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7 Edificios - Edificio para Venta, en Covilhã
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Edificio
Tortosendo, Covilhã, Distrito de Castelo Branco
En buen estado · 250m²
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150.000 €
Edificio con enorme potencial en Tortosendo, municipio de Covilhã.

Situado en la avenida principal del pueblo, este edificio destaca por su excelente ubicación y versatilidad de uso.

Inscrita en plena propiedad, la propiedad consta de sótano, planta baja, 1ª y 2ª planta, así como una gran buhardilla.
Planta baja: local comercial que actualmente funciona como librería/papelería, ideal para mantener o adaptarse a otro negocio.
1ª planta: dos amplias habitaciones y un baño, perfectas para despachos, salas de formación u otras actividades.
2ª planta: un gran salón, cocina, baño y una bonita terraza con fantásticas vistas sobre el pueblo.
Buhardilla: espaciosa y llena de posibilidades de almacenaje o uso extra.
El edificio necesita algunas obras de restauración, pero ofrece una superficie generosa y un enorme potencial de inversión, ya sea para vivienda, comercio o proyecto mixto.

Programe su visita y venga a verla.
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Edificio
Orjais, Covilhã, Distrito de Castelo Branco
En buen estado · 490m²
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350.000 €
Exclusivo iad
Edificio multifuncional T10 con licencias para cafetería/restaurante, alojamiento local y vivienda Orjais, Covilhã

Les presento una propiedad verdaderamente única en la región, ubicada en Orjais, entre Covilhã y Belmonte, junto a la Carretera Nacional 18, un eje de circulación fundamental para residentes, turistas y viajeros que se dirigen a la Serra da Estrela. Se trata de un amplio edificio con varias áreas independientes y licencias preparadas para diferentes actividades, lo que permite el desarrollo de un proyecto sólido, versátil y altamente rentable.

Aquí encontrará, en un solo espacio, las condiciones ideales para restaurantes, alojamiento, vivienda y eventos, con la posibilidad adicional de una futura conversión total o parcial a otras soluciones, según la estrategia del comprador.

La planta baja forma parte de la zona de cafetería/bar y restaurante, con una amplia sala, cocina equipada y terraza cubierta; un espacio diseñado para alojar cómodamente a los clientes, ya sea a diario o en épocas de mayor afluencia turística. En la primera planta se encuentra la zona de día, compuesta por 3 dormitorios, 2 baños, salón con chimenea, cocina y terraza, lo que permite compaginar la vida privada con el trabajo en el mismo edificio, o bien, la opción de alquilarlo por separado.

La segunda planta está preparada para alojamiento local, con 7 dormitorios con baño en suite, calefacción central y medidas de seguridad. Representa una excelente oportunidad para atraer huéspedes durante todo el año, aprovechando su proximidad a la Serra da Estrela, la creciente demanda de turismo de naturaleza y las estancias asociadas a trabajo, eventos y puentes.

La propiedad también cuenta con un ático con potencial de desarrollo y un amplio espacio exterior con aparcamiento, ideal para clientes, logística o para organizar iniciativas complementarias al negocio.

Más que un simple edificio, este es un proyecto con potencial de crecimiento: restaurante, bar temático, alojamiento con encanto, espacio para eventos, turismo rural o una combinación de todo ello: las posibilidades son amplias y se adaptan a la visión de cada inversor.

Si busca una propiedad con gran tamaño, ubicación estratégica, múltiples licencias y capacidad operativa inmediata, esta propiedad en Orjais es, sin duda, una oportunidad que debe considerar.

Programe su visita y descubra todo el potencial de este espacio.

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Programe su visita ahora o solicite más información. Estoy a su disposición para responder a todas sus preguntas y guiarle en todo el proceso con profesionalismo, transparencia y atención personalizada.

¡Contácteme hoy mismo y venga a ver esta propiedad en exclusiva con iad Portugal!

Nota: La información presentada no sustituye su verificación y no puede considerarse vinculante.

Como consultor inmobiliario de iad, acompaño todo el proceso con el apoyo de la mayor red de consultores independientes de Brasil y Europa.

Posibilidad de compartir con agencias inmobiliarias con licencia AMI vigente.
#ref: 134287
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Edificio
Covilhã e Canhoso, Distrito de Castelo Branco
En buen estado · 308m²
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449.000 €
Casa/Edificio de 5 Plantas con Vistas Abiertas y Gran Potencial Covilhã

Les presento una oportunidad única en la zona alta de Covilhã, junto a la vía principal de acceso a la Serra da Estrela, donde la tranquilidad, las vistas y la proximidad al centro se unen en una sola propiedad.

