10 Edificios A estrenar, para Venta, en Distrito de Aveiro

Prédio novo, localizado no centro de Anadia, dividido em três frações, um t3 designado pela fração A com 135,20 m2 e dois t2 designados respetivamente pelas frações B, com 71,10 m2 e C com 77,35 m2. Prédio composto por rc e 1º andar. No Rc tem um apartamento T3 com dois lugares de estacionamento e no 1º andar tem dois apartamentos T2, os três apartamentos estão arrendados. O prédio está equipado com painel solar e ar condicionado.

Conjunto de Moradias T3 + Salão em Ovar.

As ’Casas do Riacho’ estão inseridas num espaço verde com cerca de 6.290,00 m2, constituído por duas grandes áreas:
A primeira com 610,00 m2, uma zona verde frontal mais enquadrada com a meio urbano da cidade, que inclui parte ajardinada e estacionamento.
A segunda com 5.680,00 m2, nas traseiras, com maior valorização ambiental e paisagística, que se destina a uma utilização privada de recreio e lazer ao ar livre.
Esta área possui espaços amplos, rodeados de vegetação e uma linha de água que serviu de inspiração ao nome do empreendimento.
Neste espaço irá nascer uma piscina e uma área polivalente de recreio.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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Venha viver com qualidade no centro da Cidade!

Empreendimento de design moderno e minimalista.
Composto por 22 frações, de tipologias T1 a T4 Duplex, todas com excelente exposição solar, situadas no coração de Aveiro, este empreendimento destaca-se pelo seu alto padrão de qualidade, conforto e funcionalidade.
Esta zona caracteriza-se pela sua localização privilegiada na cidade, oferecendo fácil acesso a comércio, serviços de saúde, transportes e diversas praias.
Venha conhecer este magnifico Empreendimento.

Te presentamos ICON Sailor, una promoción exclusiva que combina modernidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada en la encantadora Praia da Barra. Este es el lugar perfecto para aquellos que buscan una vida armoniosa, cerca de la naturaleza y con fácil acceso a todas las comodidades de la vida moderna.

En ICON Sailor, cada detalle ha sido diseñado para proporcionar el máximo bienestar a sus residentes. El diseño contemporáneo de los apartamentos se complementa con acabados de alta calidad, que reflejan un estándar de excelencia y sofisticación. Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, creando espacios luminosos y acogedores, perfectos para relajarse y disfrutar de momentos de paz.

La ubicación de ICON Sailor es uno de sus mayores atractivos. Ubicada en una zona tranquila, rodeada de casas de una sola planta, la promoción se beneficia de una distribución solar privilegiada y de un entorno sereno. Aquí, podrás despertarte con el sonido de los pájaros cada mañana, proporcionando una sensación de estar en constante contacto con la naturaleza. La proximidad a Praia da Barra te permite disfrutar de largos paseos junto al mar, tomar el sol y realizar actividades acuáticas cuando lo desees.

Además de su proximidad a la playa, ICON Sailor ofrece fácil acceso a una gran variedad de restaurantes y bares. Podrás explorar la rica cocina local, con platos frescos y sabores auténticos, mientras disfrutas de una impresionante vista del mar. Los bares de la zona ofrecen un ambiente animado y relajado, ideal para socializar con amigos y familiares.

La urbanización también está bien comunicada por transporte público y las principales vías de acceso, por lo que es fácil desplazarse a otras zonas de la ciudad y a los principales centros urbanos. La combinación de tranquilidad y asequibilidad hace de ICON Sailor una opción perfecta tanto para la residencia permanente como para una casa de vacaciones.

Los apartamentos ICON Sailor han sido diseñados con especial atención al detalle y al confort. Las cocinas están totalmente equipadas con electrodomésticos modernos y funcionales, ideales para preparar deliciosas comidas familiares. Los salones son amplios y versátiles, permitiendo diferentes configuraciones de mobiliario y decoración. Las habitaciones proporcionan un ambiente de descanso y privacidad, siendo perfectas para recuperar energías después de un largo día.

Además, ICON Sailor ofrece una serie de comodidades que elevan la calidad de vida de sus residentes. Podrás disfrutar de cuidadas zonas comunes, como jardines y terrazas, donde relajarte y socializar con tus vecinos. La seguridad de la empresa es una prioridad, con modernos sistemas de vigilancia y un servicio de conserjería dedicado, lo que garantiza su tranquilidad y la de su familia.

