18 Inmuebles para con Certificación Energética E en Benavente

Moradia espetacular pronta a habitar localizada em Benavente a 25min de lisboa. Com 4 quartos sendo um suite todos equipados com roupeiro. Todas as divisões sao bem amplas e harmoniosas.Tem também 2 cozinhas sendo uma de apoio ao anexo e garagem onde pode armazenar 4 viaturas e a zona de lazer exterior onde pode contar também com uma piscina que tem vista para o resto da propriedade. que esta inserida num lote de 5000m2 URBANO. As fotos apresentadas sao fotos amadoras onde não possuem filtros e mostram a real condição da habitação que se encontra em muito bom estado. Para mais informações contacte em privado
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Herdade com 85 hectares composta por boa terra limpa de regadio em 35 hectares com pivots para vinha milho etc. Muita agua de furos. Com monte. Comporta gado.

2 Moradias envolvidas num terreno com 5.000 metros quadrados.
Esta propriedade promete infinitas possibilidades de lazer e entretenimento, contendo piscina e campo de futebol.

ainda um sótão, um anexo, garagem, zona de lazer e quinta. Vamos explorar as características incríveis que o aguardam.

Ambas a moradias possuem:
-3 quartos;
-2 casas de banho;
-Cozinha;
-Sala de estar e jantar

Para além das 2 moradias, conta ainda com um sótão, sendo este também composto por:
-2 Quartos;
-1 Casa de banho;
-Cozinha;
-Escritório;
-Sala de Jogos.

No anexo, poderá encontrar:
-Cozinha;
-Casa de banho;
-Garagem com lugar para 3 carros (para além do espaço de estacionamento exterior).

RESERVADO!!!!!!

Apartamento T3 à Venda no Centro de Samora Correia

Excelente oportunidade para viver no coração de Samora Correia!

Este espaçoso apartamento T3 destaca-se pelas áreas generosas, muita luz natural e uma localização central, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes.

Características principais:

3 quartos amplos

Sala com excelente exposição solar

2 varandas que proporcionam ótima ventilação e luz

Cozinha funcional com despensa

1 casa de banho com banheira e janela

1 casa de banho com poliban


Ideal para famílias ou para quem procura conforto, espaço e conveniência numa zona tranquila mas central.

Localização privilegiada viva perto de tudo, com a tranquilidade que procura.

Agende a sua visita!!!

São 5 lojas localizadas em Samora Correia, num prédio com centro comercial de 4 pisos.

Benavente e Samora Correia, a 1 hora de Lisboa, tem-se revelado uma extensão logística e comercial da cidade de Lisboa ou Santarém.

Espaços para venda na totalidade pelo valor de 87 975 €:

Fração Autónoma ’O’ correspondente ao armazém, com a área de 157 m2;

Fração Autónoma ’CH’ correspondente a espaço no 4º PISO, destinada a Comércio/Serviços, com a área de 995m2


Fração Autónoma ’CG’ correspondente espaço no 3º PISO, destinado a Comércio/Serviços, com a área de 360m2


Fração Autónoma ’CF’ correspondente ao espaço entre O 2º e o 3º PISO, destinado a Comércio/Serviços, com a área de 221m2


Fração Autónoma ’BC’ correspondente a espaço no 2º PISO, com a área de 95m2.


O prédio não está licenciado (falta de conclusão da obra + falta de obtenção da LU), pelo que a escritura será celebrada nos termos do artigo 18, decreto lei 10/2024, de 8 de Janeiro de 2025 (Simplex).


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura!
Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento.
Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos.

São 32 anos de experiência na actividade imobiliária.

Moradia T4+1 em Barrosa, Benavente (BARR006)

Moradia T4+1, de dois pisos, inserida em lote de terreno com 1.680 m2 onde encontramos:

No Piso Térreo:

Cozinha com:
Armário despenseiro
Lareira

Sala de estar com:
Lareira

Quarto com roupeiro

1 Wc social com banheira

No Piso Superior:

3 Quartos

1 Wc social com banheira

Terraço

Existe um anexo habitacional com 52 m2, composto por:
Cozinha
Sala
Quarto
Wc com banheira

No seu exterior encontramos:

Anexo com forno

Anexo de arrumos com 49 m2

Várias árvores de fruto

Poço

Localizada a 5 minutos de Benavente, numa zona que se encontra no meio da natureza, mas próxima de todas as comodidades e com bons acessos.

Agende a sua visita!

Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes.

Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive.

Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação.

Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados.
A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel.
- Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta!

A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora.

Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro.

Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca e em Mora.

