65 Edificios A estrenar, para Venta, cerca Centro Ciudad

Excelente investimento para rentabilizar e/ou morar.

Um luxuoso novo empreendimento habitacional composto por uma casa principal tradicional algarvia, uma moradia de dois pisos com 2 quartos e uma moradia com 1 quarto, com um total de 349 m2 de área de construção e 236m2 de terraços e pátio de uso comum de 105m2, bem como vista parcial de mar e vista para a cidade de Faro.

O desenvolvimento está concluído e totalmente novo.

Situado numa zona nobre da cidade, junto a uma das principais avenidas, o projeto foi pensado para se integrar harmoniosamente numa nova centralidade da cidade de Faro com amplas açoteias.

O desenvolvimento consiste em:

Casa principal tradicional algarvia totalmente renovada com pormenores originais com 2 quartos, com uma área útil de 152 m2 e terraço na cobertura com 121 m2.

Moradia T2 de dois pisos, com uma área habitacional de 112 m2 e terraço na cobertura com 60 m2.

Moradia T1, com uma área habitacional de 56 m2 e terraço na cobertura com 56 m2.

As características gerais incluem:
3 moradias novas com acabamentos contemporâneos;
Área do lote 370 m2;
Área de estar/térrea 349 m2;
Logradouro de utilização comum, de 105 m2 com Calçada Portuguesa;
Grandes terraços em cada casa,com um total de 236 m2;
Área bruta privativa total de 585 m2;
Fachada original de 1934, com vidros duplos e portadas em madeira;
Grande piso de betão polido em toda a área;
Aquecimento solar de água quente;
Ar condicionado reversível;
Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico;
Roupeiros lacados a branco;
Portas e tetos de madeira;
Tetos altos de 3,70 m;
Cozinha/sala em open space;

Cozinha em madeira totalmente equipada com electrodomésticos A+ e bancada em granito;
Isolamento térmico;
Classificação de eficiência energética B;
Paredes e tetos pintados lisos;
Vista parcial para o mar e para a cidade.
Relativamente ao estacionamento, os proprietários têm o direito de estacionar os seus veículos gratuitamente no bairro, havendo bastante espaço para estacionamento na área.

Localização central, a 12 minutos de carro do aeroporto, 300 metros a pé das escolas, 8 minutos a pé do hospital, 10 minutos a pé da baixa e do centro histórico, 12 minutos de carro das praias e ilhas e muito perto do Forum Algarve .

Faro é uma cidade histórica e encantadora com praias deslumbrantes, com uma cultura rica e uma atmosfera vibrante. Faro é um destino que vale a pena conhecer, com aeroporto internacional, hospital e universidade que traz um ambiente jovem à
cidade. Quer pretenda explorar a sua história, ou relaxar nas praias e ilhas, ou desfrutar dos restaurantes gastronómicos, ou aventurar-se na natureza deslumbrante do Algarve, Faro é o local ideal.

Esta cidade é também famosa pelo Parque Natural da Ria Formosa e pelas formações rochosas de Benagil.

Situado en el corazón de la ciudad de Coimbra, este edificio nuevo y totalmente terminado consta de 2 locales comerciales en la planta baja, en la primera planta por 4 oficinas individuales, en la 2ª planta 2 apartamentos T1, en la 2ª planta 2 apartamentos T1 y en la 3ª planta por 4 trasteros, los apartamentos están totalmente equipados y el edificio dispone de ascensor, Preguntar

Presentamos un desarrollo exclusivo ubicado en la prestigiosa zona de Forte Novo, en Quarteira, una de las zonas más codiciadas del Algarve, conocida por su proximidad al mar y calidad de vida.

Este desarrollo moderno destaca por su ubicación privilegiada a pocos pasos de Praia do Forte Novo, ofreciendo el equilibrio perfecto entre tranquilidad, confort y acceso a todas las comodidades esenciales. La zona es reconocida por su entorno residencial de calidad y su proximidad a Vilamoura, campos de golf, restaurantes, supermercados y servicios.

Los apartamentos fueron diseñados con líneas contemporáneas y materiales de alta calidad, privilegiando espacios amplios, luz natural y balcones generosos, ideales para disfrutar del clima del Algarve.

Características principales:
Apartamentos modernos con acabados de calidad

Grandes zonas interiores y balcones

Cocinas totalmente equipadas

Aire acondicionado y confort térmico

Aparcamiento privado para dos vehículos

Áreas exteriores y zonas comunes bien cuidadas

Vistas al mar

Ubicación privilegiada

A pocos minutos andando de la playa de Forte Novo

Cerca de la Marina de Vilamoura

Cerca de campos de golf y zonas de ocio

Fácil acceso a restaurantes, tiendas y servicios

Aproximadamente a 20 minutos del aeropuerto de Faro

Este desarrollo representa una excelente oportunidad tanto para la residencia permanente como para la inversión, en una de las zonas más valoradas del Algarve.

