5 Inmuebles para con Certificación Energética D en Alcácer do Sal, Torrão

Finca situada al cor de l’Alentejo i les seves planes inconfusibles, a 40 minuts de les boniques platges de Melides i a 15 minuts del centre del conegut poble de Grândola, al costat de la Serra de Grândola, que és un dels components naturals més importants de l’espai de Grândola, un poble que pot oferir-te tot tipus de serveis que necessitis per a una vida tranquil·la i equilibrada, així com un excel·lent accés per carretera.

L’habitatge existent a la finca consta d’una planta baixa que disposa d’un generós saló menjador de 70m2 amb molta llum natural, una cuina totalment equipada de 35m2 amb rebost de 10m2, dos dormitoris amb grans superfícies, de 35m2, i un de 15m2, dos banys, de 9m2 i 6m2 i una fantàstica terrassa de 60m2 amb piscina coberta, Ideal per gaudir en els dies calorosos que es senten en ple estiu o en el seu dur i llarg hivern.

Aquesta finca ens ofereix 15 hectàrees de terreny que inclouen una nau agrícola de 40m2, amb caseta, que té l’opció de ser transformada i utilitzada com a estable. És important tenir en compte que el terreny s’abasteix d’aigua a través de pous i pous que suporta, cosa que assegura l’autosuficiència de l’immoble. Són 15 hectàrees plenes d’atributs per a la ramaderia i el desenvolupament de projectes agrícoles, ja que el seu sòl és extremadament ric i el clima està indicat. Aquí podem trobar diversos exemplars de la cultura tradicional de la zona, oliveres, sureres, arbres fruiters i vinyes.

El seu potencial passa fins i tot per a l’ús del sòl per a la instal·lació d’energies renovables, projectes industrials agrícoles o fins i tot per a un bon projecte turístic.

La teva vida pot estar a punt de canviar! Programa ja la teva visita! No te’n penediràs.

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REFERÈNCIA 5007
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* Tota la informació presentada no és vinculant, no prescindeix de la confirmació del mediador, així com de la consulta de la documentació de l’immoble *

Alcácer do Sal és una ciutat pertanyent al districte de Setúbal, situada a l’Alentejo, però concretament a l’Alentejo Litoral. És la seu del municipi del mateix nom, el segon municipi més gran de Portugal. Es troba a la riba dreta del riu Sado just abans que s’estengui a l’estuari del Sado.

Hipoteca? Sense preocupacions, ens encarreguem de tot el procés fins al dia de l’escriptura. Explica’ns la teva situació i buscarem el banc que et proporcioni les millors condicions de finançament.

Moradia em Banda à Venda Rio de Moinhos, Alcácer do Sal
Descubra esta acolhedora moradia em banda, localizada na charmosa aldeia de Rio de Moinhos, em Alcácer do Sal. Inserida num cenário de beleza natural, rodeada por campos verdejantes e arrozais, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conforto.
Com 4 assoalhadas bem distribuídas, a casa inclui ainda um agradável quintal, anexo, sótão para arrumos e um terraço com vista, ideal para relaxar ou conviver.
A cozinha é ampla, luminosa, equipada, com salamandra e ar condicionado, proporcionando um ambiente convidativo para refeições em família. Os quartos destacam-se pela sua luminosidade, sendo que um deles possui roupeiro embutido, oferecendo maior funcionalidade. A sala de estar, também climatizada, garante conforto durante todo o ano.
No exterior, o quintal é um espaço aprazível com uma laranjeira que dá vida ao ambiente. O anexo permite uma utilização prática adicional e o acesso ao sótão e ao terraço oferece ainda mais versatilidade.
A moradia está equipada com painéis solares, reforçando o compromisso com a eficiência energética.

Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade num ambiente calmo e em sintonia com a natureza. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 com Terraço e Vista Barragem - Vila do Torrão, Alcácer do Sal

Português
Apresentamos esta moradia T3 na charmosa Vila do Torrão (Alcácer do Sal).
Com áreas amplas, garagem, quintal e um terraço com vista para a Barragem de Vale do Gaio (a apenas 15 minutos), é ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento em alojamento local.
Principais destaques:

3 Quartos espaçosos e luminosos


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Sala + Cozinha em open space


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Grande garagem para vários veículos


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Quintal com potencial para piscina e zona de lazer


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Sótão aproveitável para criar mais quartos ou escritório
Localização e distâncias reais:

Lisboa - 92 km / ~55 min


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Praia da Comporta - 47 km / ~50 min


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Praia do Carvalhal - 55 km / ~55-60 min


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Praia de Tróia - 57 km / ~1h


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Praia de Melides - 61 km / ~1h05


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Praia da Figueirinha (Setúbal) - 66 km / ~1h10


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Praia de Galápos (Arrábida) - 68 km / ~1h15


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Praia do Meco - 82 km / ~1h20


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Praia de Sesimbra - 86 km / ~1h25
️ Infraestruturas no Torrão:

A vila dispõe de supermercado, piscinas e centro de saúde, garantindo comodidade e qualidade de vida no dia a dia.
Oportunidade única:
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Casa de férias tranquila


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Alojamento local rentável



Marque já a sua visita e deixe-se encantar por este espaço cheio de potencial!

