24 Inmuebles para en Arganil, Côja e Barril de Alva

Terreno com 4930 m2 e Ruína com 55m2 para reabilitação total, na tranquila zona do Pisão, perto de bens e serviços.
Propriedade boa para cultivo agrícola, com abundancia de água para a rega assim como ter criação de vários animais( cavalos, gado caprino e outros),

Terreno para construir em Côja, no aglomerado urbano, oferece-lhe tranquilidade, contacto com a natureza e todo o charme de uma vila conhecida pela sua beleza e autenticidade.
Localização privilegiada, com fácil acesso a serviços e comércio, e proximidade a praias fluviais.

Descubre esta encantadora propiedad en Coimbra, Arganil, ideal para aquellos que buscan un proyecto de renovación. Con un precio atractivo de 84,000€, esta casa de 90m² ofrece un gran potencial para convertirse en el hogar de tus sueños o una inversión rentable.

La vivienda cuenta con 3 habitaciones espaciosas, perfectas para adaptarse a tus necesidades. Su distribución permite una amplia variedad de posibilidades de diseño, y aunque necesita recuperación, su estructura sólida y ubicación privilegiada son un gran punto de partida para cualquier reforma.

Situada en una zona tranquila de Coimbra, disfrutarás de la belleza natural de Arganil y de la cercanía a servicios locales. No dejes pasar esta oportunidad única de transformar esta propiedad en un hogar acogedor. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para concertar una visita!

Moradia M3 localizada na tranquila localidade de vale do carro.

Apresentamos esta excelente moradia de dois pisos, inserida num terreno com 1870 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e proximidade a todos os serviços.

No rés-do-chão, a moradia dispõe de garagem, adega tradicional e vários anexos, espaços versáteis que podem ser utilizados para arrumação, oficina ou zona de apoio. No exterior encontra-se ainda um anexo destinado a animais, ideal para quem aprecia a vida no campo ou pretende desenvolver pequenos projetos agrícolas.

O primeiro piso é composto por cozinha, sala, três quartos, casa de banho e hall de distribuição, contando ainda com varandas que proporcionam ótima exposição solar e luminosidade natural em toda a área habitacional.

A propriedade inclui um terreno com 1870 m² (artigo urbano), oferecendo espaço suficiente para jardim, horta, zona de lazer ou outros projetos, tornando esta moradia perfeita para quem valoriza contacto com a natureza e qualidade de vida.

Localizada a apenas 2 minutos do centro da vila de Côja, beneficia de proximidade a comércio, serviços, restauração e à conhecida Praia Fluvial de Côja, uma das zonas de lazer mais procuradas da região.

Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento numa zona de grande beleza natural.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

excelente oportunidade de investimento imobiliário em Coja, no concelho de Arganil: um conjunto de **4 terrenos contíguos*( 2600, 3048, 1587, 1872 M2)*, vendidos em conjunto, com **viabilidade de construção** para pelo menos quatro habitações.

Estes terrenos são ideais para quem procura desenvolver moradias permanentes, projetos de turismo rural ou soluções de arrendamento, beneficiando de uma localização privilegiada e de grande potencial de valorização.


Principais características:
- Viabilidade de construção para 4 habitações
- Bons acessos
- A apenas 2 minutos da Praia Fluvial do Caneiro de Coja
- 3 minutos da vila de Coja, com comércio e serviços
- 15 minutos de Arganil

A envolvente natural, aliada à proximidade da praia fluvial e da vila, oferece um ambiente tranquilo, com excelente qualidade de vida e forte atratividade para quem procura natureza, conforto e investimento seguro.

,

PDM na sua atual redação (Aviso n.º 8468/2024/2, de 22 de abril)
Em termos de carta de ordenamento, o prédio objeto da presente pretensão encontra-se inserido na classe de
solo urbano, na categoria funcional de Espaços habitacionais.
Assim, quanto aos usos, de acordo com o art.º 44º, é destinado a funções residenciais (habitação), equipamentos
de utilização coletiva, comércio, serviços, turismo, armazenagem e indústrias.
No que respeitar ao regime de edificabilidade exposto no art.45º do citado regulamento, aplica-se o seguinte:
a) A altura máxima da fachada: a dominante, 3 pisos acima da cota de soleira ou 10 metros;
b) Número máximo de pisos admitido abaixo da cota de soleira é de 1 e, excecionalmente e em função das
características topográficas do local o número de pisos abaixo da cota de soleira pode ser superior a 1.
c) Índice Máximo de Utilização do Solo: 1,35


Caso tenha interesse em mais informações, plantas, localização exata ou agendamento de visita