Si buscas calidad, proximidad al mar y un estilo de vida único, este desarrollo en Forte Novo es la opción ideal.

Este edifício, totalmente reabilitado por arquitetos portugueses de renome, localiza-se numa zona central e privilegiada de Lisboa e é composto por três apartamentos completamente mobiliados e equipados, vendidos em regime chave na mão, prontos a habitar.
As frações destacam-se pela elevada qualidade construtiva, resultado de uma rigorosa seleção de materiais nobres e equipamentos de última geração, garantindo conforto, sofisticação e a exclusividade de um produto premium.

O edifício inclui:
Um apartamento T1 com 64 m², situado no rés-do-chão
Um apartamento no T2 com 87 m2 situado no1.º piso
Um exclusivo T2 com 98m2 situado no 2. - 3. Piso Duplex com 71 m²

No interior dos apartamentos encontram-se acabamentos de excelência, tais como madeira maciça de pinho nórdico, blocos de pedra maciça de Lioz em vários tons aplicados em lava-louças, bancadas e lavatórios, torneiras misturadoras em cobre escovado, armários lacados, pavimentos em mosaico hidráulico e vidros de janelas Saint Gobain SGG, entre outros materiais de elevada qualidade e gosto requintado.
As tipologias foram concebidas para proporcionar uma vivência funcional e elegante, com cozinhas e salas em open space, quartos amplos incluindo suítes no duplex e casas de banho modernas. O apartamento duplex beneficia ainda de uma varanda e de um generoso terraço, criando uma atmosfera única e privilegiada.
Este projeto é a opção perfeita para pessoas modernas que procuram qualidade de vida, conforto contemporâneo ou um investimento numa localização central, aliando excelência arquitetónica, design sofisticado e vistas deslumbrantes sobre Lisboa.

Apresentamos este exclusivo prédio, situado numa das localizações mais nobres e emblemáticas de Coimbra, junto à histórica Igreja da Sé Velha.

O edifício foi totalmente reabilitado com elevados padrões de qualidade, oferecendo uma combinação perfeita entre o charme da arquitetura tradicional e o conforto contemporâneo.
Composto por 3 estúdios totalmente independentes, mobilados e equipados, prontos a rentabilizar.

O espaço foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de habitação distinta, dispondo de ar condicionado para máximo conforto ao longo de todo o ano e estores elétricos que asseguram praticidade e controlo de luminosidade. As kitchenettes encontram-se integralmente equipadas com eletrodomésticos de qualidade, incluindo placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa e frigorífico.

Ideal para quem procura um rendimento sólido, numa das zonas mais procuradas da cidade.

Agende a sua visita!

Prédio novo, localizado no centro de Anadia, dividido em três frações, um t3 designado pela fração A com 135,20 m2 e dois t2 designados respetivamente pelas frações B, com 71,10 m2 e C com 77,35 m2. Prédio composto por rc e 1º andar. No Rc tem um apartamento T3 com dois lugares de estacionamento e no 1º andar tem dois apartamentos T2, os três apartamentos estão arrendados. O prédio está equipado com painel solar e ar condicionado.

Edificio mixto en Beato - Oportunidad de inversión

Edificio de uso mixto situado en Beato, a pocos minutos del Beato Creative Hub, una de las zonas de Lisboa con mayor dinamismo y aprecio.

La propiedad tiene 536 m² de superficie bruta, distribuida en 3 plantas más ático, combinando zonas comerciales y residenciales.

Planta baja

Tienda de 211 m², equipada con cocina, aseo y aire acondicionado

Almacén de 204 m², con aseo y espacio para hasta 3 plazas de aparcamiento

Actualmente, la tienda y el almacén no generan ingresos, ya que se entregan vacíos en la escritura, lo que permite al nuevo propietario ponerlos en el mercado de alquiler. Debido a su tamaño, versatilidad y ubicación, estos espacios pueden alcanzar valores de alquiler muy considerables y competitivos, lo que contribuye al aumento de la rentabilidad de la inversión.

Zona residencial
En las plantas superiores hay 4 apartamentos T3, actualmente alquilados:

2 con anualidades vitalicias

2 con contratos renovables cada 6 meses, con alquileres actuales de 558 € y 460 €, que podrán ser revisados a valores de mercado tras el próximo periodo de renovación.

Con la optimización de los alquileres y el arrendamiento de zonas comerciales, la propiedad tiene el potencial de una rentabilidad muy atractiva.

También existe la posibilidad de recalificación y posterior venta de fracciones residenciales, que pueden alcanzar valores elevados, teniendo en cuenta el potencial de las propiedades y la fuerte apreciación de la zona Beato, actualmente en constante evolución.

Características principales

Superficie bruta total: 536 m²

Uso: Residencial y comercial

Plantas: 3 + buhardillas

Certificado energético: E

Apartamentos actualmente alquilados.

Conjunto de Moradias T3 + Salão em Ovar.

