3 Edificios - Edificio con Certificación Energética B-, A estrenar, para Venta, en Porto

Prédio, novo, na Rua de São Miguel, Porto. Trata-se de um edifício que está neste momento a terminar o processo de construção, prevista para meados de junho.
O projeto transformou o edifício existente de 3 pisos, num edifício de 5 pisos com 11 apartamentos, que contempla as seguintes frações: dois T0, dois T1, cinco T1 Duplex e dois T2 Duplex.
O Prédio terá licença de Empreendimento Turístico em tipologia de Apartamentos Turísticos e apesar de haver PH, é vendido na sua totalidade. Segundo a previsão do promotor, será possível iniciar a operação turística em julho.

Localizado na baixa do Porto, perto do Jardim das Virtudes, Miradouro S. Bento da Vitória, e Clérigos, transportes rodoviários e a 10 minutos do Centro Histórico Património Cultural da Humanidade pela UNESCO. Está ainda a 26 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Aproveite a oportunidade de investir no coração do Porto!

Este imóvel exclusivo no centro do Porto reúne charme histórico, localização privilegiada e potencial de valorização. Ideal para quem procura oportunidades únicas de investimento ou uma residência de alto padrão.

O empreendimento:
Um projeto que preserva a essência da arquitetura portuense, composto por cinco frações exclusivas do T0 ao T2 Duplex, resultado de uma intervenção cuidada numa típica casa portuense. Cada unidade foi projetada para maximizar a luz natural, com detalhes originais e toques modernos, criando uma harmonia entre o passado e o presente.

Localização Estratégica:
A poucos passos da estação de metro da Trindade (300 m), da Câmara Municipal (500 m), assim como de centros turísticos, comerciais e culturais.

Proximidades e Acessos:

- Comércio: até 0,5 km (6 minutos a pé);
- Supermercados: até 0,3 km (4 minutos a pé)
- Centros comerciais: 1 km (12 minutos a pé)
- Hospitais e Farmácias: até 0,8 km (10 minutos a pé)
- Transportes públicos: à porta

Tipologias de Apartamentos:
- T0
- T1 Duplex
- T2
- T2 Duplex

Características únicas:

Imagine viver ou investir num espaço onde cada detalhe preserva a alma da construção tradicional, mas ao mesmo tempo oferece todo o conforto contemporâneo.

- A beleza intocada do sistema construtivo original;
- Intervenções subtis que respeitam a história;
- Uma ligação única entre o interior acolhedor e o exterior inspirador;
- Pé-direito imponente, luz natural e elementos arquitetónicos que unem passado e presente.

Mais do que uma propriedade, trata-se de uma experiência: A história do Porto antigo aliado ao estilo de vida moderno. Um refúgio perfeito para habitação ou uma aposta segura de investimento, com enorme potencial de valorização.

Localizada na melhor zona do Porto, pronta a oferecer uma experiência única de vida ou negócio!

Boutique Hotel com 7 Unidades em AL no Centro Histórico do Porto

Localizado no coração do Porto, a escassos metros da Torre dos Clérigos e a poucos minutos da Estação de São Bento, este imóvel representa uma oportunidade sólida de investimento numa das zonas mais procuradas da cidade.

Atualmente em funcionamento como boutique hotel com conceito de apartamentos concierge, dispõe de 7 unidades em regime de Alojamento Local (tipologias T0 e T1), complementadas por um espaço no rés-do-chão destinado a comércio ou serviços.

O projeto combina o carácter histórico do edifício com uma abordagem contemporânea, refletida nos interiores cuidadosamente trabalhados, onde peças de artistas locais reforçam a identidade cultural do Porto num ambiente sofisticado e diferenciador.

A localização, inserida numa rua tranquila do centro histórico, permite acesso pedonal aos principais pontos turísticos, restaurantes e zonas culturais, mantendo simultaneamente um ambiente reservado fator cada vez mais valorizado pelo mercado.

Inserido numa zona classificada como Património Mundial pela UNESCO, este ativo oferece não só enquadramento único, como também consistência de procura turística ao longo do ano.

Uma solução chave-na-mão, ideal para investidores que procuram rendimento imediato aliado a um ativo com identidade, localização e potencial de valorização.