Français

Charmante maison T3 située dans le village typique de Torrão (Alcácer do Sal).
Avec un grand garage, une cour, un grenier aménageable et une terrasse avec vue sur le barrage de Vale do Gaio (à seulement 15 minutes), c’est la maison idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif touristique.
Points forts :

3 chambres spacieuses et lumineuses


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Salon + cuisine en open space


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Grand garage pour plusieurs véhicules


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Cour avec potentiel pour piscine et espace barbecue


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Grenier aménageable (chambres ou bureau)
Distances réelles :
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Lisbonne - 92 km / ~55 min


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Plage de Comporta - 47 km / ~50 min


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Plage de Carvalhal - 55 km / ~55-60 min


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Plage de Tróia - 57 km / ~1h


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Plage de Melides - 61 km / ~1h05


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Plage de Figueirinha (Setúbal) - 66 km / ~1h10


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Plage de Galápos (Arrábida) - 68 km / ~1h15


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Plage de Meco - 82 km / ~1h20


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Plage de Sesimbra - 86 km / ~1h25
️ Infrastructures à Torrão :

Le village dispose d’un supermarché, d’une piscine et d’un centre de santé, assurant confort et praticité au quotidien.
Opportunité idéale :
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Maison de vacances au calme


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Location touristique avec fort potentiel



Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme !

English

Charming 3-bedroom house located in the traditional village of Torrão (Alcácer do Sal).
Featuring a large garage, a backyard, an attic with potential, and a terrace with views over the Vale do Gaio Dam (just 15 minutes away). Perfect as a permanent residence, holiday home, or a local accommodation investment.
Key features:

3 spacious and bright bedrooms


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Open-plan kitchen and living room


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Large garage for several vehicles


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Generous backyard - pool & BBQ area possible


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Convertible attic (extra rooms or office)
Real distances:
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Lisbon - 92 km / ~55 min


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Comporta Beach - 47 km / ~50 min


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Carvalhal Beach - 55 km / ~55-60 min


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Tróia Beach - 57 km / ~1h


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Melides Beach - 61 km / ~1h05


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Figueirinha Beach (Setúbal) - 66 km / ~1h10


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Galápos Beach (Arrábida) - 68 km / ~1h15


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Meco Beach - 82 km / ~1h20


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Sesimbra Beach - 86 km / ~1h25
️ Facilities in Torrão:

The village offers a supermarket, swimming pools, and a health center, ensuring convenience and quality of life all year round.
Investment potential:
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Peaceful holiday home


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High rental demand for local accommodation



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Moradia, pronta a habitar de 2 assoalhadas, com logradouro e 1 anexo onde tem uma cozinha com uma boa chaminé alentejana, na simpatia vila do Torrão.
- O Torrão do Alentejo fica a 15 minutos da barragem de vale do Gaio onde pode desfrutar de uma bela tarde de piquenique e também de desportos náuticos.
- O Torrão fica a 45 minutos das praias da Comporta, Carvalhal e Troia
- O Torrão fica: a 1,20 horas de Lisboa.


Contacte-me já! Não perca esta excelente oportunidade de ter uma habitação no coração de Alentejo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Herdade Tipicamente Alentejana, numa zona calma com 14ha, situada a menos de 30 minutos das melhores praias da costa alentejana.

O restante terreno tem diversas arvores de fruto, pinheiros, sobreiros e horta com rega automática.

Nesta quinta existe um lago, e um lindo jardim onde se pode desfrutar de uma belíssima paisagem.

Piscina com 10x5m, coberta de forma a ser utilizada todo o ano.

Composta por:
3 quartos, tendo um deles escritório incluído;
1 casa de banho;
1 sala de jantar\estar com lareira;
1 cozinha equipada;

Esta quinta possui ainda
Furo com 85 m2 de profundidade;
2 poços com água abundante e de excelente qualidade;
armazém agrícola com 400m com telheiro.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.