As ’Casas do Riacho’ estão inseridas num espaço verde com cerca de 6.290,00 m2, constituído por duas grandes áreas:
A primeira com 610,00 m2, uma zona verde frontal mais enquadrada com a meio urbano da cidade, que inclui parte ajardinada e estacionamento.
A segunda com 5.680,00 m2, nas traseiras, com maior valorização ambiental e paisagística, que se destina a uma utilização privada de recreio e lazer ao ar livre.
Esta área possui espaços amplos, rodeados de vegetação e uma linha de água que serviu de inspiração ao nome do empreendimento.
Neste espaço irá nascer uma piscina e uma área polivalente de recreio.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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Marque já a sua visita!
Venha viver com qualidade no centro da Cidade!

Prédio em fase avançada de construção, localizado numa das vias mais movimentadas de Ponte de Lima, a poucos minutos a pé do centro histórico.

Com área bruta aproximada de 600 m² , esta propriedade é ideal para quem procura um investimento sólido ou pretende desenvolver vários projetos habitacionais.

Distribuição e Características

1.º Piso - T2+1
Preparado para habitação T2+1
Duas casas de banho
Espaço amplo e divisões personalizáveis
Janelas grandes que permitem entrada de muita luz natural

2.º/ 3.ºPiso - T3+2
Divisões já com pré-estrutura para três quartos
Varanda com excelente exposição solar
Janelas amplas garantindo luminosidade em todas as divisões

Cave/Garagem
Estacionamento interior para várias viaturas
Espaço de arrumos com acesso pela parte traseira do prédio

Exterior
Estacionamento exterior adicional
Potencial para várias habitações ou projeto misto de habitação e investimento

Investimento
O valor de mercado médio de um T2+1 nesta área ronda os 290.000 €, enquanto um T3+2 ronda os 490.000 €.
Considerando que este prédio integra ambos os pisos, com potencial para personalização e várias opções de uso, o valor de 600.000 € representa uma oportunidade vantajosa em comparação com a compra de unidades individuais no mercado atual.

Pontos Fortes
Localização central com grande visibilidade e acessos rápidos
Prédio novo, pronto para acabamento interior personalizado
Elevado potencial de rentabilidade e valorização futura
Espaços amplos, luminosos e com diversas opções de utilização

Descubra este magnífico prédio habitacional totalmente reabilitado, ideal para quem busca rendimento aliando conforto e modernidade. Com uma área bruta de 290 m², o edifício é composto por quatro apartamentos T2, perfeitos para famílias ou investidores. O destaque vai para o terceiro andar, que apresenta um encantador formato duplex, proporcionando um espaço único e aconchegante.

A reconstrução foi devidamente licenciada e acompanhada por um projeto de arquitetura que respeita e mantém os elementos originais do prédio, como as cantarias e outros detalhes que conferem charme e personalidade ao imóvel. Este prédio, construído em 2025, está livre de inquilinos, oferecendo uma oportunidade única, seja para arrendamento regular ou eventual exploração turística (Não dispõe de licenças), estando a sua localização estrategicamente situado entre a Graça e Alfama

Não perca a chance de adquirir este imóvel singular, onde a história se encontra com a modernidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este prédio tem a oferecer!

Edifício Sky Restelo é um empreendimento de luxo situado numa encosta da zona de Belém, Lisboa.
Integra 42 apartamentos tipologia T4 (com diferentes dimensões e vistas), distribuídos por 16 andares (consultar plantas) com uma esplêndida vista sobre o casario da cidade, o rio Tejo e a serra de Monsanto. com jardim, piscinas, zona de Spa e Ginásio, numa zona prime de Lisboa, o Restelo.

Com vista única do rio Tejo estes apartamentos primam pelos seus acabamentos de luxo e cada um dispõe de uma cozinha equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca AEG, móveis da conceituada fábrica italiana Boffi e acabamentos topo de gama a nível de pavimentos, paredes, tetos, móveis, iluminação e pinturas, sala comum de áreas generosas e vistas magníficas.
É também composto por quatro amplos quartos, sendo que dois deles funcionam no modelo suite, portanto, com sanitários privativos.

Todos os apartamentos estão equipados com um sistema de demótica de alta qualidade.
Com 3 lugares de estacionamento.

Informamos que os valores dos restantes apartamentos variam consequentemente pelo andar, vista e área que os mesmos dispõe.
Os valores estão entre 1.100.000.00€ e 2.450.000,00€.

De momento existem 13 apartamento disponíveis para venda.

Prédio, novo, na Rua de São Miguel, Porto. Trata-se de um edifício que está neste momento a terminar o processo de construção, prevista para meados de junho.
O projeto transformou o edifício existente de 3 pisos, num edifício de 5 pisos com 11 apartamentos, que contempla as seguintes frações: dois T0, dois T1, cinco T1 Duplex e dois T2 Duplex.
O Prédio terá licença de Empreendimento Turístico em tipologia de Apartamentos Turísticos e apesar de haver PH, é vendido na sua totalidade. Segundo a previsão do promotor, será possível iniciar a operação turística em julho.