Os nossos 18 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu!

Esperamos por si!

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Apartamento T3 em Samora Correia (SC1027)

Fantástico imóvel T3 com Parqueamento e arrecadação na Urbanização do Brejinho em Samora Correia

Apresento-lhe este magnífico apartamento T3, uma zona residencial tranquila e muito procurada pela sua proximidade a comércio, escolas e acessos rápidos.

Este imóvel distingue-se pelas suas excelentes áreas, luminosidade natural e várias varandas que tornam cada divisão mais confortável e funcional.

Cozinha semi-equipada com despensa

Varanda tipo marquise com churrasqueira, ideal para convívios e momentos em família

Sala ampla com lareira e varanda, criando um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano

1 Quarto com roupeiro e varanda

1 Quarto com roupeiro

1 Quarto

1 Wc social com banheira

1 Wc social com base de duche

Lugar de parqueamento

O imóvel dispõe ainda de:

Arrecadação transformada em estúdio, recentemente remodelado, atualmente preparado para arrendamento, permitindo gerar rendimento extra.

Existe ainda a possibilidade de transformar o imóvel em duplex, criando ligação direta do estúdio à sala, potenciando uma solução ideal para famílias que procuram mais espaço, zona de trabalho independente ou até uma área privada para um familiar.

Uma solução versátil: habitação própria com potencial de rentabilidade.

Se procura espaço, conforto, áreas exteriores e ainda uma oportunidade de investimento no mesmo imóvel, este é o equilíbrio prefeito entre qualidade de vida e rentabilidade.

Agende a sua visita!

Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes.

Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive.

Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação.

Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados.
A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel.
- Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta!

A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora.

Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro.

Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora.

Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu!

Esperamos por si!

Moradia T4+1 com logradouro no Porto Alto.

Moradia T4 de dois pisos mais sótão, inserida num lote com logradouro, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade.

Rés do chão composto por cozinha equipada e funcional com boa área e acesso direto ao logradouro ideal para momentos de lazer, sala de estar, sala de jantar com lareira, um quarto com roupeiro embutido, um wc remodelado com poliban.
O primeiro piso é dedicado à área privada, dispondo de três quartos, dois dos quais com roupeiro embutido e varanda, 1 quarto/escritório e uma casa de banho com banheira.

O sótão apresenta um espaço versátil, com excelente potencial para escritório, sala de convívio, zona de arrumos ou quarto adicional.

O logradouro oferece um agradável espaço exterior e um anexo com salamandra, churrasqueira e bar.

Localizada numa zona calma do Porto Alto, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias.

Agende a sua visita.

Localizada no Porto Alto é uma excelente opção para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a proximidade com a cidade.

O piso térreo, com 5 divisões assoalhadas e uma boa distribuição, oferece bastante conforto para uma família. A inclusão de 2 WC também é uma vantagem, especialmente para quem precisa de mais de um banheiro no dia a dia.

O sótão com entrada independente é uma grande mais-valia, pois pode ser utilizado de várias formas, seja como uma área adicional para a casa ou até como um espaço para rentabilizar (como arrendamento). A presença de uma cozinha e WC no mesmo dá ainda mais autonomia a esse espaço.

O quintal com árvores de fruto vai com certeza trazer um toque rústico e relaxante, ideal para quem aprecia estar em contato com a natureza. E a garagem é sempre um uma mais valia para facilitar o estacionamento .


Este imóvel é excelente opção para quem deseja viver numa localização tranquila, mas com acesso rápido a Lisboa!


Venha conhecer esta OPORTUNIDADE ......

A Olival Imobiliária, é uma empresa com 28 anos de experiência no mercado, assumindo essa
característica como diferenciadora no segmento onde se insere.

Para uma empresa como a Olival Imobiliária, a prioridade é a confiança e a proximidade com o
cliente. Esses fatores tornam o processo negocial cada vez mais personalizado e adaptado às
necessidades específicas dos clientes. para poder personalizar o serviço.

Uma agência imobiliária que presta ao seu cliente um serviço de excelência e uma experiência única, ao longo de todo o
processo de compra e venda de um imóvel.

Obrigado pela sua preferência.....

Excelente herdade com 230 hectares de terra limpa regada com muita agua de furos subsolo. Culturas de milho tomate pimentos . Pt .

Moradia T2 com piscina e Armazém localizado no Porto Alto - Samora Correia

Este magnífico imóvel localizado no Porto Alto, freguesia de Samora Correia, conjuga habitação, espaço exterior e estrutura para fins comerciais num só terreno versátil com 4.046m².



