2 Inmuebles para con Certificación Energética F en Amares

Apresentamos esta moradia individual T3, inserida num amplo terreno com 5.568 m², localizada em Prozelo, Amares, a apenas 2 minutos do centro de Ferreiros e muito próxima do rio Cávado.
Com uma excelente exposição solar e vistas totalmente desafogadas, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, privacidade e proximidade a todos os serviços essenciais.

A moradia conta com 393 m² de área bruta de construção, dos quais 244 m² correspondem à área habitacional, destacando-se pelas suas áreas generosas e boa organização dos espaços.- Distribuição do imóvel:
Rés do chão
- Cozinha equipada (forno, placa e máquina de lavar loiça)
- Sala de estar
- Garagem
- Arrecadação
- WC
1.º andar
- Sala de estar e jantar com lareira e acesso à varanda
- 1 suíte
- 2 quartos
- WC completo
- Varanda com vista panorâmica - Exterior e envolvente:
O terreno envolvente, todo ele plano, oferece um enorme potencial, ideal para quem valoriza espaço ao ar livre e contacto com a natureza:
- 2 poços com água de nascente
- Várias árvores de fruto
- Tanque
- Dois acessos à propriedade - Outras características:
- Recuperador de calor a lenha
- Roupeiros embutidos
- Excelente estado de conservação
Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com grande área de terreno, privacidade e uma localização tranquila, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e acessos.
Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.
Predimed Revolução Juntos Erguemos Sonhos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos esta moradia individual T4, localizada em Caldelas, Amares, numa zona tranquila e privilegiada, a escassos minutos do centro, onde encontra todo o tipo de comércio, serviços e acessos essenciais.

Com áreas generosas e excelente exposição solar, esta propriedade distingue-se pela sua funcionalidade, espaços exteriores agradáveis e vistas desafogadas, proporcionando conforto e qualidade de vida.

Composição do Imóvel:

Interior:
Cozinha mobilada e equipada com fogão, forno, forno a lenha, esquentador, cilindro e frigorífico;
Duas salas amplas, sendo uma delas com acesso direto ao terraço;
4 quartos;
2 casas de banho, uma delas com base de duche;
Bastantes arrumos ao longo da habitação;
Caixilharia nova com vidros duplos, garantindo maior conforto térmico e acústico;
Sótão com potencial de aproveitamento;
Cave com três divisões, ideal para arrumos, zona técnica ou outros usos.

Exterior:
Anexos de apoio;
Jardim;
Espigueiro, elemento tradicional que valoriza a propriedade e o seu caráter rústico.

Inserida numa zona residencial calma, com fantásticas vistas, esta moradia é ideal para habitação própria ou investimento.

Não perca esta oportunidade.
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Cada cliente é um cliente diferente, e o seu sonho é o que
Não existe nada melhor do que a satisfação dos nossos clientes! É por essa razão, que, os consultores da Lanhoso Gold dedicam-se a 100% a cada cliente, para um melhor acompanhamento e orientação, mas sobretudo, para responder às suas necessidades, expectativas, ambições e a felicidade!


IMPORTANTE
O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita!


Largo António Ferreira Lopes n.º 54 , Póvoa de Lanhoso
Licença de AMI - 21374