54 Edificios - Edificio más económicos, para Venta, en Distrito de Aveiro

Prédio para recuperação total.
Sito em Mogofores, concelho da Anadia.
Tem uma localização privilegiada, pois fica ao lado da estação de comboios de Mogofores.
Excelente oportunidade de investimento. Podem ser apartamentos ou residência para estudantes .
Conforme se pode ver nas fotos é só um prédio, parecem 2 mas efetivamente é só1.
Venha conhecer e não perca a oportunidade de negócio.
Obrigado

?? Oportunidade de Investimento Ideal para Projeto de Apartamentos ??
?? Vila Nova de Monsarros

Imóvel com grande potencial para reabilitação e valorização, situado em zona calma e com boas acessibilidades. Excelente oportunidade para investidores com visão de futuro.

?? Características principais:

Área total do terreno: 1.100 m²

Área bruta privativa: 525 m²

Edifício com 2 pisos

Rés-do-chão: 3 divisões destinadas a comércio

Primeiro andar: 3 divisões para habitação


Imóvel não habitável no estado atual necessita de reabilitação total


?? Potencial de projeto: Este imóvel tem forte viabilidade para reconversão em edifício habitacional, podendo ser desenvolvido um projeto para 8 a 10 apartamentos, com possibilidade de incluir áreas comerciais no rés-do-chão ou estacionamento.

?? Ideal para:

Projetos de construção de apartamentos

Reabilitação urbana com retorno atrativo

Investimento para arrendamento de longa duração ou alojamento local (AL)

Combinação de habitação e comércio


?? Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Edificio de planta baja, 1ª planta y terraza, situado en Anadia, Águeda.

El inmueble tiene asignación a almacén y actividad industrial, habiendo conocido varias actividades; el primero de ellos fue una bodega y más tarde un restaurante y una discoteca, conocida como ’Fora D’Horas’.

Áreas descritas:

-Superficie total del terreno: 310m2
-Área de implantación del edificio: 185m2
-Superficie bruta de construcción / Superficie bruta privada: 370m2

Distribución de divisiones por planta:

Planta baja: recepción, salón con 2 barras de bar y entresuelo, ya que se beneficia de un techo muy alto, baños y trastero.

Primera planta: cocina, salón, baños y acceso a la azotea del edificio.

Esta es una excelente oportunidad de inversión, y se pueden destacar las actividades antes mencionadas:
Restaurante, discoteca, fábrica o almacén, pero puedes adaptarlo a:
Discoteca
Spa con sauna, jacuzzi y espacios de estar
Gimnasio
Espacios de corcho
Organización de eventos, entre otros.

Principales referencias en la zona:
Arcos de las Cuevas del Rey
Casa de los Arcos
Hipódromo de Bairrada
Malaposta a 1,5 Km
Mealhada en 9 km
A 19 km de Águeda
Aveiro en 30Km

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Prédio urbano - correspondente a um armazém com logradouro, e um terreno rústico baldio, sito em Vilarinho do Bairro, Anadia.

O prédio urbano é constituído por 2 artigos contíguos (1690 e 2480), com a área total de 3.300 m², onde se encontra implantado um edifício industrial, zona administrativa, pavilhões amplos e logradouro descoberto.

Os imóveis localizam-se numa zona semirrural, a 3 km do centro da freguesia de Vilarinho do Bairro e a 12 km do centro da cidade de Anadia. A envolvente é caraterizada por moradias unifamiliares, terrenos agrícolas e florestais, e por alguns armazéns industriais com a mesma idade do imóvel em estudo. Possui acessos razoáveis e Infraestruturas básicas.



Compartimentação:

Zona Administrativa: Átrio, 2 gabinetes e instalações sanitárias;
Oficina / Pavilhões: 1 armazém amplo, 1 armazém com 2 espaços amplos, 2 compartimentos e instalação sanitária e 1 armazém de 2 naves amplas e 2 compartimentos.

NOTA: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.

