3 Inmuebles para en Bragança, Parâmio

N/Refª DSCAPSY115 (SY)*

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e autenticidade nesta fantástica moradia T4 localizada na tranquila zona da Corredora, em Parâmio, no concelho de Bragança.

Distribuída por rés do chão e primeiro andar, esta moradia oferece áreas acolhedoras e uma atmosfera única, ideal para quem procura qualidade de vida longe da agitação da cidade. Os tetos forrados a madeira conferem charme, conforto e um ambiente quente e familiar a toda a habitação.

A moradia dispõe de quatro divisões assoalhadas, cozinha funcional, garagem e uma envolvente marcada pelo sossego e pela natureza. A vista desafogada é um dos grandes destaques desta propriedade, permitindo desfrutar de momentos de tranquilidade e privacidade absoluta.

Inserida numa zona calma e serena, esta é a opção ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural.

Se procura um refúgio onde o silêncio, a paisagem e o conforto se unem, esta poderá ser a oportunidade certa para si.
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AMI 18057
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Quinta com cerca de 15 hectares, composta por artigos urbanos e rústicos, situada no coração do Parque Natural de Montesinho, junto à aldeia de Maçãs. Um cenário de beleza selvagem e autenticidade, ideal para quem procura investir num projeto diferenciador em plena natureza protegida.

Com mais de 1.000 m² de área bruta de construção, atualmente em pré-ruína (exceto uma casa), esta quinta revela um conjunto arquitetónico em pedra com forte valor histórico. Segundo arqueólogos, terá sido um antigo convento de frades e também sede paroquial, destacando-se a casa principal com uma varanda de madeira que se abre sobre o ribeiro que atravessa a propriedade.

A localização é verdadeiramente estratégica: apenas a 25 km de Bragança, com acesso rápido a Vinhais e a Espanha, sendo que Zamora fica a apenas 110 km. A existência de uma zona urbanizável dentro do Parque Natural de Montesinho constitui uma raridade absoluta e representa uma vantagem enorme para o desenvolvimento de um projeto turístico ou residencial de charme.

A paisagem envolvente é um convite à contemplação. Aqui, a vida selvagem é presença constante, com espécies emblemáticas como o Lobo-Ibérico, o Veado, o Gato-Bravo, a Águia-Real e a Cegonha-Preta. A flora é igualmente rica, integrando floresta de pseudotssugas, soutos de castanheiros de grande qualidade, cerca de 6 hectares de lameiros e parcelas férteis na veiga de Maçãs, com excelente potencial para cultivo. O rio Maçãs nasce na própria propriedade, garantindo um recurso natural fundamental e abundante.

Esta quinta permaneceu na mesma família durante seis gerações, pertencendo a uma das mais prestigiadas casas agrícolas da região. Foi palco de atividades tradicionais como pecuária, produção de cereais e castanha, reforçando o seu valor cultural e o seu potencial para um projeto que una turismo de natureza, produção agrícola integrada e um estilo de vida sustentável.

Para investidores ou amantes da autenticidade, esta é uma oportunidade rara de adquirir um pedaço histórico de Portugal, inserido num dos parques naturais mais preservados do país e com enormes possibilidades de valorização. Uma propriedade com alma, história e condições excecionais para desenvolver um projeto turístico ou um refúgio privado de grande impacto.

(N/REF CM815)

Finca en el Parque Natural de Montesinho - Bragança

La finca de S. João «Casal das Casas Novas» se encuentra dentro del Parque Natural de Montesinho, pertenece a la misma familia desde hace seis generaciones y fue una de las fincas agrícolas más prestigiosas de la región. Se encuentra junto al pueblo de Maças, en la parroquia de Parâmio, a 25 km de Bragança, a 100 km de Oporto, con fácil acceso a España (Zamora está a 100 km y Salamanca a 170 km).

ZONA URBANA
La parte urbana de la finca está formada por un conjunto de construcciones de piedra que, en tiempos pasados, constituyeron un convento de frailes. Cuenta con 1.006 m² de superficie bruta de construcción, una superficie urbanizable considerable dentro del Parque Natural de Montesinho, una rareza que representa una enorme ventaja para el desarrollo de un proyecto turístico.

Las construcciones se encuentran, en general, en mal estado de conservación, a excepción de la llamada Casa do Frade Maior, que se encuentra en un estado razonable de conservación y cuenta con un salón, cocina, cuarto de baño, 4 dormitorios y una gran terraza de madera con vistas al campo.

ZONA RÚSTICA
La finca cuenta con unas 16 hectáreas que rodean la parte urbana. Cuenta con varios bosques de castaños, robles y pseudotsugas, así como pastos que hacen que la finca sea apta para la ganadería.

A lo largo de la finca hay numerosos cursos de agua que permiten el cultivo de regadío. El paisaje circundante es muy bonito, con senderos que permiten dar paseos de gran belleza por el corazón del Parque Natural. Aquí, la vida silvestre es una presencia constante, con especies emblemáticas como el lobo ibérico, el ciervo, el gato montés, el águila real y la cigüeña negra.

POTENCIAL
El creciente interés por las actividades relacionadas con la naturaleza apunta a un evidente potencial para que la finca se transforme en un complejo turístico, además de seguir siendo una explotación agrícola y ganadera.
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