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Edificio para comprar en Almada
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
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550.000 €
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Edificio en Almada Velha para rehabilitación, con un proyecto aprobado por el Ayuntamiento de Almada y la Dirección General de Patrimonio Cultural. Está listo para rehabilitar con entrega solo de Comunicación Previa.
El proyecto consta de 5 apartamentos:
Planta 0 (2 apartamentos)
T3 - Fracción A: 79m2
T1- Fracción B: 37m2 con terraza
Planta 1 (3 apartamentos)
T2- Fracción C: 66m2 (dúplex)
T1- Fracción D: 50m2 (dúplex)
T2-Fracción E: 83m2 (dúplex)
Al tratarse de un edificio anterior a 1951 e insertado en el Área de Rehabilitación Urbana (ARU), se beneficia de ventajas e incentivos fiscales como la exención del IMI y la reducción del IVA para las obras de rehabilitación, además de la valoración inmobiliaria por estar insertado en el Núcleo Histórico de Almada y Zona de Especial Protección Casa da Cerca.
Fácil acceso al transporte público, tren Fertagus (estación Pragal), metro Sul do Tejo y autobuses.
Acceso a Lisboa a través de las autopistas A33, IC20 y A2.
Cerca de las playas de Costa da Caparica y São João da Caparica.
Cerca: Centro Comercial Almada Forum. Comercio, servicios, escuelas y la Facultad de la FCT.
La Información proporcionada no dispensa de su confirmación, ni puede considerarse vinculante.
Solicita información o agenda tu visita a través de nuestros contactos.
El proyecto consta de 5 apartamentos:
Planta 0 (2 apartamentos)
T3 - Fracción A: 79m2
T1- Fracción B: 37m2 con terraza
Planta 1 (3 apartamentos)
T2- Fracción C: 66m2 (dúplex)
T1- Fracción D: 50m2 (dúplex)
T2-Fracción E: 83m2 (dúplex)
Al tratarse de un edificio anterior a 1951 e insertado en el Área de Rehabilitación Urbana (ARU), se beneficia de ventajas e incentivos fiscales como la exención del IMI y la reducción del IVA para las obras de rehabilitación, además de la valoración inmobiliaria por estar insertado en el Núcleo Histórico de Almada y Zona de Especial Protección Casa da Cerca.
Fácil acceso al transporte público, tren Fertagus (estación Pragal), metro Sul do Tejo y autobuses.
Acceso a Lisboa a través de las autopistas A33, IC20 y A2.
Cerca de las playas de Costa da Caparica y São João da Caparica.
Cerca: Centro Comercial Almada Forum. Comercio, servicios, escuelas y la Facultad de la FCT.
La Información proporcionada no dispensa de su confirmación, ni puede considerarse vinculante.
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Datos de la propiedad
Estado
A reformar
Sup. útil
356m²
Sup. bruta
522m²
Referencia
EDI_5060
Certificación Energética
Exento
Visualisación
302
Clics
10
Publicado en
más de un mes
Localización aproximada - Edificio en el municipio de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada
Características
Número de plantas: 2
Anunciante
Idea Métrica - Mediação Imobiliária
Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API): 11680
Idea Métrica - Mediação e Consultoria Imobiliária, unipessoal, Lda
Dirección
Rua dos Foros da Amora, nº 165A, [phone] Amora, Seixal
Referencia
EDI_5060
Horario
Segunda a Sexta das 10h00 às 13h00 e das 14:00h às 19:00h
Sábados das 10h00 às 13h00
Sábados das 10h00 às 13h00
Website