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Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

Prédio Urbano, composto por edificação tipo prédio em banda de 2 pisos com múltiplas divisões, com 3 frentes nascente, poente e sul, inserido em terreno com 300,00 m² devidamente delimitado. Licenciamento de utilização anterior - serviços e habitação. A localização do imóvel é bastante atrativa, zona calma em contexto habitacional citadino, confronta com Rua Bairro do Vouga junto à linha principal ferroviária nacional e Rua São João de Deus, zona central de Aveiro com acesso às principais vias rodoviárias nacionais, junto ao terminal de rede transportes da CP. A localização do edifício é potencialmente agregadora do interesse para investimento para novos projetos Habitacionais. As propriedades contiguas estas também devolutas conferem a valorização de possíveis investidores para desenvolvimento de complexos residenciais de vários pisos e densidade de unidades de alojamento com a certeza do desenvolvimento nesta área citadina. Excelente oportunidade para o seu projeto residencial em pleno centro da cidade de Aveiro, venha conhecer a potencialidade do negócio. Aveiro the best city for living ! Para resposta imediata envie contato N/Refª A0582 live-in.pt

Descubra este prédio versátil localizado na pitoresca freguesia de Águeda-Borralha, junto à Igreja Matriz e à Junta de Freguesia. Estrategicamente situado próximo ao Estádio de Futebol do Recreio Desportivo de Águeda, ao Clube de Ténis de Águeda e ao Hotel da Borralha, este imóvel oferece uma localização privilegiada a apenas 2km do centro da cidade de Águeda.

Licenciado para atividade comercial e industrial, este prédio já abrigou uma farmácia e um armazém de materiais de construção. O rés-do-chão é dividido em duas frações, uma delas com acesso pelas traseiras para movimentação de máquinas e mercadorias. O primeiro andar apresenta um amplo espaço em open space, com ligação interna por escada e entrada independente pelo exterior.

Embora atualmente licenciado para uso comercial e industrial, existe a possibilidade de licenciamento para habitação, embora sejam necessárias obras correspondentes. Além disso, o prédio inclui um terreno adjacente de aproximadamente 1000m2, disponível para arrendamento e afetação à atividade do prédio, se necessário.

Esta é uma oportunidade única para investidores ou empresários que procuram expandir seus negócios ou explorar novas oportunidades. Além disso, o proprietário está aberto a permutas por imóveis na deslumbrante Praia da Barra ou na encantadora Costa Nova, no concelho de Ílhavo, ou mesmo no Algarve. Não perca esta chance e agende já sua visita!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento!
Localizado na Vila de Cucujães, Oliveira de Azeméis, na fronteira com a cidade de São João da Madeira. Este imóvel versátil oferece um grande potencial para uso residencial, comercial, ou uma combinação dos dois, em uma área estratégica e bem conectada.

Com uma área bruta de 720 m², incluindo o espaço do armazém e dois apartamentos.

Configuração:
Dois apartamentos T3 no 1ºandar;
Cada apartamento possui 3 quartos, sala de estar, cozinha e wc;

Entradas independentes, permitindo flexibilidade de uso (residencial ou comercial);

Armazém no rés do chão (R/C), ideal para produção industrial, armazenamento ou transformação com áreas de escritório ou apoio.

Potencial de uso:
Perfeito para moradia ou arrendamento de longa duração;

Excelente para empresas que necessitam de espaço para produção e escritórios;

Combine uso residencial e comercial, maximizando o potencial de rentabilidade.

Vantagens da localização:
Proximidade com São João da Madeira, perto de uma das principais zonas industriais da região, ideal para negócios;

Acessibilidade, fácil acesso às principais vias para Aveiro e Porto;

Comodidades, próximo a hipermercados, comércio, serviços e áreas de lazer.

Este imóvel oferece uma oportunidade única para investidores que buscam flexibilidade e rentabilidade numa localização privilegiada, próxima a importantes centros industriais e com excelente infraestruturas.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio em propriedade total no centro de Ovar com dois pisos e anexos com possibilidade de construção em altura para mais dois pisos.

Este imóvel situasse no coração da cidade de Ovar junto a estação de C.P.

Para mais informações não hesite em nos contatar.

EXCLUSIVO ÁREA X - Edifico destinado a comércio e escritórios, no centro da cidade.
Este edifício é composto de:

* Rés do chão: Fração A - espaço destinado a comércio e serviços com cave e logradouro;
* 1º andar: Fração B - 1 escritório virado para a frente, Fração C - 1 escritório virado para trás, com terraço;
* 2º andar: Fração D - 1 escritório virado para a frente, Fração E - 1 escritório virado para trás;

As frações A, B, C, encontram-se arrendadas pelo valor total de 1.150€/mês.
Não tem elevador, nem estacionamento privativo.

Para mais informações consulte-nos!

Prédio para reabilitação no coração de Aveiro - oportunidade única de investimento

Localizado numa das ruas mais distintas e centrais da cidade de Aveiro, este prédio para recuperar representa uma excelente oportunidade para quem procura investir numa zona de elevada procura e forte valorização.

