Casa 5 habitaciones, Duplex para comprar en Alcobaça

Exclusiva propiedad en construcción, ubicada en el corazón del centro histórico de São Martinho do Porto, a pocos minutos a pie de la Bahía.
Se distingue por la riqueza histórica del lugar donde se ubica, lo que lo convierte en una oportunidad única para quienes valoran el patrimonio, la ubicación y el potencial.

Implantado en una parcela de 322,05 m², con una superficie total construida de 785,25 m², se desarrolla en dos plantas y una terraza panorámica, con entradas independientes y una distribución versátil, ideal para vivienda propia, plurifamiliar o proyecto de inversión.

Entorno histórico y ubicación privilegiada:

Ubicada en el Largo da Capela da Nossa Senhora do Livramento, junto a la Iglesia Matriz de São Martinho do Porto y el emblemático Largo José Bento da Silva, esta propiedad se encuentra en una zona con un fuerte valor histórico y simbólico.
El edificio ocupa un lugar que albergó el Ayuntamiento hasta 1855. Entre 1926 y 1966, fue la sede del cuartel general de los Bomberos Voluntarios de São Martinho do Porto.
A pocos pasos se encuentra el Mirador Largo José Bento da Silva, con una vista privilegiada sobre la Bahía y acceso directo al Funicular del Outeiro, uno de los puntos turísticos y de movilidad más conocidos del pueblo.

La fachada principal, orientada al sur, se distingue por su carácter arquitectónico:
Esquinas pirastas con pináculos, frontón roto y campana central en altorrelieve,
Escotilla ancha en el arco de las alas de la cesta,
Dos ventanas de arco de medio punto, que realzan la estética histórica del complejo.

Distribución de espacios:

Planta baja
2 garajes independientes, con accesos diferenciados. Uno de 41,60m2 y otro de 61m2
Baño, 2 zonas técnicas y 2 trasteros
Apartamento con entrada independiente, compuesto por:
- 2 dormitorios interiores
-Baño
-Salón

1ª Planta
Suite principal con baño en suite y vestidor
2 salas de estar, ideales para diferentes ambientes
Cocina y comedor con excelente luz natural
Lavandería y almacenamiento
Gran terraza con acceso directo: perfecta para cenar al aire libre o para disfrutar de una zona de ocio
Zona independiente adicional con:
- 2 dormitorios
-Baño
-Salón

Planta Alta
Terraza panorámica de 210 m² con zona cubierta
Vista abierta de la zona histórica y vista de la bahía
Espacio ideal para relajarse, socializar o crear un salón en la azotea

Aspectos destacados de la propiedad
Proyecto contemporáneo en construcción, con posibilidad de personalizar acabados
Inserto en una zona histórica, con valor cultural y arquitectónico
Ubicación privilegiada, a poca distancia de la playa y de los principales atractivos turísticos
Multifamiliar o potencial de inversión
Amplias áreas interiores y exteriores, con excelente exposición al sol y vistas despejadas

La propiedad se vende tal como está y la licencia es válida hasta el 03/12/2027.

Esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad moderna y versátil, envuelta en historia y encanto, en una de las ubicaciones más emblemáticas de la Costa de Plata.

El pueblo de São Martinho do Porto cuenta con escuelas, un mercado, supermercados, cafeterías, una farmacia, un centro de salud y varias tiendas, lo que garantiza comodidad y practicidad para todos.
La Bahía, bañada por el mar azul y tranquilo, ideal para los niños y también para practicar deportes acuáticos y parapente. De una belleza natural y única, es el destino ideal para relajarse en familia.
La seguridad y el ambiente familiar hacen de São Martinho do Porto la elección perfecta para usted y su familia.

Con una ubicación estratégica en la Costa de Plata, esta villa se beneficia de una excelente accesibilidad: a 15 minutos de la playa de Nazaré, a solo 20 minutos de Caldas da Rainha, a 25 minutos de Óbidos, a 40 minutos de Leiria y aproximadamente a 1 hora de Lisboa. El aeropuerto de Lisboa está a aproximadamente 1h10. Oporto está a unas 2h30 por autopista. La región también cuenta con varios campos de golf cercanos, ideales para los amantes de este deporte.

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