8 Inmuebles para en Castelo Branco, Monforte da Beira

Dois lotes com um total de 16.550 m² disponíveis para venda em Castelo Branco.
Lote 19 e 25, cada lote 31.250,00€

Adquira para o seu futuro projeto pessoal ou de trabalho.

Moradia T7 (14 divisões) localizada numa aldeia do concelho de Castelo Branco, na região do Tejo Internacional, território marcado pela tranquilidade, pela forte tradição cinegética e pela crescente procura por turismo de natureza.

Implantada em Monforte da Beira, esta moradia típica desenvolve-se em dois pisos totalmente independentes, permitindo que cada andar funcione de forma autónoma, o que lhe confere grande versatilidade de utilização e um elevado potencial de rentabilidade.

Atualmente, o rés do chão é composto por quatro quartos (três deles com WC privativo), um WC adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, sala de pequenos-almoços com cozinha, duas salas e zona de arrumos.

O primeiro piso dispõe de três quartos com WC privativo, escritório, WC de serviço, cozinha, lavandaria, sala comum e um terraço com uma vista aberta e muito agradável sobre a zona raiana.

No total, o imóvel conta com duas cozinhas, duas salas de estar, sete quartos (a maioria em suite), áreas de apoio e arrumação, estando preparado para diferentes modelos de utilização, seja como habitação própria com exploração turística parcial, seja como unidade de turismo rural em funcionamento pleno.

A propriedade possui licença ativa de Turismo Rural, classificada como Casa de Campo, encontrando-se pronta a operar e com potencial de retorno imediato. A sua configuração permite igualmente outras valências, como habitação bifamiliar, sede de empresa com alojamento de colaboradores, retiros espirituais, workshops ou programas de bem-estar.

Inserida numa região de natureza preservada e muito apreciada por clientes nacionais e internacionais, especialmente para atividades cinegéticas, esta moradia representa uma excelente oportunidade de investimento no interior centro de Portugal, combinando identidade regional, autenticidade e procura turística crescente.

A freguesia dispõe ainda de cobertura Wi-Fi, permitindo teletrabalho em pleno ambiente rural.

(N/REFª JF825)

Descubre una oportunidad única en el corazón de Beira Baixa, en el encantador pueblo de Monforte da Beira, a solo unos minutos de la frontera con España.

Presentamos esta magnífica villa de 7 dormitorios, con 2 plantas totalmente independientes con uso autónomo, con el potencial de aprovechar una de las plantas con licencia para turismo rural, ideal tanto para inversión como para vivienda propia. Con grandes superficies y un enorme potencial, esta propiedad ofrece el entorno perfecto para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y un estilo de vida auténtico.

La ubicación es uno de sus mayores atractivos: cerca de campus universitarios, centro de salud y excelente acceso. La región también destaca por su calidad de vida y la gran variedad de actividades de ocio disponibles.

En los alrededores, puedes disfrutar de momentos únicos en playas fluviales con aguas cristalinas, refrescarte en piscinas públicas y explorar la belleza natural que te rodea. Para los amantes del deporte y la naturaleza, hay centros ecuestres, senderos y experiencias al aire libre inolvidables.

La proximidad a España añade aún más valor, permitiéndote disfrutar de una diversidad cultural y gastronómica única, ideal para atraer turistas durante todo el año.

Si buscas una inversión segura en turismo rural o una escapada encantadora en el interior de Portugal, esta es la elección perfecta.

Ven a verla y déjate conquistar por el potencial de esta propiedad única.

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Localizada na aldeia de Monforte da Beira, a cerca de 20 km da cidade de Castelo Branco e a apenas 25 km da fronteira com Espanha, esta moradia de dois pisos beneficia de um enquadramento tranquilo, onde a natureza envolvente se alia à facilidade de acessos e à qualidade de vida característica do interior.

A curta distância encontra-se o Parque Natural do Tejo Internacional, uma das mais relevantes áreas naturais do país, reconhecida pela riqueza da biodiversidade, observação de aves e paisagens preservadas.

A habitação desenvolve-se em dois pisos e dispõe de cinco quartos de áreas generosas, sótão com potencial de aproveitamento adicional, garagem privativa e excelente exposição solar ao longo do dia. A localização central dentro da aldeia permite acessos fáceis e proximidade à vivência local, mantendo simultaneamente privacidade. Conta ainda com adega tradicional, elemento típico da região.

Inserida num terreno amplo, a propriedade integra várias infraestruturas de apoio agrícola e rural, nomeadamente poço, tanque, três barracões de apoio e forno a lenha, características que reforçam a sua versatilidade de utilização.

