4 Inmuebles para en Ansião, Avelar

Esta moradia constitui uma ótima oportunidade para construir habitação própria ou segunda habitação.
Espaço localizado no centro do Avelar com 15m de frente possibilidade de construção de dois pisos, arrumos e jardim.
Propriedade com agua, luz e saneamento à porta.
Proximidade de escolas, hospital e comércio local.
Boa exposição solar.
Local tranquilo.
Visite e surpreenda-se!!

Identificação do imóvel: ZMPT581289

Loja localizada no Avelar, com 157m² de área bruta de construção, ideal para dar vida ao seu negócio numa zona central e de fácil acesso.

O imóvel distingue-se pela sua ampla área principal, versátil e adaptável a diferentes atividades comerciais ou de serviços, contando ainda com uma cave de apoio, que oferece espaço extra para arrumos ou armazenamento.

Para maior conforto, o espaço dispõe de pré-instalação de aquecimento central e gás natural, garantindo condições ideais de climatização e eficiência energética ao longo de todo o ano.

Principais características:

- Área bruta de construção: 157m²
- Espaço amplo e flexível
- Cave com várias possibilidades de utilização
- Pré-instalação de aquecimento central
- Gás natural
- Localização central, próxima de comércio, serviços e habitação
- Potencial para diversas atividades comerciais ou de serviços
Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço de grandes dimensões, bem localizado e preparado para crescer com o seu negócio.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

- Casa con Encanto para Reformar con Amplio Terreno en Avelar

Descubra esta oportunidad única en Avelar, en el municipio de Ansião, una zona tranquila y pintoresca en el corazón de Portugal. Esta casa tradicional, construida en 1937, ofrece el escenario perfecto para crear su refugio soñado o invertir en un proyecto con alto potencial de revalorización.

- La Propiedad

Con una superficie construida de 72 m², esta vivienda de estilo tradicional ofrece una base sólida para una reforma integral, permitiendo total libertad para diseñar y personalizar los espacios a su gusto.

Distribución:

2 Dormitorios
1 Baño
Comedor
Lavadero
Cocina (sin equipar)
- Terreno y Exterior

Ubicada en una parcela generosa de 1.372 m², prácticamente llana y bien cuidada, ideal para:

Jardín
Piscina
Huerto o árboles frutales
Aparcamiento para hasta 4 vehículos

Destacado: Pozo de agua propio, garantizando suministro durante todo el año una gran ventaja para el mantenimiento de las zonas exteriores.

- Orientación

Orientación Norte, Sur y Oeste, proporcionando excelente luz natural durante todo el día.

Infraestructuras
Agua de red
Saneamiento
Electricidad (contador inteligente)
Fibra óptica disponible
Calefacción individual
- Ubicación Estratégica

Situada a solo 1,3 km del centro de Avelar, con acceso rápido a comercios, colegios, supermercados y servicios de salud (urgencias 24h).

Distancias:

28 km a Pombal
40 km a Coimbra
76 km a Figueira da Foz
160 km a Oporto
175 km a Lisboa

Fácil acceso a las principales vías (IC8 y A13), ideal para desplazamientos rápidos por el país.

- Entorno
Naturaleza y rutas de senderismo
Cercanía a ríos y playas fluviales
Patrimonio histórico y cultural
Restaurantes y cafeterías típicas
- ¿Por qué invertir?
Excelente potencial de revalorización
Proyecto totalmente personalizable
Ideal como vivienda habitual, casa de vacaciones o inversión turística

¡Programe su visita hoy mismo y descubra todo el potencial de esta propiedad!

Nota: Las superficies indicadas se basan en los datos del registro catastral.
#ref: 883870

Vende-se terreno destinado à construção de moradia unifamiliar isolada, localizado em zona calma e de fácil acesso.

O terreno possui:

Área total de 850 m²

Viabilidade de construção (conforme PDM)

Boa exposição solar

Infraestruturas próximas (água, eletricidade, saneamento, acessos)

Ideal para quem procura construir uma moradia personalizada, com privacidade e qualidade de vida.

Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria.