20 Inmuebles para en Coimbra, Souselas e Botão

Terreno com 700 m2 á entrada da Marmeleira, junto á estrada principal.
Bons acessos.
Boa exposição solar.
Zona sossegada, com pouca densidade populacional mas próximo do centro da Marmeleira.
Local bem servido de transportes públicos.
Espaço com 2 frentes de estrada e com pouco declive.

A sua futura casa pode ser aqui!

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Casa de pedra para reabilitar com 40m2 a poucos minutos de Coimbra







Casa de pedra em Sargento Mor, com uma area de 40m2 e possibilidade de construção de um segundo piso, este imóvel é ideal para reabilitar e converter num apartamento de um ou dois quartos.



Localizada numa área de bastante procura no mercado de arrendamento, esta propriedade oferece flexibilidade para ser adaptada tanto para residência própria quanto para investimento. Encontra-se numa localidade tranquila a apenas 15 minutos dos centro da cidade de Coimbra e da Mealhada, a região conta com escola primária, minimercado, café/padaria, e é atendida pela rede de transportes SMTUC.







A propriedade, estrategicamente posicionada próxima às zonas industriais de Sargento-Mor, Pedrulha e Barcouço, com fácil acesso às principais vias, IC2 e A1, é uma excelente oportunidade de investimento.



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Stone house to rehabilitate with 40m2







Stone house in Sargento Mor, with an area of 40m2 and the possibility of building a second floor, this property is ideal for rehabilitating and converting into a one or two bedroom apartment.



Located in an area with high demand in the rental market, this property offers flexibility to be adapted both for personal residence and for investment. Located in a quiet location, just 15 minutes from the city center of Coimbra and Mealhada, the region has a primary school, mini market, cafe/bakery, and is served by the SMTUC transport network.







The property, strategically positioned close to the industrial areas of Sargento-Mor, Pedrulha and Barcouço, with easy access to the main roads, IC2 and A1, is an excellent investment opportunity.







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Maison en pierre à réhabiliter de 40m2







Maison en pierre à Sargento Mor, d’une superficie de 40m2 et possibilité de construire un deuxième étage, cette propriété est idéale pour réhabiliter et transformer en appartement d’une ou deux chambres.



Située dans une zone très demandée sur le marché locatif, cette propriété offre une flexibilité pour s’adapter aussi bien à la résidence personnelle qu’à l’investissement. Située dans un endroit calme, à seulement 15 minutes du centre-ville de Coimbra et de Mealhada, la région dispose d’une école primaire, d’une supérette, d’un café/boulangerie et est desservie par le réseau de transport SMTUC.







La propriété, stratégiquement positionnée à proximité des zones industrielles de Sargento-Mor, Pedrulha et Barcouço, avec un accès facile aux routes principales IC2 et A1, constitue une excellente opportunité d’investissement.











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;ID RE/MAX: (telefone)

Villa M2 sin amueblar.
Dos cocinas que no están equipadas, una de ellas sólo tiene campana.
Una habitación y un salón.
Dos dormitorios con armarios empotrados.
Pequeño patio.
A 15 minutos del centro de la ciudad de Coimbra.

Terreno às portas da cidade de Coimbra.
Terreno plano com frente de 50 metros.
Viabilidade de construção para duas moradias tipologia T4 isoladas.
Inserido numa zona de moradias.
Excelente exposição solar.
Bons acessos à IC2 e IP3.

Insertado en el área residencial R1.

Superficie vivienda 182,20m2 x 2 plantas

2 plazas de aparcamiento

4 plazas de aparcamiento público delante del suelo

Ubicación con excelente exposición al sol.

Cerca de estación de tren.

Fácil acceso a A1, IC2 e IP3.

Diseño de arquitectura moderna.

Construye casa a tu medida.

Decora según lo que siempre has soñado.

El hogar es el hogar!!!

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a disposición de la

Moradia T3+1 Semi-Nova no centro da Marmeleira

Um Refúgio Moderno às Portas de Coimbra
Apresentamos esta excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar, com acabamentos contemporâneos e a serenidade característica da localidade da Marmeleira, em Souselas.

