7 Inmuebles para en Ansião, Pousaflores

Se vende dos parcelas de terreno para construcción en un total de 2880m2
Parcela A1 con 1017m2 y parcela A2 con 1863m2
Incluye proyecto aprobado para casa de 3 dormitorios de una sola planta en el lote A1, el lote A2 podría tener otra construcción de vivienda o se utilizó como terreno para el lote A1.
El proyecto de la casa de una sola planta tendrá aproximadamente 111m2 de implantación incluyendo áreas de balcón, 3 dormitorios, 1 con suite y 15.27m2, los otros dos, 1 con 12.21m2 y el tercero con 11.06 m2, comedor y cocina en planta abierta con 31.54m2 y baño familiar con 4m2.
Revisa los planos adjuntos en el listado
La ubicación está a 5 minutos de Ansião en una zona muy tranquila.

Lote de terreno urbano com 850 m² de área total e 334 m² de área bruta de construção, localizado na tranquila freguesia de Pousaflores, no distrito de Leiria.
No terreno encontra-se inserida uma moradia de 2 pisos para licenciar ou regularizar, sendo que o respetivo processo de licenciamento deu entrada na respetiva Câmara Municipal, não tendo sido ainda concluído, estando no registo de finanças e conservatória apenas registado como lote de terreno para construção.
A moradia é composta por três quartos (um deles suite), casa de banho social, cozinha espaçosa, sala de estar/jantar e ainda uma espaçosa garagem.
Inserido numa zona rural calma, este imóvel beneficia de uma excelente localização, com ótimos acessos rodoviários, nomeadamente à N237, A13 e A34, permitindo assim fácil ligação a diversas localidades da região.
Ideal para habitação própria ou investimento.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Zona calma e aprazível, rodeada de paisagem agradável;
localizado a 6km da vila de Ansião - Barreira;
local ideal para descansar e apreciar a natureza;
Excelente investimento para Turismo Rural ou alojamento local;
Vários artigos;
composto por Habitação com 2 pisos, garagem, para remodelação e Ruina com possibilidade de reconstrução, o que dá a possibilidade de no mesmo terreno haver duas habitações;
Terreno composto por poço, oliveiras e terra de semeadura;
aceitam-se propostas
Excelente Investimento!!!

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Quiet and pleasant area, surrounded by pleasant landscape;

located 6km from the village of Ansião - Barreira;
ideal place to rest and enjoy nature;
Excellent investment for Rural Tourism or local accommodation;
Various articles;
composed of housing with 2 floors, garage, for remodeling and Ruin with possibility of reconstruction, which gives the possibility of the same land there are two dwellings;
Land composed of well, olive trees and sowing land;
proposals are accepted
Excellent Investment!!!

Casa Principal con certificación A+
Conectado a la red eléctrica
Conectado a la red de agua
Tanque séptico

Casa principal planta baja:
Amplio hall de entrada.
Acogedora pero sofisticada sala de estar y cocina de planta abierta, llena de luz natural que entra a través de las diversas ventanas y puertas de doble acristalamiento, con vistas al patio y al jardín.
1 dormitorio/actualmente utilizado como gimnasio con ventana de doble acristalamiento que da al jardín.
Cuarto de baño con cabina de ducha.
Lavadero y cuarto de equipos para agua caliente y suelo radiante de frío y calor, dispone de ventilación, y acceso al exterior independiente de la puerta de entrada.

1ª planta:
Balcón orientado al oeste con impresionantes vistas al atardecer, precedido de una zona interior con espacio suficiente para un sofá, para disfrutar de las vistas en invierno con la comodidad.
2 amplios dormitorios con baño en suite, uno con bañera y el otro con ducha y armario.
1 amplia sala de trabajo (puede ser una cuarta habitación) utilizada actualmente para fabricar grandes fundas textiles/edredones.