Para los amantes del deporte y el bienestar, ICON Sailor cuenta con un gimnasio bien equipado, donde podrás mantener tu rutina de ejercicios sin salir de casa. Las áreas verdes circundantes son perfectas para actividades al aire libre como trotar y caminar, promoviendo un estilo de vida saludable y activo.

En definitiva, el ICON Sailor representa la combinación perfecta de confort, modernidad y calidad de vida. Este es el lugar donde podrás encontrar la serenidad que buscas, sin renunciar a la cercanía a las playas, restaurantes y bares de la zona. Ven a descubrir tu nuevo hogar en Praia da Barra y permítete vivir con todo el bienestar que te mereces. ICON Sailor te espera, ofreciéndote una experiencia de vida única e incomparable.

Apartamentos Boa Terra Luxo e tranquilidade à beira-mar

Os Apartamentos Boa Terra oferecem uma experiência exclusiva de conforto e tranquilidade, com uma vista deslumbrante sobre a Ria de Aveiro. Projetado para quem valoriza qualidade de vida, este empreendimento de apartamentos combina design contemporâneo, acabamentos de elevada qualidade e uma ligação harmoniosa com a natureza.

Cada unidade foi cuidadosamente concebida para maximizar o conforto e a luminosidade, contando com varandas amplas e janelas panorâmicas que proporcionam uma ligação direta ao ambiente exterior.

Apartamentos Disponíveis:

- T1 no 1º Andar com 1 lugar de garagem, área interior: 51 m², varanda: 11 m², preço: €257.250,00

- T2 Rés-do-chão com 2 lugares de garagem, área interior: 86 m², varanda: 6 m², preço: €355.250,00

- T2 Rés-do-chão com 2 lugares de garagem, área interior: 90 m², varanda: 6 m², preço: €355.250,00

- T4 Duplex - 2º Andar (Penthouse) com 2 lugares de garagem, área interior: 170 m², varanda: 61 m², cobertura Skyline, preço: €845.250,00

- T4 Duplex - 2º Andar (Penthouse) com 2 lugares de garagem, área interior: 177 m², varanda: 56 m², cobertura Skyline, preço: €845.250,00

- T4 Duplex - 2º Andar (Penthouse) com 2 lugares de garagem, área interior: 167 m², varanda: 47 m², cobertura Skyline, preço: €796.250,00

Comodidades e Serviços
- Estacionamento privativo na cave, com portão automático seccionado e comando à distância.
- Elevadores elétricos premium com capacidade para 8 pessoas.
- Piscina privada aquecida com zona de estar, protegida do vento e pensada para garantir privacidade e tranquilidade aos moradores.
- As Penthouses dispõem de jacuzzi privado e vistas deslumbrantes sobre a Ria.

Sobre os Apartamentos:
- Cozinhas modernas da marca Santos, disponíveis em três cores elegantes: carvalho, branco ou preto, totalmente equipadas com eletrodomésticos Küppersbusch, reconhecidos pela qualidade, durabilidade e tecnologia: Forno, Micro-ondas, Frigorífico combinado, Placa de indução, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa.

Uma oportunidade única para viver com conforto, exclusividade e uma vista privilegiada sobre a Ria de Aveiro.

Venha conhecer!

EDIFÍCIO ELSA
Apartamentos com tipologias T1 a T4

Viver no Edifício Elsa é acordar todos os dias com os olhos postos para a Ria de Aveiro. O empreendimento localiza-se no coração da cidade - Cais da Fonte Nova. Um projeto residencial demarcado pela centralidade e conforto, com varandas nas variadas tipologias de apartamento, que garantem imensa luz natural para que possa usufruir da incrível vista da ria e da cidade.

REGIS PLACE: El lugar adecuado para vivir e invertir
Regis Place es más que un edificio nuevo en Oiã. Es un proyecto nacido con la ambición de convertirse en una referencia en la región, reuniendo vivienda, comercio y servicios en un único complejo arquitectónico, diseñado en detalle para quienes desean vivir, trabajar o invertir con calidad.
El nombre de la empresa no se eligió al azar. Nace de la identidad misma de la zona: del ’Regis’, vinculado a sus orígenes e historia local. Refleja la visión de este desarrollo: un espacio con carácter, diseñado para el presente y para el futuro.
Situado en Oiã, en el municipio de Oliveira do Bairro, Regis Place se presenta como un desarrollo exclusivo debido a su tamaño, centralidad y concepto diferenciador. El edificio consta de 134 secciones, distribuidas en 83 apartamentos residenciales, 18 espacios comerciales y 33 plazas de aparcamiento, organizadas para ofrecer un equilibrio armonioso entre la comodidad de la vida contemporánea y la tranquilidad de un entorno natural.

