107 Inmuebles para con Certificación Energética B- en Braga

Apartamento T3
2 casas de banho
Sala mobilada
Cozinha mobilada
Armários embutidos
Aquecimento central
Estores elétricos
Garagem fechada.
#ref:34874911

Apresentamos este magnífico apartamento T3 na freguesia de S. Vítor, na encantadora cidade de Braga, que combina elegância, conforto e uma localização privilegiada.

Este imóvel destaca-se pela sua ampla sala de estar, onde áreas generosas se fundem com uma varanda extensa que oferece vistas panorâmicas deslumbrantes, perfeitas para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares.

A cozinha é um verdadeiro sonho para os amantes da gastronomia: moderna e funcional, equipada com móveis lacados de alta qualidade, conta com todos os eletrodomésticos necessários, incluindo placa, forno, micro-ondas, combinado, arca, exaustor e uma prática máquina de lavar loiça.

Além disso, a lavandaria adjacente oferece uma máquina de lavar roupa e um sistema de aspiração central, que proporciona praticidade e conforto no dia a dia.
O aquecimento central, garantido pela caldeira para aquecimento das águas sanitárias, assegura um ambiente acolhedor durante todo o ano.

O apartamento possui três casas de banho modernas, sendo uma delas de serviço, uma completa com banheira de hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento, e uma suíte com uma base de duche, oferecendo todo o conforto e privacidade necessários.

Os três quartos de áreas generosas são um convite ao descanso, todos equipados com roupeiros embutidos.
Um dos quartos além de ser um espaço privativo, tem acesso direto à varanda, proporcionando um pequeno refúgio com vistas panorâmicas que irão certamente encantar.

O piso em soalho de madeira e a carpintaria em sucupira, complementados por pormenores lacados em branco, conferem ao apartamento um toque de sofisticação e requinte.
Para o seu conforto, o imóvel está equipado com aquecimento central, caixilharia em alumínio com corte térmico e estores elétricos, além de ar condicionado por conduta para os dias mais quentes.

Para completar este conjunto de excelência, o apartamento inclui uma garagem fechada para 2 viaturas, garantindo segurança e comodidade para os seus veículos.

Não perca a oportunidade de viver num espaço que une modernidade e conforto, numa das zonas mais procuradas de Braga.
Este apartamento é, sem dúvida, uma escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e bem-estar.

Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Apresentamos esta exclusiva cobertura T3, localizada em São Vicente, num edifício de elevada qualidade construtiva, em frente ao Colégio Dom Diogo de Sousa, numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade.

Com uma excelente exposição solar e três frentes, este imóvel distingue-se pela sua ampla varanda contínua, que envolve o apartamento e proporciona uma vivência luminosa, confortável e privilegiada.

A distribuição interior foi pensada para um padrão de vida exigente, contando com:
3 suítes
1 WC de serviço
Sala ampla com lareira a gás
Cozinha funcional e moderna

Dispõe ainda de lugar de garagem para dois veículos, com carregamento elétrico.

O apartamento encontra-se equipado com elevados níveis de conforto e eficiência:
Ar condicionado
Aquecimento central
Aspiração central

Existe ainda a possibilidade de o imóvel ficar totalmente mobilado, com o mobiliário já incluído no valor de venda.

O edifício integra um condomínio de prestígio, com áreas comuns diferenciadoras:
Piscina no topo do prédio
Ginásio
Sala de festas
Sala de reuniões

Uma proposta única para quem procura exclusividade, conforto e qualidade de vida, numa localização prime.

Marque já a sua visita!



Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Moradia em Gaveto com 4 Pisos - Vista Panorâmica e Localização Privilegiada


Apresenta-se esta elegante moradia em gaveto de quatro pisos, inserida numa urbanização tranquila e consolidada, com parque infantil e campo de basquete junto à propriedade. Localizada numa zona elevada, oferece vistas deslumbrantes sobre as montanhas e aldeias vizinhas, garantindo privacidade, luminosidade e qualidade de vida.

Cave
Apartamento T2 independente, composto por cozinha equipada em open space com sala, dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa e roupeiro adicional no hall, ideal para arrumos. Uma excelente opção para rentabilização, visitas ou habitação de familiares.

Rés do Chão
Garagem para um automóvel, com possibilidade de estacionar outro na rampa de acesso. Conta ainda com escritório, lavandaria e casa de banho de apoio, combinando funcionalidade e conforto.

1.º Andar
Espaçoso open space com sala e cozinha, equipado com recuperador de calor, tetos falsos com iluminação embutida e pavimento em madeira, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Varanda com ótima exposição solar.

2.º Andar
Zona privada composta por suíte principal com closet, dois quartos com roupeiros embutidos e casa de banho de serviço.

Exterior
Jardim e churrasqueira com pequeno terraço, perfeitos para momentos de lazer e convívio ao ar livre.

Conforto e Equipamentos

Aquecimento central

Ar condicionado

Estores elétricos

Vidros duplos

Localização
Situada numa zona calma e familiar, com excelente exposição solar e boas acessibilidades, esta moradia destaca-se pela sua qualidade de construção, funcionalidade e vistas desafogadas. Próxima do Centro da Cidade e com bons acessos.

Agende já a sua visita!

Aldeamento SUN NATURE T4 + piscina c/ 4 suítes (LUXO)

SUN NATURE - Um aldeamento caracterizado pela sua diferença.



Um luxo às portas da cidade de Braga ’preços a partir de 630.000€’ 4 características deste aldeamento:



Próximo do centro da cidade e simultaneamente perto do Rio Cavado mais concretamente na vila de Palmeira;



Exposição solar fabulosa;



São 41 moradias com a garantia da segurança e de uma privacidade absoluta;



Construção com design contemporâneo assente em materiais de alta qualidade, a destacar a seleção dos Granitos exclusivos, de proveniência africana.



Consulte o mapa de acabamentos



Acabamentos opcionais de acordo com caderno de encargos.



