48 Edificios - Edificio En buen estado, para Venta, en Distrito de Leiria

Prédio em Propriedade Total com elevado potencial no coração das Caldas da Rainha.

Excelente oportunidade de investimento, no centro das Caldas da Rainha.

Este prédio em propriedade total dispõe de uma área total de 448 m² e destaca-se pela sua versatilidade e localização privilegiada.

O imóvel é composto por:

2 espaços comerciais (lojas), ideais para diversos tipos de negócio
1 apartamento T1
2 apartamentos T3, ambos com logradouro e varanda

A sua configuração e dimensão oferecem um enorme potencial de rentabilização, sendo particularmente atrativo para a conversão em unidade de alojamento local ou hostel, com capacidade para mais de 10 quartos.

Localizado a poucos passos das emblemáticas Termas e da tradicional Praça da Fruta, beneficia de forte afluência turística e excelente acessibilidade, rodeado de comércio, serviços e pontos de interesse cultural.

Uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato e elevado potencial de valorização.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Situado a unos 300 metros de la avenida principal de São Martinho do Porto, esta propiedad es ideal para aquellos que quieren vivir cerca de la playa sin tener que usar el coche.

La propiedad registrada en 1937 se encuentra en el centro histórico y consta de planta baja, 1ª planta y amplia buhardilla.
Manteniendo su diseño original, se caracteriza por sus estrechas ventanas y puertas de madera, techos forrados de madera y techo de madera y teja cerámica.

El edificio con asignación para vivienda cuenta con 10 divisiones y tiene gran potencial para vivienda unifamiliar, para apartamentos, turismo, entre otras actividades y/o servicios. La propiedad una vez tuvo un proyecto para la construcción de un edificio de 2 plantas que incluía: 4 apartamentos, 3 tiendas en la planta baja y trasteros en el sótano.

Además de estar en el corazón de São Martinho do Porto, está muy cerca del mercado, donde se puede encontrar pescado, frutas y verduras; Carnicería, tienda de comestibles, supermercado, farmacia, cafeterías, pastelerías, heladerías, restaurantes y todo tipo de servicios como: jardín de infantes, instituto, banco, oficina de correos, gasolinera, estación de tren, entre otros.

Aquí encontrará todo para vivir con calidad de vida y pasar buenos momentos con familiares y amigos en la hermosa bahía de São Martinho do Porto, conocida por su forma de concha, disfrutar de varias áreas de ocio y piscinas con vistas a la playa fluvial de Salir do Porto, conocida por la gran duna de arena.

São Martinho do Porto está a unos 15 minutos de Nazaré, a 20 minutos de Caldas da Rainha y la playa de Foz do Arelho.
Tiene un rápido acceso a la autopista A8 y está a aproximadamente 1 hora del aeropuerto de Lisboa.

¡Reserva tu visita ahora!

Para más información contactar a Sónia Malhoa Pereira | + (teléfono oculto) llamada a la red móvil nacional)

Vendo 1/2 prédio nas Caldas da Rainha, muito bem localizada, próxima de escolas e diversos serviços. Espaço ideal para escritórios, centro de explicações, consultório médico, etc.

- Com 269.08m2
- 3 Pisos
- 2 Portas de acesso, uma pela entrada principal e outra pelo lado oposto
- Bastante espaçosa
- 2 Casas de banho
- Arrumos
- Boa luminosidade.
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Imagina vivir en un lugar donde cada detalle de la ubicación hace que tu día a día sea más especial. Este edificio, en el corazón de Leiria, tiene una historia que contar, pero también un futuro prometedor. Con un proyecto de remodelación y ampliación para dos plantas más ya aprobado, esta propiedad ofrece una versatilidad única; puede transformarse en la casa de sus sueños, una residencia única con vistas al majestuoso Castillo de Leiria, o convertirse en una inversión estratégica, con varias unidades en uno de los barrios más cotizados de la ciudad.

La ubicación de este edificio trasciende la comodidad. Está rodeada de lo mejor que Leiria tiene para ofrecer a tan solo unos pasos de restaurantes de calidad, escuelas de referencia, teatros y mercados tradicionales, como el Mercado de Santana, donde la ciudad aún vive sus tradiciones. Pero más que la cercanía a los servicios, es el ambiente que lo rodea lo que hace de este edificio un lugar especial. El encanto de pasear por las calles históricas, los jardines, el río Lis de fondo... Todo se suma a una calidad de vida incomparable.