Localizado na baixa do Porto, perto do Jardim das Virtudes, Miradouro S. Bento da Vitória, e Clérigos, transportes rodoviários e a 10 minutos do Centro Histórico Património Cultural da Humanidade pela UNESCO. Está ainda a 26 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Esta propiedad tiene una tasa de rentabilidad garantizada del 3% durante 4 años.

Esta promoción surge en pleno barrio de Graça, en forma de proyecto de lujo y encanto que resulta de la rehabilitación total del edificio y donde aparecerá un bloque de 7 apartamentos (estudios, apartamentos de 1 y 2 dormitorios), distribuidos en 5 plantas.

El proyecto fue diseñado pensando en la comodidad y el mejor aprovechamiento del espacio, con materiales y equipos de alta calidad y eficiencia. Los detalles hacen de esta propiedad una oportunidad única para vivienda propia o incluso para inversión con ingresos garantizados.

En la más alta de las siete colinas, el histórico barrio de Graça nos permite sentir el genuino ambiente lisboeta y su gente, que cohabitan en perfecta armonía con los residentes que se mudaron más recientemente aquí, muchos de ellos extranjeros que se dejeron cautivar por la luminosidad y la colorida ciudad de Lisboa.

Finalización prevista para el segundo trimestre de 2026.

Edifício Alegria 120, situado no centro Porto, junto ao Mercado do Bolhão e da famosa Rua de Santa Catarina.
Como novo, o Imóvel é constituído por 6 apartamentos de tipologia T0, recentemente restaurado.
O edifício composto por três pisos:
R/C:
2 T0 completamente mobilados e equipados, um disposto para a rua principal e o segundo nas traseiras do imóvel, dispondo de um logradouro e jardim.
1º Piso:
2 T0 completamente mobilados e equipados, um disposto para a rua principal, com varandas e o segundo nas traseiras do imóvel, com varanda.
2º Piso:
2 T0 completamente mobilados e equipados, um disposto para a rua principal, com varandas e o segundo nas traseiras do imóvel. Ambos os apartamentos têm águas furtadas onde complementa mais um quarto e um local com janela no telhado.

Todos os apartamentos dispõem de chave eletrônica e por código de segurança.
Dispõem de cozinha com um micro-ondas e um frigorífico, uma televisão de ecrã plano por cabo, comodidades de engomadoria, roupeiro e uma área de estar com um sofá.
Possuem uma casa de banho privativa com bidé.

O mesmo já se encontra em utilização e dispõe de licença para AL.

Localização:
Situado no Porto, a 400 metros do Coliseu do Porto e a menos de 1 km do Mercado do Bolhão, o Alegria 120 Apartamentos disponibiliza vistas para a cidade.
A Torre dos Clérigos fica a 1,2 km do apartamento, enquanto o Mercado Ferreira Borges está a 1,9 km da propriedade.
O aeroporto mais próximo é o Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 11 km do Alegria 120 Apartamentos.

Edificio Boavista II - Apartamentos T1, T2, T3 y una gran T4 con impresionantes vistas de la ciudad. Comprar en Oporto.

LISTO PARA LLEVAR LA CONTABILIDAD

Ubicación privilegiada
Situado cerca de la emblemática Rotonda da Boavista, en el corazón de Oporto, Boavista II ofrece una ubicación inigualable. Este nuevo desarrollo está estratégicamente posicionado para proporcionar un fácil acceso a todas las comodidades y servicios que la vibrante ciudad de Oporto tiene para ofrecer.

Comodidad y sofisticación
El Boavista II ha sido diseñado con una meticulosa atención al detalle, combinando el confort moderno y el diseño sofisticado. Con una selección de apartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, este desarrollo satisface todas las necesidades y estilos de vida de la familia.

Calidad de vida
Vivir en Boavista II es sinónimo de calidad de vida. Disfrute de la proximidad a escuelas, centros comerciales, restaurantes gourmet y atracciones culturales. Además, el fácil acceso al transporte público garantiza que siempre estés conectado con el resto de la ciudad.

Invertir en el futuro
Boavista II no es solo un lugar para vivir, sino también una sólida inversión en el futuro. La continua revalorización de la zona y la alta demanda de bienes raíces en esta región hacen de este desarrollo una oportunidad única.

Excelente calidad de acabado: - Bomba de calor y paneles solares (Calentamiento de agua); - calefacción por suelo radiante - Fachada ventilada revestida de piedra de mármol con aislamiento y bloque termoacústico - Electrodomésticos Bosh (vitrocerámica, horno, campana extractora, microondas, frigorífico-congelador y lavavajillas); - Persianas eléctricas - Videoportero - Doble acristalamiento;

El garaje no está incluido en el precio.

No dejes pasar esta oportunidad, ven a ver esta promoción para comprar en Oporto.

