4 Edificios para Venta, en Anadia, cerca Transportes

Prédio novo, localizado no centro de Anadia, dividido em três frações, um t3 designado pela fração A com 135,20 m2 e dois t2 designados respetivamente pelas frações B, com 71,10 m2 e C com 77,35 m2. Prédio composto por rc e 1º andar. No Rc tem um apartamento T3 com dois lugares de estacionamento e no 1º andar tem dois apartamentos T2, os três apartamentos estão arrendados. O prédio está equipado com painel solar e ar condicionado.

Prédio situado no centro de Mogofores, composto por habitações independentes e estabelecimentos comerciais. Com excelente potencial de valorização, é uma oportunidade ideal para investidores que procuram rentabilidade num local privilegiado.

?? Oportunidade de Investimento Ideal para Projeto de Apartamentos ??
?? Vila Nova de Monsarros

Imóvel com grande potencial para reabilitação e valorização, situado em zona calma e com boas acessibilidades. Excelente oportunidade para investidores com visão de futuro.

?? Características principais:

Área total do terreno: 1.100 m²

Área bruta privativa: 525 m²

Edifício com 2 pisos

Rés-do-chão: 3 divisões destinadas a comércio

Primeiro andar: 3 divisões para habitação


Imóvel não habitável no estado atual necessita de reabilitação total


?? Potencial de projeto: Este imóvel tem forte viabilidade para reconversão em edifício habitacional, podendo ser desenvolvido um projeto para 8 a 10 apartamentos, com possibilidade de incluir áreas comerciais no rés-do-chão ou estacionamento.

?? Ideal para:

Projetos de construção de apartamentos

Reabilitação urbana com retorno atrativo

Investimento para arrendamento de longa duração ou alojamento local (AL)

Combinação de habitação e comércio


?? Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Edificio de planta baja, 1ª planta y terraza, situado en Anadia, Águeda.

El inmueble tiene asignación a almacén y actividad industrial, habiendo conocido varias actividades; el primero de ellos fue una bodega y más tarde un restaurante y una discoteca, conocida como ’Fora D’Horas’.

Áreas descritas:

-Superficie total del terreno: 310m2
-Área de implantación del edificio: 185m2
-Superficie bruta de construcción / Superficie bruta privada: 370m2

Distribución de divisiones por planta:

Planta baja: recepción, salón con 2 barras de bar y entresuelo, ya que se beneficia de un techo muy alto, baños y trastero.

Primera planta: cocina, salón, baños y acceso a la azotea del edificio.

Esta es una excelente oportunidad de inversión, y se pueden destacar las actividades antes mencionadas:
Restaurante, discoteca, fábrica o almacén, pero puedes adaptarlo a:
Discoteca
Spa con sauna, jacuzzi y espacios de estar
Gimnasio
Espacios de corcho
Organización de eventos, entre otros.

Principales referencias en la zona:
Arcos de las Cuevas del Rey
Casa de los Arcos
Hipódromo de Bairrada
Malaposta a 1,5 Km
Mealhada en 9 km
A 19 km de Águeda
Aveiro en 30Km

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