Ubicación y alrededores
La ubicación es uno de los grandes argumentos de este edificio. Situado en Oiã, REGIS PLACE cuenta con una posición estratégica, con acceso rápido a las autopistas A1 y A17 y una estación de tren en el pueblo, lo que permite conexiones fáciles y eficientes con diversas zonas del país. Ciudades como Aveiro y Coimbra están a poca distancia a pie, lo que simplifica la vida diaria de quienes viajan por trabajo, salud, estudio o ocio.
El entorno combina lo mejor de ambos mundos. En pocos minutos es posible llegar a algunas de las playas más emblemáticas de la región, como Costa Nova y Praia da Barra. Para quienes privilegian la naturaleza y la serenidad, las montañas de Caramulo, Luso y Buçaco son destinos cercanos para paseos y actividades al aire libre. Al mismo tiempo, ciudades como Águeda, Aveiro y Coimbra garantizan un marco rico en oportunidades, servicios, cultura y calidad de vida.
El pueblo de Oiã está en pleno auge, beneficiándose de nuevas infraestructuras, servicios de salud, comercio, zonas verdes y todos los servicios esenciales para una vida práctica y cómoda. REGIS PLACE forma parte de esta dinámica de crecimiento y se consolida como un actor importante en el desarrollo local, reuniendo en un solo lugar las condiciones ideales para vivir e invertir.

Concepto de construcción y estilos de vida
Vivir en Regis Place es, ante todo, una cuestión de equilibrio. Por un lado, el edificio ofrece tranquilidad, confort y bienestar, a través de espacios de buen tamaño, áreas comunes cuidadas y una integración armoniosa con el espacio exterior. Por otro lado, está situada cerca de importantes zonas industriales y empresariales, en una región con una fuerte capacidad de crecimiento, lo que refuerza su interés como solución para la vivienda propia, la inversión y el alquiler.
El desarrollo consta de cinco bloques residenciales y comerciales, interconectados de forma fluida, para promover un verdadero sentido de comunidad sin comprometer la privacidad de sus residentes y usuarios. La ubicación fue diseñada para asegurar una buena relación con el entorno urbano: las fachadas se abren al exterior a través de grandes ventanales y balcones, favoreciendo la entrada de luz natural y reforzando la conexión entre los espacios interiores y el entorno circundante.
Las zonas comunes, incluidos jardines y zonas de circulación, estaban estratégicamente situadas, con fácil acceso tanto a los bloques residenciales como a la calle, promoviendo una circulación fluida, funcional y agradable. Todo el espacio construido se organizó según ejes centrales de distribución y comunicación, que articulan los aparcamientos privados con el componente comercial del edificio, haciendo la vida diaria más sencilla e intuitiva para quienes viven o trabajan allí.
Los vestíbulos de entrada adquieren un papel especial en la experiencia de quienes llegan a casa. Espaciosas y elegantes, se distinguen por la cuidadosa selección de materiales y detalles, que transmiten una imagen de sofisticación, comodidad e identidad al acceso a los apartamentos.

Tipologías y organización de espacios
Regis Place ofrece una amplia variedad de tipologías residenciales: T0, T0+1, T1, T1+1, T2 y T3, complementadas por espacios comerciales en la planta baja, que contribuyen a la creación de un entorno urbano activo y local. Todas las fracciones fueron diseñadas con grandes áreas interiores y distribuidas de forma funcional, permitiendo crear espacios sociales acogedores sin perder la privacidad de las zonas más reservadas.
Las tipologías T0 y T0+1 son ideales para quienes buscan una solución práctica y moderna con un fuerte potencial de inversión. Tienen un salón integrado con la cocina y un balcón junto al apartamento, reforzando la conexión entre la zona social y el exterior.
Los apartamentos T1 y T1+1 están diseñados para quienes valoran la comodidad y la funcionalidad en su vida diaria. Incluyen un dormitorio espacioso, un salón integrado con la cocina y un balcón contiguo, creando ambientes luminosos y equilibrados.
En las tipologías T2 con dos dormitorios, incluyendo una suite, ofrecen más espacio, flexibilidad y comodidad. Los balcones se extienden a lo largo de la fachada y ofrecen una relación privilegiada con los espacios exteriores y las zonas de jardín.
El T3 está diseñado para familias que privilegian la amplitud y la calidad de vida. Con tres dormitorios, incluida una suite, cuentan con una amplia zona social y balcones que conectan los distintos compartimentos con las zonas verdes y el entorno exterior.
En todas las tipologías, la relación con el mundo exterior adquiere un papel central. Los jardines, balcones y grandes aberturas contribuyen a crear una experiencia armoniosa entre interior y exterior, proporcionando un estilo de vida tranquilo y cómodo en contacto con la naturaleza.