Eventual aconselhamento e SIMULAÇÃO GRATUITA relativa a condições especiais de financiamento.



Porquê investir em Braga? Braga é uma das cidades mais jovens da Europa (muito recentemente foi considerada a cidade mais jovem da Europa), o que a torna uma cidade dinâmica e enérgica. Nos últimos 30 anos a população do Distrito cresceu mais de 35 por cento. O Distrito de Braga apresenta parâmetros de desenvolvimento e de qualidade de vida muito acima da média nacional.



Pelas estatísticas e rácios poder-se-á facilmente depreender isso, que somados à sua posição geográfica estratégica e ao seu desenvolvimento, fazem deste Distrito uma das regiões mais atraentes para o investimento.



Braga oferece igualmente oportunidades de cultura e lazer únicas no país, com a sua
animação noturna, cinemas, teatro, exposições, museus e galerias de arte. É uma cidade cheia de cultura e tradições, onde a História e a religião vivem lado a lado com a indústria tecnológica e a vida universitária. Para além destas características que fazem de Braga uma cidade única e extremamente agradável. Braga, é também uma cidade reconhecida pela sua proximidade com a montanha, nomeadamente, o Parque Nacional da Peneda Gerês, e do mar, sendo que fica a 20 minutos das praias do concelho de Esposende. É uma cidade de fácil acesso, fica a 30 minutos do Aeroporto Sá Carneiro, no Porto e a 45 minutos do norte de Espanha.



Investir em Braga é pensar o futuro, pois Independentemente da realização de eventual negócio, será para mim um prazer facultar-lhe toda a informação que julgue necessária; com o objetivo de poder contribuir para uma decisão consciente e ajustada às suas necessidades e aos seus critérios!



Um EXCLUSIVO, Pois as palavras são poucas para definir todas estas características:

Convido-o a visitar e avaliar e comprovar.



Comprove você mesmo!



Que mais poderei fazer por si? ;ID RE/MAX: (telefone)

Aldeamento SUN NATURE T4 + piscina c/ 4 suítes (LUXO)

SUN NATURE - Um aldeamento caracterizado pela sua diferença.



Um luxo às portas da cidade de Braga ’preços a partir de 630.000€’ 4 características deste aldeamento:



Próximo do centro da cidade e simultaneamente perto do Rio Cavado mais concretamente na vila de Palmeira;



Exposição solar fabulosa;



São 41 moradias com a garantia da segurança e de uma privacidade absoluta;



Construção com design contemporâneo assente em materiais de alta qualidade, a destacar a seleção dos Granitos exclusivos, de proveniência africana.



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Eventual aconselhamento e SIMULAÇÃO GRATUITA relativa a condições especiais de financiamento.



Porquê investir em Braga? Braga é uma das cidades mais jovens da Europa (muito recentemente foi considerada a cidade mais jovem da Europa), o que a torna uma cidade dinâmica e enérgica. Nos últimos 30 anos a população do Distrito cresceu mais de 35 por cento. O Distrito de Braga apresenta parâmetros de desenvolvimento e de qualidade de vida muito acima da média nacional.



Pelas estatísticas e rácios poder-se-á facilmente depreender isso, que somados à sua posição geográfica estratégica e ao seu desenvolvimento, fazem deste Distrito uma das regiões mais atraentes para o investimento.



Braga oferece igualmente oportunidades de cultura e lazer únicas no país, com a suaanimação noturna, cinemas, teatro, exposições, museus e galerias de arte. É uma cidade cheia de cultura e tradições, onde a História e a religião vivem lado a lado com a indústria tecnológica e a vida universitária. Para além destas características que fazem de Braga uma cidade única e extremamente agradável. Braga, é também uma cidade reconhecida pela sua proximidade com a montanha, nomeadamente, o Parque Nacional da Peneda Gerês, e do mar, sendo que fica a 20 minutos das praias do concelho de Esposende. É uma cidade de fácil acesso, fica a 30 minutos do Aeroporto Sá Carneiro, no Porto e a 45 minutos do norte de Espanha.



Investir em Braga é pensar o futuro, pois Independentemente da realização de eventual negócio, será para mim um prazer facultar-lhe toda a informação que julgue necessária; com o objetivo de poder contribuir para uma decisão consciente e ajustada às suas necessidades e aos seus critérios!



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Que mais poderei fazer por si?

;ID RE/MAX: (telefone)

Nuevo apartamento de 0+2 dormitorios con amplio patio en el centro histórico de Braga, en la Rua de São Vicente.

El apartamento contará con un salón y cocina americana de espacio abierto, un dormitorio en suite con armario empotrado, dos baños completos. Dispone de un patio interior con 6,10m2, accesible desde el salón. El acceso al patio trasero es a través del dormitorio, por lo que es una habitación con mucha luz natural. El patio tendrá una superficie de 41,65m2, y se podrá crear una zona ajardinada muy agradable. También dispone de un salón comedor con 23,60m2 en la parte trasera, que se puede utilizar con una sala de estar, otro dormitorio o despacho/estudio.

El apartamento estará totalmente equipado y amueblado.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
> Suelo flotante o cerámico (dependiendo de la habitación)
> Falsos techos con focos empotrados
> Carpintería lacada
> Baños con vajilla suspendida y mueble lavabo, plato de ducha con mampara, espejo
> Marcos de madera o PVC en función de la fachada y doble acristalamiento (fachada posterior)
> Encofrado interior, en MDF lacado, en la fachada principal
> Persianas eléctricas o oscureces en la fachada trasera
> Preinstalación de aire acondicionado
> Ascensor doméstico

El edificio mantendrá la antigua fachada principal, pero el resto será completamente nuevo. Los apartamentos contarán con acabados y líneas arquitectónicas modernas.

Comenzará a construirse en octubre de 2024 y se estima que esté terminado en septiembre de 2026.

