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2 Edificios - Edificio con Certificación Energética E, para Venta, en Lisboa, Beato
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Edificio
Beato, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 300m²
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750.000 €
El edificio consta de 2 plantas divididas en 5 apartamentos.
Se alquilan 4 pisos, dos de ellos con contratos antiguos, 2 con contratos recientes y 1 vacante.
Puede existir la posibilidad de vender el inmueble con 3 fracciones vacantes.
Esta propiedad tiene un gran potencial debido a su ubicación y vistas frontales al río.
Es una gran inversión que puede rehabilitar o incluso poner un proyecto para convertir este edificio en un sueño.
Visítanos y haz tu mejor oferta.
Se alquilan 4 pisos, dos de ellos con contratos antiguos, 2 con contratos recientes y 1 vacante.
Puede existir la posibilidad de vender el inmueble con 3 fracciones vacantes.
Esta propiedad tiene un gran potencial debido a su ubicación y vistas frontales al río.
Es una gran inversión que puede rehabilitar o incluso poner un proyecto para convertir este edificio en un sueño.
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Contacto
Edificio
Beato, Lisboa, Distrito de Lisboa
A estrenar · 770m²
Con Garaje
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1.590.000 €
Edificio mixto en Beato - Oportunidad de inversión
Edificio de uso mixto situado en Beato, a pocos minutos del Beato Creative Hub, una de las zonas de Lisboa con mayor dinamismo y aprecio.
La propiedad tiene 536 m² de superficie bruta, distribuida en 3 plantas más ático, combinando zonas comerciales y residenciales.
Planta baja
Tienda de 211 m², equipada con cocina, aseo y aire acondicionado
Almacén de 204 m², con aseo y espacio para hasta 3 plazas de aparcamiento
Actualmente, la tienda y el almacén no generan ingresos, ya que se entregan vacíos en la escritura, lo que permite al nuevo propietario ponerlos en el mercado de alquiler. Debido a su tamaño, versatilidad y ubicación, estos espacios pueden alcanzar valores de alquiler muy considerables y competitivos, lo que contribuye al aumento de la rentabilidad de la inversión.
Zona residencial
En las plantas superiores hay 4 apartamentos T3, actualmente alquilados:
2 con anualidades vitalicias
2 con contratos renovables cada 6 meses, con alquileres actuales de 558 € y 460 €, que podrán ser revisados a valores de mercado tras el próximo periodo de renovación.
Con la optimización de los alquileres y el arrendamiento de zonas comerciales, la propiedad tiene el potencial de una rentabilidad muy atractiva.
También existe la posibilidad de recalificación y posterior venta de fracciones residenciales, que pueden alcanzar valores elevados, teniendo en cuenta el potencial de las propiedades y la fuerte apreciación de la zona Beato, actualmente en constante evolución.
Características principales
Superficie bruta total: 536 m²
Uso: Residencial y comercial
Plantas: 3 + buhardillas
Certificado energético: E
Apartamentos actualmente alquilados.
Edificio de uso mixto situado en Beato, a pocos minutos del Beato Creative Hub, una de las zonas de Lisboa con mayor dinamismo y aprecio.
La propiedad tiene 536 m² de superficie bruta, distribuida en 3 plantas más ático, combinando zonas comerciales y residenciales.
Planta baja
Tienda de 211 m², equipada con cocina, aseo y aire acondicionado
Almacén de 204 m², con aseo y espacio para hasta 3 plazas de aparcamiento
Actualmente, la tienda y el almacén no generan ingresos, ya que se entregan vacíos en la escritura, lo que permite al nuevo propietario ponerlos en el mercado de alquiler. Debido a su tamaño, versatilidad y ubicación, estos espacios pueden alcanzar valores de alquiler muy considerables y competitivos, lo que contribuye al aumento de la rentabilidad de la inversión.
Zona residencial
En las plantas superiores hay 4 apartamentos T3, actualmente alquilados:
2 con anualidades vitalicias
2 con contratos renovables cada 6 meses, con alquileres actuales de 558 € y 460 €, que podrán ser revisados a valores de mercado tras el próximo periodo de renovación.
Con la optimización de los alquileres y el arrendamiento de zonas comerciales, la propiedad tiene el potencial de una rentabilidad muy atractiva.
También existe la posibilidad de recalificación y posterior venta de fracciones residenciales, que pueden alcanzar valores elevados, teniendo en cuenta el potencial de las propiedades y la fuerte apreciación de la zona Beato, actualmente en constante evolución.
Características principales
Superficie bruta total: 536 m²
Uso: Residencial y comercial
Plantas: 3 + buhardillas
Certificado energético: E
Apartamentos actualmente alquilados.
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