com cozinha, copa e despensa. Área bruta de 1020, sendo 693 m2 de área privativa, 200 m2 de terraços e pátio e 127 m2 de outras áreas dependentes.

-Casa 2 (Casa da Ponte) de tipologia T4 em dois pisos com área bruta de 210 m2 .

-Casa 3 de tipologia T2, em dois pisos, com sala, cozinha, dois quartos, com área privativa de 112 m2. Pátio e celeiro anexos .

Áreas exteriores de grande expressão com vistas desafogadas sobre o vale do rio Águeda. Inclui zonas de pátios e jardins, pomar, horta, mata e arvoredo.

Excelente oportunidade para fins habitacionais, institucionais ou para hotel de charme ou rural com componentes lúdicas.

Estúdio T0 disponível para arrendamento a partir de janeiro 2026. Localizado na Fontinha, pequeno lugar calmo e sossegado, com acessibilidade estratégica entre Águeda, Albergaria-a-Velha e Aveiro.

É uma pequena casa independente com 40m2, completamente renovada, com boas comodidades. Termicamente bem isolada (capoto exterior, caixilharia nova de vidros duplos, revestimento a cortiça nos tetos) para qualquer estação. Quarto à japonesa. Ambiente distintivo. Cozinha equipada e wc completo. Usufruto do pátio da eira e do relvado com vista para o pôr-do-sol.
#ref:34706376

Viver na Rua de Baixo, em Aguada de Baixo, é escolher um quotidiano onde a paisagem se impõe e o tempo ganha outra escala.
Aqui, entre campo aberto e vista para a serra, a natureza faz parte da rotina e o silêncio é um privilégio real.

A poucos minutos de Águeda e com ligações rápidas a Aveiro, Coimbra e Porto, esta localização oferece o equilíbrio raro entre tranquilidade rural e proximidade urbana.

É um contexto ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, seja para residência permanente, casa de família multigeracional ou projeto com potencial de valorização.

Implantada num terreno com 4.494 m², esta moradia isolada de 10 divisões, construída em 1950, apresenta uma área bruta privativa de 240 m², complementada por 474 m² de área dependente, totalizando 714 m² de construção. A dimensão do lote permite imaginar jardins paisagísticos, zona de piscina, horta biológica, cultivos vários ou até vinha, já que a casa dispõe de uma adega equipada com barricas e lagares, assim como pode simplesmente desfrutar de amplos relvados para usufruir em família, sempre com vistas desafogadas sobre o campo e a serra.

No interior, a casa revela uma organização funcional e generosa. Dispõe de três casas de banho, duas completas e uma social, três quartos com varanda privativa e múltiplas áreas de arrumação, incluindo dois closets, arrecadação e arrumos adicionais. A presença de uma adega acrescenta caráter e autenticidade, evocando a tradição da produção de vinho que serve momentos de convívio únicos e autênticos.
Os pavimentos combinam cerâmico nas zonas húmidas e madeira natural em tábua corrida nas zonas secas, reforçando o ambiente acolhedor.
A cozinha fechada, com bancadas em pedra natural e chaminé, mantém uma identidade clássica e prática, equipada com frigorífico combinado, fogão a gás, máquina de lavar roupa e micro-ondas. As duas lareiras, no primeiro e segundo pisos assumem-se como pontos centrais de conforto e convívio nos meses mais frios.

A caixilharia de madeira original, as portadas de madeira tradicionais, os reposteiros e cortinados completam o traço senhorial da arquitetura desta quinta, enquanto os pátios privados de grandes dimensões, o jardim envolvente as amplas varandas prolongam a vivência para o exterior.
A propriedade dispõe ainda de de uma garagem para dois carros.

Com um certificado energético de classe D, esta moradia apresenta-se como uma base sólida para atualização e personalização, permitindo
elevar o seu conforto e eficiência ao nível das exigências atuais, mantendo a identidade que a distingue.