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Nota: Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en presentar a tus compradores a tus clientes y hablar con nosotros para programar tu visita.

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Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Administración de Bienes Raíces con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una divulgación amplia y de calidad.
Nos encargamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad.
Para Entreparedes, un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

Viva com Lisboa aos seus pés.

Exclusividade, Centralidade, Comunidade e Autenticidade são alguns dos pontos de sucesso deste novo refúgio original no coração de Lisboa, também uma otima opção para investidores.

Um projeto que abraça uma vivência em comunidade nos Anjos. Uma boa opção de investimento com oferta de pack mobília para todos os proprietários e rendimento:
1% Yield Durante a obra, dos montantes pagos
5% Yield garantido durante 3 anos, opcional para quem não quiser habitar.

Edifício
7 apartamentos exclusivos, 13 villas
zona comum de jardim e lounge com uma piscina ’infinity pool’ com vistas espectaculares sobre os telhados de Lisboa

7 Residences que oferecem muito mais do que simples apartamentos,
Concebidos para viver bem, desde estúdios a amplos T2,
A maioria com terraços ou varandas de áreas generosas, ideais para relaxar.
Interiores sofisticados e funcionais, equipados com ar condicionado na sala e nos quartos

13 Villas,
desde estúdios a T1 duplex
Varandas privativas,
Um jardim e uma piscina para partilhar com a comunidade de residentes


Estado: Em obra
Previsão de conclusão de obra: FimQ25

Estas informações não são vinculativas, nem dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal.


Localização

Arroios, um dos bairros mais típicos de Lisboa onde se sente a mistura de nacionalidades e culturas. Um nicho junto aos bairros de Arroios, Alameda e Penha de França.
Entre as zonas da Baixa Chiado no centro da cidade e a zona alta do Marquês de Pombal e Avenidas Novas.
Serviços, restaurantes nacionais e internacionais. a 12 minutos do Aeroporto de Lisboa, de universidades e Escolas.

Situado numa das zonas mais emblemáticas da Baixa do Porto, este magnífico edifício histórico na Rua de Fernandes Tomás, entre as ruas de Sá da Bandeira e do Bonjardim, destaca-se pelo seu charme e carácter singular. Com fachadas de elevado valor patrimonial e interiores de grande elegância, este imóvel representa um sucesso no âmbito da reabilitação e valorização.

Inserido num amplo lote de 850 m², oferece um enorme potencial para diferentes tipos de investidores, seja para habitação, comércio ou um conceito de uso misto. A sua localização privilegiada garante proximidade a uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, num dos bairros mais dinâmicos e autênticos do Porto.

Uma oportunidade rara para investidores e promotores da cidade invicta, repleto de história e potencial, no coração pulsante da cidade.

ENVOLVENTE

O troço da Rua Fernandes Tomás onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade, objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão.

TRANSPORTES PÚBLICOS

O edifício é muito bem servido de transportes públicos. As estações de metro da Trindade (ligação ao aeroporto, estação de Campanhã / Matosinhos / Polo Universitário / Hospital de S. João / Corte Ingles / Vila Nova de Gaia) e do Bolhão (ligação a Campanhã/ Boavista / Casa da Música / Matosinhos) encontram-se a menos de 5 minutos a pé. As principais linhas de autocarros do Porto tem origem na Avenida dos Aliados, a 5 minutos, a avenida mais emblemática do Porto, onde se localiza a Câmara Municipal e os principais hoteis do centro da cidade.

COMÉRCIO E SERVIÇOS

A envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade. No quarteirão há um supermercado Pingo Doce (em frente ao Mercado do Bolhão) e muitas mercearias gourmet. Subindo um pouco a Rua de Fernandes Tomás, chega-se a rua de Santa Catarina, principal eixo do comércio da baixa do Porto, onde se localiza o Centro Comercial Via Catarina, o emblemático Café Majestic e uma grande variedade de marcas internacionais como a Zara, Cortefiel e Fnac. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional. A poucos minutos a pé do edifício encontra-se o Hospital Privado da Trindade. O maior hospital público da Cidade (Hospital de S. João) fica a 15 minutos de metro.

ESTACIONAMENTO NA ENVOLVENTE

Na envolvente há muitos parques de estacionamento. Na Rua Fernandes Tomás há 3 parques: o Parque da Trindade (2 minutos a pé) e os Parques dos Centros Comerciais Via Catarina e la Vie Porto Baixa (5 minutos a pé). Na Rua do Bolhão (em frente ao edifício) fica o Silo Auto. Há ainda diversas garagens familiares nas imediações que tem assinaturas mensais em conta. O projeto de reabilitação do edifício, da autoria de uma Arquiteta de prestígio, contempla 13 frações: 2 lojas; 11 Apartamentos de tipologias T0 e T1.

As frações, dispõem de licença de utilização estando prontas a escriturar.

Este edifício histórico é mais do que um investimento é a oportunidade de fazer parte da história, com todo o conforto e sofisticação do presente. Agende já a sua visita e descubra o futuro do passado!

