7 Inmuebles para con Certificación Energética A+ en Batalha

Esta moradia distingue-se pela sua escala, privacidade e qualidade global, assumindo-se como uma propriedade residencial de elevado nível, pensada para uma vivência tranquila, confortável e discreta. Implantada num terreno totalmente murado com 3.800 m², oferece um enquadramento reservado, com excelentes áreas exteriores e uma organização funcional rara.

Com cerca de 1.000 m² de área bruta, a casa apresenta uma distribuição equilibrada entre zonas sociais amplas e áreas privadas bem definidas. Dispõe de 7 quartos, dos quais 3 suítes com closet e casa de banho privativa, complementados por um total de 7 casas de banho, assegurando conforto absoluto para família e convidados.

Os espaços interiores beneficiam de boas dimensões, luz natural e ligação fluida ao exterior, criando uma vivência prática e confortável no dia a dia.
No exterior, a propriedade eleva-se pela diversidade de comodidades: piscina, campo de ténis, ginásio, extensas zonas ajardinadas e uma sala típica independente, ideal para jantares, eventos privados ou convívios, equipada com cozinha de apoio.

Uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, privacidade e uma experiência residencial completa, onde cada área foi concebida para ser usufruída com conforto e discrição.

Moradia T4 com logradouro de 392m2, com uma excelente exposição solar. Fica a 10 km de Leiria, está em construção. Tem pormenores interessantes o rés do chão da sala e cozinha está sul/poente o piso é ao mesmo nível do logradouro onde pode usufruir de uma zona de lazer. No piso rés do chão é composto por garagem, sala, cozinha,1 quarto, casa de banho e bom hall de entrada, 1º andar 2 quartos sendo um suíte, 1 escritório e 2 casas de banho.
Tipo de aquecimento: pré-instalação do ar condicionado; aquecimento das águas residuais bomba de calor; Alumínios com corte térmico e oscilobatentes.

Moradia T3 + 1 nova a 5 minutos do centro da batalha.

Composta no rés do chão, por sala e cozinha em open-space, quarto que poderá ser utilizado como escritório, casa de banho, hall de entrada com acesso à garagem, com espaço para dois carros em paralelo. Cozinha e sala com ligação ao exterior, onde poderá fazer um magnifico jardim com churrasqueira e disfrutar de um espaço amplo ao ar livre.

No primeiro andar, com escada de acesso em inox e vidro, encontra dois quartos com roupeiro, casa de banho e uma suíte com casa de banho privativa e closet.

Acabamentos com tetos falsos, luzes embutidas, estores elétricos, vídeo porteiro, alumínio com corte térmico para um isolamento mais eficiente, bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado, VMC mecânica nas casas de banho e restante com ventilação por gravidade, portão automático.

A 1º Abrigo, estabelecida em 2006, é a sua referência no negócio imobiliário. Comprometemo-nos a ser o seu abrigo, seja para comprar, vender ou arrendar. O nosso método de trabalho começa com a escuta atenta das suas necessidades, permitindo-nos diagnosticar e encontrar a solução perfeita para si. Contamos com uma equipa qualificada e experiente, pronta para o servir.

Destacamo-nos como intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal sob o número 0003341. Podemos orientá-lo no processo de pedido de crédito habitação, simplificando a sua experiência.

Moradia composta por r/c, 1º andar e logradouro, sendo o r/c destinado a comércio, 1 casa de banho, podendo ser recuperado para habitação, o 1º andar é composto por 3 quartos, cozinha, sala de estar e jantar, 2 casas de banho e despensa. Implantada num terreno com 1150 M2, com 1 anexo, garagem e canil. A propriedade esta completamente murada.
Localizada numa zona de comércios e serviços.
A poucos 10 minutos de Fátima e Batalha, acesso fácil a autoestrada.

Te presento una excelente oportunidad para adquirir la villa de tus sueños, combinando lo mejor de la arquitectura contemporánea con una ubicación privilegiada y un confort inigualable.

Se trata de una villa de dos plantas y 4 dormitorios, adosada por el garaje, situada en una calle tranquila, a sólo 2 minutos del emblemático Monasterio de Batalha y a 10 minutos de Leiria. Con una certificación energética A+, esta vivienda ofrece un equilibrio perfecto entre sostenibilidad y confort.