Distâncias a pé:
Paragem de Autocarro Aguada de Baixo - 2 min
Farmácia de Aguada de Baixo - 4 min
Café Central de Aguada - 5 min
Junta de Freguesia de Aguada de Baixo - 6 min
Mini Mercado Local - 7 min
Igreja de Aguada de Baixo - 8 min
Escola Básica de Aguada de Baixo - 9 min
Zona Verde Ribeirinha Local - 12 min

Distâncias de carro:
Centro de Águeda - 7 min
Hospital Distrital de Águeda - 9 min
Estação CP de Águeda - 10 min
A1 (ligação Norte/Sul) - 15 min
Centro de Aveiro - 25 min
Hospital de Aveiro - 27 min
Coimbra - 35 min
Porto - 55 min
Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 1h:05 min

Esta é uma casa onde o espaço é protagonista, onde cada divisão respira amplitude e onde o exterior convida a viver ao ritmo da natureza.
Um refúgio com escala, autenticidade e potencial, capaz de acolher projetos de vida exigentes, combinando privacidade, tradição e proximidade às principais cidades do centro e norte do país. Aqui, a tranquilidade não é um conceito abstrato, é uma experiência diária.
Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita.

Fazemos partilha do fee de promoção com toda e qualquer agência imobiliária (sem exceção) em regime 50/50.

Terreno para construção com aproximadamente 1.480 m2 e 15 m de frente, localizado em zona calma e residencial, com ótima exposição solar, encontra-se muito próximo da Pateira de Espinhel ,onde poderá desfrutar de bons momentos de lazer.

Terreno urbano com cerca de 2000 m² de área e com duas frentes, um frente de 63 metros e outra frente 30 metros, em Barrô.
Terreno excelente para construção.
O mesmo possui um poço e todo ele é murado.
Com proximidade a pé a uma diversidade de comércios e serviços, fica perto da cidade de Águeda.
Aproveite esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações.
--
Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

TERRENO URBANO LOTE 124

PREÇO: Uma Pechincha

Terreno Urbano para Construção de Moradia Isolada | 246 m²

Excelente oportunidade para construir a moradia com que sempre sonhou, num lote urbano com 200 m², com localização tranquila e estratégica, a poucos minutos de Águeda.
O terreno permite a construção de moradia isolada, oferecendo total flexibilidade para um projeto ao seu desejo.

Conta já com Infraestruturas:
Água
Eletricidade
Saneamento básico
Iluminação pública
Arruamentos alcatroados e calçadas executadas

Características:
Terreno urbano
Viabilidade para habitação
Número de pisos permitidos: 1
Acesso por via urbana
. Excelente Exposição solar

A solução ideal tanto para habitação bem como para investimento, integrado em zona em futuro grande crescimento residencial.

Para qualquer informação ou esclarecimentos estamos totalmente disponível.

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, VISITE JÁ!

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en un terreno de 1.674 m², destinado a la construcción multifamiliar, insertado en una urbanización moderna y atractiva.

El lote H3 permite la construcción de una urbanización con un máximo de 42 viviendas, distribuidas en 3 plantas sobre el suelo, complementadas con un sótano para aparcamiento, garantizando funcionalidad y confort para futuros residentes.

Situado en una zona residencial consolidada, el terreno se beneficia de infraestructuras ya existentes, lo que facilita y acelera el desarrollo del proyecto. El entorno es tranquilo y organizado, ideal para viviendas familiares, con una fuerte apreciación esperada a corto y medio plazo.

Como valor añadido, se planea la construcción de una pista de tenis y un parque infantil en las inmediaciones, reforzando la calidad de vida y el atractivo del lugar, especialmente para las familias.

También nos encargamos de todo el proceso de financiación. Somos Intermediarios de Crédito autorizados por el Banco de Portugal, garantizando un seguimiento completo, sencillo y sin preocupaciones.

Esta es la inversión ideal para los promotores que buscan combinar ubicación, potencial constructivo y apreciación futura en una única oportunidad.

No pierdas la oportunidad de dar vida a un proyecto exitoso.

Terreno con 4800 m2 y 60 metros del edificio principal. Excelente exposición al sol y buenas conexiones. Posibilidad de subdividir.

Lote de terreno para construção de moradia isolada, com 904m2, com 20mt de frente.

Moradia T3 de Luxo com Piscina em Águeda

Descubra esta exclusiva moradia T3, situada numa localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Águeda.

Com uma arquitetura moderna e linhas contemporâneas, esta propriedade distingue-se pelos seus acabamentos premium, pela excelente exposição solar e pelos amplos espaços interiores pensados para proporcionar máximo conforto e qualidade de vida.

No interior encontra:
Sala ampla e luminosa, com excelente entrada de luz natural;
Cozinha moderna, totalmente equipada e de generosas dimensões;
3 quartos, incluindo uma elegante suíte;
Ambientes sofisticados e funcionais.

No exterior:
Piscina privada;
Salão de apoio ideal para convívios;
Jardim envolvente;
Garagem fechada para 2 viaturas.