MAPA DE ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS

ZONAS COMUNS

Estrutura:
Paredes resistentes em alvenaria de granito, reforçadas com perfis metálicos (pisos 1 e 2); perfis metálicos e vigas de madeira lamelada nos piso 3.

Paredes exteriores:
Cantarias existentes em granito. Alvenaria em granito existente, revestida a azulejo existente, com orlas de vãos em cantaria aparelhada. Sistema ETIC de fachada com 80 mm de espessura, pintado a cinza claro. Fachada do último piso revestida a chapa de zinco antracite.

Paredes divisórias interiores:
Alvenaria de granito e/ou gesso cartonado, com isolamento acústico com manta de la mineral e manta acústica (entre apartamentos).

Portas interiores e exteriores:
Portas existentes em madeira maciça (reabilitadas) e portas novas replicadas em MDF colorido ou lacado.

Cobertura:
Chapa de zinco antracite nas empenas e telha marselha no telhado, com subtelha assente sobre painéis OSB com isolamento térmico em là mineral com 12 cm apoiados em estrutura em vigas metálicas.

Caixilharia exterior:
Madeira lacada, oscilo-batente, com vidros duplos, com portadas interiores.

Porta exterior do edifício:
Caixilharia de aço e vidro.

Hall de entrada do edifício:
Pavimento em Mármore Estremoz Branco e moldura em Mármore Creme Marfil, com estereotomia.

Circulação das Zonas Comuns:
Escada original reabilitada com corrimão e degraus em madeira maciça. Rodapé em madeira esmaltado a branco, a reabilitar ou replicar, nas paredes da caixa de escadas e circulações. Lambrim saliente em MDF hidrófugo, esmaltado a branco e reboco estanhado, nas paredes da caixa de escadas e das circulações.
Pavimentos em soalho multicamada, com espessura total de 15mm e acabamento final em folha de madeira de carvalho. Tetos e roda-tetos existentes a recuperar ou replicar. Gesso cartonado com sanca de remate nas entradas das habitações.

HABITAÇÕES

INTERIORES

Pavimento em soalho multicamada, com espessura total de 15mm e acabamento final em folha de madeira de carvalho, incluindo tela de isolamento acústico; em alcatifa nos quartos dos mezaninos. Rodapé em madeira, esmaltado a branco, a reabilitar ou replicar. Paredes com lambrim saliente em MDF hidrófugo, esmaltado a branco, MDF hidrófugo colorido ou reboco estanhado. Roupeiros em MDF lacado com estrutura, prateleiras e gavetas revestidas em melamina. Tetos existentes originais em gesso com motivos e molduras a reabilitar ou replicar, com isolamento acústico em manta ISOVER de 90 mm; restantes tetos em gesso cartonado hidrófugo, pintado, com sanca de remate aparente, isolamento acústico em manta ISOVER de 90 mm e manta acústica. Escadas de acesso aos mezaninos em chapa de aço.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

Pavimento em grés porcelánico retificado com estereotomia. Paredes revestidas a grés porcelânico retificado com estereotomia e/ou gesso estanhado, com espelhos. Louça sanitária suspensa, incluindo torneiras à parede Bruma ou equivalente. Bancadas de lavatório com tampos em mármore ou pedra artificial e lavatório de pousar. Base de duche de encastrar Sanidusa com resguardo de duches em vidro temperado incolor.

COZINHAS

Mobiliário de cozinha em MDF hidrófugo lacado. Tampos da bancada e revestimento entre móveis de cozinhas em pedra artificial, com LED de iluminação e torneira misturadora Bruma ou equivalente. Eletrodomésticos TEKA ou equivalente: Placa de indução e forno; . Máquina de lavar louça; . Máquina de lavar e secar roupa; . Frigorífico; . Hote de extração. . VARANDAS Pavimento em laje de granito (existente a reabilitar). Guarda corpos existente em grade de ferro a reabilitar. .TERRAÇOS Pavimento em deck de madeira de lpê, com superfície auto-derrapante e fixação oculta. Guarda corpos existente em granito (piso 2, fachada principal). Floreiras em aço (piso 1, tardoz).

EQUIPAMENTOS COMUNS OU INDIVIDUAIS

Elevador elétrico silencioso, eficiente energeticamente e com portas automáticas. Rede de abastecimento de água em tubagem multicamada. Instalação elétrica e telecomunicações (TV, telefone e internet). Vídeo porteiro a cores. Ar condicionado com sistema multisplit individualizado por fração. Aquecimento de águas sanitárias por termo acumuladores elétricos.

Descubra o edifício Alta Mira, o seu refúgio de conforto e paz no coração do Algarve!

Venha conhecer este empreendimento único e exclusivo, previsão do fim de construção ainda em 2024, localizado numa das áreas mais valorizadas dos Olhos de Agua.

