56 Edificios - Edificio para Venta, en Distrito de Viana do Castelo, Pagina 2

Prédio para recuperar, no centro da cidade

Projeto de arquitetura aprovado para construir duas frações com entradas independentes, T0 no rés do chão e T1 duplex no 1º andar.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Prédio constituído por 4 pisos.
R/C e 1 andar destinado a comercio, com possibilidade de adaptar o 1 andar para habitação, 2 piso e sótão destinados a habitação.
Retificação de áreas a prever.
Localizado centro histórico de Ponte de Lima.
Ideal para investimento.

Porque somos diferentes?
Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão.
Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes.
Falamos 13 línguas.
Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada.
Também estamos no estrangeiro.

Ruína em Arcos São Paio, composta por 3 pisos acima do solo e logradouro. Possui 140m2 de implantação e 60 de logradouro.

Prédio no Centro Histórico da Vila de Ponte de Lima, em frente a Ponte Medieval e Romana, com vista ao Rio Lima, tem 3 pisos, o rés do chão esta arrendado para comércio, primeiro e segundo piso, faz se necessário remodelar, próximo a farmácia, igreja, cafés, pastelarias, bancos, excelente para empreender.

#ref: 143604

Edifico de 2 andares com comercio no rés do chão e 1º andar ..Possibilidade de ampliação em altura do edifício , bem como pode ser convertido em Habitação ..Um bom investimento, numa zona de grande atração turística com grande potencial de retorno Existe candidatura do Município de Valença para património da humanidade neste local .

Prédio composto por espaço de restauração no rés-do-chão e andar moradia T1 no 1º andar, no centro de Santa Marta do Portuzelo, perto do centro de Viana do Castelo.

A moradia encontra-se atualmente arrendada.

Tem a licença de restauração com capacidade para 75 lugares e esplanada. Vendido totalmente mobilado e equipado e possui sistema de alarme.

Há a possibilidade de venda isolada do restaurante.

No 1º andar encontra-se o andar moradia T1 de 78 m2, composta por sala com terraço, cozinha, 1 quarto, 2 casas de banho.

Localizado em zona residencial, próximo de escolas e com bons acessos.

Excelente oportunidade de investimento!

Para mais informações, FALE CONNOSCO!

’Santa Marta de Portuzelo é um poema à mulher. Conhecida por ser o ’Coração do Folclore’, graças ao seu famoso e viajado Rancho, que rasgou céus e atravessou oceanos para levar aos quatro cantos do mundo as tradições da freguesia, Santa Marta de Portuzelo é hoje uma das localidades mais procuradas do concelho para viver. Desde cedo que a paixão pelo folclore é transmitida às crianças desta localidade ribeirinha e há mais de 20 anos que a Fanfarra de Santa Marta de Portuzelo também marca o ritmo do dinamismo associativo da freguesia.

Com um agrupamento escolar que serve uma comunidade alargada e um centro de formação profissional, Santa Marta de Portuzelo beneficia ainda de acessibilidades de excelência que têm sido determinantes para a dinamização económica da freguesia.

A Romaria de Santa Marta de Portuzelo é das maiores da região. O mar de ouro que reluz do traje que dezenas de mordomas ostentam é impactante até para o mais distraído dos espectadores e inspirou Pedro Homem de Mello a escrever sobre as suas ’saias negras’ com ’vidrilhos de luar’.

Terra de boa comida tradicional como o sarrabulho, cozido à portuguesa ou arroz de lampreia, Santa Marta tem até um restaurante premiado internacionalmente.

Banhada pelo Rio Lima, Santa Marta de Portuzelo tem na zona de lazer da Preguiça um espaço natural aprazível e no seu castelo, agora privado, datado do século XII um dos ex-libris arquitectónicos, assim como, o cruzeiro setecentista localizado bem no centro da freguesia já classificado como monumento nacional.

Servida por uma extensão de saúde bem localizada, Santa Marta de Portuzelo tem contribuído para que a sua população tenha uma vida saudável através de uma escola de ciclismo que tem feito um percurso notável na formação de craques, como Iuri Leitão, campeão europeu de pista.’

