Edificios para Venta, en Covilhã, cerca Hospital

Oportunidade única de investimento na cidade da Covilhã, junto à Universidade da Beira Interior, melhor universidade europeia de 2025.

Trata-se de um imóvel com forte potencial de valorização e exploração, ideal para investidores que procuram um ativo versátil, com possibilidade de desenvolvimento para residência universitária, arrendamento, revenda e até serviços, mantendo flexibilidade de conceito.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com projeto aprovado para 16 apartamentos num condomínio com piscina (ver fotos), licença a pagamento e certidão camarária comprovante de zona ARU (IVA a 6%)
Esta combinação de unidades habitacionais com espaços comuns aumenta significativamente o valor percebido do ativo, a sua atratividade para o público universitário e a rentabilidade potencial da exploração.

Identificação do Imóvel e Principais Características:

Área total do terreno: 763,00 m²
Área de implantação do edifício: 578,00 m²
Área bruta de construção: 1.140,00 m²
Área bruta privativa: 997,00 m²
Área bruta dependente: 143,00 m²

Localização:

Localizado no centro histórico da Covilhã, mais especificamente junto ao Hotel Pena d’Água e ao polo principal da UBI, em zona de elevada procura, beneficiando de proximidade imediata a serviços, comércio, transportes e à vida académica.
A ligação direta ao polo universitário, aliada à centralidade da localização, torna este ativo particularmente atrativo para investimento no segmento de residências universitárias, assegurando procura consistente e elevada taxa de ocupação ao longo do ano, bem como garante uma revenda de fácil cálculo e rentabilidade garantida.


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