É um projeto residencial exclusivo que garante luxo e bem estar. , com um total de 20 apartamentos de T0, T1 e T2, com áreas generosas, modernos e com acabamentos de qualidade. Com espaçosas varandas com barbecue, estacionamento e garagem privativa.
Os apartamentos na cobertura apresentam amplos terraços privativos, enquanto os apartamentos tanto no rés-do-chão como no primeiro andar desfrutam de varandas também privativos entre 10m2 e 43m2.
Além disso, o condomínio conta com uma excelente infraestrutura de lazer, como piscina e um jardim paisagístico com plantas adaptadas ao clima do Algarve.

Acabamentos dos apartamentos:
-Cozinha equipadas com o eletrodomésticos da marca Bosh (forno, placa, micro-ondas, frigorifico, exaustor,
máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça) serão marca Bosch.
-Os quartos, sala, hall e cozinha dos apartamentos serão pavimentados em vinílico cor Nature. As portas interiores e roupeiros serão acabados na mesma tonalidade:
-Os apartamentos serão equipados com ar condicionados nos quartos e sala.
-As varandas e corredores de acesso ás portas das frações serão pavimentadas com cerâmica Perla 60x60 da marca
Pamesa.
-As janelas dos apartamentos serão em alumínio na cor cinza , no exterior, e branco no interior, com vidro duplo com controlo térmico.

Ainda existe a possibilidade de personalizar o seu espaço, entre as diferentes opções de interior Hall, sala, suíte e quartos que propomos.


Não perca a oportunidade de morar em um lugar de sonho, com fácil acesso a tudo o que você precisa, perto de praias, supermercados e restaurantes.

Privilegiado para quem quer rentabilizar o seu dinheiro em imobiliário de qualidade ou para residir num lugar que une o melhor do campo e da praia e viver em tranquilidade.



Informações adicionais:
Água de rede municipal - Sim;
Saneamento básico - Sim;
Rede Fibra - Sim.
Elevador - Sim
Certificado Energético: B
Valor do Condomínio: N/D
IMI Anual: N/D

ZONA ENVOLVENTE
Mercado (450 m) - Mercado Municipal dos Olhos de Agua (5mn a pé)
Praia (750m) - Praia dos Olhos de Agua (9mn a pé)
Supermercado (450m) - Intermarché dos Olhos de agua (5mn a pé)
Escola (6km) - Escola Secundária de Albufeira
Bombeiros (6km) - Bombeiros de Voluntários de Albufeira
Hospital (5.5km) - Hospital Lusíadas de Albufeira
Estação Rodoviária (6km) - Terminal Rodoviário de Albufeira
Estação Ferroviária (6km) - Estação Ferroviária de Albufeira em Ferreiras
Estação Ferroviária (6km) - Estação Ferroviária de Albufeira em Ferreiras
Aeroporto (34km) - Aeroporto de Faro (30mn carro)

IMÓVEIS PRONTOS A ESCRITURAR


Disponibilidades da Torre Horizonte e Torre Jardim , as duas torres já construídas.


Empreendimento NOOBA , vai dar nova vida ao Barreiro!
- Descubra a frescura de um empreendimento onde tudo foi pensado ao pormenor para atrair as famílias exigentes, aventureiras e que adoram uma boa qualidade de vida.
- Imensas zonas de lazer, jardins , hospital, grandes superfícies comerciais.

O NOOBA tem tudo para que viva em pleno!
NOOBA tem assinatura do atelier de arquitetura Miguel Saraiva Ceo e Leader Architect , Saraiva + Associados reconhecido a nível nacional e internacional.

Para mais informações ligue-nos ou visite-nos no Stand de Vendas na RUA DOS BOMBEIROS VOLUNTÁRIOS DO BARREIRO , LOJA 31A , BARREIRO.

-PROTOCOLO COM BOAS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO, QUE PODE AUXILAR NAS TRANCHES.

QUEM SOMOS
A KHOURAGE nasceu de uma junção de Energias, mediadora pivô do promotor.
Na KHOURAGE prestamos um serviço de excelência a nível de Mediação Imobiliária, Apoio Jurídico, com aconselhamento personalizado e adequado a cada cliente.
Grande compromisso para com os nossos Clientes, Parceiros e todo um grupo de pessoas que nos norteiam no nosso crescimento.
Acreditamos firmemente no trabalho em Equipa, Ética e Excelência.

Venha conhecer este EMPREENDIMENTO ÚNICO para habitação ou rendimento .

Aguardamos pela sua visita.

