9 Inmuebles para con Certificación Energética E en Alpiarça

Moradia T2 pronta a Habitar com uma área de construção de 110 m2, úteis 65,93 m2, possui anexos e terreno generoso com 936 m2.
Neste momento apenas pode ser adquirido com capitais próprios, processo de obtenção de licença e regularização de áreas, iniciado.
A vila de Alpiarça é reconhecida pela sua qualidade de vida e segurança, estando situada a poucos minutos das cidades de Almeirim e Santarém, com ligação fácil a várias vias principais.
A distância de 5 minutos de Almeirim, 10 min do acesso a A13 e Ponte Salgueiro Maia.
A 15 min da Estação Ferroviária de Santarém, 20 do centro da Cidade, hospital Distrital e acesso a A1, Lisboa/Porto.
50 minutos do Aeroporto de Lisboa.
Fotos do interior da Moradia facultadas pelo proprietários, brevemente novas fotos serão disponibilizadas.
visitas sujeitas a agendamento prévio.

Marcação através de: Consultor João Nelson Pereira Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra esta moradia inserida numa zona residencial tranquila e familiar de Alpiarça.

Com uma distribuição prática e funcional, o imóvel oferece divisões amplas e bem iluminadas, proporcionando conforto e versatilidade para adaptar aos diferentes estilos de vida. Ideal tanto para habitação própria como para investimento.

A localização permite fácil acesso a comércio local, serviços, escolas e zonas de lazer, tornando esta moradia uma excelente opção para quem procura qualidade de vida numa vila acolhedora.

Uma oportunidade a não perder.

Apresentamos uma oportunidade rara no Casal Cambique, em Alpiarça: uma casa rústica, inserida num terreno amplo, ideal para quem valoriza a simplicidade do campo, o sossego absoluto e a possibilidade de criar um espaço verdadeiramente seu.

Esta propriedade distingue-se pela autenticidade. Trata-se de uma casa antiga, tipicamente ribatejana, com o charme das construções tradicionais e um potencial interessante para quem procura um espaço tranquilo para escapadinhas, projeto pessoal ou investimento a médio prazo.

O terreno oferece várias possibilidades: pequena horta, plantação, zona de lazer ao ar livre ou árvores de fruto tudo aquilo que normalmente se associa à ideia de ’ter um pedaço de campo só para si’.

Características principais:
Casa rústica inserida num lote generoso
Arquitetura tradicional, com potencial de recuperação e personalização
Terreno amplo, adequado para cultivo, lazer ou criação de um pequeno retiro
Envolvente muito tranquila, rodeada de natureza
Localização discreta, com elevada privacidade
Boa exposição solar ao longo do dia

Nota importante:
O imóvel será vendido ao abrigo do regime Simplex, o que significa que a transação será realizada nas condições legais atualmente previstas para este tipo de imóveis, cabendo ao comprador a verificação e avaliação do enquadramento urbanístico e das possibilidades de intervenção futura junto das entidades competentes.

Esta é uma solução indicada para quem procura um imóvel com preço acessível, espaço exterior e um contexto rural autêntico características cada vez mais difíceis de encontrar.

Se procura um refúgio no campo, com terreno e potencial para criar um espaço à sua medida, esta propriedade merece a sua atenção.

Moradia T4 com tertúlia com WC e quintal com poço. Garagem da serventia - A 3 minutos do hipermercado e da Barragem dos Patudos. A 10 min da estação de comboios. Acesso Rápido à A1

Em Alpiarça, numa localização que combina tranquilidade, natureza e acessos rápidos, encontra esta moradia de grandes dimensões, ideal para quem procura espaço, versatilidade e qualidade de vida.

A casa distribui-se por 4 quartos, 1 cozinha, 2 salas amplas, 2 casas de banho, oferecendo uma configuração perfeita para famílias numerosas. Duas alas com 2 quartos e wc cada, unidas pela sala e cozinha.

Conta ainda com uma tertúlia tradicional, espaço com enorme potencial para convívio, lazer ou até projeto turístico, preservando o carácter ribatejano da propriedade. Com wc agregado.