Pelas suas características e dimensão exterior, adapta-se facilmente a diferentes projetos, seja para habitação permanente, casa de férias, desenvolvimento de alojamento local ou criação de um espaço de trabalho remoto em ambiente natural e tranquilo.

Uma oportunidade interessante para quem procura investir numa região autêntica, marcada pela calma, pelo contacto direto com a natureza e por um ritmo de vida mais equilibrado. (N/REF JF1091)

Este excelente terreno de 8560 m² oferece ótimas condições para atividades agrícolas e conta com diversas características que o tornam único
- 2 furos de água
- Tanque de grande capacidade
- Rega por expressão totalmente instalada
- Vedação completa, garantindo total segurança e privacidade
- 2 entradas, uma delas de grande dimensão, facilitando o acesso a veículos e maquinaria
- Olival tradicional, com oliveiras produtivas
- Sobreiros distribuídos pelo terreno
- Vinha bem cuidada e produtiva
- Pomar diversificado
- Luz elétrica já instalada
- Água potável disponível no terrenoIdeal para quem busca um investimento em terras produtivas ou um refúgio agrícola. Perfeito para exploração agrícola ou lazer!

Quinta com cerca de 1.7ha para venda em Monforte da Beira!

Esta quinta com cerca de 1.7ha, tem excelentes acessos, a entrada pode ser feita através da estrada de alcatrão ou de um caminho de terra batida, em ótimo estado.

Para armazenamento existe uma construção rural com cerca de 80m2, dividida em duas partes, uma delas está ampla e a outra tem 2 divisões e uma lareira.

Para maior proteção a quinta encontra-se vedada.

A eletricidade encontra-se em frente á propriedade.

Como fonte de água, existe um poço e um tanque para armazenamento.

Uma parte do terreno tem oliveiras, mas conta ainda com bastante espaço para cultivo.

A localidade de Monforte da Beira fica a cerca de 25km da cidade de Castelo Branco.

Espacios... ¡en tu vida!
Fantástica villa de 3 habitaciones con terraza a 25 minutos de Castelo Branco. La casa se distribuye de la siguiente manera: en la planta baja tiene dos salones y dos dormitorios; En la primera planta tiene una cocina con chimenea, salón, dormitorio, baño y acceso a la terraza.
La venta también incluye un pajar que está a unos 130 metros de la casa y una parcela de 500 m2 con olivos.
¡Una excelente oportunidad como casa de vacaciones o inversión!

A Herdade das Ganadarias, com uma impressionante área de quase 400 hectares, localiza-se nas imediações da cidade de Castelo Branco, a apenas 15 minutos da capital de distrito, no coração da Beira Interior.

Esta propriedade integra uma empresa ativa de exploração agrícola e pecuária, cuja transferência está incluída no negócio uma vantagem significativa do ponto de vista fiscal e administrativo para o comprador.

Com uma forte vocação ganadeira, a herdade está direcionada principalmente para a criação de gado bovino e ovino, dispondo de excelentes acessos e infraestruturas de apoio à atividade agropecuária.

A morfologia do terreno é plana a ligeiramente ondulada, estando a propriedade totalmente vedada e dividida em parques. É atravessada por uma estrada municipal, ficando o núcleo principal com casario e estábulos implantado em 280 hectares, enquanto os restantes 120 hectares se encontram do outro lado.

Dispõe de eletricidade (com posto de transformação próprio), água de furo artesiano, poços e cinco lagoas uma por parque sendo que a de maior dimensão tem capacidade para sustentar cerca de 100 hectares de regadio. Destaca-se ainda uma extensa área de várzea, ideal para culturas com recurso a rega.

A propriedade conta também com manchas de montado de sobro e azinho, com produção regular de cortiça. Em tiragem única, regista-se uma média de 9.000 arrobas de cortiça de elevada qualidade, com a próxima extração prevista para 2025.

Entre as infraestruturas existentes, destacam-se a casa principal, cinco casas destinadas a funcionários, uma adega, uma queijaria e um forno tradicional. A herdade conta ainda com diversos armazéns agrícolas para alojamento de animais, armazenamento de rações e maquinaria assim como uma oficina e vários anexos de apoio à atividade rural.

Todas as construções são em xisto e alvenaria, necessitando apenas de pequenas obras de conservação e conforto.

A proximidade à A23, o elevado potencial de regadio e a vasta área urbana construída abrem caminho à possibilidade de desenvolver uma unidade de agroturismo de grande escala, com base nas infraestruturas já existentes.

O motivo da venda prende-se com a idade avançada dos atuais proprietários e a ausência de sucessores diretos interessados na continuidade da exploração.

(N/Refrª. FG1103)
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