Uma moradia pensada para quem procura tranquilidade, exclusividade e proximidade à cidade.

Águeda

Descubre este fantástico apartamento dúplex de 2+1 dormitorios, situado a solo 2 minutos del centro de Águeda, ideal para quienes buscan comodidad, espacios generosos y excelente calidad de construcción.

En la planta baja encontramos un salón y comedor con balcón, baño completo, un dormitorio con armario y una gran cocina con balcón, también equipada con despensa. Totalmente equipado con frigorífico americano, lavavajillas, lavadora, microondas, horno, cocina, extractor y caldera nueva.

En la planta superior encontramos 2 dormitorios, uno de ellos con amplio espacio de almacenamiento, un baño completo y una gran terraza de unos 20 m2, equipada con barbacoa.

Para un máximo confort, la propiedad está equipada con:
Vacío central
Aire acondicionado
Calefacción central
Persianas eléctricas
Estufa

También incluye espacio de almacenamiento y aparcamiento para dos coches.

Una excelente oportunidad para vivir con espacio, comodidad y proximidad al centro de la ciudad.

Gestionamos tu hipoteca de forma sencilla, transparente y eficaz. Negociamos las mejores condiciones para tu caso.
EasyGest Finance, tu intermediario de crédito de confianza, certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802.

¡Ayudamos en todo el proceso! ¡Contacta con nosotros o déjanos tus datos y te responderemos lo antes posible!

EA99224

Terreno rústico com 934,38 m2 inserido em zona de construção, situado em aldeia situada a 15 minutos da cidade de Águeda.

Terreno rústico em Aguada de Baixo para venda com 2.430 m2 próximo do acesso à EN1.

Excelente oportunidade para adquirir terreno rural com 400m², dispondo de uma frente.

Com ótima exposição solar, garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. Trata-se de terreno urbanizável, ideal para construção de moradia isolada.
Dispõe de todas as infraestruturas junto ao terreno, nomeadamente água, eletricidade, saneamento e bons acessos.

Localizado em zona tranquila, é perfeito para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a serviços e comércio.

Uma excelente opção para habitação própria ou investimento com potencial de valorização.

PODE TAMBÉM COMPRAR O TERRENO AO LADO DE 710m²

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Tienda con 62,5m2 en Lagueda

Espacio comercial con 62,5m2 de superficie útil insertado en un edificio de uso mixto situado en Trofa.
Cuenta con amplio espacio para el servicio y escaparate de la generoda. Cerca de restaurantes, farmacias, estaciones de café y gasolina.

No pierdas esa oportunidad.

Contáctenos y programe una visita ahora.

Propiedad bancaria con condiciones especiales de financiación.

Apresentamos um ativo imobiliário de excelência no concelho de Águeda, ideal para promotores que procuram um projeto de alta rentabilidade numa das zonas com maior dinamismo económico do distrito de Aveiro.Destaques do Imóvel:
-
Capacidade Construtiva: Viabilidade para a construção de um condomínio exclusivo de 8 moradias, permitindo otimizar a área do terreno com um desenho urbanístico moderno e funcional.
-
Localização Estratégica: Situado em Águeda, uma cidade reconhecida pelo seu forte polo industrial e inovação tecnológica, garantindo uma procura constante por habitação de qualidade.
-
Enquadramento e Vistas: O terreno beneficia de uma exposição solar privilegiada e de uma envolvente tranquila, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a proximidade aos serviços urbanos.
-
Infraestruturas: Excelentes acessos rodoviários, facilitando a ligação rápida ao centro da cidade, à zona industrial e às principais vias de ligação a Aveiro e ao resto do país.Porquê investir aqui?
Águeda é um mercado em plena expansão, onde a valorização imobiliária tem sido constante. Este projeto representa não apenas a construção de casas, mas a criação de um novo núcleo residencial num dos concelhos mais vibrantes da região.
Maximize o seu portfólio com um projeto que alia localização, volume de construção e alta procura.

