Edificio para comprar en Amadora

Prédio para Investimento 7 Apartamentos T2 + Loja + Garagem | Encosta do Sol, Brandoa

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento na Encosta do Sol Brandoa, a poucos minutos de Lisboa.
Este imóvel oferece um elevado potencial de rentabilidade e valorização numa zona com forte procura habitacional.

Características do Imóvel:
7 apartamentos de tipologia T2, todos com boa distribuição de áreas
1 loja ao nível do rés-do-chão, com excelente visibilidade e acessos
Espaço de garagem com capacidade para vários veículos
Prédio em bom estado de conservação
Zona com boas acessibilidades e ampla oferta de serviços

Ideal para:
Investidores que procuram um activo sólido com rendimento estável
Projectos de arrendamento tradicional ou alojamento local
Reabilitação parcial ou total com vista à valorização patrimonial

Custos médios de recuperação por fracção:
- €30.000 a €35.000, fracções para remodelação total
- €15.000 a €20.000, nas fracções sem obras, para modernização

Zona envolvente:
- Comércio de proximidade: Minipreço, Pingo Doce, mercearias tradicionais, farmácias
- Restauração: Restaurante O Silva, Churrasqueira da Brandoa, Pastelaria Brandoense
- Serviços: Escolas, ATL, bancos, Loja do Cidadão, Polícia Municipal, Serviços de Protecção Civil
- Centro Comercial UBBO e IKEA a poucos minutos de carro

Localização:
Situado na freguesia da Brandoa (Amadora), numa área habitacional consolidada e em crescimento.
Bons acessos à IC19, CRIL, 2ª Circular e transportes públicos. Próximo de escolas, comércio, serviços e zonas verdes.

Oportunidade única para quem pretende investir com segurança e retorno garantido.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.