3 Edificios - Edificio para Venta, en Lisboa, Beato, Olaias

Prédio para reabilitação nas Olaias, a cerca de 200 m da Escola Básica das Olaias. Trata-se de uma zona em fase de revitalização urbana, com vários edifícios a serem alvo de reabilitação. Zona com excelentes transportes públicos, com a estação de Metro das Olaias a apenas cerca 500m.

Está previsto para esta zona um novo Bairro, de baixa volumetria, que será promovido pela Câmara Municipal. Trata-se de uma área de 66.958 m2 em que vai ser criado um Parque Urbano de três hectares e 42 lotes na sua grande maioria para habitação, em que a arquitetura se vai caracterizar por edifícios baixos (3 pisos), estando também previstas ’zonas de recreio, contemplação e de hortas urbanas’, conforme divulgado na comunicação social em julho de 2024.

Prédio com Projeto para demolição das construções existentes e construção de 5 Moradias (4 T3+1 e 1 T4+1), com cave, r/c, 1º andar e sótão.

Projeto em fase de aprovação na Câmara Municipal.

Em termos genéricos, cada Moradia será composta por: piso em semi-cave com sala, cozinha, instalação sanitária e logradouro; rés do chão com suite (dois quartos e casa de banho no caso do T4+1); 1º andar com duas suites; e sótão com uma divisão.


Áreas Brutas de Construção (ABC)

ABC de Habitação: 740 m2

ABC Total: 769 m2

Área de Logradouros privativos: 94 m2

Exposição solar: nascente / poente.

Edifício nas Olaias para venda, com projeto de arquitetura aprovado e licenças a pagamento para a construção de um edifício residencial com 309 m² de área bruta. O projeto prevê a criação de cinco apartamentos: dois T0, um T1 e dois T2, oferecendo uma excelente oportunidade para habitação.

Situado numa localização privilegiada, o prédio encontra-se a apenas 4 minutos a pé da estação de metro das Olaias, garantindo rápida e fácil ligação ao centro de Lisboa e a outras áreas da cidade. As Olaias são uma zona residencial bem servida por comércio, serviços, escolas e zonas verdes, tornando este imóvel uma excelente escolha para quem procura conforto e conveniência em um bairro consolidado e em crescente valorização.

Perfeito para quem busca proximidade ao centro, aliada a um ambiente tranquilo e bem conectado.

Conjunto de 3 prédios à venda na Calçada da Picheleira.

Este imóvel possui uma área total de lote de 190 m2 e oferece a possibilidade de desenvolvimento de um projeto residencial, permitindo a construção até uma área de 475 m2.

Atualmente, conta com três inquilinos, sendo que dois possuem contratos antigos. Uma oportunidade ideal para investidores que buscam requalificação urbana e rentabilidade.