Se trata de una casa con una estructura sólida y bien mantenida, con 688 m² de superficie bruta, distribuida en 5 plantas y con varias unidades independientes, ideal para quienes desean combinar vivienda, comodidad y rentabilidad.

En la planta baja (sótano), la propiedad cuenta con dos unidades independientes de 2 dormitorios: una ya reformada y la otra sin terminar, actualmente utilizada como trastero, pero con excelente potencial para transformarse en otra vivienda. En el sótano, encontramos un amplio garaje con baño y despensa, que permite aparcamiento, trastero o zona de servicio.

La planta baja y el primer piso están ocupados por un apartamento dúplex de tres dormitorios, con amplios espacios, abundante luz natural y balcones con vistas panorámicas. En la planta baja, se encuentra un recibidor, cocina, salón, despensa, despacho, aseo y tres balcones; en el primer piso, tres dormitorios, un baño y tres balcones más. En la planta superior, un ático con acceso a una terraza panorámica ofrece múltiples posibilidades de uso. El patio circundante permite crear un agradable espacio de ocio, jardín o huerto.

Diseñada para la comodidad y la eficiencia, la propiedad está equipada con 8 paneles solares (5 kW) para autoconsumo y un calentador de agua de 200 L, lo que contribuye al ahorro energético y a una mayor sostenibilidad.

La ubicación es uno de sus mayores atractivos: una zona elevada y tranquila con excelente exposición solar, vistas despejadas a la Serra da Estrela, la ciudad y la región de Cova da Beira, además de estar cerca de comercios, servicios y vías de acceso.

Gracias a su organización y tamaño, esta propiedad es perfecta para quienes buscan una residencia principal con ingresos adicionales, una inversión para obtener ingresos por alquiler, alquileres a corto plazo o rehabilitación para una futura revalorización. Un activo versátil con características difíciles de encontrar en el mercado local.

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Nota: La información presentada no sustituye su verificación y no puede considerarse vinculante.

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#ref: 139567
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Edificio
Covilhã e Canhoso, Distrito de Castelo Branco
A reformar · 3.450m²
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595.000 €
Edifício único localizado na Estrada do Sineiro, Covilhã, com excelente potencial para reconversão em residência universitária, ramo hoteleiro ou outro uso habitacional/turístico.

Com área de implantação de cerca de 1.200 m² e área de construção aproximada de 3.490 m², o edifício distribui-se por vários pisos e apresenta uma estrutura sólida, ideal para um projeto de reabilitação integral.

Embora ainda não exista projeto aprovado, foi desenvolvido um estudo conceptual e fotográfico que demonstra o potencial do imóvel enquanto residência moderna universitária, tendo em conta a proximidade à Universidade da Beira Interior (UBI) e a forte procura por alojamento académico na cidade.


Características principais

Área total do terreno: ~1.200 m²

Área bruta total: ~3.490 m²

Estrutura robusta e adaptável

Excelente exposição solar e acessos fáceis

Localização calma e envolvente verde


Potenciais usos

Residência Universitária (capacidade estimada entre 80 e 100 T0’s)

Hotel / Aparthotel

Habitação multifamiliar ou uso misto


Destaques

Edifício com grande versatilidade arquitetónica e estrutural

Localização estratégica, junto à UBI e ao centro da Covilhã

Elevado potencial de rentabilidade em reconversão

Inclui reportagem fotográfica renderizada que ilustra o potencial do edifício após eventual recuperação


Localização
Sineiro, Covilhã

Zona tranquila, com boas acessibilidades, próxima de serviços, comércio e da Universidade da Beira Interior. Excelente enquadramento urbano e paisagístico.


Nota final
O imóvel corresponde ao antigo edifício Fiação Rosetas, atualmente no seu estado original (ver últimas imagens).
As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e conceptuais, destinadas a demonstrar o potencial de reabilitação e de uso futuro do edifício.


Para mais informações contacte-nos:
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Com o compromisso de fazer acontecer !
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Edificio
Centro, Tortosendo, Covilhã, Distrito de Castelo Branco
A reformar · 334m²
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370.000 €
Um prédio repleto de charme, agora disponível para aquisição. Localizado na vila de Tortosendo, este edifício encantador combina a elegância do passado com a versatilidade do presente, oferecendo uma série de possibilidades para investidores e amantes da história desta vila.
Este prédio é um verdadeiro testemunho do património cultural da região. Com diferentes frações, cada uma delas possui o seu caráter distinto, proporcionando uma experiência única para os seus futuros ocupantes.
As frações podem ser adaptadas para diferentes necessidades e interesses. Seja para uso residencial, comercial ou mesmo para projetos criativos, este imóvel oferece inúmeras possibilidades. Com espaços amplos e bem distribuídos, os diferentes andares oferecem, no R/C três frações para comércio e no primeiro e segundo piso, duas frações para habitação, permitindo a criação de ambientes verdadeiramente cativantes.
A sua localização privilegiada oferece fácil acesso a serviços, comércio, transportes, escolas e todas as comodidades necessárias para o dia-a-dia.
Principais características:
R/C: três frações destinadas a comércio, cada uma com cerca de 88 m2. 1º Piso: com área útil de 234 m2, enquanto o 2º Piso tem uma área útil de 340m2 e é composto por dois andares.
As frações destinadas a habitação possuem, ambas, logradouro e jardim, tendo a do segundo piso, alguns anexos.