Especificaciones técnicas de la casa principal:
Totalmente aislada y ventilada con el apoyo de ventiladores eléctricos en toda la casa.
Puertas de seguridad en la entrada principal y lavandería.
Suelo radiante, frío y calor con control de zonas por termostato, alimentado por bomba de calor, con apoyo de paneles solares fotovoltaicos.
Bombona de agua caliente de 300lt con paneles solares térmicos y resistencia eléctrica.
Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, horno doble, lavavajillas, placa de inducción, lavavajillas doble, nevera familiar empotrada con congelador, extractor de humos con una decoración contemporánea.
Estufa de leña en el salón con un atractivo diseño minimalista.

1°Anexo/sala de trabajo con acceso independiente junto a la zona de aparcamiento:
Actualmente se utiliza como oficina con dos escritorios de ordenadores.
Persianas eléctricas.
Edificio aislado y ventilado con ventilador.
Unidad de aire acondicionado frío y calor.
Trastero detrás de la oficina, también aislado, ventilado y con puerta de seguridad,
Piso cerámico.

2º Anexo, edificio de dos plantas con dos salas de trabajo, también con acceso independiente:
La primera planta, como se muestra en las fotos, con mucha luz natural, cuenta actualmente con dos grandes encimeras y mucho espacio de trabajo.
Unidad de aire acondicionado frío y calor en el primer piso.
El espacio de trabajo de la planta baja es del mismo tamaño que el anterior, pero sin ventanas y se accede desde el lateral con la puerta de seguridad.
Actualmente se utiliza como taller de madera y zona de reparación de bicicletas.
Edificio aislado y ventilado con ventilador.
Piso cerámico.

Espacio exterior:
Dentro de los límites actuales de la granja, hay una ruina de piedra en la entrada, para una mayor renovación en caso de que surja la necesidad.
Se han conservado las eras de piedra originales utilizadas por los agricultores, así como los diversos bancales y caminos que recorren el terreno.
La propiedad cuenta con un patio ajardinado en la zona de llegada, que está amurallado y vallado, con parterres elevados para flores y plantas decorativas (en fase de acabado).
La Finca cuenta con 2 tanques de recolección de agua de lluvia en la casa y techos en el anexo, perfectos para el riego.
Hay una entrada de entrada en el recinto, adecuada para dejar entrar un tractor.
En el Jardín hay varios olivos, así como algunos árboles frutales.
La Quintinha cuenta con un área de estacionamiento cubierta, que puede ampliarse si es necesario.

Ubicación:
La Quintinha se encuentra en un área protegida; Rodeado de impresionantes vistas de la naturaleza y rutas de senderismo, no se permitirá ninguna nueva construcción a su alrededor.
Todas las tiendas y artículos de primera necesidad se encuentran en el pueblo de Ansião, a 6,5 km; El mar está a unos 60 minutos en coche.
El hospital de Coimbra se encuentra a 45 minutos en coche.
Los aeropuertos de Lisboa y Oporto se encuentran a 90 o 100 minutos en coche.

Terreno urbano situado na tranquila vila de Albarrol, não muito longe da grande localidade de Ansião, no distrito de Leiria.

O terreno fica numa esquina com algumas pedras originais belas que poderiam ser utilizadas na construção de uma nova casa. A água da rede e a eletricidade estão próximas.

Localização:
Ansião a 5 minutos de carro, Almoster a 5 minutos, Maçãs de Dona Maria a 10 minutos, Porto a 105 minutos, Lisboa a 120 minutos.

Amplo terreno perto da aldeia da Charneca, perto de Ansião, Leiria.

Este terreno com 2.880 m² encontra-se em zona urbanizável e tem fácil acesso por estrada alcatroada, com água da rede e eletricidade nas proximidades. O terreno goza de belas vistas para a floresta e para o campo. A grande localidade de Ansião, com todas as comodidades, fica apenas a 4 km a norte. A cidade dispõe de bancos, centro de saúde, supermercados, piscina municipal, cafés, mercado semanal e muito mais.

Distâncias de carro:

Ansião a 5 minutos, Alvaiázere a 10 minutos, Tomar a 35 minutos, Coimbra a 40 minutos, Porto a 95 minutos, Lisboa a 120 minutos.

Excelente moradia isolada com piscina, a poucos passos da cidade de Ansião, Leiria.

