14 Inmuebles para con Certificación Energética F en Cartaxo

Propriedade Única com 3 Casas T2 | Ideal para Alojamento Local | A 40 min de Lisboa

A Quinta da Lapa é uma propriedade com múltiplas possibilidades, situada a apenas 40 minutos do Aeroporto de Lisboa (55 km), numa localização tranquila e de fácil acesso.
Ideal para quem procura um investimento rentável em Alojamento Local ou turismo rural, a propriedade é composta por três moradias independentes T2 Hortênsia, Malmequer e Tulipa , todas totalmente renovadas, incluindo os telhados. Cada casa conta com dois quartos, sala com sofá-cama e casa de banho, garantindo conforto e flexibilidade para várias tipologias de alojamento.
Para além do potencial turístico, esta quinta é também uma excelente opção para famílias que queiram viver próximas mantendo a privacidade ou para grupos de amigos que desejem partilhar momentos num espaço amplo e acolhedor.
Uma cozinha totalmente equipada, localizada numa casa contígua, serve as três habitações, facilitando tanto o uso conjunto como independente.
Inserida num terreno de cerca de 1.500 m², dividido entre zona urbana e rústica, a propriedade oferece ainda amplas possibilidades para atividades agrícolas, lazer, desporto ou expansão do projeto turístico.
O exterior é composto por espaços verdes privados, zona de churrasqueira, árvores de fruto e uma envolvente que assegura privacidade e tranquilidade absoluta. A quinta está totalmente vedada, dispõe de códigos de segurança em todas as casas, bons acessos e comércio nas proximidades.
Uma solução versátil e pronta a explorar, que combina conforto, investimento e qualidade de vida.

Características específicas:

Terreno com cerca de 1.500 m² (50% urbano / 50% rústico)
3 casas T2 independentes, totalmente renovadas
Cozinha equipada de apoio às habitações
Zona de churrasqueira
Árvores de fruto (laranjeiras, oliveiras, romãzeiras, marmeleiros, etc.)
Anexo para lavandaria e arrumos
Propriedade vedada
Casas com códigos de segurança
Privacidade total
Bons acessos
A 40 minutos de Lisboa / 55 km do aeroporto
Comércio e serviços nas proximidades
Sobre a Lapa, Cartaxo

A Lapa, no concelho do Cartaxo, é um daqueles lugares que encanta pela autenticidade e tranquilidade ribatejana. Entre vinhas e paisagens campestres, revela-se um destino ideal para quem procura descanso, boa comida e hospitalidade genuína. As ruas da aldeia mantêm o charme de outros tempos, com casas caiadas e uma atmosfera serena que convida à conversa.
A gastronomia é um dos seus grandes trunfos: aqui saboreiam-se pratos tradicionais como o ensopado de borrego, as migas ou o arroz de cabidela, sempre acompanhados por vinhos da região, que fazem jus à reputação vitivinícola do Cartaxo. Há restaurantes acolhedores onde o paladar e o convívio se misturam naturalmente.
Os habitantes da Lapa são conhecidos pela simpatia e pelo orgulho com que recebem quem chega é fácil sentir-se em casa. E entre visitas à igreja matriz, passeios pelos campos e mergulhos na história local, descobre-se uma aldeia que preserva o melhor da vida simples, com sabor a tradição e um toque de modernidade discreta.

Marque já a sua visita

Moradia T3 no Centro do Cartaxo com Espaço Comercial e Excelente Potencial de Investimento



Apresentamos esta moradia T3 localizada no coração do Cartaxo, uma oportunidade única para quem procura conforto, centralidade e versatilidade, seja para habitação
própria, investimento ou negócio.



Situada numa zona privilegiada, a poucos passos de escolas, supermercados, comércio local e serviços, esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar,
proporcionando luz natural ao longo de todo o dia.



A área habitacional é composta por:



· 3 quartos



· 2 casas de banho



· Cozinha equipada



· Sala de estar com lareira



· Sala de jantar e zona de convívio, ideal para momentos em família



No exterior, encontrará um espaço pensado para o lazer:



· Varanda semi-fechada com barbecue e zona de refeições



· Jardim com pavimento em mosaico, de fácil manutenção



· Anexo com cozinha de apoio e lareira aberta, perfeito para eventos ou apoio ao
exterior



Como grande mais-valia, o imóvel dispõe ainda de:



· Loja no rés-do-chão com cerca de 180 m²



· Armazém com rés-do-chão e 1.º andar



· Acesso por rua transversal, oferecendo independência e múltiplas possibilidades de utilização



Esta propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial comercial e habitacional, sendo ideal para quem procura viver no centro do Cartaxo, desenvolver um negócio
próprio ou investir numa zona em crescimento.