Piso 1 : cozinha, sala de estar, sala de jantar, 3 quartos, 1 WC, dispensa e jardim;
Piso 2: Cozinha, sala de estar, sala de jantar, 4 Wc’s, escritório, 6 quartos, 2 dispensas e jardim com anexos.

Esta é uma oportunidade única para os apaixonados por história e investidores visionários que desejam preservar o património cultural da região. Explore todo o potencial deste prédio excecional. Entre em contato connosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita!
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Edificio
Covilhã e Canhoso, Distrito de Castelo Branco
En buen estado · 884m²
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2.200.000 €
A Electra Real Estate Advice tem o prazer de apresentar uma oportunidade de investimento única: um edifício histórico completamente renovado em 2021, ideal para investidores exigentes.

Características do imóvel:

Localização privilegiada: Apenas a 250 metros do pólo IV, que é a Faculdade de Ciências Sociais e Humanas (FCSH),
campus da Universidade da Beira Interior, este edifício oferece uma proximidade excecional aos estudantes, representando uma comunidade dinâmica de mais de 8000 jovens intelectuais distribuídos por 3 campus.

Composição ótima: O edifício é composto por 29 quartos, cada um com casa de banho privada e terraço. Além disso, inclui 6 estúdios independentes de cerca de 40m² cada.

Inquilinos estáveis: Atualmente, os quartos são ocupados por estudantes da Universidade da Beira Interior, garantindo uma procura constante e rentabilidade imediata. Os 6 apartamentos também são alugados, garantindo uma fonte diversificada de renda.

Investimento chave na mão: Aproveite um investimento chave na mão com um negócio lucrativo no dia seguinte à compra, oferecendo uma rentabilidade sólida de 6%.

Facilidades para o bem-estar dos alunos: Duas áreas de cozinhas comuns especialmente equipadas para estudantes, garantindo o seu conforto. Um terraço comum e uma área exterior com uma fonte de água proporcionam um ambiente agradável para relaxar.

Localização turística ideal: Aninhado no sopé da Serra da Estrela, o edifício goza de uma localização geográfica estratégica, atraindo também visitantes interessados na riqueza turística da região.

Elevada procura com lista de espera: O excelente negócio gera receitas substanciais com elevada procura, exemplificada por uma lista de espera para habitação.

Habitação de qualidade excecional: Beneficiando de uma renovação recente, o edifício oferece habitação de alta qualidade, cumprindo elevados padrões.

Não perca esta oportunidade de investimento excecional que alia rentabilidade, localização estratégica e qualidade de habitação. Contacte-nos agora para agendar uma visita e aproveitar esta oportunidade única no mercado imobiliário.
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Edificio
Covilhã e Canhoso, Distrito de Castelo Branco
En construcción · 88m²
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JÁ EM COMERCIALIZAÇÃO

Apartamentos Tipologia T1,T2,T3 e T4 I Empreendimento Cidade Nova (Quinta do Pinheiro) Lote 26, em construção.

Empreendimento habitacional e comércio a funcionar em sistema de Condomínio fechado, encontra-se situado numa zona consolidada com todos os serviços necessários para garantir a operacionalidade do dia-a-dia, tais como, supermercados, escolas, transportes, cuidados de saúde, zonas comerciais, pólos desportivos e universidades. Destacamos a proximidade ao ’SerraShoping’, ao polo I da Universidade da Beira Interior, ao terminal rodoviário da Covilhã, ao palácio da justiça e à estação de caminhos de ferro, todos nas proximidades.

Excelente área de garagem com capacidade para dois a três carros para as frações de tipologias T2 T3 e T4.
Na área envolvente destaca-se a piscina com água aquecida, circuito pedonal, área de ginásio ao ar livre, espaço coberto de apoio á piscina, devidamente equipado para convívios.

Empreendimento em toda a sua área interior e exterior com acabamento Premium, uma verdadeira CIDADE NOVA.
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