Está situado en el centro histórico de Braga, a 400 metros de la Avenida Central y de la Praça da República. Por ello, su privilegiada ubicación le permite tener fácil acceso a todo tipo de servicios y comercio, así como al transporte público. Muy cerca se encuentran la Avenida Central, la Praça da República, la Rua dos Capelistas, la Rua dos Chãos, el Largo dos Penedos, el Largo Senhora-A-Branca, la Avenida da Liberdade, el Teatro Circo, la Basílica dos Congregados, la Sé de Braga, etc. Se trata de una zona con restaurantes, cafeterías, instituciones bancarias, clínicas, minimercados, etc.

NOTA: Las imágenes 3D son solo a título enunciativo y no tienen valor contractual.

Aldeamento SUN NATURE T4 + piscina c/ 4 suítes (LUXO)

SUN NATURE - Um aldeamento caracterizado pela sua diferença.



Um luxo às portas da cidade de Braga ’preços a partir de 630.000€’ 4 características deste aldeamento:



Próximo do centro da cidade e simultaneamente perto do Rio Cavado mais concretamente na vila de Palmeira;



Exposição solar fabulosa;



São 41 moradias com a garantia da segurança e de uma privacidade absoluta;



Construção com design contemporâneo assente em materiais de alta qualidade, a destacar a seleção dos Granitos exclusivos, de proveniência africana.



Consulte o mapa de acabamentos



Acabamentos opcionais de acordo com caderno de encargos.



Eventual aconselhamento e SIMULAÇÃO GRATUITA relativa a condições especiais de financiamento.



Porquê investir em Braga? Braga é uma das cidades mais jovens da Europa (muito recentemente foi considerada a cidade mais jovem da Europa), o que a torna uma cidade dinâmica e enérgica. Nos últimos 30 anos a população do Distrito cresceu mais de 35 por cento. O Distrito de Braga apresenta parâmetros de desenvolvimento e de qualidade de vida muito acima da média nacional.



Pelas estatísticas e rácios poder-se-á facilmente depreender isso, que somados à sua posição geográfica estratégica e ao seu desenvolvimento, fazem deste Distrito uma das regiões mais atraentes para o investimento.



Braga oferece igualmente oportunidades de cultura e lazer únicas no país, com a suaanimação noturna, cinemas, teatro, exposições, museus e galerias de arte. É uma cidade cheia de cultura e tradições, onde a História e a religião vivem lado a lado com a indústria tecnológica e a vida universitária. Para além destas características que fazem de Braga uma cidade única e extremamente agradável. Braga, é também uma cidade reconhecida pela sua proximidade com a montanha, nomeadamente, o Parque Nacional da Peneda Gerês, e do mar, sendo que fica a 20 minutos das praias do concelho de Esposende. É uma cidade de fácil acesso, fica a 30 minutos do Aeroporto Sá Carneiro, no Porto e a 45 minutos do norte de Espanha.



Investir em Braga é pensar o futuro, pois Independentemente da realização de eventual negócio, será para mim um prazer facultar-lhe toda a informação que julgue necessária; com o objetivo de poder contribuir para uma decisão consciente e ajustada às suas necessidades e aos seus critérios!



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Que mais poderei fazer por si?

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos este elegante apartamento T1 situado na Rua de S. Vicente, em pleno centro de Braga, inserido num edifício totalmente reabilitado que preserva a fachada de traça antiga, combinando charme histórico com conforto moderno.

O apartamento dispõe de 73,23 m² de área útil e 83,23 m² de área bruta, com uma organização em open space, proporcionando um ambiente amplo, luminoso e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada e o imóvel é vendido mobilado, pronto a habitar ou rentabilizar.

Conta ainda com:
Ar condicionado
Box/arrecadação com 2,4 m², ideal para arrumos ou estacionamento de mota
Acesso a jardim comum nas traseiras do edifício, um verdadeiro refúgio no coração da cidade

Uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro histórico, com conforto, estilo e proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e transportes.

Localização premium | Ideal para habitação própria ou investimento

Identificação do imóvel: ZMPT585967

Loja com boa luminosidade e acessos, perto da taberna Belga, Volvo.
Excelente oportunidade de investimento em São Vicente, Braga, numa zona urbana consolidada, e com boa visibilidade.
Loja situada na Rua Cônego Luciano Afonso dos Santos, n.º 31, com acesso direto pela rua, ideal para comércio, serviços ou escritório. O espaço destaca-se pela sua localização estratégica, inserido numa área residencial e com comércio envolvente, beneficiando de circulação pedonal e facilidade de acessos direto á via rápida .
O imóvel apresenta um espaço versátil, que permite diferentes tipos de negócio, com boa luminosidade natural e potencial para adaptação conforme as necessidades do futuro proprietário ou investidor.
Ideal tanto para uso próprio como para investimento, com possibilidade de rentabilidade.
Zona com bons acessos e proximidade a serviços, comercio e transportes.
Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço comercial numa das zonas mais centrais da cidade.
Loja com 57 m2 de área no piso principal e com 15m2 no espaço na cave tendo lugar para dois carros.
Encontra se arrendada até Setembro do ano corrente.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT587169

Moradia T4 + Escritório na Amarela, Ferreiros Conforto, Elegância e Vistas que Inspiram

Imagine viver numa moradia onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida.

Esta fantástica moradia T4 com escritório, praticamente como nova, localizada na Amarela, em Ferreiros, combina áreas generosas, luminosidade natural e vistas deslumbrantes sobre a montanha e a cidade.

Em excelente estado de conservação, situada numa zona residencial tranquila e com excelente exposição solar, esta habitação distingue-se pelo conforto, funcionalidade e qualidade dos acabamentos.

A moradia foi recentemente pintada, possui piso em madeira totalmente polido e envernizado, e encontra-se equipada com diversas comodidades: som ambiente, alarme, pré-instalação de CCTV (video-vigilância), aspiração central, aquecimento central a gás natural, estores eléctricos, recuperador de calor e ar condicionado Mitsubishi recente.