Y cuando hablamos del proyecto de recalificación, el potencial va mucho más allá del presente. Ya sea para crear un hogar único, donde en cada rincón se respira exclusividad, o para invertir en un edificio con una ubicación que garantice una rentabilidad sólida y creciente, este es el tipo de propiedad que se adapta a quienes saben ver más allá.

En el fondo, este es un lugar que puede ser más que una propiedad. Puede ser el comienzo de una nueva historia, ya sea para aquellos que buscan una vivienda o una inversión con futuro

Raro prédio urbano em propriedade total, implantado no coração histórico de Caldas da Rainha, na emblemática Rua General Queirós. Três pisos de utilização independente, cada um com o seu próprio perfil de rentabilidade um ativo que trabalha por si.

O edifício está em plena operação, mobilado, com *licença de Alojamento Local ativa*, combinando dois modelos de rendimento ao longo do ano: arrendamento por quartos a estudantes universitários durante o ano letivo, e alojamento turístico nos meses de verão. A proximidade imediata à ESAD garante uma taxa de ocupação estruturalmente elevada, com praticamente zero vacância no segmento universitário.

* RC (56,40 m² privativos + 10,50 m² dependentes) funciona como habitação independente.
* 1.º andar* (66,50 m² privativos + 4 m² dependentes)
* 2.º andar* (66,50 m² privativos) completam a oferta com unidades amplas e configurações flexíveis.
No total, o imóvel dispõe de 10 quartos, 5 casas de banho e 3 cozinhas uma distribuição pensada para maximizar a capacidade de ocupação e o rendimento por piso.

O verdadeiro diferencial está no potencial ainda por explorar. A configuração da cobertura permite, com uma intervenção futura a cargo do novo proprietário, o aproveitamento do desvão e a criação de uma suite adicional aumentando diretamente a capacidade de alojamento e a rentabilidade do ativo sem grandes obras estruturais. Somem-se pequenas melhorias estéticas e de eficiência energética, como a substituição de caixilharia no 1º e 2º andar, e o reposicionamento para um segmento de preço superior torna-se acessível com investimento controlado.

Um ativo completo: rendimento atual comprovado, potencial de expansão concreto e localização sem alternativa comparável neste mercado.

*Contacte-nos para informações adicionais e agendamento de visita.*

Presentamos una oportunidad de inversión única en el corazón de Caldas da Rainha.
Este edificio vacío de dos plantas (planta baja y 1ª planta), con una superficie total de construcción de 448 m², incluye también un patio de unos 10 m², ideal para crear un espacio exterior privado o complementar un futuro uso residencial o comercial.

Situado junto a la emblemática Praça da Fruta, una de las zonas más tradicionales y concurridas de la ciudad, el inmueble ofrece un enorme potencial de revalorización y rentabilidad tras la rehabilitación.

Características de la propiedad:
- Superficie total: 448 m²
- Compuesto por planta baja y 1ª planta
- Incluye patio con 10 m²
- Estructura versátil con el potencial de crear múltiples fracciones independientes
- Ideal para viviendas, comerciales, servicios o diseño de uso mixto

Entorno y alrededores:
- A pocos pasos de la Praça da Fruta, la Iglesia Matriz, el Parque D. Carlos I y el Hospital Termal
- Zona rodeada de cafeterías, pastelerías, restaurantes típicos, comercios locales y servicios
- A 2 minutos a pie de la estación de autobuses y a 5 minutos de la estación de tren
- Cerca de colegios, universidades, centros de salud, supermercados y espacios culturales

Perspectiva empresarial:
- Esta propiedad es ideal para:
. Promoción inmobiliaria (apartamentos en venta o alquiler)
. Alojamiento local u hotel boutique
. Comercio con viviendas en las plantas superiores
. Inversión para garantizar la renta, en una ciudad en crecimiento con alta demanda turística y residencial

Con incentivos para la rehabilitación urbana y posible encuadre en programas municipales y fiscales, esta es una excelente oportunidad para transformar este edificio en un referente local.

Invierta en el centro histórico de Caldas da Rainha, ¡una ciudad en constante apreciación!

Para obtener más información o programar una visita, contáctenos.

Mansión situada en el centro de Figueiró dos Vinhos, en la Praça do Município.

