Almacén para comprar en Vila Nova de Gaia

Propiedad industrial con gran potencial, ideal para logística, producción o almacenaje.

Ubicación estratégica, a pocos minutos de las autopistas A1, A29 y A44.

Superficie total del terreno: 4.830 m²
Superficie bruta construida: 3.674 m²
- Planta baja: +2.000 m²
- Sótano: unos 1.500 m²
Superficie de implantación: 1.884 m²
Superficie privada bruta: 3.396 m²
Superficie bruta: 278 m²
Instalaciones sanitarias: 3 baños
Complementos: Vestuarios (hombre/mujer) | Cafetería
Estado: Usado, en buen estado

Características principales:
- Planta baja con una altura de techo de 6 a 7 metros
- Sótano con 3 metros de altura de techo
- Suelo preparado para cargas pesadas
- Oficinas con luz natural
- Baldosas térmicas | Montacargas entre pisos
- Preinstalación de aire acondicionado
- Sistema completo de protección contra incendios (rociadores + alarma)
- Conexión a la red pública de agua y saneamiento
- Estacionamiento para vehículos livianos y pesados
- Acceso para camiones TIR | Puertas anchas y zonas de maniobra
- Instalación eléctrica con estación transformadora (desactivada)
- Sistema de alarma instalado (desactivado)

Ventajas adicionales:
Posibilidad de ampliación o construcción adicional en el sitio
Excelente ubicación logística con rápido acceso a las principales carreteras (A1, A29, A44)
Zona con buenos accesos rodados e industriales

Ideal para empresas que buscan:
Instalaciones listas para operar
Buena capacidad logística
Espacio con espacio para el crecimiento y la expansión
Zona industrial con excelente infraestructura

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