No exterior, desfrute de um quintal generoso com árvores de fruto, poço de água, ideal para rega ou autonomia hídrica, e garagem.

A localização é um dos grandes trunfos:

- A poucos minutos da Barragem dos Patudos, zona de lazer, desporto e natureza;

- Acesso rápido à A1 e a 10 min da estação de comboios, permitindo ligações fáceis a Lisboa e Santarém;

- Próxima de comércio, serviços e escolas;

Uma moradia com alma, espaço e múltiplas possibilidades seja para habitação própria, casa de família ou investimento;

Oportunidade única para um bom negócio.

Moradia Bifamiliar Remodelada no Coração de Alpiarça

Apresentamos esta excelente moradia bifamiliar, um T2 e um T1, cozinhas equipadas, totalmente remodelada, ideal para habitação própria e/ou investimento.

Com possibilidade de utilização independente para duas famílias, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e potencial de rentabilização, seja para arrendamento ou alojamento familiar.

A moradia dispõe de um agradável quintal, anexos e uma acolhedora tertúlia, piscina grande desmontável, perfeita para momentos de convívio em família ou com amigos.

Conta ainda com painéis solares e 2 termoacumuladores, proporcionando maior eficiência energética e redução de custos.

Localizada no coração de Alpiarça, beneficia de uma zona tranquila e central, com proximidade a comércio, serviços, escolas e todas as comodidades essenciais do dia a dia.

Ideal para:

Duas famílias

Investidores

Habitação própria com rendimento extra

Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita.

Apresento-lhe uma oportunidade rara no Frade de Baixo, Alpiarça: uma moradia T4 de dois pisos, integrada num terreno misto com mais de 12.120 m², perfeita para quem procura espaço, privacidade e potencial para transformar num projeto familiar, agrícola ou de investimento a longo prazo.

A habitação desenvolve-se em rés-do-chão e 1.º andar, oferecendo áreas generosas e uma base sólida para criar um ambiente moderno e confortável através de remodelações ao seu gosto. A distribuição atual permite otimizar facilmente tanto a zona social como os quartos, tornando a casa versátil para famílias, investidores ou quem procura viver próximo da natureza com toda a autonomia.

O terreno inclui áreas de cultura arvense, pomar, vinha e logradouro, permitindo criar um espaço agrícola funcional, um projeto de lazer, ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e amplitude que este tipo de propriedade proporciona algo difícil de encontrar dentro dos limites urbanos.

Com 303,7 m² de terreno urbano, 301,6 m² de construção bruta e 264,57 m² privativos, existe margem real para ampliar, reconfigurar e valorizar a habitação, respeitando naturalmente as regras de construção vigentes.

Situada na tranquilidade do Frade de Baixo, mas com bons acessos ao centro de Alpiarça, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre vida prática e privacidade absoluta. Para quem procura espaço, liberdade e um imóvel com verdadeiro potencial de valorização, esta pode ser a solução certa.

Se procura um projeto diferente, amplo e com margem para criar algo verdadeiramente seu, esta moradia merece ser visitada.

Apresentamos esta magnífica moradia T3, totalmente remodelada com materiais de qualidade e pensada ao detalhe para oferecer conforto e bem-estar.

O imóvel conta com canalização e instalação elétrica completamente novas, bem como telhado renovado, garantindo segurança e tranquilidade a longo prazo. No interior, dispõe de três quartos espaçosos e de um roupeiro embutido de grandes dimensões, ideal para organização e arrumação.

A casa inclui ainda duas casas de banho e uma cozinha ampla, perfeita para momentos em família ou para quem aprecia cozinhar com espaço e funcionalidade.

No exterior, para além de garagem que assegura comodidade no estacionamento, poderá desfrutar de um agradável logradouro e de uma zona pavimentada, ideal para lazer ou refeições ao ar livre. A propriedade conta ainda com terreno adicional, com potencial para construção de piscina, criação de horta ou jardim personalizado.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar, com generosos espaços interiores e exteriores, aliando conforto, modernidade e qualidade de vida.