Edificio histórico, construido por el capitán de Indias, Manoel Godinho de Sá, como se puede leer en el escudo de armas, en la fachada. Un edificio de líneas sobrias y cuidadas, que forma parte de la vuelta al clasicismo post-manuelino.

El edificio consta de 5 fracciones autónomas:

3 en la 1ª planta con 467,20m²;
2 en planta baja con 508,40m², con una superficie bruta total construida de 975,60m² con diferentes afecciones para vivienda, comercio y servicios;
Dos pisos, planta baja con amplios salones revestidos de piedra, tienda, patio con portón de acceso para carga y descarga de vehículos, y primer piso con salón de fiestas, cocinas, instalaciones sanitarias.
Bienes constituidos bajo el régimen de propiedad horizontal
También en la 1ª planta hay una terraza con vistas despejadas hasta la puesta de sol, con un techo suspendido por pilares, con un alero ’a la portuguesa’ de diseño orientalista.

Habiendo sido objeto de obras de adaptación hace unos 20 años, para ser utilizado para la restauración y salón de fiestas, ha estado vacante durante algún tiempo y listo para recibir la adaptación del próximo proyecto que el futuro propietario desee.

Figueiró dos Vinhos se encuentra a 1h30 entre Lisboa y Oporto, a 48 km al sur de Coimbra, a 5 minutos de la autopista.

Como atractivos podemos contar con las famosas pasarelas de las Fragas de São Simão, varias playas fluviales, el columpio del barco Fonte de Cima, lugares de gran belleza paisajística donde también se puede disfrutar de actividades deportivas y senderismo.

Espero tener noticias suyas.

Si estás buscando una inversión completa y versátil, esta combinación de propiedades en Óbidos (Restaurante/Villa y Bodegas) es la oportunidad que estabas esperando!
Situado en una zona muy transitada, este edificio se ubica en una parcela de 3200m², y además consta de un artículo rústico con 14.732 m² de terreno.

Con una ubicación estratégica, cuenta con un parque/estacionamiento frente al restaurante, el cual consta de:

- Cocina totalmente equipada y funcional;
- Dos amplios y acogedores comedores, ideales para diversos tipos de eventos;
- Una zona de cafetería con mesas, perfecta para un servicio rápido o un descanso relajante;
- Instalaciones sanitarias para hombres y mujeres;
- Varios trasteros para optimizar el funcionamiento del espacio;
- Estacionamiento privado para los clientes, brindando comodidad, comodidad y practicidad.

La villa consta de:
- Un espacio abierto, que integra cocina y sala de estar, creando un ambiente acogedor y práctico;
- Dos dormitorios;
- Baño completo con bañera

Esta propiedad también incluye dos almacenes, uno de los cuales anteriormente funcionaba como taller, tiene un enorme potencial para diversos fines, y otro más pequeño.

La propiedad también incluye una vasta área de 18,132 m², ideal para aquellos que necesitan espacio adicional o para aquellos que ven aquí la oportunidad de expandir su negocio.

Esta propiedad ofrece una excelente combinación de ubicación estratégica, potencial comercial y la posibilidad de combinar el lugar de trabajo con la vida cotidiana sin tener que desplazarse.
No pierda la oportunidad de invertir en un negocio exitoso en Óbidos, una de las zonas turísticas más concurridas de Portugal.

¡Contáctenos para obtener más información y programe su visita ahora!

EXCELENTE INVESTIMENTO!

Imóvel em zona ARU oferecendo benefícios fiscais.

Localizado no centro de Peniche, este prédio destaca-se pela sua excelente localização e elevado potencial de investimento. Composto por dois artigos e diversas fracções de utilização independente, o imóvel beneficia de entradas para duas ruas emblemáticas: Rua 1º de Dezembro e Rua Marechal Gomes Freire de Andrade, ambas no coração da cidade.

O artigo voltado para poente é uma propriedade total com três fracções de utilização independente. No rés do chão, encontra-se um espaço comercial com entrada independente. O primeiro e segundo andar são apartamentos T2, cada um com varandas voltadas a nascente e a poente. O sótão conta com dois quartos, uma casa de banho e um amplo terraço com vista poente. Este artigo apresenta uma excelente oportunidade para renovação das fracções, permitindo a sua colocação imediata no mercado de arrendamento ou a sua conversão em propriedade horizontal para venda individualizada.

