35 Edificios - Edificio para Venta, en Lisboa, Estrela, Pagina 2

Excelente oportunidade de investimento num prédio localizado na Estrela, uma das áreas mais prestigiadas e centrais de Lisboa.

O prédio em propriedade horizontal, composto por 5 estúdios independentes, apresenta uma oportunidade única para investidores.
Cada apartamento possui sua própria licença de alojamento local, totalizando 5 licenças, o que amplia as opções de rentabilidade.

Com as recentes alterações na legislação, a tramitação dessas licenças pode aumentar ainda mais o retorno sobre o investimento, permitindo flexibilidade para rentabilidade tanto por contratos de locação anual quanto para operações de alojamento local, ideais para o mercado de curta temporada.
Além da localização privilegiada e dos estúdios já prontos para ocupação, esta propriedade se destaca pela versatilidade, oferecendo aos investidores uma excelente oportunidade de diversificação e otimização de renda.

Detalhes das Frações:
Apartamentos de tipologia T0, com 36m2 de área bruta privativa;
R/C (Rés do Chão) independente e com acesso direto para a rua;
3º Piso e Águas-Furtadas com vista para o Rio Tejo;
Dois lugares de parqueamento com 12,50 m2 cada;
Inclui dois lugares de estacionamento localizados na Avenida Infante Santo (6 minutos a pé).
Investir neste prédio na Estrela é uma decisão acertada devido à crescente valorização imobiliária da região. As frações autónomas oferecem flexibilidade para diversos modelos de negócio.

Localização Privilegiada:
A Estrela é reconhecida pela sua atmosfera tranquila e elegante, oferecendo uma qualidade de vida ímpar. A localização do prédio é excelente, estando próximo de diversos serviços e comodidades, incluindo:
Transportes: Fácil acesso a transportes públicos, incluindo autocarros, comboio e a futura estação de metro da Estrela.
Comércio: Diversas opções de comércio local, como mercearias, padarias, farmácias e lojas especializadas.
Serviços: Proximidade a bancos, correios e outros serviços essenciais.
Espaços Culturais: Proximidade a variados museus e monumentos.
Lazer e Bem-estar: Próximo ao Jardim da Estrela, um dos mais belos parques de Lisboa, e da Doca de Alcântara, ideal para momentos de lazer e atividades ao ar livre.
Saúde: Perto de hospitais, clínicas e farmácias, garantindo acesso rápido a cuidados de saúde.
Aproveite esta oportunidade para investir em um imóvel com alto potencial de rentabilidade e localizado em uma das zonas mais desejadas de Lisboa.
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Lapa. Prédio com 6 apartamentos, tipologias T2 (3) e T1 (3), um dos T1 dotado de jardim. Projecto aprovado para remodelação. Totalmente devoluto.
Excelente localização, no coração da lapa, zona essencialmente residencial dotada de vasta rede de comércio tradicional, serviços e transportes.
Óptimo investimento. Mais informação a pedido.

Prédio residencial no prestigiado bairro da Lapa, Lisboa
Localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, este edifício histórico do início do século XX combina charme tradicional e excelente potencial de investimento. Situado próximo do Rio Tejo, embaixadas, Jardim da Estrela, Basílica da Estrela, comércio local e bons transportes públicos, incluindo o icónico Elétrico 28, o imóvel beneficia de localização central, prestigiada e de elevada procura turística e residencial.
O prédio possui quatro andares, com um apartamento por piso, totalizando quatro frações habitacionais com cerca de 75 m² cada, perfazendo uma área total aproximada de 300 m². O edifício foi totalmente remodelado, incluindo cobertura, fachadas e escadas, garantindo solidez estrutural e valorização patrimonial.
Três dos apartamentos encontram-se livres e afetos a Alojamento Local, prontos para exploração imediata como alojamento turístico ou arrendamento de média/longa duração, conforme a estratégia do investidor. O apartamento do terceiro piso recebeu apenas novas janelas e estores e encontra-se atualmente ocupado com arrendamento vitalício, assegurando rendimento estável e seguro.
O imóvel conta com licenças de Alojamento Local ativas, oferecendo rendimento potencial imediato, flexibilidade de exploração e valorização sustentada a médio e longo prazo. Uma oportunidade rara para investidores que procuram imóvel de charme, pronto a explorar, com localização central, prestigiada e versátil, combinando história, conforto e rendimento seguro.