Prédio localizado na Vila de Melgaço, a poucos metros da Câmara Municipal.
Este edifício de rés do chão e dois andares, com uma área total de construção de 306 m², encontra-se atualmente configurado com 12 divisões/quartos e necessita de remodelação interna. Com potencial para transformação em apartamentos ou espaços comerciais, o imóvel está inserido na classificação de PDM como ’espaços centrais’, destinada a áreas urbanas de usos mistos.

Elegibilidade para apoios e incentivos:
O prédio é elegível para vários programas de apoio, como a ’Medida de Incentivo ao Mercado da Habitação’ da Câmara Municipal de Melgaço, fundos ambientais, o programa ’Casa Mais Sustentável’, Áreas de Reabilitação Urbana (ARU), entre outros incentivos para reabilitação.

Uma excelente oportunidade de investimento numa localização central e estratégica!

Situado no coração de Viana do Castelo, este prédio de três pisos com 110 m² de área de implantação representa uma excelente oportunidade de investimento num dos locais mais emblemáticos da cidade.

O imóvel conta com PIP em fase de aprovação para a construção de 6 apartamentos T1, projeto ideal para exploração turística ou habitação permanente, aproveitando o crescente dinamismo do centro histórico e a elevada procura por alojamentos nesta zona.

A estrutura existente permite uma intervenção de reabilitação com diversas possibilidades arquitetónicas, mantendo o estilo característico das construções tradicionais vianenses.

Características Principais
3 pisos
110 m² de área de implantação
PIP em aprovação para 6 apartamentos T1
Excelente oportunidade de investimento
Ideal para turismo ou habitação permanente

Localização
Localizado em pleno centro histórico, o prédio encontra-se a 100 metros da Praça da República e a 50 metros da Sé de Viana, em zona pedonal de elevado valor histórico e turístico.
A envolvente é composta por restaurantes típicos, lojas, museus, cafés e serviços essenciais, garantindo conveniência e um ambiente vibrante durante todo o ano.
A poucos minutos encontram-se ainda a Estação de Comboios, o Porto de Mar, e as principais vias de acesso à A28, que ligam Viana ao Porto, Braga e Ponte de Lima.

Esta é uma localização de excelência para quem procura investir num imóvel com potencial de rentabilidade e valorização garantida.

Prédio totalmente reabilitado, localizado no centro da cidade de Viana do Castelo, composto por 3 apartamentos de tipologia T0 e T1, todos arrendados. Ideal para investimento com forte rentabilidade.


’Esta propriedade está situada em Viana do Castelo, uma das mais bonitas cidades do Norte de Portugal. As presenças do rio, do monte e do mar, conferem à cidade dotes paisagísticos de excelência.


Viana do Castelo já recebeu inúmeros prémios internacionais pela qualidade de vida que proporciona aos seus habitantes. Com inúmeros espaços verdes, lúdico e desportivos assim como uma vanguardista presença arquitetónica.


É a cidade atlântica mais ao Norte de Portugal, situando-se a cerca de 25 minutos do aeroporto internacional do Porto. Servida por rede de estradas que ligam rapidamente a qualquer ponto do distrito ou a outros distritos.’


Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel único na nossa fantástica cidade!

Identificação do imóvel: ZMPT575003

Prédio no Centro Histórico de Viana do Castelo - Excelente Oportunidade de Investimento

Situado na Rua Mateus Barbosa, uma das ruas mais emblemáticas do centro histórico de Viana do Castelo, este edifício representa uma oportunidade única de investimento num dos locais mais prestigiados da cidade.

Com um projeto de reconstrução já aprovado pela Câmara Municipal, a intervenção prevê a modernização do imóvel, respeitando a identidade arquitetónica da zona e maximizando o seu potencial de valorização.

A sua localização privilegiada, numa área pedonal dinâmica e rodeada por comércio, serviços e pontos turísticos, torna este edifício a escolha ideal para clientes finais que procuram espaço, centralidade e luxo no coração de Viana do Castelo.