Distribuição do imóvel:
Rés-do-chão:

- Escritório com porta directa ao exterior e pré-instalação de ar condicionado
- Roupeiro para arrumos e aproveitamento por baixo das escadas para arrumação
- WC de serviço
- Lavandaria bastante ampla com local para máquina de lavar e secar, onde está instalada a caldeira a gás natural
- Cadeira elevatória de acesso à entrada principal para pessoas com mobilidade reduzida
Piso 1:

- Hall de entrada amplo
- Cozinha open space com porta de correr, mobilada e equipada com placa a gás, exaustor, forno e máquina de lavar loiça, com varanda e vistas sobre a montanha e cidade
- WC de serviço com luz natural
- Sala ampla com recuperador de calor e acesso ao logradouro com churrasqueira
- Logradouro totalmente pavimentado com churrasqueira
Piso 2:

- Quarto com roupeiro embutido e varanda comum com vistas deslumbrantes
- Dois quartos com roupeiros e varanda comum para as traseiras
- WC completo com banheira de hidromassagem
- Suite com roupeiro, WC com base de chuveiro, varanda e vistas desafogadas
Características adicionais:

- Som ambiente
- Alarme
- Pré-Instalação de CCTV (Video-Vigilância)
- Aspiração central
- Aquecimento central a gás natural
- Estores eléctricos
- Recuperador de calor
- Ar condicionado Mitsubishi recente
- Piso em madeira renovado
- Pintura recente em toda a casa
Áreas:

- Área total do terreno: 169,63 m²
- Área de implantação do edifício: 97,50 m²
- Área bruta de construção: 322,50 m²
- Área bruta dependente: 127,50 m²
- Área bruta privativa: 195,00 m²
Pontos de interesse:

- Pastelaria Glicínia 3 min a pé (200 metros);
- E. Leclerc 2 min (600 metros);
- IEFP Mazagão (Centro de Formação Profissional) 2 min (850 metros);
- Bosch/ APTIV 3 min (1.4 km);
- Apeadeiro de Mazagão 3 min (900 metros);
- Sinal Mágico Supermercado 3 min (1.3 km);
- Farmácia Oliveira 3 min (1.2 km);
- Ginásio Solinca 3 min (1.3 km);
- Centro Escolar Gondizalves 4 min (1.8 km);
- Estação de Comboios (CP) 5 min (3 km);
- Hospital de Braga 7 min (6.4 km);
- Nó de acesso à A3 e A11 7 min (7.6 km);
- Hospital Privado de Nogueira 7 min (6.8 km);
- Universidade do Minho 8 min (5.9 km);
- Barcelos 20 min (22 km);
- Famalicão 21 min (17 km);
- Guimarães 22 min (23 km);
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Porto 34 min (51 km).
Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, com áreas generosas, acabamentos de qualidade e pronta a habitar, numa localização tranquila e com bons acessos ao centro da cidade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento dúplex de 5 dormitorios, con excelente exposición solar este/oeste, excelentes zonas, junto al Juzgado y las Piscinas Municipales, con las siguientes características:

- Salón comedor con unos 30 m², equipado con chimenea con acceso a la terraza a la terraza;
- Amplia cocina amueblada y equipada, con vitrocerámica, horno, nevera, lavadora y secadora, zona de lavandería con acceso al balcón.
- Terraza de unos 22 m², orientada al sur/oeste, ideal para comidas o momentos de ocio al aire libre;
- Habitación con unos 18 m2 que se puede utilizar como despacho o habitación de más fácil acceso.
- Planta superior con cuatro dormitorios, uno de ellos en suite;
- Fachada frontal completamente renovada con sistema SATE (Capoto), garantizando un mejor aislamiento térmico y eficiencia energética;
- Pisos de madera;
- Marcos con doble acristalamiento;
- Calefacción central y agua caliente suministrada por caldera de gas;
- Puerta de seguridad;
- Garaje cerrado (fracción autónoma) de 16 m², con capacidad para un coche.

Apartamento T0 com 65 m² de área interior, inserido num edifício totalmente reabilitado com elevador, localizado na Av. Artur Soares, em Braga.

Com uma área bem distribuída, este imóvel apresenta um layout amplo e funcional, com separação subtil entre zona de descanso e zona social, proporcionando maior conforto e privacidade dentro do conceito open space.

A área social integra sala de estar e jantar com excelente luminosidade natural, beneficiando de grandes janelas e elementos originais em pedra que conferem carácter ao espaço.

A zona de descanso está bem definida, com roupeiros embutidos e organização eficiente do espaço, tornando-o prático tanto para habitação própria como para exploração turística.

Localizado numa zona central, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento ou primeira habitação.

CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO

[+] Edifício reabilitado
[+] Elevador
[+] Zonas comuns renovadas

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO

[+] 1º Andar
[+] Tipologia T0
[+] 65 m² de área interior
[+] Cozinha equipada
[+] Ar condicionado
[+] Roupeiros embutidos
[+] Pavimento AC5
[+] Grandes vãos envidraçados

CONFORTO E EFICIÊNCIA

[+] Classe energética B-
[+] Consumos de climatização reduzidos
[+] Caixilharia com vidro duplo e corte térmico

Identificação do imóvel: ZMPT565055

Loja c/ 137m2 na Avenida da Liberdade, Braga

Loja situada junto ao Altice Forum, contém licença para estabelecimento de restauração e bebidas, com duas frentes de montra, excelente exposição solar, dispõe de uma área total de 137m2. A zona envolvente com bastante estacionamento, acessos fáceis e apropriada para mobilidade reduzida.
Situada na movimentada Avenida da Liberdade, esta loja e o prédio foram completamente renovados em 2019, o que oferece uma oportunidade única para estabelecer um negócio no coração de Braga.
Imóvel atualmente arrendado com uma renda de 1000€ por mês!!