Estado Semi-Novo: Construção recente.

Destaques do Imóvel:

Tipologia T3+1: Três quartos espaçosos (incluindo uma suíte) e uma pequena divisão extra ideal para escritório;

Cozinha equipada com: Placa, Forno, Exaustor, Máquina L. Louça e Combinado;

Lavandaria com Máquina de lavar Roupa e Cilindro;

Conforto Térmico: Equipada com ar condicionado na sala e nos quartos, capoto, e com janelas de vidro duplo e estores elétricos para o máximo bem-estar;

3 Painéis Fotovoltaicos

Exterior: Pequeno logradouro para colocar uma churrasqueira.

Localização e Acessos:

A Marmeleira oferece o melhor dos dois mundos: o sossego da vida em aldeia e a proximidade rápida à cidade.

Transportes: Excelente cobertura de transportes públicos, com paragens servidas pelas linhas dos SMTUC (como a linha 51 e a 50T) que fazem a ligação direta a Coimbra.

Proximidades:
A 14,5km dos HUC via N1/IC2
A 13,3km do Fórum Coimbra
A 16,6km da Solum
A 9km da Mealhada

A um pequeno passo da sua nova casa:
Não perca esta excelente oportunidade e marque já a sua visita:
Consultor Bruno Gomes

Imagine viver numa Quinta situada numa zona tranquila, a poucos minutos da cidade de Coimbra, onde o espaço, o conforto e a elegância se encontram.

Inserida num generoso lote de 50.582 m2, esta propriedade é muito mais do que uma casa - é um refúgio com máxima privacidade, ideal para habitação própria ou projeto turístico.

A propriedade é composta por uma moradia de dois pisos (rés do chão e primeiro andar), totalmente mobilada, com áreas amplas e muito bem distribuídas.

No rés do chão encontramos 2 cozinhas equipadas, uma delas com acesso a terraço com churrasqueira, ideal para bons momentos de convívio, um grande salão, uma sala de estar e uma casa de banho social.

No primeiro piso temos 6 quartos com bastante luz natural, um salão e duas casas de banho.

Na zona exterior, existe ainda um terreno com cerca de 50.000 m², devidamente cuidado que se divide entre:
Área envolvente à moradia com estacionamento
Zona de lazer com piscina
Balneários de apoio
Campo de futebol
Jardim
Área agrícola com pomares, oliveiras, vinha e pinheiros

Tanto a moradia como o terreno encontram-se em excelente estado de conservação, refletindo manutenção regular e cuidado contínuo.

Uma oportunidade única para quem procura sossego, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade à cidade, sendo também uma excelente opção para instituições, turismo rural ou projetos de investimento.

Agende já a sua visita!

Moradia T4 para venda



Moradia em fase de acamentos



Com 3 artigos independentes



Com grande potencial para investimento de duas habitacções ou uma habitação para uma familia numerosa.



Zona com boa vizinhança, tem transportes publicas a 2mn a pé , estrada de IC2 a 3mn, distância 7mn do centro de Coimbra.



Sem licença de utilização ao abrigo da simplex.



Marque a sua visita

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno con factibilidad de construcción, con una superficie de 1114 m2 a pocos kilómetros de Coimbra.
La zona de Marmeleira, en la parroquia de Souselas, es una zona que ha despertado interés en el sector inmobiliario. Este interés está impulsado por la proximidad a la ciudad de Coimbra y la combinación de paisajes naturales y rurales, que atrae a personas interesadas en una vida más tranquila, con acceso rápido a la ciudad, ya sea por la A1, IC2 u otras carreteras.
El creciente interés por el turismo rural puede hacer que la zona sea atractiva para inversiones orientadas al turismo y al alojamiento local.
¡Aprovecha esta oportunidad!
Nos ocupamos de la aprobación del crédito para la financiación de su propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con el número de registro 0004816, con un contrato vinculante con CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI y Novo Banco.
La intermediación crediticia no es más que el acto de una determinada entidad que se ocupa de un proceso crediticio por parte del consumidor, ayudándole a recopilar toda la documentación necesaria y ocupándose de todo lo que sea necesario.

Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA:
Esté acompañado por un consultor dedicado, con capacitación que se preocupa por comprender sus necesidades y deseos
Tener un seguimiento muy cercano y efectivo, lo que te permite ganar tiempo de calidad para tu familia, amigos y aficiones
Contar con un departamento procesal y legal altamente especializado que simplifique y haga efectivo el proceso, evitando constreñimientos
Cuenta con un departamento financiero con las mejores propuestas de financiación para que puedas elegir la mejor solución
Tener un seguimiento desde el principio hasta el final del proceso para que siempre te sientas seguro
Tener la posibilidad de una experiencia inmobiliaria por encima de tus expectativas

Identificação do imóvel: ZMPT585509

Apresenta-se esta moradia de dois pisos, localizada na Rua da Liberdade, na Zouparria do Monte, ideal para projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização.
Com uma área bruta de aproximadamente 140 m² (incluindo anexos), este imóvel oferece uma base sólida para reconstrução, permitindo transformar num projeto moderno e funcional.
Características principais:

- Moradia de rés-do-chão e 1.º andar
- Estrutura existente com boa volumetria
- Anexos incluídos
- Inserida em zona urbana tranquila e bons acessos
- Boa exposição solar
A necessitar de reabilitação total, sendo indicada para investidores ou construtores.

Excelente oportunidade para:

- Revenda após reabilitação
- Projeto de arrendamento
- Habitação própria com personalização total
Uma oportunidade para quem procura investir com margem e potencial de valorização.

NOTA: Atualmente em processo de propriedade horizontal.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra esta magnífica moradia isolada, onde a tranquilidade do campo se alia na perfeição à proximidade urbana, oferecendo-lhe uma qualidade de vida ímpar.

Situada a poucos minutos de Coimbra, cidade histórica e académica de referência, terá ao seu alcance uma das universidades mais antigas do mundo e um dos maiores centros hospitalares do país. Inserida na prestigiada região da Bairrada, conhecida pela sua riqueza gastronómica e vinícola, esta localização permite-lhe desfrutar de restaurantes de excelência e caves de grande beleza.

A moradia beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligação próxima à A1 (Lisboa-Porto), A17 (praias da costa), IP3 (Coimbra-Viseu), e ainda a curta distância de Aveiro.

Implantada numa zona calma e envolvente, esta propriedade destaca-se pelo seu agradável espaço exterior, ideal para momentos de lazer e convívio. O jardim, enriquecido com diversas árvores de fruto, convida ao descanso e proporciona um ambiente verdadeiramente acolhedor, semelhante a um pequeno refúgio privado.

A habitação distribui-se por dois pisos, contando com amplos telheiros em ambos, uma churrasqueira com forno a lenha e várias áreas pensadas para o conforto e funcionalidade do dia a dia.

No interior, encontrará quatro salas distintas: duas amplas salas de estar e jantar uma no piso superior com acesso direto ao pátio e zona de churrasqueira, e outra no piso inferior com lareira, perfeita para ambientes mais acolhedores além de duas salas adicionais, uma delas com ligação direta ao jardim.

A cozinha, espaçosa e em conceito open space, integra zona de refeições, despensa e lavandaria, proporcionando praticidade e conforto.

A zona privada é composta por cinco quartos: quatro quartos amplos, todos com roupeiros embutidos, e uma suite com closet e casa de banho privativa. A moradia dispõe ainda de uma casa de banho completa em cada piso.

Complementa esta oferta uma generosa garagem com cerca de 140m².

Localizada numa área com excelentes serviços de proximidade incluindo creches, escolas, comércio tradicional, farmácia, padarias, mercado, cafés e outros serviços essenciais esta moradia reúne todas as condições para uma vida cómoda e equilibrada.

Se procura um espaço onde possa viver com qualidade, conforto e tranquilidade, esta poderá ser a sua próxima casa.

Terreno às portas da cidade de Coimbra.
Excelente frente de estrada para o N1/IC2.
Muito próximo dos nós de acesso á A1 e ao IP3.
Excelente exposição solar.