Localização Estratégica

Este edifício encontra-se a uma curta distância dos principais pontos turísticos e culturais da cidade:
Praça da República - 200m (2 minutos a pé)
Santuário do Monte de Santa Luzia - 2,5km (7 minutos de carro ou 20 minutos a pé)
Navio Gil Eannes - 600m (7 minutos a pé)
Estação de Comboios de Viana do Castelo - 400m (5 minutos a pé)
Praia Norte - 1,5km (5 minutos de carro ou 20 minutos a pé)
Praia do Cabedelo - 4km (10 minutos de carro)
Restaurantes e comércio local - nas proximidades

A Praia do Cabedelo, a poucos minutos de carro, é um verdadeiro paraíso para os amantes de desportos náuticos, com condições ideais para a prática de atividades como windsurf, kitesurf e vela. É também um local perfeito para quem procura lazer e contacto com a natureza, aproveitando as águas calmas para um dia de descanso ou a beleza das dunas e do rio Lima.

Além disso, o Santuário do Monte de Santa Luzia, situado a poucos minutos, oferece vistas panorâmicas deslumbrantes da cidade, do rio e do mar, proporcionando um ambiente tranquilo e inspirador.

Distribuição e Potencial de Valorização

O projeto prevê uma distribuição equilibrada entre espaços comerciais no rés-do-chão e nove frações habitacionais nos pisos superiores, assegurando um ótimo equilíbrio entre comércio e habitação:

Espaços Comerciais (Piso Térreo):

- Comércio 1: 42,17 m² (frente para a Rua Mateus Barbosa)
- Comércio 2: 49,44 m² (frente para a Rua Mateus Barbosa)
- Comércio 3: 27,48 m² (frente para a Rua dos Caleiros)
Apartamentos (Pisos Superiores):

- T0 + 1 - 131,03 m²
- T0 + 1 - 55,01 m²
- T2 - 79,57 m²
- T1 + 1 - 99,33 m²
- T2 + 1 - 127,89 m²
- T1 + 1 - 102,40 m²
- T1 - 43,69 m²
- T1 + 1 - 75,98 m²
- T1 + 1 - 105,66 m²
Área total do edifício: 1.053,32 m²

Os espaços comerciais terão acesso direto às respetivas ruas, garantindo elevada visibilidade e um fluxo contínuo de potenciais clientes. Já as frações habitacionais oferecem áreas amplas, acabamentos sofisticados e uma localização privilegiada, perfeitas para quem valoriza conforto e exclusividade no centro da cidade.

Investimento Seguro e Elevado Potencial de Valorização

Localização premium no coração da cidade
Projeto aprovado, reduzindo prazos e burocracias
Tipologias amplas e versáteis, ideais para clientes exigentes
Elevado potencial de valorização numa das zonas mais prestigiadas de Viana do Castelo

Possibilidade de permuta parcial.

Veja o vídeo e descubra todo o potencial deste edifício e da sua localização única!

Para mais informações, agendamento de visitas ou consulta do projeto, entre em contacto comigo.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio em fase avançada de construção, localizado numa das vias mais movimentadas de Ponte de Lima, a poucos minutos a pé do centro histórico.

Com área bruta aproximada de 600 m² , esta propriedade é ideal para quem procura um investimento sólido ou pretende desenvolver vários projetos habitacionais.

Distribuição e Características

1.º Piso - T2+1
Preparado para habitação T2+1
Duas casas de banho
Espaço amplo e divisões personalizáveis
Janelas grandes que permitem entrada de muita luz natural

2.º/ 3.ºPiso - T3+2
Divisões já com pré-estrutura para três quartos
Varanda com excelente exposição solar
Janelas amplas garantindo luminosidade em todas as divisões

Cave/Garagem
Estacionamento interior para várias viaturas
Espaço de arrumos com acesso pela parte traseira do prédio

Exterior
Estacionamento exterior adicional
Potencial para várias habitações ou projeto misto de habitação e investimento

Investimento
O valor de mercado médio de um T2+1 nesta área ronda os 290.000 €, enquanto um T3+2 ronda os 490.000 €.
Considerando que este prédio integra ambos os pisos, com potencial para personalização e várias opções de uso, o valor de 600.000 € representa uma oportunidade vantajosa em comparação com a compra de unidades individuais no mercado atual.