Características Principais:



Moradia T2 acolhedora, com excelente luminosidade natural e distribuição funcional



Piscina privativa, ideal para desfrutar dos dias quentes com conforto e privacidade



Armazém espaçoso, perfeito para negócios ou armazenamento



Terreno amplo



Infraestruturas Adicionais:



Furo, poço e tanque de água, garantindo recursos hídricos sustentáveis para jardinagem, agricultura ou apoio técnico



Frente generosa para a Estrada Nacional, com ótima visibilidade e acessos facilitados para entrada de veículos e exposição comercial



Localização Estratégica: Situado junto à Estrada Nacional, o imóvel oferece excelente acessibilidade às principais vias da região, proximidade a serviços essenciais e grande potencial de valorização.



Este espaço é perfeito para quem procura aliar conforto habitacional com uma vertente profissional. Quer criar o seu refúgio familiar ou desenvolver um negócio com visibilidade? Este imóvel é a base ideal



O imóvel encontra-se de momento sem licença, por ter uma construção posterior no seguimento da moradia com um anexo de 2 assoalhadas.



Potencial de Desenvolvimento - Imóvel no Porto Alto, Samora Correia



Além da moradia T2 com piscina e do armazém existente, este imóvel oferece um extraordinário potencial de valorização urbanística graças à sua localização privilegiada junto à Estrada Nacional, à sua frente ampla e ao terreno generoso com 4.046m².



Possibilidades de Projeto Futuro:



Terreno urbano amplo, classificado como espaço residencial no PDM:



Índice de ocupação do solo: 0,40 (até 1.618,40 m²)



Índice de utilização do solo: 1,60 (até 6.473,60 m² em 4 pisos)



Construção de prédios até 4 pisos, ideais para promoção imobiliária com foco em habitação multifamiliar



Condomínio fechado de moradias, perfeito para criar uma comunidade residencial com segurança, privacidade e áreas comuns, valorizando ainda mais a zona



Vantagens Estratégicas:



Enorme frente para a estrada principal, garantindo visibilidade e acessos facilitados



Presença de furo, poço e tanque de água, que podem apoiar projetos sustentáveis e espaços verdes



Excelente integração urbana, com proximidade a comércio, escolas e serviços



Este imóvel é verdadeiramente um diamante em bruto tanto para investimento imediato como para um projeto ambicioso de construção e loteamento.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.;ID RE/MAX: (telefone)

Parcela de Terreno Urbano com 5000 m2.

Parcela de terreno urbano com meio ha, onde é permitida a construção em 20% da sua área,.
Localizada no Vale do Duque na freguesia de Santo Estevão , é um oásis no meio da natureza, um lugar acolhedor e muito tranquilo, onde a qualidade de vida é o foco .
Na fronteira com as terras cénicas da Mata do Duque, um paraíso de golfe e equestre, onde é possível uma construção com a implementação de 1000 m2, ou a edificação de 4 fogos, com o máximo de 250m2 cada, perfazendo cada lote um total de 1250 m2.
Este tesouro da paisagem Ribatejana oferece ampla oportunidade de construir a casa dos seus sonhos, a apenas 40 minutos de Lisboa e do aeroporto.

Situa-se nas proximidades da Reserva Natural do Estuário do Tejo, a cerca de 3km de 2 campos de golfe.
Tem ainda, os centros de Lisboa, Santarém e Setúbal a uma viagem muito razoável, de 40 a 45 minutos.
A excelente localização permite que esteja em contacto com a natureza sem perder o pulso na cidade.
As influências do golfe e do hipismo estão enraizadas da comunidade, pelo que Vila Nova de Santo Estêvão e Ribagolfe oferecem duas excelentes oportunidades para desfrutar de 36+18 buracos de golfe em verduras imaculadas, e, para para quem aprecia a vida equestre é bem servido por centros ,escolas e lojas próximas.
Situado próximo de excelentes restaurantes onde se pode apreciar a excelente gastronomia nacional e a típica do Ribatejo .

Aliado a isso encontramos ainda também nas proximidades a pitoresca mistura de lojas e restaurantes de Santo Estevão, enquanto os ’ hubs’ urbanos próximos, Alcochete (2O minutos.) & Montijo (15minutos.), garantem uma ampla gama de comodidades.

O acesso ao imóvel é excelente, graças a rodovias modernas.
Situa se apenas a 3 km da entrada/saída da autoestrada, o que lhe permite deslocar -se com conforto e segurança a qualquer local do País
Acessível pela A10 e A13, complementadas pelas rodovias regionais N10 e N19/IC3 numa viagem agradável e com a paisagem de tirar o fôlego.
Ótima oportunidade de investimento e/ou negócio.
Contacte -nos.