Esta a procura de uma oportunidade única para investir ou rentabilizar ? Este imóvel e para si!
. 4 Artigos independentes composto por:
-3 casas + 1 terreno amplo
- Área total 810,680
- Casas em estado habitável, a precisar de melhorias
- Terreno com mina de agua
.Localização estratégica com fácil acesso ao IP3
. Zona bastante tranquila
. A 15 minutos de Coimbra e Mealhada
Não perca a chance de adquirir este imóvel tao versátil .
Entre em contacto e agende a sua visita!
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Moradia T4 a apenas dez minutos do centro da cidade de Coimbra, inserida numa zona tranquila com excelente acessibilidade, ideal para quem procura conforto, espaço e proximidade urbana.
A habitação distribui-se por três pisos, com áreas bem organizadas e ótima exposição solar, garantindo luminosidade natural e conforto térmico ao longo do dia. A zona privada integra quatro quartos e a moradia dispõe ainda de um escritório, ideal para trabalho remoto ou estudo. Possui ainda uma garrafeira e uma área de arrumos.
Como mais valia, existe uma área adicional com potencial para conversão em quarto independente com casa de banho, permitindo utilização autónoma e eventual rentabilização.
No exterior, destaca-se um agradável jardim com árvores de fruto, proporcionando um espaço de lazer em ambiente reservado.
A moradia inclui garagem com capacidade para dois carros e beneficia de excelente localização, muito próxima da estação ferroviária e com transporte público à porta.
Equipada com painéis solares, ar condicionado e recuperador de calor, apresenta um bom desempenho térmico e eficiência energética, assegurando conforto durante todo o ano.
Uma solução equilibrada entre qualidade de vida e proximidade ao centro, com potencial adicional de valorização .

A equipa YourHome Realty / KW Select, especializada no acompanhamento de clientes compradores (Buyer’s Agent), oferece um serviço personalizado durante todo o processo de aquisição. Marque já a sua visita!

Terreno urbano, llano, con 1019 metros cuadrados de superficie total, a 17 minutos de la ciudad de Coimbra.
Se encuentra en la localidad de Souselas, al norte de la ciudad de Coimbra, muy cerca de colegios y comercios, en una zona residencial muy tranquila y con buen acceso.

Dispone de todas las infraestructuras: agua, electricidad, saneamiento y fibra.
Tiene exposición solar este/oeste.

Esta localidad cuenta con servicios como guardería, jardín de infancia, escuela, centro de apoyo, convivencia y asistencia domiciliaria.

¡Un lugar agradable para visitar!

Descripción del inmueble:
- 1019 metros cuadrados de superficie total de terreno.
- 300 metros de superficie bruta de construcción.

Distancias relevantes:
- Ciudad de Coimbra a 14 km.
- Ciudad de Lisboa a 216 km.
- Ciudad de Oporto a 118 km.
#ref: 743130

Terreno com 75.000 M2 sendo que 20.000 M2 são urbanos e 50.000 M2 são rústicos.
Projecto aprovado para 14 moradias geminadas.
Frente de estrada com 250 metros.
O terreno na zona onde é permitido construir é totalmente plano.
Excelente exposição solar.
Situado na entrada Norte da cidade com fáceis e rápidos acessos.

O seu sonho mora aqui!

Parcela c/871 m2 c/aprobado proyecto (cuota de licencia) para dos casas tipo T4.

Lote c/730 m2 c/viabilidad de la construcción para una vivienda unifamiliar. Zona norte

Terreno rústico, completamente plano e com muito boa exposição solar.
Acesso fácil, com habitações a 150 metros.
Solo duro e fértil.
Possibilidade de cultivo ou plantação de oliveiras, além das existentes.

Venda conjunta de dois terrenos em São Martinho do Pinheiro.
375 m2 de área bruta de construção.
Frente com um total de 12 metros.
Fácil acesso.
Zona residencial tranquila.
Boa exposição solar.
A 2Km do centro de Souselas.

O seu sonho mora aqui!