4 Edificios - Edificio En buen estado, para Venta, en Distrito de Évora, Precio rebajado: 5 %, último(s) 365 días

Excelente oportunidade de investimento no coração do Centro Histórico de Évora!



Este imóvel único é composto por dois números de polícia totalmente independentes, oferecendo versatilidade tanto para habitação própria como para arrendamento.



Através do nº 9 temos acesso a uma charmosa moradia com aproveitamento de sótão:


- 1º andar: Sala acolhedora, cozinha funcional e um quarto.
- 2º andar: Um quarto amplo e acesso a um agradável terraço.

Pelo nº 11 acedemos a uma moradia T1 + 1, composta por:


- Sala e cozinha em open space,
- Um quarto,
- Um escritório versátil,
- Uma casa de banho.

Localização de excelência, no centro de uma das cidades mais emblemáticas de Portugal, com grande procura turística e valorização constante.



Ideal para habitação própria, alojamento local ou rendimento garantido.



Não perca esta oportunidade!

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

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Se também vê no Alentejo uma região plena de encanto, onde há oportunidades incríveis para viver com qualidade e investir com visão, então as próximas linhas poderão parecer-lhe um verdadeiro conto de fadas.



Imagine-se em Montemor-o-Novo, bem pertinho de Évora, a futura Capital Europeia da Cultura em 2027, com Lisboa a 1 hora (100 km) e o novo aeroporto de Alcochete a pouco menos de uma hora de distância.



É nesta cidade acolhedora, com a dimensão ideal para oferecer o melhor da tranquilidade e autenticidade alentejana, que se encontra este magnífico prédio de habitação, pronto a receber o seu novo projeto de vida - seja ele para residência própria, habitação partilhada ou investimento imobiliário.



Com uma história centenária enquanto casa de família, este edifício alia o charme da tradição a uma remodelação total feita em 2023, onde o conforto contemporâneo foi cuidadosamente integrado. Os materiais nobres, como a cortiça e o mármore, sublinham o respeito pelo carácter local e oferecem um ambiente único, harmonioso e acolhedor.



Características principais do imóvel:



O edifício distribui-se por três pisos, com um total de 12 divisões amplas, atualmente organizadas como quartos com casa de banho privativa - ideal para quem procura criar apartamentos independentes, habitação multifamiliar ou até um condomínio
familiar.



Dois dos espaços são suites e um está totalmente adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, permitindo a inclusão e acessibilidade em todo o edifício.



Dispõe de zona de cozinha, zonas de refeição, várias salas comuns e instalações de apoio ao staff, como balneários e casas de banho auxiliares - facilmente adaptáveis a
lavandaria, arrecadações ou zonas técnicas.



Uma das salas poderá ser transformada em espaço comercial, estúdio de trabalho ou escritório.



Conta ainda com uma sala polivalente e um lounge aberto para o terraço, com uma vista deslumbrante para o Castelo de Montemor-o-Novo - um privilégio raro.



O aquecimento de águas é feito de forma sustentável, através de painéis solares e todos os pisos são servidos por elevador, o que torna o imóvel totalmente acessível.



O imóvel está em excelente estado de conservação e, apesar de preparado para exploração turística, o imóvel já foi de habitação, o que facilita a sua transformação em prédio de habitação sem entraves legais.



E porque Montemor-o-Novo tem também excelentes acessos, imagine poder dizer que Espanha está a apenas 130 km e que as praias da Comporta ficam a menos de uma hora de distância (75 km). Estando no Km 520 da mítica Estrada Nacional 2, este imóvel tem também localização estratégica para quem valoriza mobilidade e centralidade.



Agora que já se imaginou a viver aqui ou a rentabilizar este edifício com um projeto sólido e cheio de potencial , fale comigo. Estou inteiramente disponível para ajudar a transformar esta oportunidade numa realidade que marque o seu futuro.

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Oportunidade Única no Coração de Reguengos de Monsaraz!