Esta moradia com 3 quartos está inserida num terreno de 4.252 m² e situa-se no final de uma estrada alcatroada com pouco trânsito. A casa e os anexos estão bem conservados e em excelente estado de conservação. Existe uma piscina de 8 m x 4 m nas traseiras.

Casa:

Primeiro andar - A porta da frente abre para uma espaçosa sala de estar/jantar com lareira a lenha que complementa o aquecimento central a gasóleo. O pavimento desta zona é acabado em madeira polida de alta qualidade. A sala de jantar fica nas traseiras e tem grandes portas duplas que se abrem para o terraço traseiro com vistas fantásticas para os jardins, terreno e para o campo. À direita da lareira encontra-se um pequeno corredor com uma casa de banho totalmente revestida a azulejos, com sanita e lavatório. Ao fundo do corredor encontra-se uma ante-sala com recuperador de calor e um encantador pavimento em tijoleira terracota. Esta divisão poderia facilmente tornar-se um quarto quarto com a construção de uma divisória com porta. Daqui, pode aceder à suite principal, que conta com casa de banho privativa e closet. Este quarto possui uma lareira a lenha, portadas de madeira e portas duplas que se abrem para o terraço frontal, junto à rua. A casa de banho privativa conta com uma banheira com tampo de rolo, uma sanita, lavatório e um aquecedor de toalhas. Na ante-sala, em frente à suite principal, há uma porta para a cozinha, com vista para o jardim. A cozinha está equipada com armários de parede e de chão de qualidade e bancadas em granito polido. Há um frigorífico/congelador grande, forno a gás de 5 bocas e exaustor, lava-loiça ’Belfast’ e muito espaço de arrumação. A cozinha tem portas para a garagem e para o terraço traseiro, com vistas deslumbrantes para o jardim e para o campo. Este é um ótimo lugar para relaxar e comer ao ar livre, pois fica perto da cozinha.

Rés-do-chão - Uma escadaria da sala de estar leva a um corredor no rés-do-chão com portas para 2 quartos duplos com casa de banho privativa, ambos com portas estilo pátio que se abrem para o terraço do rés-do-chão, com vista para o jardim das traseiras e para o terreno. O primeiro quarto possui uma casa de banho com chuveiro,sanita e lavatório. O outro quarto tem uma casa de banho maior com banheira e chuveiro com misturadora, bidé, lavatório e sanita. Ambos os quartos possuem roupeiros embutidos. O maior dos quartos no rés-do-chão tem uma porta que dá para uma espaçosa cozinha/sala de jantar/sala de estar. A área da cozinha tem mesa de jantar e cadeiras, fogão a gás, lava-loiça em aço inoxidável, frigorífico e micro-ondas. Ao lado da cozinha encontra-se a sala de estar com TV e muito espaço para relaxar. Esta área do rés-do-chão pode facilmente tornar-se uma segunda unidade residencial para a família, amigos ou hóspedes.

Exterior - O terreno fica nas traseiras da casa. Existe uma piscina com entrada em degraus e piso antiderrapante em redor. As áreas ajardinadas maduras junto à casa possuem uma variedade de plantas, arbustos e árvores que se combinam para criar um lugar muito especial. A garagem, que também alberga a caldeira do aquecimento central, fica no final da propriedade, perto do portão de madeira que se abre para o terreno. Aqui, encontra-se o antigo poço cisterna que fornece água para rega. No extremo oposto da casa, encontra-se um celeiro rústico e uma eira de pedra junto à horta. Logo após a horta, encontrará um abrigo para carros com estacionamento fora da estrada e um amplo armazém para guardar as ferramentas e as alfaias necessárias para a terra. (Pode ver uma vista aérea da planta da propriedade nas fotos).

Esta é realmente uma propriedade que tem tudo o que se pode desejar, com privacidade e espaço onde se pode desfrutar da natureza no seu melhor!

Características:

Piscina.
Espaços amplos.
Vidros duplos.
Aquecimento central.
Garagem.
Abrigo para automóveis.
Celeiro.
Poço cisterna.
Perto de comodidades.
Árvores de fruto e oliveiras.
Horta.
Bom acesso.
Privacidade
E muito mais..........