O terreno situa-se numa zona estratégica que combina a serenidade residencial com a proximidade imediata ao ’motor’ económico da região:1. Dinamismo Industrial (O Motor de Emprego)
Águeda é um dos concelhos mais industrializados de Portugal, o que garante uma base sólida de potenciais compradores (quadros técnicos e empresários):
-
Parque Empresarial do Casarão (PEC): É a maior área empresarial da região (164 hectares). A proximidade a este polo é um dos maiores argumentos de venda, pois acolhe dezenas de empresas tecnológicas e industriais de referência.
-
Setor das Duas Rodas e Habitat: A cidade é o centro do ’Portugal Bike Value’ e de indústrias de iluminação e ferragens, setores que atraem investimento constante e mão-de-obra qualificada.2. Pontos Comerciais e Serviços de Proximidade
A zona dbeneficia de estar a poucos minutos do centro urbano, onde se concentram:
-
Retalho Especializado: Proximidade a grandes superfícies comerciais e ao comércio tradicional do centro de Águeda.
-
Educação e Inovação: Presença da ESTGA (Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Águeda), que traz uma dinâmica jovem e académica à cidade.
-
Serviços Públicos: Acesso rápido ao Hospital de Águeda, Tribunal e serviços municipais.
Contacte-me para agendamento de reunião. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno rústico con posibilidad de convertirse en suelo urbano para la construcción.
Es un terreno situado en suelo urbano (según el PDM de Águeda), con frente por dos carreteras pavimentadas, respectivamente 9 m y 13 m aproximadamente.
Propiedad con condiciones especiales de adquisición y financiamiento. AL refª 23070/17.

Terreno con excelente presentacin solar o la ocupacin de cinco Gueda minuto. Capacidad para poner de relieve, obteniendo artculos trpticos.

Lote con 755 m2 de superficie. Posibilidad de construcción de vales de vivienda de hasta dos pisos por encima del umbral de cuota y un piso por debajo del umbral de cuota y accesorios. Superficie máxima de construcción de 531 m2. Está situado en una tranquila y agradable.

Terreno com 1800 m2 e aproximadamente 15 metros de frente, a 5 minutos centro da cidade de Águeda para construção de moradia e excelente exposição solar.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM ÁGUEDA | Loja com Rentabilidade Garantida
Preço: 65.000 €
Atualmente arrendado por 300€ até Outubro 2029

Localização: Rua Duarte Lemos, Trofa, Segadães e Lamas do Vouga (Águeda, Aveiro)

Área: 98 m²

Certificação Energética: C

Contacto: (telefone) Hugo Dias)

Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para investidores ou para quem procura expandir o seu património imobiliário. Trata-se de uma loja comercial com 98 m² de área bruta, estrategicamente localizada ao nível do rés-do-chão (lado direito), numa zona de fácil acesso em Águeda.

O imóvel prima pela excelente distribuição de espaço e valências adicionais na cave, garantindo total conveniência logística e de armazenamento.

Principais Características:

Espaço Comercial: Amplo rés-do-chão destinado a comércio ou serviços.

Arrecadação e Arrumo: Espaço extra na cave, ideal para stock ou arquivo.

Lugar de Garagem: Inclui 1 lugar de estacionamento privativo na cave.

Estado: Imóvel de 2005, inserido num edifício moderno e bem estruturado.

Perfil de Investimento (Atualmente Arrendado)

Detalhes Técnicos e Localização

Concelho: Águeda

Freguesia: União das Freguesias de Trofa, Segadães e Lamas do Vouga

Morada: Rua Duarte Lemos, R/Chão Bloco 2, 3750-791

Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo imobiliário seguro e com rendimento comercial numa região em constante dinamismo económico.

Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto direto:

Hugo Dias (telefone) Chamada para a rede móvel nacional)

Apresentamos este Andar Moradia T1+1, localizado a poucos minutos do centro de Águeda, numa zona tranquila e privilegiada, ideal para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida.

Com áreas bem distribuídas e excelente luminosidade natural, esta moradia dispõe de dois quartos acolhedores, sala confortável, cozinha funcional e um ambiente perfeito para viver em família ou investir.

A proximidade ao centro da cidade permite acesso rápido a comércio, serviços, escolas, supermercados e principais acessos rodoviários, combinando a tranquilidade residencial com toda a conveniência do dia a dia.

Destaques do imóvel:
Moradia T1+1
Excelente localização próxima ao centro de Águeda
Boa exposição solar
Cozinha equipada com: Placa, forno e armaríos.
Ideal para habitação própria ou investimento
Excelente relação qualidade/preço

Não perca esta oportunidade de viver perto de tudo, com conforto e tranquilidade! Agende já a sua visita.

Terreno urbanizável com 6.327 m2 localizado em zona habitacional com uma frente com 37 metros e com a possibilidade de construção de pelo menos duas moradias. O terreno tem uma excelente exposição solar e vista agradável sobre a Pateira de Fermentelos.

Lote para construção de moradia com projeto aprovado. Com 571 m2 de área, a dois minutos do centro de Águeda.