Pontos Fortes
Localização central com grande visibilidade e acessos rápidos
Prédio novo, pronto para acabamento interior personalizado
Elevado potencial de rentabilidade e valorização futura
Espaços amplos, luminosos e com diversas opções de utilização

Venda de Prédio, Centro histórico, Viana do Castelo, para restauro, com projeto. Destinado a comercio no rés-do-chão e habitação nos pisos superiores. Ref. VCC12914



ENTREPORTAS



Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.



A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.



A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.



A NOSSA CASA É A SUA CASA.



LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Vianaazul - Interesante edificio en el centro histórico de Viana do Castelo para su total recuperación. Posibilidad de realizar una propiedad horizontal con varias viviendas en las tres plantas del edificio. Tipologías a elegir y de acuerdo con el proyecto a presentar. Creemos que se trata de una estructura muy interesante capaz de construir apartamentos adaptados a las necesidades de las personas a las que les encantaría vivir en este centro histórico. ¡¡Visítalo!!

VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nace en mayo de 1996, originaria de Habinorte, emigrando en el año 2000 a Vila Azul y tomando el nombre definitivo a Vianaazul en el año 2005, hasta la actualidad. En este ya largo viaje, que en mayo de 2023 se cumplen 27 años, hemos adquirido un saber hacer notable y hemos ganado un prestigio y una profesionalidad inigualables. Con un equipo de profesionales formados con la más alta calidad, esta empresa está preparada para responder de forma competente en materia de mediación inmobiliaria, tasaciones y tasaciones inmobiliarias. Acepta nuestra invitación y visita la página de Vianaazul. Encontrará una amplia gama de propiedades de alta calidad.

Prédio de 3 pisos, para venda, no Centro Histórico de Viana do Castelo.
Rés do chão composto por espaço comercial com 93 m², primeiro e segundo piso compostos por habitação.
Pisos de habitação é compostos por cozinha, despensa, sala de estar e jantar, escritório, 3 quartos e 2wc’s.
Com varandas, logradouro, em bom estado de conservação, com caixilharia nova e vidros duplos.
Boa exposição solar e situado numa das zonas mais nobres do centro da cidade de Viana do Castelo.
Não perca esta oportunidade de investimento e agende a sua visita!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Magnifico prédio, localizado no centro da Vila mais antiga de Portugal, Ponte de Lima.
Vista privilegiada para o Rio Lima e para a Ponte Romana.
Composto por:
- fração destinada a comércio, no rés-do-chão, com uma área aproximada de 100m2
- fração destinada a habitação, no 1º, atualmente composta por apartamento T4, com aproximadamente 136m2
- espaço para arrumos no piso superior, o qual poderá também ser convertido em habitação.

Necessita de algumas obras de melhoramento interior.

Imenso potencial para habitação própria ou alojamento local, pois o turismo na vila de Ponte de Lima, tem crescido exponencialmente.

Marque já a sua visita e comprove as potencialidades deste edifício!

Vende-se Prédio sito na Rua Direita, uma das ruas mais conhecidas e movimentadas de Caminha, é composta por Rés do Chão e 1º andar com pequeno logradouro.
O Rés do Chão destina-se a comércio, este encontra-se alugado para Bar com renda mensal de 600.00€.
O 1º andar destina-se a habitação. Necessita de obras de restauro.

Marque já a sua visita através do nº (telefone) ou em (url)

Prédio no coração de Viana do Castelo, composto por espaço comercial no rés-do-chão e apartamento T1 duplex no 1.º andar.

O espaço comercial encontra-se arrendado, garantindo rendimento imediato, enquanto o apartamento está devoluto, pronto a habitar ou a rentabilizar.

O apartamento dispõe de sala, quarto, cozinha equipada e duas casas de banho, oferecendo conforto e funcionalidade numa localização central.

Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, beneficiando de uma localização privilegiada no centro da cidade.

Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel!

Prédio em Moledo, a 1 minuto a pé da praia , com 2 pisos.
Este prédio é composto por 2 pisos, com 4 frações, nomeadamente uma entrada independente para dois apartamentos que se localizam no primeiro andar , e outras duas lojas , com entradas independentes no rés-do-chão.
Possibilidade de converter o comércio em apartamentos e de subir mais pisos ( um pelo menos).
Excelente localização, no centro de Moledo, junto a supermercados, cafés, escola, praia, estação dos caminhos de ferro...
Exposição solar nascente/ poente.
Bom negócio!!!