Regis Place, vive bien, invierte mejor.

Edificio de Viviendas Vitória Régia

Un desarrollo diferenciado, en el corazón de la ciudad de Aveiro. Con todas las comodidades que nos ofrece vivir en el centro de la ciudad, este desarrollo tiene tipologías que van desde dúplex T1 hasta T4 con plazas de aparcamiento.
Entrar en Lumínea es encontrar la unión de materiales acogedores, como madera, piedra y hormigón blanco.
El desarrollo de este autor cuenta con la firma del arquitecto Ricardo Vieira de Melo.

¡Nos encargamos de la aprobación de tu crédito!
Intermediario de crédito vinculado nº 0007356 autorizado por el Banco de Portugal.

Este anuncio fue publicado por rutina informática, todos los datos e información deben ser confirmados con A Casa da Joana

Casa Da Joana es una empresa vinculada al sector inmobiliario que nació en la ciudad de Aveiro. Se distingue por la rigurosa y cuidadosa selección de las propiedades que promociona y presenta a sus clientes. Se asume que es un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal y la mayor pasión posible son las palabras clave.
La proximidad y empatía que establece con los clientes crean lazos y establecen una relación de confianza y credibilidad igualitarias.
Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y para combatir el modelo tradicional de compra y venta de bienes raíces.
Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestra vida y, por tanto, elegirlo es un proceso que debe aconsejarse con toda la importancia y el cuidado que merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

O edifício conta com 17 modernos apartamentos e de acessos altamente convenientes. Cada apartamento tem garagem fechada para 4 veículos.
O edifício tem todos os acessos para pessoas com mobilidade reduzida;
Portas blindadas e fechaduras de alta segurança;
O aquecimento é feito através de bombas de calor ou ar condicionado;
Vidros duplos térmicos;
Elevador;
Tetos rebaixados com iluminação focal e indireta;
Varandas e terraços com Gres Porcelanato Esmaltado antiderrapante 60 x 60 Ret.

Desfrute do requinte e da localização privilegiada destes apartamentos, situados a apenas 300 metros do mar e a 100 metros da deslumbrante Ria de Aveiro.
Com um design luxuoso, estas residências oferecem um estilo de vida único, complementado por comodidades exclusivas, incluindo um jardim pitoresco, piscina exterior e um parque infantil para as crianças se divertirem.

A Praia da Costa Nova é um ícone na cidade de Aveiro, e a sua proximidade ao centro, a menos de 10 minutos, permite desfrutar do equilíbrio perfeito entre a serenidade costeira e as comodidades urbanas.

Conhecida como a ’Veneza Portuguesa’ pelos seus encantadores canais, Aveiro é um tesouro histórico reconhecido pela UNESCO.
Além de ser a capital do distrito e abrigar uma prestigiada universidade, esta cidade acolhedora oferece uma tranquilidade única. Com uma variedade impressionante de restaurantes, locais turísticos e ofertas culturais, Aveiro distingue-se das demais cidades portuguesas mais conhecidas.
Mais importante ainda, a região oferece todas as comodidades essenciais para o dia a dia, desde escolas e creches a supermercados, shoppings, mercearias e farmácias.
E pode, desde já, esquecer o stress do trânsito! Aveiro oferece excelentes ligações de transporte, com estações ferroviárias e rodoviárias que facilitam qualquer deslocação. Seja para levar as crianças à escola ou para regressar do trabalho, a acessibilidade é um ponto forte desta cidade, que fica a meros 60 km da encantadora cidade do Porto.

Esta é a oportunidade de garantir um espaço de vida extraordinário numa das localidades mais fascinantes de Portugal.


Localiza se a:
- 350m do mercado;
- 600m da praia;
- 5 km da Escola básica Encarnação Norte;
- 6,3 km do Parque de Merendas;
- 13 km do centro comercial Glicínias Plaza.


Data prevista para conclusão da obra: Inicio de 2024.