ARRENDA: Moradia T3 no Alqueve, junto da natureza em plena Serra do Açor.
O edifício é de construção recente, em betão armado e tijolo, onde foi deixado o vigamento de madeira original.
Está implantado no desnível do terreno, pelo que os dois níveis da moradia ficam ao nível do terreno.
O nível inferior, com acesso ao exterior pela zona da piscina, é constituído por sala de estar com lareira, cozinha mobilada e equipada e sala de jantar, tudo integrado numa única divisão.
O nível superior, onde tem o hall de entrada, tem 3 quartos, sendo 2 com roupeiro e 1 com W.C. completo. Tem W.C. completo de uso comum. Tem ar-condicionado. Ligação a internet fibra óptica alta velocidade.
As mobílias não estão incluídas.
O exterior é ajardinado, e na zona da piscina tem alpendre coberto para estar ou tomar refeições com vistas sobre a Serra, e vestiário com W.C. de serviço e lavandaria.
Tem ainda edifício anexo para garagem.
O terreno é completamente vedado, tem 2 acessos para automóveis e está povoado de diversas árvores de fruto, oliveiras.
Localizada na freguesia de Folques, a 10min Arganil e Coja, 20 min de Tábua, 45 min de Oliveira do Hospital e Coimbra; a 1h30 do aeroporto da cidade do Porto.
Entrada a partir de 01/04/2026.

*** Condições de arrendamento mediante consulta, preferencialmente através de e-mail ( (email) )

Licença de construção / utilização: ***isento***

Terreno com ruina para recuperar, propriedade excelente para quem pretende ter cavalos ou ovelhas, sendo a sua maioria plano e fértil, ideal para pastagens .
Confronta com a Ribeira da Mata, garantindo a disponibilidade de àgua para exploração agrícola .
Localizado no Pisão em Côja em zona isolada mas perto de bens e serviços

Terreno em Côja para construir, dentro do aglomerado urbano
Localização privilegiada, com fácil acesso a serviços e comércio.
Ambiente calmo e vistas deslumbrantes sobre a serra e a Vila de Côja.
Zona com excelentes acessibilidades e proximidade a praias fluviais.

Terreno rustico com possivel possibilidade de construção com 1890m2 , contento 28 Oliveiras.
A propriedade encontra-se virada a sul e com vista desafogada.

Casa moderna con calificación A | 3+2 dormitorios | Parcela de 1600 m² | Impresionantes vistas al campo

Construida en 2021 y presentada en impecable estado, como nueva, esta excepcional casa con calificación energética A ofrece lo mejor de la vida contemporánea, inundada de luz natural y cuidadosamente diseñada para la vida familiar moderna.

El corazón de la casa
La joya de esta propiedad es el impresionante salón, cocina y comedor diáfanos, con unas impresionantes dimensiones de 11 m x 6,2 m. Una elegante cocina totalmente equipada con isla peninsular se encuentra junto a una amplia zona de estar calentada por una estufa de leña y refrigerada por aire acondicionado reversible. Dos juegos de grandes puertas acristaladas, incluido un espectacular juego triple corredero, se abren sin interrupciones a la amplia terraza, difuminando los límites entre la vida interior y exterior.

Alojamiento en la planta baja
Un ala privada alberga tres dormitorios bien proporcionados. La suite principal (3,6 m x 3,6 m) cuenta con armarios empotrados y un elegante cuarto de baño en suite (2,5 m x 1,8 m). Otros dos dormitorios, uno con aire acondicionado y otro con armarios empotrados, comparten un amplio cuarto de baño familiar (3,8 m x 2,1 m).

Primera planta
La primera planta ofrece una flexibilidad excepcional con dos grandes habitaciones (4,8 m x 3,5 m y 5 m x 4,5 m) que actualmente se utilizan como oficinas, pero que también pueden servir como dormitorios adicionales, sala de juegos o estudio creativo. Un cuarto de baño bien equipado con bañera y ducha, un vestidor y un amplio trastero (7,4 m x 2 m) completan esta planta.

Sótano
Al que se accede por una escalera interior, el sótano añade una practicidad excepcional: un amplio garaje doble (7,5 m x 7 m) con puerta eléctrica, un lavadero independiente (4,4 m x 2,6 m) y una versátil sala de ocio o trastero (4,4 m x 3,4 m). También hay un acceso independiente a pie de calle.

Exterior
Situado en una generosa parcela de más de 1600 m², el espacio exterior es tan impresionante como el interior. Una gran terraza soleada disfruta de unas vistas panorámicas del campo, ideal para cenar al aire libre y relajarse, mientras que una terraza cubierta (5,8 m x 2,6 m) proporciona sombra en los días más cálidos. El jardín está salpicado de olivos y árboles frutales maduros, y un pozo privado permite un mayor ajardinamiento. Una terraza delantera, un camino lateral con amplio aparcamiento y una sección del jardín perfectamente proporcionada para una futura piscina completan el cuadro.