Localização central |



Excelente acessibilidade | Potencial de valorização



Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e descubra tudo o que este imóvel tem para oferecer.

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3-Bedroom House in the Centre of Cartaxo with Commercial Space and Excellent Investment Potential



We present this 3-bedroom house located in the heart of Cartaxo, a unique opportunity for those seeking comfort, centrality and versatility, whether for private residence, investment or business purposes.



Situated in a privileged area, just a few steps from schools, supermarkets, local shops and services, this property benefits from excellent sun exposure, providing natural light throughout the day.



The residential area comprises:


- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- Fully equipped kitchen
- Living room with fireplace
- Dining room and social area, ideal for family gatherings

Outside, you will find a leisure-oriented space:


- Semi-enclosed balcony with barbecue and dining area
- Low-maintenance mosaic-paved garden
- Annex with support kitchen and open fireplace, perfect for events or outdoor support

As a major added value, the property also features:


- Ground-floor commercial shop with approximately 180 m²
- Warehouse with ground floor and first floor
- Access via a secondary street, offering independence and multiple usage possibilities

This property stands out for its strong commercial and residential potential, making it ideal for those wishing to live in the centre of Cartaxo, start their own business or invest in a growing area.



Central location | Excellent accessibility | High appreciation potential



Don’t miss this opportunity. Book your visit today and discover everything this property has to offer.

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Maison T3 au Centre de Cartaxo avec Espace Commercial et Excellent Potentiel d’Investissement



Nous vous présentons cette maison T3 située en plein centre de Cartaxo, une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, centralité et polyvalence, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un projet commercial.



Située dans un quartier privilégié, à quelques pas des écoles, supermarchés, commerces de proximité et services, cette propriété bénéficie d’une excellente exposition solaire, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.



La partie habitation se compose de :


- 3 chambres
- 2 salles de bains
- Cuisine entièrement équipée

Salon avec cheminée


- Salle à manger et espace de convivialité, idéal pour les moments en famille

À l’extérieur, vous trouverez un espace dédié aux loisirs :


- Balcon semi-fermé avec barbecue et espace repas
- Jardin pavé en mosaïque, facile d’entretien
- Annexe avec cuisine de soutien et cheminée ouverte, parfaite pour des événements ou en complément de l’espace extérieur

Comme atout majeur, le bien dispose également de :


- Local commercial au rez-de-chaussée d’environ 180 m²
- Entrepôt avec rez-de-chaussée et premier étage
- Accès par une rue transversale, offrant indépendance et multiples possibilités d’utilisation

Cette propriété se distingue par son fort potentiel commercial et résidentiel, idéale pour vivre au centre de Cartaxo, développer une activité professionnelle ou investir dans une zone en pleine croissance.



Emplacement central | Excellente accessibilité | Fort potentiel de valorisation



Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

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No centro da freguesia de Pontével, concelho do Cartaxo, apresentamos uma moradia com logradouro e anexo, com cerca de 123 m2 de área bruta de contrução, num terreno com 685 m2. Uma oportunidade de reabilitar a gosto para sua habitação ou quem sabe para investimento, sempre mediante a apresentação de projeto. Visto o imóvel ser considerado ruína por não existir cobertura, a compra não poderá ser realizada recorrendo a crédito bancário.

Marque a sua visita e venha ver as potencialidades deste imóvel!

Precisa de crédito habitação?
Cuidamos de todo o processo, em parceria com todos os bancos, sem que precise sair de casa e de forma totalmente gratuita!

AMI 18473
Partilhamos negócios com todas as imobiliárias.

LOJA PARA ARRENDAMENTO - LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO CARTAXO



Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa zona em forte crescimento e elevada visibilidade no Cartaxo.



Localização Premium



Inserida numa das principais artérias da cidade em frente ao Lidl



Zona de intenso movimento pedonal e rodoviário



Próxima de serviços de saúde, Bombeiros, comércio, habitação e outros serviços essenciais



Área e Funcionalidade



Área total: 163 m²



Espaço amplo, versátil e de fácil adaptação



Possibilidade de ocupação parcial ou de integração de diferentes valências no mesmo espaço



Distribuição funcional com:



Várias salas



3 WCs



Acessos



Duas entradas independentes



Entrada principal



Acesso lateral, ideal para cargas, staff ou clientes



Características Técnicas



Afetação a comércio e Serviços



Infraestruturas técnicas já instaladas



Layout adaptável a múltiplos tipos de negócio



Ideal Para



Escritórios



Clínica médica ou espaço de saúde



Centro de serviços



Showroom



Ginásio / estúdio



Outros negócios que valorizem espaço, visibilidade e acessibilidade



Potencial de Crescimento



O Cartaxo tem vindo a registar, nos últimos anos, um crescimento económico e urbano consistente, acompanhado por:



Valorização do mercado imobiliário



Aumento da procura por espaços comerciais bem localizados



Reforço da atratividade para investimento e novos negócios



Este enquadramento torna este imóvel uma escolha estratégica para quem pretende crescer de forma sustentada.