Inserido na área turística da cidade, encontra-se rodeado pelos principais canais da Ria de Aveiro e a escassos passos da Avenida Dr. Lourenço Peixinho, Museu de Arte Nova, Fórum Aveiro, salinas e principais acessos rodoviários.

O imóvel dispõe de:
Duas entradas independentes, permitindo diversas soluções de Investimento
Garagem com capacidade para 3 viaturas
Pátio privativo
Forte potencial de rentabilização (habitação própria, alojamento local ou projeto misto)

Necessita de obras de reabilitação, sendo ideal para um projeto de recuperação com grande margem de valorização, num dos locais mais emblemáticos da cidade.

Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com localização premium e enorme potencial no centro histórico de Aveiro.
Agende já a sua visita!

Nota: Algumas fotos são meramente ilustrativas de como algumas divisões poderão ficar após renovação.

Prédio localizado na Freguesia da Trofa (Concelho de Águeda)

Com excelente exposição solar e ótimos acessos a escassos metros da N1

Este Imóvel é constituído por rés do chão destinado a comércio com salas amplas cozinha e casas de banho no primeiro piso destinado a habitação e comercio possui um t3 e um salão de festas amplo e ainda possui um café em funcionamento no rés do chão.

Venha conhecer! Com potencial de alteração para varias habitações

Área total de 430 m2 divida em dois pisos

Prédio situado no centro de Mogofores, composto por habitações independentes e estabelecimentos comerciais. Com excelente potencial de valorização, é uma oportunidade ideal para investidores que procuram rentabilidade num local privilegiado.

Oportunidad de Inversión en Aveiro | Proyecto de Reconversión de Alto Potencial


Excelente oportunidad para inversores y promotores inmobiliarios, situada en Monte do Paço, Esgueira - a solo 5 km del centro de Aveiro, en una zona urbana con fuerte demanda residencial y empresarial.
El inmueble consta de un edificio independiente con 520 m² de superficie construida, ubicado en una parcela urbana de 2.145 m², totalmente vallada, con excelente fachada, buenos accesos y amplia zona de aparcamiento.
Potencial de reconversión - el gran valor diferencial
La configuración del edificio y su ubicación lo convierten en una opción ideal para proyectos de reconversión, tales como:


Transformación del edificio existente en hasta 4 apartamentos


Proyecto mixto con restaurante o espacio comercial en la planta baja y habitaciones/apartamentos en la planta superior


Solución muy demandada para el alojamiento de técnicos y profesionales especializados desplazados a las unidades industriales de la región, como Renault, Bosch y empresas del entorno


Ya existen manifestaciones de interés concretas para este tipo de uso.
Este tipo de producto presenta actualmente una elevada demanda, alta tasa de ocupación y excelente rentabilidad.
Parcela con viabilidad constructiva adicional
La parcela dispone de superficie y fachada que permiten, mediante proyecto y conforme a la normativa urbanística:


Construcción de viviendas


Desarrollo complementario al edificio existente


Ubicación estratégica


Zona urbana consolidada


A 5 km del centro de Aveiro


Buenos accesos por carretera


Proximidad a polos industriales, servicios y comercio


Fuerte demanda de alquiler residencial y profesional


Valor añadido
El inmueble dispone de licencia para restauración, bebidas y espectáculos, lo que representa una ventaja adicional para quienes deseen desarrollar un proyecto en este ámbito, sin excluir otras posibilidades de reconversión.
Un activo versátil y con proyección de futuro
Este inmueble destaca por su ubicación, dimensión del terreno, flexibilidad de usos y potencial de revalorización, siendo una excelente oportunidad para:


Inversión inmobiliaria


Alquiler residencial


Proyecto mixto (residencial + comercial)


Restauración, eventos u ocio


Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto.
Como consultor independiente de la red iad Portugal, acompaño todo el proceso con rigor, transparencia y seguridad, colaborando con socios técnicos y jurídicos siempre que sea necesario.
#ref: 127202

Não perca esta incrível oportunidade!
Apresentamos um prédio ímpar, situado na Gafanha da Nazaré, composto por rés-do-chão e 1º andar.