Destaques:

Localização Privilegiada: Estrategicamente localizada na Avenida da Liberdade, esta loja beneficia de um fluxo constante de pedestres e tráfego, proporcionando uma excelente exposição para o seu negócio.

Proximidade ao Centro Histórico: A poucos passos do centro histórico de Braga, os clientes têm fácil acesso a uma variedade de atrações turísticas, lojas e restaurantes.

Espaço Amplo: Com uma área de 137m2, esta loja oferece espaço suficiente para acomodar o seu negócio.

Esta pode ser a sua oportunidade da sua loja c/137 m2 na Avenida da Liberdade, Braga!

Contacte-nos e agende já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Uma moradia de arquitetura contemporânea, marcada por linhas minimalistas, volumes puros e uma forte ligação entre interior e exterior.

Implantada numa zona elevada e tranquila de Fraião, beneficia de excelente exposição solar e vistas sobre a cidade e a encosta verde envolvente.

Distribuída por três pisos, com amplas superfícies envidraçadas e pavimentos em madeira natural ao longo de toda a casa, foi concebida para privilegiar luz natural, fluidez espacial e conforto.

A escadaria central em madeira maciça, com paredes integralmente revestidas, é o elemento arquitetónico de maior destaque, uma peça escultórica que organiza e qualifica todo o espaço interior.

PISO 0 ZONA SOCIAL E EXTERIOR

[+] Sala ampla com zonas distintas de estar, leitura e refeições, integradas por grandes vãos envidraçados com vista sobre a cidade
[+] Sala de estar ampla com lareira embutida e recuperador de calor
[+] Sala de jantar com ligação à zona de estar
[+] Área de leitura
[+] Varanda com deck em madeira e zona de estar exterior
[+] Jardim relvado com paisagismo minimalista e privacidade total
[+] Cozinha independente totalmente equipada com mobiliário lacado e bancadas em pedra natural
[+] Instalação sanitária social
[+] Janelas de grande dimensão com caixilharia minimalista com corte térmico e vidro duplo

PISO 1 ZONA PRIVATIVA

[+] Corredor dos quartos iluminado por grande vão envidraçado com vista exterior
[+] 1 Master suite com acesso à varanda com deck em madeira
[+] Casa de banho da suite com base de duche walk-in e vistas deslumbrantes
[+] 2 Quartos amplos com roupeiros embutidos
[+] 1 Casa de banho completa com luz natural de apoio aos 2 quartos
[+] Varandas contínuas com vista aberta sobre a cidade

PISO -1 ZONA DE LAZER E BEM-ESTAR

[+] Escadaria flutuante em madeira maciça com ligação direta ao piso 0
[+] Sala de estar/cinema ampla com lareira e recuperador de calor
[+] Sala de estar/cinema com acesso direto ao exterior
[+] Biblioteca/zona de leitura com estante de parede
[+] Área de jogos
[+] Sala de jogos
[+] Ginásio privativo
[+] 1 Suite completa com acesso direto ao jardim
[+] Lavandaria/Rouparia
[+] Acesso direto ao jardim privativo e terraço em deck de madeira
[+] Alpendre exterior coberto com vista panorâmica sobre a cidade e zona verde


CARACTERÍSTICAS GERAIS

[+] Arquitetura contemporânea de linhas minimalistas do gabinete Cerejeira Fontes Architects
[+] Porta de entrada pivotante em madeira escura de grande dimensão
[+] Escadaria flutuante em madeira maciça como elemento escultórico central
[+] Pavimento em madeira natural em todos os pisos
[+] Fachada ventilada em tons escuros
[+] Climatização central por condutas em toda a casa,
[+] Bomba de calor ca
[+] Seca toalhas
[+] Aparelhagens elétricas e tomadas em acabamento preto mate
[+] Caixilharias de alumínio de perfil minimalista com corte térmico e vidro duplo
[+] Vãos envidraçados de grande dimensão com acesso ao exterior
[+] Iluminação técnica e decorativa de design em todos os pisos
[+] Excelente exposição solar e vista panorâmica sobre o Bom Jesus e Sameiro
[+] Jardim privativo com deck exterior
[+] Ginásio privativo totalmente equipado
[+] Garagem fechada para 2 carros
[+] Alarme

Apartamento de 3 habitaciones con plaza de aparcamiento en São Víctor Braga en alquiler.

AQUÍ ENCONTRAMOS:
-Varias guarderías y escuelas en las cercanías;
-Farmacias,
- Gimnasio;
- Supermercados;
-Todo tipo de comercio tradicional;
- Transporte público;
-Centro comercial a poca distancia andando;
-Veterinario.

APARTAMENTO COMPUESTO POR:
- Vestíbulo de entrada;
-2 baños completos;
-Cocina en espacio abierto;
- Lavandería;
-3 dormitorios;
-Balcones.

EN CUANTO AL EQUIPAMIENTO Y ACABADOS, DESTACAMOS:

-Ventanas de corte térmico, doble acristalamiento;
-Luces LED integradas;
-Calentador de agua de gas para calentar agua;
-Aire acondicionado en todas las habitaciones;
-Cocina amueblada.

Apartamento completamente reformado en 2020.
Tercera planta sin ascensor.

Se procura o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e a serenidade da natureza, esta moradia isolada na prestigiada Rua do Outeiro é o seu próximo refúgio. Situada numa das zonas mais nobres de Braga, em São Pedro d’Este, esta propriedade destaca-se pelas vistas desafogadas sobre a cidade e pela proximidade estratégica ao Santuário do Bom Jesus do Monte.

Destaques Principais:
Localização Premium: Zona calma e consolidada, a poucos minutos do centro da cidade, escolas e serviços.

Eficiência Energética B: Intervenção recente com aplicação de capoto, impermeabilização de telhado e caixilharia com rutura térmica.