Identificação do imóvel: ZMPT566265

Oportunidade de Investimento no coração de Viana do Castelo
Localizado no centro da cidade de Viana do Castelo, este prédio histórico oferece uma oportunidade excecional para investidores. Com um potencial vasto e versátil, este edifício pode ser transformado em projeto residencial ou comerciais, capitalizando a crescente procura de propriedades no centro da cidade.
Características Principais ·
Localização: Situado no coração de Viana do Castelo, próximo a todas as comodidades urbanas, incluindo lojas, restaurantes, escolas e transportes públicos.
Potencial: Com uma estrutura sólida e espaço generoso, este prédio oferece a oportunidade de criar um magnifico espaço habitacional, unifamiliar ou de habitação múltipla, adaptadas ao estilo de vida moderno.
Arquitetura: Preservando o encanto da arquitetura tradicional da região e da época, este edifício, localizado numa das mais emblemáticas artérias da cidade, apresenta uma fachada única, onde o granito é predominante.
Potencial de valorização:
Viana do Castelo tem vindo a ter um aumento constante na procura por propriedades no centro da cidade, tornando este investimento não apenas lucrativo, mas também sustentável a longo prazo. Além de residencial, este prédio pode ser adaptado para uso comercial ou de serviços.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT563447

Oportunidade Única de Investimento em Zona Ribeirinha de Viana do Castelo! Prédio para remodelar, localizado na zona ribeirinha de Viana do Castelo, com vistas para o Rio Lima e uma localização privilegiada, em pleno centro da cidade.
Características Principais:

- Localização: Situado junto ao encantador Rio Lima, este prédio beneficia de uma localização ímpar, oferecendo não apenas uma vista interessante, mas também a conveniência de acesso fácil às principais atrações culturais, restaurantes, e comércio local.
- Potencial de remodelação: Com uma área generosa, o prédio oferece um vasto potencial para ser transformado numa residência deslumbrante, num espaço comercial moderno ou até mesmo num projeto hoteleiro que tire partido da sua excelente localização.
- Design: Com elementos arquitetónicos únicos, este prédio possui um charme característico que pode ser preservado e realçado durante o processo de remodelação, adicionando um toque autêntico e distinto à propriedade final.
- Proximidade a Serviços e Comodidades: A zona ribeirinha oferece uma atmosfera tranquila e, ao mesmo tempo, está a uma curta distância de supermercados, escolas, transportes públicos e todas as comodidades necessárias para uma vida moderna.
- Investimento com Valorização Garantida: Viana do Castelo é uma cidade em crescimento constante, e propriedades na zona ribeirinha têm demonstrado uma valorização significativa ao longo dos anos. Este investimento não só proporciona um projeto pessoal gratificante, mas também uma sólida perspectiva de retorno financeiro.

Não perca a oportunidade de transformar este prédio num verdadeiro ícone na zona ribeirinha de Viana do Castelo. Agende uma visita e descubra o potencial ilimitado que esta propriedade tem a oferecer.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT581085

Prédio de Uso Misto no Centro Histórico de Viana do Castelo.
Imóvel com localização absolutamente privilegiada, situado no coração de Viana do Castelo, a escassos metros do Rio Lima e do icónico Navio-hospital Gil Eannes.Inserido numa zona nobre e altamente valorizada, marcada por forte dinâmica turística.
Este edifício beneficia de excelentes acessos às praias do Praia do Cabedelo e da Praia da Amorosa, bem como ligação rápida ao Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Configuração do EdifícioRés-do-chão - Loja | 260 m²

- Espaço amplo destinado a comércio ou serviços
- Montras generosas com excelente visibilidade
- Entrada totalmente independente
1.º Andar - Apartamento T4

- Áreas generosas e distribuição funcional
- Sala ampla e luminosa
- Cozinha funcional
- 4 quartos
- 2 casas de banho completas
2.º Andar - Apartamento T3