O seu novo lar espera por si

Apresentamos esta moradia T6 em Samora Correia, situada num terreno generoso de 4.202 m², com uma área de construção de 593 m², desenhada para oferecer conforto, qualidade de vida e versatilidade à sua família.

Esta fantástica propriedade conta com uma piscina para momentos de lazer e diversão, ginásio privativo para manter a forma, cozinha exterior perfeita para churrascos e convívios, garagem espaçosa e anexos versáteis, que tem muito potencial e proporcionar uma boa rentabilidade mensal.

Situada numa localização privilegiada, esta moradia está rodeada de pontos de interesse que tornam o dia a dia ainda mais prático e agradável:


- Parques: Parque 25 de Abril (210 m); Campo Multiusos Mota-Engil (518 m); Pequeno Parque Rua Luís de Camões (556 m); Jardim Centro Poao (594 m); Parque da Casa Da Lagoa (709 m).

- Restaurantes: Feelings Drinks and Food Bar (319 m); A Torre e Casa das Queijadas (335 m); Sushi bom (336 m); Dhiman’s kebab e pizza café (339 m); Rest. ’O Nosso Cantinho’ (341 m).

- Farmácias: Farmácia Mendes (400 m); Farmácia Rocha (1,79 km); Farmácia Nova (2,22 km); Farmácia Central (2,3 km).

- Escolas: Centro Escolar de Samora Correia (463 m); Escola Básica do 2º e 3º Ciclo de Samora Correia (481 m); Escola Básica da Fonte dos Escudeiros (1,94 km); Escola Básica de Acácias (2,06 km); Escola Básica e Secundária Professor João Fernandes Pratas (2,08 km).

- Shoppings próximos: Almeirim Retail Park (19 km); Fórum Montijo (23 km); Freeport Alcochete (30 km); Vasco da Gama Shopping (32 km); Colombo Shopping Center (41 km).


- Transportes: Paragens de autocarro nas imediações (linhas locais e ligações a Benavente e Lisboa); Estação ferroviária mais próxima: Carregado (ligações suburbanas e regionais); Acessos rodoviários rápidos: A10 (Benavente) e A1 (Carregado), facilitando deslocações para Lisboa e arredores.

Distância ao novo aeroporto: Apenas 18 km, oferecendo excelente acessibilidade para viagens nacionais e internacionais.

Outras distâncias estratégicas: Lisboa: 38 km; Parque das Nações: 32 km; Montijo: 23 km; Benavente: 15 km.

Se procura espaço, comodidade e um ambiente acolhedor, esta moradia T6 em Samora Correia é a escolha ideal.

Venha conhecer e surpreenda-se com cada detalhe que faz deste imóvel um verdadeiro refúgio de tranquilidade, elegância e rentabilidade.


Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa.

Gualter Vicente - Telemóvel: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Imóvel composto por 2 MORADIAS T3 C/ CAFÉ e RESTAURANTE localizadas nos Foros da Charneca

Habitação c/ 90 m²
- 3 Quartos
- 1 Sala
- 1 Cozinha
- 1 Despensa
- 1 WC

Habitação c/ 83 m²
- 3 Quartos
- 1 Sala
- 1 Cozinha
- 1 Despensa
- 1 WC

Café c/ 60m²
- Cozinha totalmente equipada
- Café e Restaurante em funcionamento
- Wcs
- Esplanada

Excelente para quem quer mudar de vida da cidade para o campo!

Excelente negócio com boa rentabilidade!

Se está à procura de um espaço comercial em Benavente ideal para pastelaria ou snack bar, apresentamos-lhe uma excelente oportunidade disponível para arrendamento.

Este espaço está localizado na principal artéria da vila, no centro da zona comercial e de serviços, garantindo uma localização premium para o seu negócio.

Características principais do espaço:

Equipamentos: Totalmente equipado, incluindo três balcões frigoríficos, três vitrines refrigeradas e mobiliário completo em inox.
Conforto e segurança: Dispõe de ar condicionado Multisplit, sistema de deteção de incêndio e som ambiente.
Capacidade: Oferece 36 lugares sentados, espaço preparado para cozinha, arrecadação e escritório.

Condições de arrendamento:
Renda mensal: €800,00
Condições: Pagamento de 1 renda e 1 caução no valor de €1600,00

Esta é uma oportunidade única para iniciar ou expandir o seu negócio de pastelaria ou snack bar numa localização privilegiada em Benavente.

Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto connosco!!