PANORAMIC POOL FARO últimos apartamentos T1 a T3 e duplex com acessos a piscinas e zonas de lazer.
Com exposições solares invejáveis, os apartamentos de espaços otimizados possuem amplas salas com cozinhas integradas totalmente equipadas, quartos com roupeiros e varandas e/ou terraços.
A eficiência energética A graças entre outros a fachada ventilada, ar condicionado reversível (quente e frio), bomba de calor individual para aquecimento das águas, estacionamentos com tomada para viaturas elétricas permite racionalizar os custos sem desistir do conforto.
As fracções da cobertura possuem grandes terraços privativos com pérgola, Jacuzzi, BBQ e bancada com lava-loiças exterior.
Com acesso aos espaços comuns do Panoramic Pool Faro Flats, os moradores têm a disposição uma piscina infinita com vista 180º sobre a cidade, Ria Formosa e campo, piscina para crianças, áreas de lazer e sundeck, bem como, a sala de co-living e ginásio.
Situado na zona de expansão da cidade de Faro, perto de hospitais e clinicas privadas, dos dois pólos universitários e do Centro Comercial Fórum Algarve; só a 6 minutos do aeroporto, do centro histórico da cidade, da marina, das praias, da reserva natural, do terminal rodoviário e da estação de caminhos-de-ferro, bem como dos principais acessos viários do Algarve.
Possibilidade de escolher acabamentos dentro da gama proposta até a conclusão da estrutura.
O PANORAMIC POOL FARO é um investimento seguro, para lazer ou habitação própria, contacte-nos para garantir seu apartamento!

Edificio de Viviendas Vitória Régia

La construcción en el centro de la ciudad. Condominio privado, con piscina y solarium, zonas ajardinadas. Consta de 1 espacio comercial y 34 apartamentos: T1, T2, T3 y Penthouses T4, con cocinas equipadas. ¡Estándar de alta calidad!
¡Ven a ver este nuevo edificio!

Na vibrante cidade do Porto, onde o passado se entrelaça com o presente de maneira fascinante, encontra-se a rua Lindo Vale, na freguesia de Paranhos. Essa rua, com seu nome poético, possui uma história rica que reflete a evolução do Porto ao longo dos séculos.


Neste cenário dinâmico e histórico surge um novo empreendimento na rua Lindo Vale. Com 12 unidades
de serviço, entre T0 e T1, este projeto visa oferecer conforto e modernidade, sem esquecer as raízes históricas da localização. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para maximizar o espaço e a luz natural, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.

Viver na rua Lindo Vale é mais do que ter uma casa e morada; é fazer parte de uma história que continua a ser escrita. Este empreendimento oferece não só um lugar ao qual pode chamar casa, mas também uma incomparável imersão no charme e vivacidade de Paranhos. Através deste empreendimento estende- se um convite para viver o Porto de forma única, cada dia uma nova descoberta alimentada por uma história em que o que foi e o que ainda está por vir se encontram harmoniosamente.

Os exteriores das unidades de serviços complementam perfeitamente o interior, oferecendo um espaço ao ar livre que convida ao descanso e ao convívio. A fachada moderna e as varandas privativas criam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior, enquanto
o jardim, com área para relaxamento, proporciona um refúgio tranquilo no coração da cidade .


O design moderno e funcional encontra-se com a elegância de um espaço cuidadosamente pensado para maximizar o conforto e a praticidade. O conceito de ’open space’ é protagonista, promovendo uma fluidez natural entre as diferentes áreas de convivência. A sala de estar, luminosa e acolhedora,
beneficia de uma abundante luz natural que entra pelas amplas janelas, criando uma atmosfera convidativa e relaxante. Enquanto a cozinha integrada, de design minimalista, oferece todas as soluções praticas necessárias, mantendo o ambiente organizado e funcional.

Marina Douro, é o mais recente, exclusivo e luxuoso projecto imobiliário junto à Marina da Afurada e do Rio Douro em Vila Nova de Gaia.

É um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto.
É constituído por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias variam desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.

Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.

Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar.

Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.

Santos Townhouse es un complejo de 5 plantas que alberga 35 apartamentos T1 y T2. Su historia se remonta a 1648, cuando el rey de Portugal ordenó la construcción de un convento para albergar a los frailes capuchinos llegados de Bretaña, Francia. Tras la extinción de las órdenes religiosas en 1834, el edificio fue utilizado como residencia para jóvenes huérfanos. Desgraciadamente, en 1837, un terrible incendio destruyó por completo el edificio, reduciéndolo a cenizas.

Sin embargo, en 1851, un nuevo edificio fue erigido en el mismo sitio por José Antonio da Luz Robim. Siguiendo la arquitectura típica de la época, el edificio cuenta con grandes ventanales, balcones de hierro forjado y una hermosa fachada revestida de azulejos. Al ser el edificio residencial con la fachada de azulejos más grande de Lisboa, ha sido clasificado oficialmente como patrimonio de interés municipal y es un verdadero tesoro histórico.

La rehabilitación actual del edificio tiene como objetivo preservar sus características patrimoniales a la vez que incorpora nuevas técnicas constructivas. Además de hacer que el edificio sea más resistente a los terremotos, también se han tomado medidas para reducir el ruido, proporcionar confort térmico y ahorrar energía. De esta manera, Ando Santos se convierte no solo en una casa de excelente calidad, sino también en un ejemplo de preservación del patrimonio cultural de la ciudad.