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Edificio para comprar en Porto
Baixa (Santo Ildefonso), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
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1.500.000 €
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Projeto Aprovado e Licença a pagamento : 1 Ano -1/6/2021
O projeto está licenciado para 7 Apartamentos.
4 T1 para trás
2 T2 Duplex ( 1º/2º Frente)
1 T2 na cobertura - Penthouse - 5º piso
O potencial comprador pode decidir quer a Tipologia quer os Acabamentos para concurso.
As infra-estruturas de águas e saneamento estão já executadas, bem como a estrutura de suporte e poço para o futuro elevador a ser instalado a partir do 1º andar .
Estão também concluídas todas as demolições no interior do 1º,2º,3º, e 4º andares.
Obras de Remodelação,:
- A fachada exterior é para manter e não precisa de intervenção, exceto na Caixilharia.
- A nível interior tem de se refazer as infraestruturas e compartimentação do edifício, sendo que as demolições já se encontram realizadas.
- Acabamentos previstos de Marmorite nas Zonas Comuns, Mármores nos WC e Taco de Madeira nos pavimentos interiores.
- Prazo estimado de Obras : 6 a 8 meses.
- Temos uma estimativa Orçamental de cerca de 600.000 €.
- Prédio em ARU, com taxa de IVA da empreitada a 6%.
O prédio está num ótimo local, tem uma construção e estrutura muito boa e tem muita luminosidade.
Projeto muito bom e com muito potencial.
O projeto está licenciado para 7 Apartamentos.
4 T1 para trás
2 T2 Duplex ( 1º/2º Frente)
1 T2 na cobertura - Penthouse - 5º piso
O potencial comprador pode decidir quer a Tipologia quer os Acabamentos para concurso.
As infra-estruturas de águas e saneamento estão já executadas, bem como a estrutura de suporte e poço para o futuro elevador a ser instalado a partir do 1º andar .
Estão também concluídas todas as demolições no interior do 1º,2º,3º, e 4º andares.
Obras de Remodelação,:
- A fachada exterior é para manter e não precisa de intervenção, exceto na Caixilharia.
- A nível interior tem de se refazer as infraestruturas e compartimentação do edifício, sendo que as demolições já se encontram realizadas.
- Acabamentos previstos de Marmorite nas Zonas Comuns, Mármores nos WC e Taco de Madeira nos pavimentos interiores.
- Prazo estimado de Obras : 6 a 8 meses.
- Temos uma estimativa Orçamental de cerca de 600.000 €.
- Prédio em ARU, com taxa de IVA da empreitada a 6%.
O prédio está num ótimo local, tem uma construção e estrutura muito boa e tem muita luminosidade.
Projeto muito bom e com muito potencial.
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Datos de la propiedad
Estado
A reformar
Sup. útil
446m²
Sup. bruta
562m²
Referencia
IMO_189
Certificación Energética
En trámite
Visualisación
1.090
Clics
21
Publicado en
más de un mes
Localización aproximada - Edificio en el municipio de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Características
Número de plantas: 5
Anunciante
ImoAdvisors
Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API): 18786
Voz do Destino Lda