Destaques



Localização central e estratégica



Forte visibilidade comercial



Espaço amplo e versátil



Inserido numa zona em desenvolvimento económico



Um espaço para quem tem visão, ambição e coragem para crescer.



Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.



(url)

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Moradia T4 no Coração do Cartaxo - Espaço, Conforto e Excelente Oportunidade de Investimento



Se procura uma moradia espaçosa e bem localizada, esta é a oportunidade ideal! Situada no centro do Cartaxo, esta propriedade destaca-se pelo seu design funcional, amplas áreas e potencial de valorização, sendo perfeita tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.Características principais:



Tipologia T4 - 4 quartos espaçosos, ideais para famílias ou para arrendamento;

3 casas de banho, garantindo conforto e praticidade;

Cozinha com sala de refeições, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional;

Garagem para 3 viaturas, uma vantagem exclusiva na zona central;

Quintal privativo, perfeito para lazer, jardim ou espaço de convívio;

Marquise luminosa, ideal para relaxar e aproveitar a luz natural.Localização privilegiada:



No centro do Cartaxo, com acesso a comércio, serviços, escolas e transportes;

Excelente ligação a Lisboa, tornando-se uma ótima opção para quem trabalha na capital;

Potencial de valorização, sendo uma escolha acertada para investidores.



Não perca esta oportunidade única!

Agende já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia.



Aguarda emissão LU pela câmara .



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

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Finca en Pontével, Cartaxo: ¡una gran oportunidad con potencial por explorar!

Esta finca llena de posibilidades, situada en una zona tranquila de Pontével, Cartaxo, es el lugar ideal para quienes buscan vivir en el campo con espacio y libertad, pero sin estar lejos de nada. Con un amplio terreno de 7760 m², dos casas (una de tres habitaciones y otra de una habitación) y dos pozos (uno para uso agrícola y otro para las viviendas), esta propiedad lo tiene todo para convertirse en un auténtico refugio rural, ¡pero necesita a alguien con ganas de darle un nuevo impulso!

¿Qué ofrece esta finca?

Terreno generoso: ideal para la agricultura, la ganadería o proyectos de autosuficiencia, con dos pozos de agua que facilitan el cultivo o la cría de animales.
Dos viviendas con potencial: la casa principal (T3) y una (T1) necesitan reformas, pero tienen una buena estructura para convertirse en espacios acogedores. Perfecto para quienes quieran personalizar su futura casa o invertir en un proyecto de turismo rural.
Ubicación privilegiada: en medio de la tranquilidad del campo, pero a solo unos minutos de las principales vías de acceso (A1, IC10), con Lisboa a unos 30 minutos y Santarém aún más cerca.

¡Una oportunidad para quienes quieran ponerse manos a la obra!
Esta finca necesita mejoras y algunas obras, pero eso solo significa que puede transformarla exactamente a su gusto. Ya sea para:
- Restaurarla y convertirla en la casa de sus sueños en el campo.
- Invertir en agricultura sostenible o turismo rural.
- Tener un espacio de ocio con huerto, animales y mucho verde.

Viva al ritmo del campo, pero con todas las comodidades cerca
Cartaxo es una zona típica y llena de vida, donde se celebran fiestas populares, hay mercados tradicionales y una comunidad acogedora. Aquí se vive con tranquilidad y calidad de vida, pero sin estar aislado del mundo.

¡No pierda esta oportunidad! Si está buscando un proyecto con potencial, esta finca puede ser la inversión adecuada para su futuro.

¡Concierte ya una visita y venga a ver cómo puede transformar este espacio en su rincón en el campo!