Ubicación
Situada a solo 2 km de la encantadora ciudad comercial de Coja, a la que se puede llegar a pie o en bicicleta, con sus servicios locales y su pintoresca playa fluvial. La ciudad más grande de Arganil, con todos los servicios, se encuentra a 14 km, la ciudad de Coimbra, Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO, está a una hora en coche y el aeropuerto internacional de Oporto es accesible en dos horas.

Características adicionales: Calefacción central con estufa de leña · Alcantarillado · Internet de alta velocidad · Eficiencia energética de clase A.

Una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda realmente llave en mano en un rincón precioso y accesible del centro de Portugal.

#ref: 835715

Loja/Gabinete em Côja para arrendamento, espaço amplo com wc.
Boa exposição solar, vista rio e serra com fácil acesso.

#ref: 147333

Terreno Urbano para construção no bairro da Coutada, Côja com 1.164,57 m2. Delimitado com muro e gradeamento com acessos através de 2 portões.

Terreno para construção em Côja com 8800m2 num local sossegado com uma vista desafogada, com as infraestruturas no local. Tem terreno com arvores de fruto, oliveiras, videiras e pinhal. Situa se a 500m do centro de Côja e a 400m do Rio Alva.

Terreno dentro do aglomerado Urbano para construção no centro de Côja, com 1216m2, Zona calma, com boa exposição solar, muito bem localizado a 250 metros da Praia fluvial do Caneiro-Rio Alva.

Amplia casa familiar de 4 dormitorios con jardín, vistas despejadas, terraza en la azotea y apartamento independiente

Esta espaciosa casa familiar ofrece hermosas vistas abiertas al valle y a las montañas circundantes, amplias zonas de estar y un jardín de 550 m² con mucho espacio para disfrutar de la vida al aire libre, hacer jardinería o relajarse. Un amplio balcón recorre toda la fachada de la casa, creando un lugar agradable para admirar el paisaje, mientras que una terraza en la azotea en la parte trasera conecta directamente la cocina con el jardín.

La vivienda dispone de cuatro dormitorios y dos baños, un gran salón con chimenea, así como una cocina con zona de comedor. La distribución es práctica y espaciosa, lo que la hace especialmente adecuada para la vida familiar.

En la planta inferior se encuentra un apartamento T1 independiente con entrada propia y un amplio espacio de vida abierto con cocina. Este espacio ofrece un buen potencial para recibir invitados, alojar a la familia o destinarlo al alquiler local (alojamiento local).

La casa también cuenta con chimenea y aire acondicionado en tres dormitorios, lo que garantiza un buen nivel de confort durante todo el año.

Ubicación

La propiedad se encuentra en el pueblo de Salgueiral, que cuenta con una comunidad acogedora y activa. La encantadora localidad de Côja está a solo 7 minutos y ofrece cafeterías, restaurantes, colegios, un pequeño supermercado y una bonita playa fluvial.

La ciudad más grande de Arganil, con hospital y todos los servicios, se sitúa a unos 9 km, y el aeropuerto de Oporto es accesible en aproximadamente 2 horas.

Distribución de la vivienda
Planta principal:
Zona de entrada (2,5 m × 2 m)
Pasillo (12 m × 1,7 m)
Salón (5 m × 6,5 m) con acceso al balcón, chimenea y estufa de leña
Cocina (8 m × 3 m) con zona de comedor, con acceso al balcón así como a la terraza en la azotea y al jardín
Dormitorio principal (3,6 m × 3,6 m) con baño en suite con ducha (2,8 m × 1,6 m) y aire acondicionado
Segundo dormitorio (3,6 m × 4,8 m) con armarios empotrados y aire acondicionado
Tercer dormitorio (3 m × 4,1 m) con aire acondicionado
Cuarto dormitorio (3 m × 2,5 m)
Baño independiente con bañera y WC (3 m × 1,6 m)
Espacio de almacenamiento / lavadero (3 m × 1,2 m)

Apartamento T1 (planta inferior)
Gran espacio de vida abierto (8 m × 6 m) con zona de cocina (3,4 m × 3,6 m) y acceso al jardín
Dormitorio (3,5 m × 4,3 m)
Baño (1,6 m × 3,5 m)
Estufa de leña y horno tradicional de leña

Espacios exteriores
Balcón a lo largo de toda la fachada
Terraza en la azotea (5 m × 4 m)
Jardín delantero con flores
Jardín trasero de 550 m², dispuesto en terrazas y con depósito de agua

Espacios adicionales
Garaje (3,5 m × 11 m)
Taller (5,5 m × 2,5 m)
Bodega / adega con pequeña cocina (8 m × 3 m)
Sala de juegos (4 m × 4,7 m) con estufa de leña

Estado y equipamiento

La casa se encuentra en buen estado general, con una estructura de techo sólida de hormigón y una cocina instalada recientemente. Algunas mejoras estéticas podrían aumentar aún más el valor de la propiedad, y se recomienda pintar el exterior.