Espaço Exterior: Jardim privativo, terraço e zona de churrasqueira coberta com vistas panorâmicas.

Áreas Generosas: 385 m² de construção inseridos num lote de 470 m².

Distribuição por Pisos:
Piso 1 (Área Privada):

Master Suite: Com roupeiros embutidos e varanda privativa com vista sobre Braga.

3 Quartos amplos com excelente luminosidade natural.

Casa de banho completa de apoio aos quartos.

Rés-do-Chão (Área Social):

Sala de estar e jantar monumental com recuperador de calor e ar condicionado.

Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico) com acesso a varanda.

Escritório independente, ideal para quem trabalha a partir de casa.

Casa de banho de serviço.

Piso 0 (Garagem e Lazer):

Garagem fechada para várias viaturas com portões automáticos.

Salão de jogos e lazer multifuncional.

Lavandaria equipada, zonas de arrumos e área técnica.

Equipamento e Conforto:
Aquecimento central completo (radiadores).

Ar Condicionado na área social.

Pré-instalação de aspiração central.

Sistema de segurança com alarme e vídeo porteiro.

Casas de banho com toalheiros aquecidos.

O Exterior:
O jardim envolve toda a moradia, oferecendo total privacidade. O alpendre com churrasqueira é o cenário ideal para receber amigos e família enquanto desfruta do pôr-do-sol sobre a cidade.

Estado de conservação irrepreensível. Construída em 2005 com melhorias significativas recentes.

Não perca a oportunidade de viver com a qualidade que sempre sonhou. Agende hoje mesmo a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT584279

Apresentamos este excelente apartamento T1+1 com 59,4 m² de área útil, situado no centro da cidade de Braga, numa das zonas mais valorizadas e procuradas, graças à sua centralidade, dinamismo e proximidade a todo o tipo de serviços essenciais, a poucos minutos da Avenida da Liberdade.

Características Principais:

- Edifício contemporâneo, com acabamentos de boa qualidade;
- Entrada independente e privativa;
- Cozinha moderna em open space, totalmente mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, frigorifico e micro ondas.
- Sala ampla equipada com ar condicionado;
- Excelente luminosidade natural, tornando todos os espaços mais acolhedores e agradáveis.
- Dois quartos com roupeiros embutidos, oferecendo soluções práticas de arrumação e maior conforto no dia a dia.
- Casa de banho completa, com acabamentos contemporâneos, perfeita para conforto e sofisticação.

Este T1+1 é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, sendo ideal para jovens profissionais, casais ou investidores, apresentando um elevado potencial de rentabilidade.

A localização privilegiada permite usufruir de comércio variado, supermercados, farmácias, escolas, universidades, transportes públicos, restaurantes, cafés e de toda a vida cultural e social que faz de Braga uma cidade única e vibrante.

Viver no centro nunca foi tão prático e confortável.

Informações Legais:

> - Valor de Condomínio: 5€ / mês; - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)
> - Licença de Utilização: 251 de 04/08/2025
> - Certificado Energético: Classe Energética B-; validade até 5/08/2035

Trabalhamos com financiamento Jovem para habitação própria permanente apoio simples e rápido para quem está a dar os primeiros passos na compra da sua primeira casa.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com a nossa equipa!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Aldeamento SUN NATURE T4 + piscina c/ 4 suítes (LUXO)

SUN NATURE - Um aldeamento caracterizado pela sua diferença.



Um luxo às portas da cidade de Braga ’preços a partir de 630.000€’ 4 características deste aldeamento:



Próximo do centro da cidade e simultaneamente perto do Rio Cavado mais concretamente na vila de Palmeira;



Exposição solar fabulosa;



São 41 moradias com a garantia da segurança e de uma privacidade absoluta;



Construção com design contemporâneo assente em materiais de alta qualidade, a destacar a seleção dos Granitos exclusivos, de proveniência africana.



Consulte o mapa de acabamentos



Acabamentos opcionais de acordo com caderno de encargos.



Eventual aconselhamento e SIMULAÇÃO GRATUITA relativa a condições especiais de financiamento.



Porquê investir em Braga? Braga é uma das cidades mais jovens da Europa (muito recentemente foi considerada a cidade mais jovem da Europa), o que a torna uma cidade dinâmica e enérgica. Nos últimos 30 anos a população do Distrito cresceu mais de 35 por cento. O Distrito de Braga apresenta parâmetros de desenvolvimento e de qualidade de vida muito acima da média nacional.



Pelas estatísticas e rácios poder-se-á facilmente depreender isso, que somados à sua posição geográfica estratégica e ao seu desenvolvimento, fazem deste Distrito uma das regiões mais atraentes para o investimento.



Braga oferece igualmente oportunidades de cultura e lazer únicas no país, com a suaanimação noturna, cinemas, teatro, exposições, museus e galerias de arte. É uma cidade cheia de cultura e tradições, onde a História e a religião vivem lado a lado com a indústria tecnológica e a vida universitária. Para além destas características que fazem de Braga uma cidade única e extremamente agradável. Braga, é também uma cidade reconhecida pela sua proximidade com a montanha, nomeadamente, o Parque Nacional da Peneda Gerês, e do mar, sendo que fica a 20 minutos das praias do concelho de Esposende. É uma cidade de fácil acesso, fica a 30 minutos do Aeroporto Sá Carneiro, no Porto e a 45 minutos do norte de Espanha.



Investir em Braga é pensar o futuro, pois Independentemente da realização de eventual negócio, será para mim um prazer facultar-lhe toda a informação que julgue necessária; com o objetivo de poder contribuir para uma decisão consciente e ajustada às suas necessidades e aos seus critérios!



Um EXCLUSIVO, Pois as palavras são poucas para definir todas estas características:

Convido-o a visitar e avaliar e comprovar.



Comprove você mesmo!



Que mais poderei fazer por si?

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 novo no centro de Braga, de excecional qualidade e com uma localização privilegiada.