O destaque deste imóvel é a Padaria Pastelaria que se encontra no rés-do-chão.
O espaço conta ainda com 1 depósito de pastelaria, 1 depósito de farinha, 1 RFU (para resíduos urbanos) e 1 depósito de vasilhame, casas de banho e um vestiário para o pessoal.
O prédio encontra-se junto a uma praça de táxis e paragem de autocarro com vista para um jardim.
A zona é conhecida por ser uma área dinâmica e estrategicamente localizada, com fácil acesso a importantes vias de transporte e uma ampla variedade de comercio, clinicas, farmácia e banco.
Este prédio embora esteja a ser utilizado como pastelaria/padaria com fabrico próprio, tem licença para habitação.

Estamos à disposição para fornecer mais informações e acompanhá-lo em todo o processo de aquisição deste imóvel. Aproveite esta oportunidade de possuir um prédio com Pastelaria Padaria, com fabrico próprio e o 1º andar com licença para construir habitação com entrada independente. Localização estratégica na Gafanha da Nazaré. Não espere mais, ligue-nos agora mesmo.

Ref. 1030821/24 BL

Edificio de localização central .Projecto de reconstrução aprovado para 6 frações habitacionais

Descubre este edificio totalmente renovado, estratégicamente situado en el centro de Águeda, en una de las calles más emblemáticas de la ciudad. Compuesto por tres fracciones autónomas (dos apartamentos T2 y uno T1), esta propiedad tiene ingresos mensuales por ascensor, lo que permite un retorno superior al 5%.

Con una ubicación privilegiada y acabados premium, esta propiedad es una opción ideal para viviendas propias o inversores. La propiedad ha sido sometida a una rehabilitación integral, incorporando soluciones modernas y funcionales, manteniendo una estética coherente y contemporánea en todas las partes.

El edificio se extiende en tres plantas independientes, cada una con una tipología distinta, pero con la misma línea de diseño, materiales y acabados. La comodidad y la armonía de los espacios hablan por sí solas: un ambiente cálido y minimalista.
Nota: La propiedad se venderá sin amueblar.

Planta baja - T2 con patio
En la planta baja encontramos un apartamento de 2 habitaciones con entrada a través de la zona común del edificio y también con acceso independiente desde la parte trasera. Con unos 50m2 y un patio de 31m2, el apartamento consta de:
Salón y cocina equipados en espacio abierto;
Dormitorio con aire acondicionado y armarios empotrados;
Segundo dormitorio con conexión directa al patio;
Baño completo;
Lavandería y espacio de almacenamiento;
Patio exterior privado,

1ª planta - T2 con balcón
La primera planta cuenta con otro T2, con una disposición funcional que armoniza con la planta baja, complementada por un balcón delantero que aporta luz natural al apartamento. Con 58m2, este apartamento tiene:
Salón y cocina equipada con acceso al balcón;
Dos dormitorios con buenas zonas;
Armario común a los 2 dormitorios;
Baño completo.

Segunda planta - Gran T1 con mucha luz natural
En la última planta hay una T1 que destaca por la entrada de luz natural, proporcionada por una gran fachada acristalada y dos tragaluces estratégicamente situadas. Con una superficie de 58 m2, la propiedad cuenta con un salón y cocina de espacio abierto, un dormitorio con buenas zonas y un baño completo.

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EA97934

Prédio Reabilitado no Centro de Águeda Rentabilidade Bruta > 5%
Oportunidade de investimento com retorno imediato.
Prédio totalmente renovado, composto por 3 frações independentes (2 T2 + 1 T1), localizado no centro de Águeda, com rendimento mensal estimado de cerca de 2.000€. Rentabilidade bruta superior a 5%, com possibilidade de valorização futura.Localização Estratégica
Inserido numa zona central, com forte procura residencial e turística. Proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes e zonas de lazer. Excelente opção para arrendamento de longa duração ou Alojamento Local.

Disposição do prédio
RÉS-DO-CHÃO T2 com pátio privado
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Área Bruta Privativa: 50,75 m²
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Área Bruta Dependente: 31,60 m²
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Cozinha em open space equipada (placa, exaustor, frigorífico)
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Sala com boa iluminação natural
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2 quartos (1 interior + 1 com acesso direto ao pátio)
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Casa de banho completa
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Zona de lavandaria e arrumação
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Pátio privativo com entrada independente
1.º ANDAR T2 com varanda
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Área Bruta Privativa: 58,40 m²
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Área Bruta Dependente: 13,04 m²
-
Cozinha equipada em open space
-
Sala com acesso direto a varanda
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2 quartos interiores com zona de closet
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Casa de banho funcional e elegante
2.º ANDAR T1 com elevada luminosidade
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Área Bruta Privativa: 58,16 m²
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Área Bruta Dependente: 6,06 m²
-
Cozinha equipada em open space
-
Sala com recanto adicional e claraboias
-
Quarto espaçoso
-
Casa de banho completa