Apresentamos um prédio de enorme potencial, com uma área total coberta de 1.898 m² e 986 m² de área descoberta, localizado no centro de Reguengos de Monsaraz, ideal para investimento ou para quem procura um espaço versátil e estratégico.



Composição do imóvel:


- 6 frações independentes
- 2 frações habitacionais, perfeitas para habitação própria ou arrendamento
- 4 frações destinadas a armazéns, ideais para negócios, armazenamento ou reconversão conforme necessidade

Os armazéns possuem as seguintes áreas:


- A: 188 m² interior, 115 m² logradouro.
- B: 172 m² interior, 303 m² logradouro.
- C: 382 m² interior, 104 m² logradouro.
- D: 875 m² interior, 255 m² logradouro.

Os apartamentos possuem as seguintes áreas:


- E: 179 m² interior, 185 m² logradouro.
- F: 102 m² interior, 29 m² logradouro.

Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, versatilidade e potencial de valorização. Seja para habitação, comércio ou investimento, esta é uma oportunidade a não perder.



Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita!



Nota: Algumas frações não possuem licença de utilização, pelo que a venda terá de ser realizada ao abrigo do programa SIMPLEX.

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Loja comercial com 420 m², situada numa zona central e consolidada da Vila de Portel, Évora.


Situada no Largo 5 de Outubro, esta loja encontra-se numa praça com forte identidade local, rodeada por habitação permanente, comércio de proximidade e serviços. A zona é caracterizada por edifícios com traça tradicional e dispõe de estacionamento e transportes públicos.

O espaço é composto por:

Rés-do-chão:

- Hall de entrada com sala de atendimento
- Corredor
- Zona técnica e de apoio
- 2 gabinetes
- Espaço de retaguarda e economato

1º Andar:

- Copa
-2 instalações sanitárias
- Despensa
- Sala de arquivo
- Arrumos


Para mais informações e agendamento de visitas:

Contacto:

Cristina Perpétuo
(email)
_ (telefone) _

Commercial space of 420 m², located in a central and established area of the town of Portel, Évora.

Located in Largo 5 de Outubro, this shop is situated in a square with a strong local identity, surrounded by permanent residences, local shops and services. The area is characterized by buildings with traditional architecture and has parking and public transport.

The space comprises:

Ground Floor:

- Entrance hall with reception area
- Corridor
- Technical and support area
- 2 offices
- Back office and storage area

1st Floor:

- Kitchenette
- 2 restrooms
- Pantry
- Archive room
- Storage room

For more information and to schedule visits:

Contact:

Cristina Perpétuo
(email)
(telefone)

Local commercial de 420 m², situé dans un quartier central et établi de Portel, à Évora.

Situé Largo 5 de Outubro, ce local bénéficie d’une place animée, entourée de résidences, de commerces et de services. Le quartier se caractérise par des bâtiments à l’architecture traditionnelle et est desservi par des parkings et les transports en commun.

Le local comprend :

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée avec réception
- Couloir
- Local technique
- 2 bureaux
- Arrière-boutique et réserve

1er étage :

- Kitchenette
- 2 sanitaires
- Réserve
- Salle d’archives
- Réserve

Pour plus d’informations et pour organiser une visite :

Contact :

Cristina Perpétuo
(email)
(telefone)

Local comercial de 420 m², ubicado en una zona céntrica y consolidada del pueblo de Portel, Évora.

Ubicado en Largo 5 de Outubro, este local se encuentra en una plaza con fuerte identidad local, rodeado de viviendas, comercios y servicios locales. La zona se caracteriza por edificios de arquitectura tradicional y cuenta con aparcamiento y transporte público.

El espacio consta de:

Planta baja:

- Hall de entrada con recepción
- Pasillo
- Área técnica y de soporte
- 2 oficinas
- Área de back office y almacén

Primera planta:

- Cocina americana
- 2 baños
- Despensa
- Sala de archivo
- Trastero

Para más información y concertar visitas:

Contacto:

Cristina Perpétuo
(email)
(telefone)