O segundo artigo, orientado a nascente, apresenta duas entradas independentes. Uma delas dá acesso a um espaço comercial no rés do chão com potencial para restauração. A outra entrada conduz a dois pisos superiores com fracção comercial composta por quartos, cada um deles com três suites. O terceiro piso é um sótão que acrescenta ainda mais potencial ao imóvel.

Este prédio revela-se uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para transformação em diversos apartamentos mediante apresentação de projeto à Câmara Municipal de Peniche. As possibilidades incluem a criação de dois apartamentos T2 no 1º e 2º andar, um apartamento T1+1 no rés do chão e um apartamento T0 no sótão no artigo voltado para a Rua Marechal. No artigo voltado para a Rua 1º de Dezembro, existe potencial para dois apartamentos T2 com varandas no 1º e 2º andar, um apartamento T1+1 no rés do chão e um apartamento T1 com terraço no 3º andar.

Com elevado potencial de rendimento, tanto no mercado de arrendamento como numa futura revenda, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que procuram maximizar o seu retorno em Peniche.

Boutique Hotel pronto a funcionar, 10 Estúdios, Licença AL, em pleno centro de Leiria.

Apresentamos este magnífico edifício, totalmente renovado em 2022, que alia modernidade, conforto e uma localização estratégica no coração de Peniche. Trata-se de uma oportunidade rara, não apenas pelo charme e singularidade do imóvel, mas também pela sua forte vocação turística, refletida na elevada taxa de ocupação que tem registado nos últimos anos.

Atualmente em funcionamento como guesthouse, está preparado para arrendamentos de curta duração em regime de alojamento local, cuja licença poderá ser transferida para o próximo proprietário. O imóvel conta com 8 suites no total, incluindo 3 estúdios independentes, além de 3 terraços privativos, perfeitos para momentos de descontração.

O edifício encontra-se equipado com pré-instalação de ar condicionado em todos os quartos e painéis solares para aquecimento de águas, assegurando eficiência energética e maior conforto.

Distribuição do imóvel

Rés-do-chão

* Hall de entrada (9,2 m²)
* Estúdio (22,9 m²) com kitchenette e casa de banho privativa
* Casa de banho (4,85 m²)
* Sala comum ampla (48,8 m²) com cozinha partilhada

1.º andar

* Hall de entrada (12,8 m²)
* 5 suítes (entre 11,45 m² e 13,75 m² cada)
* Despensa (3,9 m²)
* Terraço espaçoso (29 m²)
* Apoio de churrasqueira/arrumos (3,95 m²)

2.º andar

* Hall (1 m²)
* Estúdio (19,9 m²) com kitchenette, casa de banho e terraço privativo (17,3 m²)
* Estúdio (22,3 m²) com pré-instalação de kitchenette e terraço privativo (8,9 m²)

Localização privilegiada:

Situado no centro histórico de Peniche, o imóvel está a poucos minutos a pé da Fortaleza-Prisão, da marginal, dos restaurantes mais conceituados da cidade, comércio, serviços essenciais e ainda do porto de recreio. Uma localização que combina autenticidade, movimento e proximidade ao mar, reforçando o potencial de rentabilidade deste investimento.

Este edifício representa uma excelente oportunidade para quem procura investir no turismo em Peniche, um destino cada vez mais procurado por visitantes nacionais e internacionais.

Composición del edificio

3 apartamentos T3

3 apartamentos de 2 habitaciones

Grandes fracciones brillantes con áreas bien distribuidas

Excelente exposición al sol

Cada apartamento con su garaje.

Está situado entre 2 hipermercados: Lidl y Mercadona.

A unos 1 km del hospital.

Actualmente los pisos están alquilados.

Ideal para:

Inversores

Mercado de alquiler

Alojamiento familiar

Creación de ingresos garantizados

Ubicación

Zona residencial tranquila, cerca de servicios, tiendas, escuelas y principales vías de acceso a Leiria y Porto de Mós, lo que garantiza una excelente calidad de vida y la apreciación de la inversión.

También está muy cerca, a unos 3 o 4 km del cruce con la A1 de Leiria

Prédio de dois pisos, implantado num lote de 3.750m², localizado no Largo dos Remédios, em Peniche, junto ao mar e às praias.
O edifício é composto de cerca de 20 divisões, sala multiusos, cozinha, balneários, bem como várias zonas ajardinadas, campo de jogos e área de estacionamento.