Actualmente la vivienda utiliza una fosa séptica, aunque es posible conectarla al sistema de alcantarillado del pueblo. La fibra óptica está disponible en la zona.
#ref: 869293

Apresentamos este fantástico terreno com 4928 m2 de área, com uma vista fantástica para a Vila de Côja e o seu envolvente.
Este projeto para construção elaborado por um Gabinete de Arquitetura, já está aprovado com licença a pagamento para uma deslumbrante moradia térrea T3 com área bruta de 155m2.
A moradia é de linhas modernas com 3 quartos sendo um deles suite, Cozinha, Sala, WC e um fantástico jardim. A frente do terreno dá para estradas pavimentadas, servida pela rede de abastecimento de água, luz e saneamento.
O seu acesso é extremamente fácil, uma vez que fica a escassos minutos a pé do centro da vila.

Não hesite em contactar, marque já a sua visita!

Moradia T3 em Barril de Alva (Arganil), com terraço no sótão e terreno.
O edifício é de construção antiga, face à rua, o que dá acesso automóvel ao terreno circundante da casa, vedado, com cerca de 350m2.
Desenvolve-se em 2 pisos mais sótão:
- Piso de entrada (1º andar que se acede diretamente pela rua) encontramos o corredor, que dá acesso para a Cozinha mobilada e equipada, Sala e um dos Quartos; do corredor acede-se a um Hall interior e daqui para os outros dois Quartos e um W.C. comum, grande;
- Sótão, amplo, com bom pé-direito, facilmente aproveitável e acesso a terraço com vistas sobre a serra do Açor e rio Alva;
- Piso térreo, ao qual se que se acede diretamente pela rua ou pelo interior através do terreno, onde se acede a 2 Arrumos para a rua e uma Adega para o terreno.
O terreno está completamente vedado e, como está face à rua, pode facilmente criar-se um portão no muro existente para acesso automóvel. tem algumas árvores de fruto.
Está integrada em típica aldeia beirã no sopé da Serra da Estrela, antiga freguesia de Barril de Alva, a 5 min de Coja, onde encontra os principais comércios e serviços. Encontra nesta zona diversas praia fluviais perfeitamente integradas na Natureza.
A 20 min de Arganil e Tábua, a 60min de Coimbra; a 1h45 do aeroporto da cidade do Porto.

Vai comprar casa e quer saber quanto pode financiar com um Crédito Habitação?
Podemos ajudar, pois somos Intermediários de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o registo nº 4876, e ajudamos em todo o processo, desde a consulta aos diversos Bancos, apoio na escolha da proposta mais vantajosa para si, até à preparação de toda a burocracia até à escritura.
Veja se tem perfil para uma simulação: (url)

Terreno de natureza rústica para produção florestal com 4960m2 .
Boa exposição solar, vistas desafogadas

Terreno Rustico com possível possibilidade de construção, área de 2425m2 em Portelinha/Pisão - Côja.
Propriedade com otima exposição solar e contêm 35 Oliveiras .

Moradia T2 em Xisto, com 9525m2 de terreno confinante com a ribeira da mata, apropriado para exploração agrícola visto ter água disponivel para rega.
A venda desta propriedade engloba também um outro artigo rustico com 4960m2 para plantação ou produção florestal.

Procura o local ideal para construir a sua casa de sonho?
Este terreno em Côja, dentro do aglomerado urbano oferece-lhe tranquilidade, contacto com a natureza e todo o charme de uma vila conhecida pela sua beleza.
Localização privilegiada, com fácil acesso a serviços e comércio.
Ambiente calmo e vistas deslumbrantes sobre a serra e a cidade.
Zona com excelentes acessibilidades e proximidade a praias fluviais.

Moradia T2 em Côja com Projeto Aprovado - Vista Deslumbrante para a Serra

Moradia em estado de ruína situada em Côja, inserida num terreno com 1.151 m², com uma vista espetacular sobre a serra, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza.

Conta com projeto aprovado para moradia T2, composta por:

Sala de estar com lareira

Kitchenette em open space

WC social

2 suites

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos, numa localização privilegiada, com ótimos acessos e enquadramento natural único.
No centro de Côja onde tem tudo o que precisa, supermercados, cafés, restaurantes e escolas.

Terreno em Côja para construção, dentro do aglomerado urbano, com várias arvores como sobreiros e carvalhos.
Este lote tem boa exposição solar e vista desafogada sobre a Vila de Côja.