*Nota: La propiedad necesita obras de mejora, lo que le ofrece la oportunidad de personalizarla y revalorizarla según su proyecto.*

Este apartamento está situado no centro da cidade do Cartaxo, num 3º andar de prédio sem elevador e com vista desafogada. Prédio com apenas 6 frações, bastante calmo e organizado.
Este apartamento (tipo duplex) tem 85m2, 2 frentes e ótima exposição solar.
É composto por: 2 quartos com excelentes áreas, ambos com ar condicionado e chão com parquet flutuante; o quarto principal tem roupeiro embutido; o quarto que se encontra no piso superior tem janela velux e diversas zonas que servem para arrumação; Wc com ventilador e banheira; Cozinha nova (atualmente a ser remodelada), equipada com caldeira e ar condicionado; despensa e zona de lavandaria (na marquise); sala com ar condicionado e chão com parquet flutuante, com excelentes áreas e com acesso a uma espaçosa varanda de onde se pode disfrutar de uma maravilhosa vista.
Este apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, no exterior é uma zona de fácil estacionamento com muitos lugares.
Na zona envolvente temos muitos espaços verdes e de lazer onde predomina a tranquilidade.
Zona muito bem servida de transportes públicos, autocarros com acesso a Lisboa ou a Santarém, a cerca de 2min a pé; estação de comboios a cerca de 4 min a pé fica a cerca de 45min de Lisboa de carro.
A nível do comércio tem todo o tipo de hipermercados (Continente, Intermarché, Pingo Doce, Mini Preço, Lidl), comércio local diverso, restaurantes, cafés, talhos, farmácias, ginásios, bancos, escolas, piscinas, centro de saúde, Policia, bombeiros, entre outros.

5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL:
1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!
2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós.
3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo. 4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro!
5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!
Fazemos acompanhamento pré e pós escritura.
Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.
Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos!
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Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Situada no coração da região vitivinícola do Ribatejo, no Cartaxo, esta propriedade histórica representa uma oportunidade rara para desenvolvimento de um projeto de enoturismo, turismo rural ou espaço de eventos vínicos.



Implantada num terreno com 1.280 m², a propriedade apresenta mais de 900 m² de área construída, distribuídos entre a casa principal e várias dependências, incluindo uma adega tradicional com equipamentos antigos, elemento de grande valor histórico e potencial turístico.



A casa principal, com dois pisos e cerca de 223 m² de área privativa, preserva diversos elementos arquitetónicos originais, como pisos em madeira, escadaria tradicional e detalhes históricos que conferem autenticidade e charme ao imóvel. Atualmente dispõe de 4 quartos e 1 casa de banho, sendo habitável, embora beneficie de um projeto de reabilitação que permita valorizar todo o seu potencial.



As dependências e anexos, que totalizam aproximadamente 680 m², oferecem um enorme potencial de reconversão para diferentes usos, tais como:


- unidades de alojamento turístico
- salas de provas de vinho
- restaurante ou wine bar
- espaços para eventos e casamentos
- áreas de experiências vínicas

A adega existente apresenta pé-direito elevado, permitindo a criação de um espaço único para experiências ligadas ao vinho ou eventos temáticos.



No exterior, a propriedade dispõe de um pátio e jardim com portão de acesso amplo, permitindo estacionamento para vários veículos e criando uma área versátil para receção de visitantes ou eventos ao ar livre.



Localizada numa zona tranquila e com excelente acessibilidade, a propriedade encontra-se a cerca de:


- 50 minutos de Lisboa
- 25 minutos de Santarém

Inserida numa região reconhecida pela sua tradição vitivinícola, esta propriedade reúne as condições ideais para o desenvolvimento de um projeto turístico diferenciador, combinando património, vinho e autenticidade ribatejana.



Uma oportunidade singular para investidores que pretendam desenvolver um Boutique Wine Estate, projeto de enoturismo ou espaço de eventos vínicos numa das regiões mais emblemáticas do vinho em Portugal.



Imóvel promovido ao abrigo do Simplex em curso o processo de isenção de licença de utilização.

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Restaurante em Funcionamento para Trespasse | Vila Chã de Ourique
Excelente oportunidade de investimento em Vila Chã de Ourique, no concelho do Cartaxo.



Restaurante totalmente operacional, com clientes fidelizados e pronto a continuar atividade de imediato ideal para empresários da restauração ou investidores que procuram um negócio chave-na-mão.



Capacidade: 54 lugares sentados

27 mesas

Espaço funcional e bem organizado
Equipamentos incluídos no trespasse:
- 2 aparelhos de Ar Condicionado
- Frigorífico
- Arca congeladora
- 6 bancadas em inox
- Grelhador com pedra vulcânica
- Hotte com extrator de fumos
Equipamentos não incluídos:

- Refrigerador vertical DELTA
- Máquina de lavar copos
- Máquina de café e moinho

Este é um negócio ideal para quem procura um restaurante em trespasse em funcionamento, com potencial de crescimento e rentabilidade, numa zona com boa envolvência local.