A funcionar atualmente como escola, inclui no piso térreo 6 salas de aula e um ginásio com cerca de 88m², zona de atendimento e secretariado, balneários e instalações sanitárias. Este piso está adaptado a pessoas com mobilidade condicionada.
No primeiro piso, encontramos mais 6 salas de aula, gabinete médico e divisões para gestão dos serviços, como sala de professores, secretariado, sala de coordenação, entre outras.

O imóvel poderá ser adquirido na sua estrutura física, e ser adaptado a outro projeto, na área turística ou residencial, pelo valor de 1.100.000€ ou, em alternativa, poderá ser adquirido dando continuidade ao projeto educativo, mantendo em funcionamento enquanto ensino formativo e profissional, dentro da Rede de escolas do Ministério da Educação, com alvará próprio e com financiamento anual garantido, por 1.600.000€.

Contacte-nos para mais informações.

Edificio situado en el centro histórico del pueblo de Nazaré, compuesto por 2 fracciones, divididas por dos plantas a 4 miniutos andando de la playa.
El edificio tiene entradas independientes para todas las fracciones, y está dividido en 3 apartamentos con un patio común en la planta baja.
La primera planta ha sido reformada y tiene acceso interior a una gran buhardilla.

El edificio se divide de la siguiente manera.
Planta baja:
- Patio común
- Apartamento renovado T0 con entrada por el patio

- Apartamento de 3 dormitorios en necesidad de remodelación compuesto por:
-Salón
- 2 dormitorios con ventana
- 1 dormitorio interior
-Cocina
-Baño

Apartamento de 4 dormitorios en la 1ª planta que consta de
-Salón
-Cocina
- 4 dormitorios
-Baño
- Buhardilla habitable

Una excelente oportunidad de inversión.

Safti es una red francesa en fuerte expansión en Portugal y ya cuenta con más de 6 000 consultores en toda Europa.
Los valores de Safti, honestidad, ética y nuestra política de seguimiento y asesoramiento, nos garantizan un alto grado de satisfacción de nuestros clientes.
Si está buscando una propiedad para comprar o vender, cuente con la garantía de satisfacción de nuestros profesionales.

N/Refª DSCAPDS61 (DS)

Prédio para Venda no Centro de Peniche Investimento com Rentabilidade Imediata.

Apresentamos este excelente prédio localizado no coração de Peniche, ideal para investidores que procuram um ativo com retorno garantido.

O imóvel é composto por:
2 apartamentos T1
1 apartamento T2
1 restaurante em pleno funcionamento

Todos os imóveis encontram-se atualmente arrendados, com contratos em vigor, o que assegura uma rentabilidade imediata e estável para o novo proprietário.

Situado numa das zonas mais centrais e movimentadas de Peniche, próximo de comércio, serviços, escolas e das conhecidas praias da região, este prédio reúne todas as condições para um investimento seguro e com potencial de valorização.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel já a gerar rendimento!

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco.


Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.
AMI 18057
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

Prédio em propriedade total, com três utilizações independentes, localizado numa zona central privilegiada, próximo à praia, a apenas 50 minutos de Lisboa.

O rés-do-chão do edifício compreende duas dependências totalmente renovadas. Uma delas foi especialmente preparada e adaptada para funcionar como salão de cabeleireiro, com afetação comercial nos documentos, embora a sua utilização possa ser alterada no futuro. A outra dependência, também no rés-do-chão, é composta por uma cozinha e casa de banho, além de contar com quatro divisões e casas de banho na cave, com afetação de arrumos nos documentos.

No primeiro andar, destinado a habitação, encontram-se três divisões, uma cozinha, casa de banho e um terraço, proporcionando um espaço confortável e versátil para a vida doméstica.

Este imóvel apresenta-se como uma oportunidade única para investidores ou famílias que procuram uma propriedade multifuncional, com diversas possibilidades de uso, numa localização central e de fácil acesso, próxima à costa e aos serviços essenciais.

N/Refª DSSTRLA10 (MT)

Este Eco Surf Resort é uma excelente oportunidade de investimento turístico ecológico na deslumbrante costa da Prata, localizado a apenas 5 minutos do Baleal.

Totalmente operacional e desenvolvido com uma forte ênfase na natureza, sustentabilidade e uso eficiente de recursos, o projeto oferece uma abordagem inovadora ao alojamento, combinando o conforto com o charme das casas de madeira e tendas canadenses.