O apartamento tem sala e kitchenette estilo ’open space’, quarto com roupeiro embutido e casa de banho completa. Com arrumo privado nas traseiras.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
------------
> Pavimento flutuante ou cerâmico (consoante a divisão)
> Carpintaria lacada ou folheada a madeira
> Roupeiros embutidos nos quartos
> Móveis de cozinha lacados e/ou folheados a madeira, com interior laminado hidrófugo
> Balcão e contra-balcão da cozinha em mármore ou equivalente
> Casas de banho com móvel suspenso e espelho, base de duche e resguardo, loiças sanitárias suspensas
> Portadas na fachada principal e blackouts na fachada tardoz
> Caixilharia em alumínio ou PVC com vidro duplo (fachada tardoz)
> Tetos falsos com iluminação com focos de teto
> Pré-instalação de ar condicionado
> Bomba de calor para AQS
> Elevador residencial (home lift)
> Arrumos independentes para cada fração (nas traseiras)
> Logradouro comum

O prédio irá manter a fachada principal de traça antiga mas os apartamentos terão acabamentos e linhas arquitetónicas modernas. Nas traseiras terá um jardim comum, acessível somente pelos moradores.

Neste momento está em fase de construção e está previsto terminar até ao final de 2027.

Fica localizado a 100m do Campo das Hortas e de todo o centro histórico de Braga - Arco da Porta Nova, Rua do Souto, Praça do Município, Sé de Braga, etc. Assim sendo, a sua localização central permite ter fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, bem como a transportes públicos.

Nas proximidades, a 400m ficam a Estação de Caminhos de Ferro e a Rua do Caires, a 500m ficam as Termas Romanas do Alto da Cividade, o Museu Nogueira da Silva e a Unidade de Saúde Familiar.

Nota: As imagens 3D são meramente exemplificativas e não têm qualquer valor contratual.

Fantástica moradia localizada a cerca de 10 minutos a minutos a pé do centro histórico. Com uma localização excelente a moradia está inserida numa numa zona tranquila e valorizada com acesso a todo o tipo de serviços.
Com um design contemporâneo e com excelentes materiais de construção, a moradia é constituída por 4 pisos com amplas divisões e fantástico aproveitamento da luz natural.
Dispõe de um pátio interior e um terraço generoso, características fantásticas para momentos de convívio e relaxamento.
A moradia possui:
- 1 suite com closet;
- 3 quartos com WC partilhado;
- Ampla sala e cozinha em Open Space;
- Lavandaria;
- Pátio interior com ligação à cozinha;
- Espaço verde exterior
- Terraço sobre a garagem, ideal para zona lounge
A moradia está equipada com:
- Soalho multicamadas em pinho americano com 2 cm de espessura total e 5 mm de madeira nobre;
- Louças sanitárias Roca;
- Eletrodomésticos Bosch;
- Caixilharia com corte térmico e acústico Cortizo;
- Ar condicionado por conduta Mitsubishi;
- Recuperador de calor;
- Sistema de videovigilância;
- Sistema de alarme.
Dispõe ainda de garagem coberta para 5 carros e logradouro exterior onde se podem estacionar mais 5 viaturas.

A moradia inclui ainda cave com cerca de 50 m², com ventilação e luz natural, ideal para ginásio, sala de lazer ou escritório.

Aldeamento SUN NATURE T4 + piscina c/ 4 suítes (LUXO)

SUN NATURE - Um aldeamento caracterizado pela sua diferença.



Um luxo às portas da cidade de Braga ’preços a partir de 630.000€’ 4 características deste aldeamento:



Próximo do centro da cidade e simultaneamente perto do Rio Cavado mais concretamente na vila de Palmeira;



Exposição solar fabulosa;



São 41 moradias com a garantia da segurança e de uma privacidade absoluta;



Construção com design contemporâneo assente em materiais de alta qualidade, a destacar a seleção dos Granitos exclusivos, de proveniência africana.



Consulte o mapa de acabamentos



Acabamentos opcionais de acordo com caderno de encargos.



Eventual aconselhamento e SIMULAÇÃO GRATUITA relativa a condições especiais de financiamento.



Porquê investir em Braga? Braga é uma das cidades mais jovens da Europa (muito recentemente foi considerada a cidade mais jovem da Europa), o que a torna uma cidade dinâmica e enérgica. Nos últimos 30 anos a população do Distrito cresceu mais de 35 por cento. O Distrito de Braga apresenta parâmetros de desenvolvimento e de qualidade de vida muito acima da média nacional.



Pelas estatísticas e rácios poder-se-á facilmente depreender isso, que somados à sua posição geográfica estratégica e ao seu desenvolvimento, fazem deste Distrito uma das regiões mais atraentes para o investimento.



Braga oferece igualmente oportunidades de cultura e lazer únicas no país, com a suaanimação noturna, cinemas, teatro, exposições, museus e galerias de arte. É uma cidade cheia de cultura e tradições, onde a História e a religião vivem lado a lado com a indústria tecnológica e a vida universitária. Para além destas características que fazem de Braga uma cidade única e extremamente agradável. Braga, é também uma cidade reconhecida pela sua proximidade com a montanha, nomeadamente, o Parque Nacional da Peneda Gerês, e do mar, sendo que fica a 20 minutos das praias do concelho de Esposende. É uma cidade de fácil acesso, fica a 30 minutos do Aeroporto Sá Carneiro, no Porto e a 45 minutos do norte de Espanha.



Investir em Braga é pensar o futuro, pois Independentemente da realização de eventual negócio, será para mim um prazer facultar-lhe toda a informação que julgue necessária; com o objetivo de poder contribuir para uma decisão consciente e ajustada às suas necessidades e aos seus critérios!



Um EXCLUSIVO, Pois as palavras são poucas para definir todas estas características:

Convido-o a visitar e avaliar e comprovar.



Comprove você mesmo!



Que mais poderei fazer por si?