Alguns detalhes relevantes
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Prédio vendido livre de mobiliário, pronto a personalizar
-
Estrutura e interiores totalmente reabilitados sem necessidade de intervenções
-
Uniformidade nos acabamentos e qualidade em todas as frações
-
Zona com procura ativa de arrendamento
-
Rentabilidade estimada: +5% bruta
-
Possibilidade de exploração em regime de alojamento local ou arrendamento tradicional


Investimento seguro com rendimento estável e localização com potencial de valorização.
Agende a sua visita e avalie diretamente o potencial deste ativo imobiliário. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Edificio completo que consta de sótano, planta baja, tienda, tienda on, 1 y 2 dormitorios con piso anadr segunda tienda. Visita nuestra ióveis en (url oculto)

Está à procura de um imóvel polivalente para realizar o seu investimento com ótima
rentabilidade em Aveiro?



Temos aqui, para si, um prédio inteiro de 3 pisos para uso comercial no R/C e para habitação no 1º e 2º andares, com um total de 222 m2, entre canais, na Praça
do Peixe, coração da cidade.



O imóvel encontra-se neste momento arrendado (1800 €/mès) até março de 2027, oferecendo a possibilidade, até lá, de criar e dar vida a um novo projeto ou de renegociar a renda com o atual inquilino.



Entre em contacto comigo para mais informações.







Are you looking for a versatile property to make a highly profitable investment in Aveiro?



We have an entire three-storey building for you, with commercial use on the ground
floor and residential use on the first and second floors, with a total area of 222 m2, between canals, in Praça do Peixe, in the heart of the city.



The property is currently leased (1800 €/month) until March 2027, offering the possibility, until then, to create and bring to life a new project or to renegotiate the rent with the current tenant.



Please contact me for more information.



Vous recherchez un bien immobilier polyvalent pour réaliser un investissement très rentable à Aveiro?



Nous avons ici, pour vous, un immeuble entier de 3 étages à usage commercial au rez-de-chaussée et à usage résidentiel aux 1er et 2e étages, d’une superficie totale de 222 m2, entre les canaux, sur la Praça do Peixe, au cœur de la ville.



Le bien est actuellement loué (1800 €/mois) jusqu’en mars 2027, ce qui vous offre la possibilité, d’ici là, de créer et de donner vie à un nouveau projet ou de renégocier le loyer avec le locataire actuel.



Contactez-moi pour plus d’informations.



¿Busca un inmueble polivalente para realizar una inversión con una excelente rentabilidad en Aveiro?



Tenemos aquí, para usted, un edificio completo de 3 plantas para uso comercial en la planta baja y para vivienda en la primera y segunda planta, con un total de 222 m2, entre canales, en la Praça do Peixe, el corazón de la ciudad.



El inmueble está actualmente alquilado (1800 €/mes) hasta marzo de 2027, lo que le ofrece la posibilidad, hasta entonces, de crear y dar vida a un nuevo proyecto o de renegociar el alquiler con el inquilino actual.



Póngase en contacto conmigo para obtener más información.

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio novo, localizado no centro de Anadia, dividido em três frações, um t3 designado pela fração A com 135,20 m2 e dois t2 designados respetivamente pelas frações B, com 71,10 m2 e C com 77,35 m2. Prédio composto por rc e 1º andar. No Rc tem um apartamento T3 com dois lugares de estacionamento e no 1º andar tem dois apartamentos T2, os três apartamentos estão arrendados. O prédio está equipado com painel solar e ar condicionado.

O imóvel é constituído por dois artigos.

Um conta com uma área bruta de construção de 585m2 e uma área privativa de 292m2, e é constituído por habitação e indústria, tendo no rés do chão 3 divisões e no 1º andar 11 divisões, conta ainda com uma garagem e casa de arrumos.

Quanto ao segundo prédio conta com uma área bruta de construção de 600m2 e uma área privativa de 200m2, sendo constituído por 3 pisos. No rés do chão conta com casa de habitação e comércio, o 1º andar encontra-se amplo e o 2º andar conta com 7 divisões e instalações sanitárias.

O imóvel encontra~se localizado numa das avenidas principais de São João Da Madeira.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

A la venta se encuentra un conjunto de dos edificios contiguos (Nº 183 y 187) en la Rua Benjamim Araújo, en São João da Madeira, con un enorme potencial de rentabilidad.