O resort oferece uma variedade de atividades ao ar livre, esportivas, de lazer e bem-estar, como ciclismo, caminhadas, yoga, sauna finlandesa tradicional, terapias de massagem, além de aulas de surf, bodyboard e skate.

É o destino ideal para famílias ativas, aventureiros em busca de novas experiências, pessoas que desejam tranquilidade, ou para aqueles que buscam uma jornada de autoconhecimento e conexão com a natureza, o oceano e a vida.

O local inclui:

- Um edifício principal com receção/loja, espaço multiuso, WC, e restaurante/bar com esplanada no rés-do-chão. Sauna, salas de massagem, WC e terraço no primeiro andar.

- Sete casas de madeira (suspensas ou tipo bungalow) com capacidade para 4 a 6 pessoas, equipadas com kitchenette, casa de banho, ar-condicionado, sendo algumas adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida.

- Uma casa estilo hostel para 12 pessoas, com um terraço encantador.

- Dezanove tendas canadenses, cada uma acomodando 2 a 4 pessoas. As tendas, feitas de tecido de algodão impermeabilizado e cobertas por uma camada adicional do mesmo material, estão erguidas sobre um deck de madeira, proporcionando uma experiência de glamping simples, mas confortável, com cama, mobiliário artesanal, aquecedores e acesso aos balneários.

Todas as construções são projetadas com foco na preservação da natureza e na minimização da pegada ecológica, com o uso de painéis solares, sistemas fotovoltaicos e um poço de água no local.

Além disso, há áreas de armazenamento, espaço técnico, lavandaria e estacionamento privado, incluindo infraestruturas para veículos elétricos.

Como pode perceber, as oportunidades são vastas, e sua procura por um negócio rentável pode encontrar se aqui!

Categoria Energética: A

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AMI 18057
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

Prédio composto de cave para garagens, rés-do-chão e 1º andar para habitação, sendo um apartamento T3 por piso.

Imóvel bem localizado, junto a zonas comerciais ( Continente e LIDL), perto de escolas, Hospital e todo o tipo de comércio e serviços, servido de transportes públicos, integrado na zona urbana da cidade de Leiria.

Edifício único, propriedade total, sem condomínio, com acessos independentes e autónomos entre os pisos, com uma garagem de 60 m2 cada apartamento, fechada e independente.

Boa oportunidade de investimento, ótimo negócio, podendo potenciar para rentabilidade e/ou habitação própria.

Um dos andares encontra-se com contrato de aluguer, disponível brevemente.

APROVEITE, INFORME-SE E MARQUE A SUA VISITA.

Identificação do imóvel: ZMPT581045

A oportunidade de reconstruir ou construir um novo espaço de habitação / comércio, numa localização de excelência, na zona central da Vila de Pataias.

O que torna este investimento irresistível?
Possibilidade de construção até 4 pisos (PDM em vigor)
Versatilidade total: habitação, comércio ou projeto misto
Ideal para reconstrução ou novo empreendimento
Elevado potencial de rentabilidade e valorização

Num mercado cada vez mais competitivo, oportunidades com esta localização e flexibilidade são raras. Aqui, pode criar um projeto diferenciado que responde à crescente procura habitacional e comercial da região.

Pataias (Alcobaça | Leiria) - Localização Premium: no centro da vila, a poucos minutos de Nazaré, Leiria, Alcobaça e Marinha Grande, numa zona em forte valorização e com excelente ligação a praias e principais acessos rodoviários.

Transforme este espaço num empreendimento de referência em Pataias!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Edifício constituído por moradia (1º andar) e Loja (R/C).
Moradia de tipologia T4 composta por sala, cozinha, sala de estar, quatro quartos, três casas de banho e garagem.

Loja para comércio com 276 m2, composta por 1 espaço amplo, cozinha, 3 WC’s e 2 despensas.

Localizados no largo da Escola na localidade de São Simão de Litém.

A envolvente está consolidada, sendo caracterizada por edifícios destinados a habitação, serviços com comércio ao nível dos pisos térreos. O estacionamento processa-se à superfície com facilidade. Possuem boas acessibilidades ao IC2 nomeadamente a Leiria e a Pombal.

Edificio de tres plantas para almacenes industriales, en Gaeiras, Óbidos.

Situado en la carretera N114 (Gaeiras), a solo 3 minutos de la autopista A8, entre Óbidos y Caldas da Rainha.