Localização estratégica em Vila Chã de Ourique, com proximidade a comércio e serviços, numa região com forte tradição gastronómica.



Agende já a sua visita e confirme pessoalmente o potencial deste investimento!

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Granja en Casais da Lapa Tranquilidad, versatilidad y potencial de inversión a 40 minutos de Lisboa

Es una propiedad única, donde el encanto rural se combina con un conjunto de infraestructuras renovadas listas para rentabilizar. Situada a solo 40 minutos del aeropuerto de Lisboa, esta finca ofrece un entorno sereno, excelente acceso y múltiples posibilidades de uso, ya sea como vivienda permanente, turismo rural o alojamiento local.

Consta de tres villas independientes de 2 habitaciones Hortênsia, Malmequer y Tulipa , todas completamente renovadas, incluyendo tejados e infraestructuras, la propiedad garantiza comodidad, privacidad y flexibilidad. Cada casa tiene dos dormitorios, un salón con sofá cama y un baño, lo que permite acomodar diferentes perfiles de invitados o familias.

Una cocina totalmente equipada, instalada en un edificio contiguo, sirve de soporte para las tres viviendas, facilitando tanto la exploración turística como el uso en familias extensas.

Implantada en una parcela de unos 1.500 m², dividida entre zona urbana y rústica, la finca también ofrece espacio para actividades agrícolas, ocio, deportes o la ampliación del proyecto turístico. Los espacios exteriores incluyen zonas verdes privadas, zona de barbacoa, árboles frutales y un entorno que garantiza total privacidad y tranquilidad. La propiedad está completamente vallada y equipada con códigos de seguridad en todas las viviendas.

Quinta da Lapa es una solución versátil y lista para explorar ideal para quienes buscan una inversión sólida, una escapada familiar o un proyecto de vida en el corazón de Ribatejo.

¡Reserva tu visita ahora!

FHCL5002 - Finca de 3 dormitorios con 5.000 m² en Fonte da Telha, Pontével, Cartaxo

Finca con unos 5.000 m², muy bien ubicada, a pocos minutos de Cartaxo y a menos de 40 minutos de Lisboa.
La propiedad está totalmente vallada, cuenta con un pozo de agua, electricidad y puntos de agua distribuidos por toda la finca, ideal para la agricultura o la ganadería.
El terreno cuenta con 60 almendros, naranjos, limoneros y otros árboles frutales, así como amplios espacios con excelente exposición al sol.
La villa es una villa de 3 dormitorios, con una reciente ampliación en cristal y aluminio, ofreciendo mayor confort y luminosidad. También incluye un anexo de madera y un pequeño almacén.
Para aquellos que buscan invertir en un proyecto agrícola o de ocio, la propiedad también ofrece 20 puestos y parques vallados, perfectos para caballos, perros u otros animales.

Resúmenes:
- Superficie total: 5.000 m²
- Villa de 3 dormitorios con reciente expansión
- Pozo, red eléctrica y de agua
- 60 almendros + árboles frutales variados
- 20 establos de animales + corrales vallados
- Anexo de madera y pequeño almacén

Excelente exposición al sol y excelente ubicación
Una oportunidad única para vivir con calidad, rodeado de naturaleza, a las puertas de Lisboa.

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Santarém > Cartaxo > Pontével > Fonte da Telha

CASAL RIBATEJANO C/4.400m2 EM PONTÉVEL



Se procura uma propriedade com moradia antiga para recuperar associada a terreno amplo em contacto com a Natureza, acabou por encontrar.



Com duas entradas distintas, na Vila de Pontével apresenta-se um terreno com 4.400m2 com possibilidade de construir uma moradia nova e outra para recuperação.



Também é possível usufruir de 2 garagens, furo artesiano, anexos para animais, zona de horta



Interessa-lhe, peça visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

#ref: 845077

Moradia com traça antiga de 2 pisos e logradouro.
Este imóvel encontra-se em otimo estado, pronto a habitar. Com o requinte de outros tempos, ideal para quem aprecia os tetos altos , portas com janela de bandeira e os soalhos em madeira antiga. Devidamente intervencionado tem tambem um sotão amplo que pode ser usado para vários fins. A localização deste imóvel é soberba pois garante o acesso a zona fluvial, fluvina, espaços verdes como é o caso do empreendimento turístico ’ River Park’ Os quartos no piso superior têm vista parcial para o rio tejo.