La villa cuenta con un amplio patio, ideal para crear un jardín y con espacio suficiente para una piscina, proporcionando momentos de ocio al aire libre. El interior consta de un moderno dormitorio en suite, así como tres dormitorios adicionales, uno de los cuales está en la planta baja, que se pueden utilizar como oficinas según sea necesario. La suite destaca por su amplio armario, mientras que el resto de dormitorios cuentan con armarios empotrados, lo que garantiza un amplio espacio de almacenaje.

Los acabados de alta calidad incluyen persianas eléctricas, puerta automática y una bomba de calor para una calefacción eficiente. La preinstalación de aire acondicionado asegura que el confort térmico esté siempre garantizado, y el aislamiento térmico y acústico proporciona un ambiente tranquilo y acogedor. La propiedad cuenta con tres baños, cuidadosamente diseñados con acabados modernos.

El gran garaje, con capacidad para dos coches, ofrece aún más practicidad en la vida cotidiana. Las zonas exteriores incluyen una barbacoa para la convivencia familiar y un balcón con agradables vistas. La luz natural es una constante, con ventanas estratégicamente colocadas para aprovechar al máximo la luz solar.

Situada cerca de todos los servicios esenciales y con un excelente acceso por carretera, esta villa combina lo mejor de la vida urbana con el encanto de una región histórica.

Ven a descubrir esta villa que combina modernidad, ubicación y calidad de vida. ¡La casa de tus sueños te espera!

Moradia localizada entre a Batalha e Fátima, com uma área generosa de 400 m2 de construção, esta residência redefine o conceito de conforto e elegância.
Esta moradia de linhas moderna, oferece uma localização privilegiada, imersa numa vibrante atmosfera urbana e a uma curta distância de uma vasta gama de comércio e serviços.
A moradia distribui-se por três pisos e é composta de 5 assoalhadas das quais quatro quartos, um deles suíte, todos com boas áreas e muita arrumação em amplos roupeiros embutidos. Duas casas de banho e closet, hall de entrada, sala de jantar e estar com recuperador de calor, cozinha equipada, despensa, lavandaria, varandas com vista desafogada e uma magnífica piscina. Implantada num terreno de 814 m2 com espaço para uma horta, dispõe também de barbecue para grelhados e espaço de convívio. A entrada do logradouro é reservada ao acesso à moradia e ao parqueamento, com largo corredor para estacionar e uma ampla garagem com duas portas, casa das máquinas e arrumações. Está equipada com portão automático e a casa encontra-se totalmente cimentada e murada.
Próxima dos principais acessos rodoviários (IC2, A1, IC9 ).

Te presento una excelente oportunidad de adquirir la villa de tus sueños, combinando lo mejor de la arquitectura contemporánea con una ubicación privilegiada y un confort inigualable.

Se trata de una villa de dos plantas y 4 dormitorios, adosada junto al garaje, situada en una calle tranquila, a sólo 2 minutos del emblemático Monasterio de Batalha y a 10 minutos de Leiria. Con una certificación energética A+, esta vivienda ofrece un equilibrio perfecto entre sostenibilidad y confort.

La villa cuenta con un amplio patio, ideal para crear un jardín y con espacio suficiente para una piscina, proporcionando momentos de ocio al aire libre. El interior consta de un moderno dormitorio en suite, así como tres dormitorios adicionales, uno de los cuales está en la planta baja, que se pueden utilizar como oficinas según sea necesario. La suite destaca por su amplio armario, mientras que el resto de dormitorios cuentan con armarios empotrados, lo que garantiza un amplio espacio de almacenaje.

Los acabados de calidad incluyen persianas eléctricas, puerta automática y una bomba de calor para una calefacción eficiente. VMC asegura la calidad del aire, el confort térmico está garantizado gracias al excelente aislamiento térmico y acústico que proporciona un ambiente tranquilo y acogedor, además cuenta con preinstalación de aire acondicionado. La propiedad cuenta con tres baños, cuidadosamente diseñados con acabados modernos.

El gran garaje, con capacidad para dos coches, ofrece aún más practicidad en la vida cotidiana. Las zonas exteriores incluyen una barbacoa para la convivencia familiar y un balcón con agradables vistas. La luz natural es una constante, con ventanas estratégicamente colocadas para aprovechar al máximo la luz solar.

Situada cerca de todos los servicios esenciales y con un excelente acceso por carretera, esta villa combina lo mejor de la vida urbana con el encanto de una región histórica.

Ven a descubrir esta villa que combina modernidad, ubicación y calidad de vida. ¡La casa de tus sueños te espera!