Edificio para renovación total con posibilidad de implementación de R/C, 1º, 2º, 3º con unos 100m2 por fracción, +1 planta tipo loft o terraza con vistas al río Tajo

¡Experimente el lujo contemporáneo en Lisboa!
¡Descubre este nuevo y excelente proyecto, Infante Residences!
Apartamentos nuevos en un edificio con azotea, piscina e impresionantes vistas al río Tajo.
¡Esa escapada urbana te espera!
El condominio Infante Residences tiene acceso exclusivo a una elegante azotea con piscina y zona de ocio, perfecta para disfrutar de vistas panorámicas sobre el puente 25 de Abril y el río Tajo.
Un proyecto arquitectónico de Frederico Valsassina Arquitectos, los apartamentos son modernos y funcionales, rehabilitación de un edificio emblemático, que combina sus impresionantes vistas con el diseño armonioso y funcional de sus apartamentos.
Los apartamentos tienen convenio de 1 plaza de garaje por 10 años en Parque Infante Santo.
Finalización prevista: junio de 2025

Santos Townhouse es un complejo de 5 plantas que alberga 35 apartamentos T1 y T2. Su historia se remonta a 1648, cuando el rey de Portugal ordenó la construcción de un convento para albergar a los frailes capuchinos llegados de Bretaña, Francia. Tras la extinción de las órdenes religiosas en 1834, el edificio fue utilizado como residencia para jóvenes huérfanos. Desgraciadamente, en 1837, un terrible incendio destruyó por completo el edificio, reduciéndolo a cenizas.

Sin embargo, en 1851, un nuevo edificio fue erigido en el mismo sitio por José Antonio da Luz Robim. Siguiendo la arquitectura típica de la época, el edificio cuenta con grandes ventanales, balcones de hierro forjado y una hermosa fachada revestida de azulejos. Al ser el edificio residencial con la fachada de azulejos más grande de Lisboa, ha sido clasificado oficialmente como patrimonio de interés municipal y es un verdadero tesoro histórico.

La rehabilitación actual del edificio tiene como objetivo preservar sus características patrimoniales a la vez que incorpora nuevas técnicas constructivas. Además de hacer que el edificio sea más resistente a los terremotos, también se han tomado medidas para reducir el ruido, proporcionar confort térmico y ahorrar energía. De esta manera, Ando Santos se convierte no solo en una casa de excelente calidad, sino también en un ejemplo de preservación del patrimonio cultural de la ciudad.

Composto por 10 apartamentos com tipologias T2, T3 e T4, o Alcântara Vista é um empreendimento com elegância e charme.
Com duas fachadas distintas, este edifício residencial é uniforme na forma como os interiores e exteriores se ligam e beneficiam do fantástico sol de Lisboa, durante mais de 270 dias por ano.

Oportunidade de negócio abaixo do preço de mercado numa zona que o m2 de construção está avaliado em média 7200 euros m2.
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Localizado na Estrela, um dos bairros mais cosmopolitas do centro histórico de Lisboa, conta com 45 apartamentos, com vistas deslumbrantes sobre a Ponte 25 Abril e o Rio Tejo. Os apartamentos de tipologias T1, T2, T2+1 e T3, possuem acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas e casas de banho equipadas e janelas de vidros duplos.

Tem ainda um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para disfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo.

Este é o resultado de um rigoroso projeto de reabilitação de um prédio emblemático no centro histórico de Lisboa, que alia as suas vistas deslumbrantes ao design harmonioso e funcional dos seus apartamentos.

A escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, permite um estilo de vida feito a pé, potenciado pela ampla rede de transportes da capital.

Um bairro rico em serviços, comércio, restauração e cultura.

Prédio totalmente reabilitado e remodelado composto por loja e dois pisos, localizado na rua das Janelas Verdes, inserido numa zona de excelência e prestígio, de comércio e habitação, um excelente investimento seja para habitação própria ou alojamento local, tirando partido das excelentes condições do local e zona para arrendamento turístico.

O prédio é composto por:
Piso 0 - Loja com uma área bruta de 43.60m2 de área bruta
Piso 1 - Apartamento com 40.90 m2 de área bruta
Piso 2 - Apartamento com 43.04 m2 de área bruta

O prédio situa-se perto do Museu Nacional de Arte Antiga e do jardim, a minutos da Avenida 24 de Julho, a uma curta distância da estação de comboio de Santos, Hotéis, Cafés, Boulangerie, Le Chat, e o mais variado comércio e serviços.
Acesso a uma rede extensa de meios de transporte.