Debido al estado de ruinas, permite una remodelación total del interior, aprovechando la superficie bruta existente para crear distribuciones modernas y eficientes.
Potencial para la creación de 25 a 30 unidades de alojamiento (basadas en las tipologías originales T11 y T14).
Existencia de espacio comercial/de servicio en la planta baja (antigua sede de la empresa) + viviendas en las plantas superiores.
Al ser dos edificios uno al lado del otro, permite la unificación de infraestructuras (ascensor único, entradas compartidas), reduciendo los costes de construcción y gestión.

Situada en la Rua Benjamim Araújo, siendo una ubicación estratégica, un eje central de conexión en S. João da Madeira:
A poca distancia a pie del Court, Hospital y zona cívica, CTT, hogar creativo para los espectáculos.
Hay una fuerte demanda en la zona de: residencias para estudiantes/docentes, co-living para el personal de la empresa o alojamiento para personas mayores.

Documentación lista para la escritura. No pierdas la oportunidad de adquirir un proyecto con un alto margen de valoración en una de las ciudades con mayor densidad de negocio del país.

Para más información, ¡por favor contáctanos!

Lúcia Teixeira - SAFTI
Consultor inmobiliario
+ (teléfono oculto)

Identificação do imóvel: ZMPT586423

Investimento Imperdível: Prédio Castro de Romariz, Santa Maria da Feira

Descubra esta oportunidade única de negócio em Romariz, Santa Maria da Feira!

Este edifício emblemático oferece a possibilidade de ser transformado em 12 apartamentos sendo:
Em 3 T1 - 4 T2 - 5 T3 num condomínio privado de luxo, com cerca de 12 apartamentos de charme, com a possibilidade para áreas de lazer, jardins e piscina. Localizado em um ambiente saudável, tranquilo e seguro, é o local perfeito para quem procura harmonia com a natureza.

Características do Terreno:

- Terreno plano com edifício antigo para reabilitar
- Área total do terreno: 3.622 m2
- Área de implantação: 741 m2
- Área bruta de construção: 1.403 m2

Pontos de Interesse e Distâncias:

- Centro de Romariz: 2 Km (comércio, serviços, escolas, saúde)
- A32: 3 Km
- São João da Madeira: 8 Km
- Santa Maria da Feira: 9 Km
- Esmoriz: 17 Km
- Espinho: 20 Km

Localização estratégica, com fácil acesso a serviços e cidades próximas!

Não perca esta oportunidade de investir em um projeto de luxo em uma localização privilegiada pela natureza!

Para mais informações, não hesite em contactar-nos!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio com 4.521 m² de área com 1 frente de 70 metros perto de Águeda.

Neste prédio estão implantados vários Pavilhões e Armazéns que não dispõem de condições de utilização.
Foi solicitado o PIP à Câmara Municipal Águeda, autorizando a construção de Habitação e Comércio, grandes Superfícies Comerciais e Empreendimentos Turísticos, bem como construção em altura.

Está inserido em zona para construção Habitacional e Comercial e envolvido por uma zona de moradias e apartamentos e proximidade a zonas industriais.

Uma excelente oportunidade de investimento, a 5 minutos de centro de Águeda, numa zona rica em comércios, serviços, indústrias e espaços naturais, e com bons acessos aos centros urbanos de Aveiro e Coimbra.
Venha conhecer!
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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Edificio de viviendas en Ihavo - ¡Oportunidad única!

Descubre este espectacular edificio en Ihavo, totalmente renovado y listo para ser habitado. Con una superficie bruta de 350 m², el inmueble cuenta con tres fracciones independientes: una T2 en la planta baja, otra T2 en la primera planta y una T1 en la buhardilla. Cada fracción tiene su propia entrada, lo que garantiza privacidad y comodidad.

Situado en el corazón de Ihavo, este edificio está situado en una calle tranquila y bien ubicada, ideal para aquellos que buscan un hogar tranquilo o una excelente oportunidad de inversión. La posibilidad de adquirir el edificio en su totalidad o fracciones de forma individual hace aún más atractiva esta oferta.

Con una construcción reciente de 2024 y en buen estado, el edificio no tiene inquilinos, lo que permite una rápida transición a nuevos propietarios. ¡Agenda tu visita ahora y ven a conocer este espacio que puede ser tu nuevo hogar o la inversión de tus sueños! Portugal House, inversión inmobiliaria. Tu boutique de negocios.