- Sala espaçosa
- Cozinha equipada
- 3 quartos
- 2 casas de banho completas
Zona Envolvente e Localização

- Centro histórico e zona central da cidade
- Proximidade imediata a comércio, serviços, escolas e transportes
- Forte procura turística e elevado potencial de valorização
O edifício encontra-se atualmente em fase de arrumação, pelo que ainda não se apresenta nas melhores condições visuais.
A reportagem fotográfica disponível não reflete plenamente o verdadeiro potencial do imóvel.Imóvel com enorme versatilidade, ideal para investimento, rentabilização mista (comércio + habitação) ou habitação própria, numa das localizações mais procuradas e valorizadas de Viana do Castelo.
Agende a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

¡Oportunidad única para inversores!

Una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Viana do Castelo.

Este edificio centenario, situado en el centro histórico, combina encanto y funcionalidad, ofreciendo dos aspectos distintos:

1. Piso con Alojamiento Local:
En pleno funcionamiento
Alto índice de ocupación
Ideal para veraneantes que deseen explorar la belleza y la historia de Viana do Castelo

2. Restaurante con terraza:
Totalmente equipado y en funcionamiento
Actualmente alquilado por aproximadamente 1800 euros al mes
Excelente rentabilidad
Terraza con impresionantes vistas

Esta propiedad dispone de buenas superficies (597m2 de parcela, con 576m2 de superficie construida y un patio de 275m2), lo que le confiere un alto potencial para la actividad turística.

Ventajas de la propiedad:
Ubicación privilegiada en el corazón de Viana do Castelo
Cerca de todos los servicios y atracciones turísticas
Gran potencial de desarrollo

Esta propiedad se encuentra en el centro histórico de la ciudad de Viana do Castelo y también está muy cerca de varios servicios: escuelas, instalaciones deportivas, servicios de salud, tiendas, restaurantes, bancos y playas.

Este inmueble no es sólo una propiedad, es un pedazo de la historia de Viana do Castelo, ofreciendo una oportunidad única para inversores que deseen combinar tradición y rentabilidad. Aproveche esta oportunidad para adquirir un valioso activo con gran potencial de rentabilidad.

A 45 metros del aeropuerto de Oporto por la autopista A28, a 1 hora de Vigo y a 1 hora y 15 minutos de Baiona.


No lo dude, estoy a su disposición para más información y para concertar una visita.
#ref: 111986

Prédio urbano localizado no centro da vila de Melgaço, composto por três pisos e um total de 14 divisões, com uma área bruta de 1.117,5 m².
Com excelente potencial para reabilitação ou investimento, este imóvel oferece múltiplas possibilidades de utilização seja para habitação, comércio ou alojamento local.
Uma oportunidade única para quem procura investir num projeto sólido e com grande valorização futura.
Invista num Projeto de Vida!

Edificio situado en Nogueira, con gran exposición al sol, buen acceso e insertado en una zona tranquila, pero cerca de las principales vías de tráfico.
La propiedad consta de dos plantas independientes y una parcela exterior, ofreciendo múltiples posibilidades de uso ideal para vivienda, inversión, explotación comercial o monetización mediante alquiler.

Composición del edificio
Planta baja - Espacio para servicios/comercio
Perfecto para instalar un negocio, oficina, armario o cualquier actividad comercial.
Dispone de áreas que son fácilmente adaptables a las necesidades del futuro propietario.
Primera planta - Dos apartamentos de 3 habitaciones
La planta superior consta de dos apartamentos de 3 dormitorios, ambos con áreas generosas, excelente luminosidad y funcionalidad.

Somos una empresa inmobiliaria que lleva más de 20 años operando en el mercado de ventas inmobiliarias.

Con un estándar de seriedad en la prestación de servicios inmobiliarios, buscamos hacer un buen negocio de forma eficiente, proporcionando así tranquilidad a nuestros clientes. Originalmente creada para vender propiedades adaptadas a las necesidades de nuestros clientes.

Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados, con un amplio conocimiento para sugerir las mejores alternativas. Además, disponemos de un sistema totalmente informatizado optimizado para el mercado digital, que permite una mayor agilidad en la búsqueda y adaptación del perfil de la propiedad a las peticiones del cliente.
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