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T0 com 45,17 m² de área interior e terraço privativo de 31,42 m², inserido num edifício totalmente reabilitado com elevador, localizado na Av. Artur Soares, em Braga.

O apartamento apresenta um layout open space funcional e luminoso, com cozinha integrada e acesso direto ao terraço, criando uma agradável extensão da área interior.

Dispõe de cozinha equipada, ar condicionado e acabamentos contemporâneos, com pavimento AC5 e grandes janelas que garantem excelente entrada de luz natural.

O terraço privativo com mais de 30 m² é um dos grandes destaques do apartamento, ideal para lazer, refeições ao ar livre ou momentos de descanso.

CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO

[+] Edifício reabilitado
[+] Elevador
[+] Zonas comuns renovadas

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO

[+] Tipologia T0
[+] 45,17 m² área interior
[+] Terraço privativo com 31,42 m²
[+] Cozinha equipada
[+] Ar condicionado
[+] Pavimento AC5
[+] Grandes vãos envidraçados

CONFORTO E EFICIÊNCIA

[+] Classe energética B-
[+] Consumos de climatização reduzidos
[+] Caixilharia com vidro duplo e corte térmico

Nuevo apartamento dúplex de 2 habitaciones con balcón en el centro de Braga, de calidad excepcional y con una ubicación privilegiada. En construcción.

El apartamento tiene dos plantas, con un espacio abierto en la planta baja con un espacio abierto de estilo sala de estar y cocina pequeña con balcón y baño completo, y en la planta superior, dos dormitorios con armario empotrado y un baño completo. Con almacenamiento privado en la parte trasera.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
------------
> Suelo flotante o cerámico (dependiendo de la habitación)
> Carpintería lacada o chapada de madera
> Armarios empotrados en los dormitorios
> Armarios de cocina, lacado y/o chapado de madera, con un interior laminado repelente al agua
> Encimera y encimera de cocina en mármol o equivalente
> Baños con muebles y espejo colgados en la pared, bandeja de ducha y mosquitero, sanitarios suspendidos
> Contraventanas en la fachada principal y apagones en la fachada trasera
> Marcos de aluminio o PVC con doble acristalamiento (fachada trasera)
> Falsos techos con luces de techo
> Preinstalación del aire acondicionado
> Bomba de calor DHW
> Remonte de casa
> Almacenamiento independiente para cada unidad (en la parte trasera)
> Patio común

El edificio mantendrá la fachada principal de diseño antiguo, pero los apartamentos tendrán acabados modernos y líneas arquitectónicas. En la parte trasera habrá un jardín común, accesible solo para los residentes.

Actualmente está en construcción y se espera que esté terminado a finales de 2027.

Se encuentra a 100 m del Campo das Hortas y de todo el centro histórico de Braga: Arco da Porta Nova, Rua do Souto, Praça do Município, Sé de Braga, etc. Por ello, su ubicación céntrica permite un fácil acceso a todo tipo de servicios y comercio, así como al transporte público.

Cerca, a 400 m, están la estación de tren y la Rua do Caires, a 500 m están los Baños Romanos del Alto da Cividade, el Museo Nogueira da Silva y la Unidad de Salud Familiar.

Nota: las imágenes 3D son solo para fines ilustrativos y no tienen valor contractual.

Aldeamento SUN NATURE T4 + piscina c/ 4 suítes (LUXO)

SUN NATURE - Um aldeamento caracterizado pela sua diferença.



Um luxo às portas da cidade de Braga ’preços a partir de 630.000€’ 4 características deste aldeamento:



Próximo do centro da cidade e simultaneamente perto do Rio Cavado mais concretamente na vila de Palmeira;



Exposição solar fabulosa;



São 41 moradias com a garantia da segurança e de uma privacidade absoluta;



Construção com design contemporâneo assente em materiais de alta qualidade, a destacar a seleção dos Granitos exclusivos, de proveniência africana.



Consulte o mapa de acabamentos



Acabamentos opcionais de acordo com caderno de encargos.



Eventual aconselhamento e SIMULAÇÃO GRATUITA relativa a condições especiais de financiamento.



Porquê investir em Braga? Braga é uma das cidades mais jovens da Europa (muito recentemente foi considerada a cidade mais jovem da Europa), o que a torna uma cidade dinâmica e enérgica. Nos últimos 30 anos a população do Distrito cresceu mais de 35 por cento. O Distrito de Braga apresenta parâmetros de desenvolvimento e de qualidade de vida muito acima da média nacional.



Pelas estatísticas e rácios poder-se-á facilmente depreender isso, que somados à sua posição geográfica estratégica e ao seu desenvolvimento, fazem deste Distrito uma das regiões mais atraentes para o investimento.



Braga oferece igualmente oportunidades de cultura e lazer únicas no país, com a suaanimação noturna, cinemas, teatro, exposições, museus e galerias de arte. É uma cidade cheia de cultura e tradições, onde a História e a religião vivem lado a lado com a indústria tecnológica e a vida universitária. Para além destas características que fazem de Braga uma cidade única e extremamente agradável. Braga, é também uma cidade reconhecida pela sua proximidade com a montanha, nomeadamente, o Parque Nacional da Peneda Gerês, e do mar, sendo que fica a 20 minutos das praias do concelho de Esposende. É uma cidade de fácil acesso, fica a 30 minutos do Aeroporto Sá Carneiro, no Porto e a 45 minutos do norte de Espanha.



Investir em Braga é pensar o futuro, pois Independentemente da realização de eventual negócio, será para mim um prazer facultar-lhe toda a informação que julgue necessária; com o objetivo de poder contribuir para uma decisão consciente e ajustada às suas necessidades e aos seus critérios!



Um EXCLUSIVO, Pois as palavras são poucas para definir todas estas características:

Convido-o a visitar e avaliar e comprovar.



Comprove você mesmo!



Que mais poderei fazer por si?

;ID RE/MAX: (telefone)