4 Inmuebles para en Celorico de Basto, Moreira do Castelo

Identificação do imóvel: ZMPT586939

Terreno Rústico com Potencial Turístico | Moreira do Castelo, Celorico de Basto

Localização e envolvência:
Descubra o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e potencial de investimento neste terreno localizado em Leira Maior, na freguesia de Moreira do Castelo, no concelho de Celorico de Basto. Inserido numa paisagem verdejante típica do norte de Portugal, este espaço oferece um ambiente sereno, ideal para quem procura fugir ao ritmo urbano e investir num projeto com identidade rural.

A zona destaca-se pela sua autenticidade, proximidade à natureza e crescente procura turística, especialmente no segmento de turismo rural e sustentável. Com bons acessos e envolvido por paisagens naturais deslumbrantes, este terreno reúne condições únicas para projetos agrícolas ou turísticos.

Principais Características:

- Área total de 11.796 m², proporcionando amplo espaço para diversas utilizações;
- Terreno fértil com ribeiro natural, ideal para cultivo agrícola ou projetos sustentáveis;
- Presença de choupos, conferindo enquadramento natural e valorização paisagística;
- Construção em pedra existente, com potencial para reabilitação e transformação em habitação de apoio, sujeito a viabilidade junto das entidades competentes;
- Excelente exposição solar e envolvência tranquila;
- Localização estratégica com coordenadas GPS: 41.34268, -8.06482

Este terreno apresenta um elevado potencial para desenvolvimento de um projeto de turismo rural, como um pequeno aldeamento de bungalows, tirando partido da crescente procura por experiências em ambientes naturais, calmos e autênticos.

Pontos Fortes da Região:

- Inserido numa zona de elevada procura para turismo rural e ecológico;
- Proximidade à Ecopista do Tâmega, ideal para atividades ao ar livre como ciclismo e caminhadas;
- Região conhecida pela sua gastronomia tradicional e vinhos verdes;
- Ambiente seguro, tranquilo e com forte ligação à natureza;
- Bons acessos a Celorico de Basto e ligação facilitada a centros urbanos como Guimarães e Braga;
- Forte potencial de valorização imobiliária devido ao crescimento do turismo no norte do país.

Este é mais do que um terreno é uma oportunidade de investimento num estilo de vida e num conceito cada vez mais valorizado: viver e investir em harmonia com a natureza.

Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

- Parcela de terreno 100% urbanizável
- Composta por 2 artigos
- 3.745m2 de área total
- Frente de estrada com 100 metros
- Viabilidade para construção de 2 ou 3 moradia
- Excelente exposição solar (nascente)
- Vistas fabntásticas para a serra do Marão
- Localizado a 10 minutos da EN210 Celorico/Amarante e ao acesso à A4 ;ID RE/MAX: (telefone)

Finca Vinícola en Celorico de Basto - 26.599 m² de Naturaleza, Viñedos y Agua en Abundancia
Si busca una propiedad única donde pueda invertir, vivir o desarrollar un proyecto vinícola y turístico, esta es una oportunidad que no puede dejar pasar. Ubicada en Celorico de Basto, una de las regiones más privilegiadas de Minho, esta finca de 41.265 m² ofrece terreno fértil, viñedos productivos, una casa para restaurar y un abundante suministro de agua.

Una Finca con Historia y Potencial Ilimitado
La propiedad cuenta con una parcela urbana con una casa en ruinas, ideal para un proyecto de turismo rural, vivienda propia o alquiler vacacional. Además, incluye tres parcelas rústicas con viñedos de calidad, árboles frutales y un suelo altamente productivo.

Viñedos Productivos - Una Inversión Segura
Actualmente, la producción de esta finca es vendida a la Cooperativa de Felgueiras, garantizando un retorno financiero inmediato. Las variedades de uva incluyen:

Azal y Arinto - Variedades destacadas de la región del Vinho Verde

Espadal y Espadeiro de Basto - Vinos ligeros y aromáticos

Touriga Nacional - Una de las variedades de uva más prestigiosas de Portugal

Chardonnay - Producción anual de 800 a 1.000 litros

Agua en Abundancia - Un Recurso Valioso
Esta finca se distingue por su abundante suministro de agua, esencial para la producción agrícola y vinícola:

Manantiales naturales

Presa y acceso directo al río

Suelo fértil y altamente productivo

Ubicación Estratégica - Entre Naturaleza y Ciudad
A solo 15 minutos del centro de Celorico de Basto

A 50 minutos de Oporto y Braga, con fácil acceso a las principales ciudades

Zona tranquila, ideal para proyectos turísticos y agrícolas

Oportunidad Exclusiva - Ideal para Turismo, Agricultura e Inversión
Esta finca es perfecta para quienes desean invertir en el sector vinícola, desarrollar un proyecto de enoturismo o crear un refugio en el corazón de Minho. Con viñedos productivos, recursos naturales excepcionales y una ubicación privilegiada, ofrece todo para ser una inversión segura y altamente rentable.

No deje pasar esta oportunidad. Contáctenos ahora y agende su visita.

- Lote de terreno com viabilidade para construção
- 2.576m2 de área total
- Zona dotada de infraestruturas
- Excelente exposição solar (sul)
- Localizado a 1km do castelo de Arnoia
- A 10 minutos do centro da Vila de Celorico de Basto ;ID RE/MAX: (telefone)