Tiene una fachada frontal de 33 metros y una parte trasera de 41 metros. La profundidad varía entre 17 y 22 metros. Dispone de una zona de servicio con una altura de techo entre 3 y 3,5 metros, y una zona de almacén con una altura media de techo de 4 metros, distribuida en 2 plantas.

Este espacio funcional para diversas actividades cuenta con 4 puertas de entrada y 2 grandes portones de acceso a vehículos, lo que permite una gran versatilidad.

La propiedad del banco acepta la mejor propuesta hasta el 06/01/2026.

Ven y conoce y potencia su actividad.

Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Peniche a 5 minutos a pé da praia!

Prédio situado em pleno centro da cidade de Peniche, com elevado potencial de valorização e rentabilidade, composto por 3 frações independentes: duas no rés do chão e uma no primeiro andar.
FRAÇÃO A - RES DO CHAO DTO - 61,6M2
FRAÇÃO H - RES DO CHAO FRENTE - 197,7M2
FRAÇÃO I- 1 ANDAR - 197,7M2

O imóvel oferece uma versatilidade única para investidores, permitindo manter a afetação para espaços comerciais, ideais para venda ou arrendamento, ou alterar a afetação para habitação, possibilitando a criação de apartamentos modernos para arrendar ou vender, aproveitando a forte procura na zona.

Conta ainda com estacionamento incluído, uma mais-valia rara no centro da cidade, e beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé da praia, comércio, serviços e zonas turísticas.

Uma oportunidade sólida para quem procura investir numa cidade em crescimento, com forte atratividade turística e elevada procura por habitação e espaços comerciais.

Ideal para:
Investidores imobiliários
Projeto de reabilitação urbana
Arrendamento de longa duração ou alojamento turístico
Revenda

Centro de Peniche | Estacionamento | Perto da praia | Alto potencial de rentabilidade

O edifício da Pastelaria Machado é um prédio histórico em Caldas da Rainha com mais de um século de existência.



Devido à sua localização, em frente ao famoso Parque D. Carlos I, o prédio da Pastelaria Machado pode ser uma excelente oportunidade para investidores interessados em adquirir um imóvel misto com potencial de atração de clientes e turistas. Além disso, o edifício pode ser valorizado por sua história e características arquitetónicas, com realce para a fachada decorada com azulejos da autoria do filho do grande mestre Rafael Bordalo Pinheiro - Manuel Gustavo Bordalo Pinheiro.



O imóvel em questão é um prédio urbano/misto, que se compõe de R/C, 1º, 2º andares, águas-furtadas e sótão, oferecendo um total de 544 m2 de área construída, distribuídos da seguinte forma:



R/C - Espaço comercial e fábrica, 459 m2



1º Andar - Apartamento, com 120 m2



2º Andar - Apartamento e Águas-Furtadas, com 240 m2 e 60 m2 de terraço



A localização central do edifício e sua arquitetura histórica fazem deste um excelente investimento para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização.



Não deixe passar esta oportunidade única de adquirir um prédio com características tão especiais para o seu próximo investimento!



Contacte-me e terei todo o gosto em lhe apresentar este imóvel único!

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástica oportunidade de investimento em Peniche, a apenas 50 metros da Praia da Gamboa!

Logo a entrada da cidade junto ao Portão de Peniche de Cima, um prédio do sec. XVIII que conta história e que está pronto para receber vida novamente.

O projeto preserva a fachada clássica tradicional e prevê a construção de 8 frações habitacionais e 1 fração comercial, com possibilidade de conversão para habitação. Com duas frentes (Av. 25 de Abril e Rua da Alegria) e 3 pisos, os apartamentos do segundo e último andar oferecem vista para o mar.

O projeto já está aprovado com todas as especialidades, necessitando apenas do levantamento da licença de construção.

Com alta rentabilidade, é ideal tanto para revenda quanto para arrendamento, em uma das regiões mais procuradas por surfistas e turistas. Próximo a supermercados, bancos, restaurantes, escolas, hospital e transportes públicos, está a 50 minutos de Lisboa e 20 minutos de campos de golfe.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Excelente oportunidade de investimento, numa localização privilegiada junto à costa atlântica, em Peniche, próxima do mar e das praias.
Edifício com PIP - pedido de informação prévia aprovado para a construção de 8 apartamentos e uma área de construção de 880m2.
Não perca tempo e agenda já a sua visita!