Moradia em Banda T2 para Venda em Alpiarça, Freguesia de Alpiarça

Apresentamos esta encantadora moradia em banda localizada na freguesia e concelho de Alpiarça, um imóvel ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma boa localização.

A moradia necessita de obras de embelezamento e atualização, com uma área útil de 118,61 metros quadrados, distribuída num total de 208,61 metros quadrados de área bruta, tendo também um terreno generoso com 455 metros quadrados, oferecendo espaço exterior para diversas utilizações e áreas de lazer.

No interior, conta com dois quartos e duas casas de banho (uma em fase de remodelação, faltando as loiças e móveis), sala de estar e cozinha, acomodando com conforto famílias ou casais que valorizam a privacidade e o espaço. Este imóvel dispõe ainda de uma lareira à portuguesa, ideal para os meses mais frios e que acrescenta um ambiente acolhedor e tradicional à casa.

A moradia é térrea, facilitando a mobilidade dentro do espaço e oferecendo uma distribuição funcional para o dia a dia. Complementando estes atributos, existe um anexo que poderá ser aproveitado para armazenamento, atelier ou outras necessidades pessoais.


A localização em Alpiarça oferece proximidade a serviços essenciais e pontos de interesse local, proporcionando uma qualidade de vida tranquila e acessível. Para além disso, esta zona possui boas acessibilidades e está rodeada por zonas rurais que conferem um ambiente sossegado e natural.

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia com carácter e potencial, num local bem estimado e com um preço de venda competitivo de 170.000 €.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar a Elysium Estates. A nossa equipa encontra-se totalmente disponível para o ajudar em todas as fases da compra e oferecer-lhe um acompanhamento personalizado e profissional.

Contacto: (email) | (telefone)

Características do Imóvel:
- Moradia em Banda
- Tipologia T2
- Área útil: 118,61 m²
- Área bruta: 208,61 m²
- Área do terreno: 455 m²
- 2 quartos
- 2 casas de banho
- Moradia térrea
- Lareira
- Anexo
- Video-vigilância
- Localização: Alpiarça, freguesia de Alpiarça
- Preço: 170.000 €

Moradia T3 com anexos e excelente potencial de rentabilização em Alpiarça

Moradia T3 habitável, localizada em Alpiarça, numa zona tranquila e com bons acessos, a poucos minutos de Santarém. Uma propriedade com pátio, quintal e várias áreas de apoio, ideal para quem procura espaço, funcionalidade e margem de valorização.
Inserida num lote de quinhentos e noventa e três metros quadrados, conta com trezentos e vinte e oito vírgula seis metros quadrados de área bruta de construção, cento e dezassete metros quadrados de área bruta privativa e noventa e sete metros quadrados de área útil. No interior, a casa apresenta uma organização funcional, com três quartos e uma casa de banho. No exterior, existem ainda casas de banho de apoio, úteis para o quintal, anexos e zonas de convívio.
No exterior destaca se o conjunto de valências que acrescenta utilidade ao dia a dia: garagem com capacidade para quatro carros, pátio, quintal, terraço e anexos, com potencial para criar zonas independentes, arrumos, oficina ou apoio a actividades complementares.
Ponto forte para investidores: existe potencial de criação de duas habitações T1 no rés do chão, com acesso independente, uma solução muito interessante para o mercado de arrendamento, mantendo a habitação principal como casa de família.

Destaques
Moradia T3 habitável em Alpiarça
Lote com quinhentos e noventa e três metros quadrados
Trezentos e vinte e oito vírgula seis metros quadrados de área bruta de construção
Cento e dezassete metros quadrados de área bruta privativa
Noventa e sete metros quadrados de área útil
Uma casa de banho interior e casas de banho de apoio no exterior
Garagem para quatro carros, pátio, quintal, terraço e anexos
Potencial para duas habitações T1 no rés do chão com entrada independente
Proximidade a Santarém e bons acessos