4 Edificios - Edificio más recientes, para Venta, en Alcobaça

Existem vistas que se descrevem. E existem vistas que se vivem aquelas que ficam para sempre na memória e que, uma vez conhecidas, tornam qualquer outra coisa impossível de aceitar. A vista da baía de São Martinho do Porto, a partir do Solar do Cruzeiro, pertence a esta segunda categoria.
Num edifício de apenas cinco apartamentos, cuidadosamente implantado no alto da encosta, este T3 oferece algo que o mercado imobiliário raramente tem para dar: espaço, silêncio, exclusividade e um horizonte que ninguém lhe pode tirar.
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O seu dia começa aqui
A manhã chega com luz atlântica a inundar a sala. As portas de correr deslizam e o interior funde-se com o terraço de grandes dimensões pavimentado em cerâmica de grande formato, com iluminação embutida e ripado de madeira nas fachadas que lhe dão a textura quente de um resort de autor.
O pequeno-almoço é lá fora, sempre. Com a curva perfeita da praia de São Martinho do Porto à frente, a piscina do condomínio em primeiro plano, e os telhados da vila portuguesa lá em baixo um quadro que muda de cor ao longo do dia mas nunca perde a beleza.
Ao fim da tarde, quando a luz dourada toca o Atlântico e o sol se dissolve no mar, a jacuzzi privativa Essential 4 aquecida até 40°C é o sítio certo para assistir ao espetáculo. Não há bilhete para isto. Há apenas a chave da sua porta.
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Arquitetura que se distingue à primeira vista
O Solar do Cruzeiro não passa despercebido. A fachada em tons de areia e cinza, rasgada por grandes envidraçados de caixilharia preta e aquecida pelo ripado de madeira nas varandas, afirma uma linguagem contemporânea que dialoga com a paisagem sem a dominar. Um edifício que é, ele próprio, um argumento.
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Acabamentos sem concessões
Cada detalhe foi escolhido para quem conhece a diferença entre o suficiente e o que realmente importa:
Pavimento flutuante Krono Organic Classic em sala, cozinha e quartos
Piso radiante Uponor e bomba de calor Bosch conforto silencioso o ano todo
Ar condicionado embutido Bosch com sistema VC Proteu
Cozinha lacada a branco com bancada em Silestone, placa de indução com exaustor integrado BORA e eletrodomésticos encastre Siemens
Louças sanitárias suspensas ONA branco mate e torneiras Linea Gunmetal encastre
Estores elétricos, tetos falsos com iluminação LED embutida e sanca com led na zona dos cortinados
Piscina com água salgada e bomba de calor até 26°C · Jacuzzi Essential 4 até 40°C
Elevador Orona · Vídeo porteiro Wi-Fi Fermax
Porta de entrada de alta segurança com isolamento térmico e acústico
Jardim com rega automática e acessos exteriores em calçada de granito cinza
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Cinco apartamentos. Sem segunda oportunidade.
São Martinho do Porto fica a 45 minutos de Lisboa. A baía, protegida e de águas calmas, é um dos destinos mais procurados por famílias europeias e investidores internacionais que descobriram o que os portugueses já sabem há gerações.
O Solar do Cruzeiro é um dos projetos mais exclusivos alguma vez construídos nesta baía. Cinco frações. Acabamentos de referência. Uma localização elevada, literalmente e figurativamente, acima de todo o resto.
Quando estiver vendido, estará vendido.

Above Everything. With a View of Everything.
There are views you can describe. And there are views you experience the kind that stay with you forever, and that, once known, make anything less impossible to accept. The view over the bay of São Martinho do Porto, from Solar do Cruzeiro, belongs to this second category.
In a building of just five apartments, carefully positioned on the hilltop, this 3-bedroom residence offers something the property market rarely has to give: space, silence, exclusivity, and a horizon that no one can ever take from you.
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Your day begins here
Morning arrives with Atlantic light flooding the living room. The sliding doors glide open and the interior merges seamlessly with the generous terrace finished in large-format ceramic tiles, with recessed lighting and warm timber cladding across the façades that gives the building the texture of a designer resort.
Breakfast is always outside. With the perfect curve of São Martinho do Porto beach stretching out ahead, the condominium pool in the foreground, and the terracotta rooftops of the Portuguese village below a picture that shifts in colour throughout the day but never loses its beauty.
In the late afternoon, as golden light touches the Atlantic and the sun dissolves into the sea, the private Essential 4 jacuzzi heated to up to 40°C is the perfect place to watch the spectacle unfold. There are no tickets for this. Only the key to your door.
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Architecture that stands apart
Solar do Cruzeiro does not go unnoticed. The sand and grey façade, opened up by expansive black-framed floor-to-ceiling glazing and warmed by timber-slatted balconies, speaks a contemporary architectural language that engages with the landscape without overpowering it. A building that is, in itself, a statement.
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Finishes without compromise
Every detail has been chosen for those who know the difference between enough and what truly matters:
Krono Organic Classic floating floor throughout living areas, kitchen and bedrooms
Uponor underfloor heating and Bosch heat pump silent comfort all year round
Built-in Bosch air conditioning with VC Proteu system
White lacquered kitchen with Silestone worktop, integrated BORA induction hob with extractor, and Siemens built-in appliances (oven, combination microwave and dishwasher)
ONA wall-hung sanitaryware in matt white and Linea Gunmetal concealed tapware
Electric blinds, suspended ceilings with recessed LED lighting and LED cornice detail in the curtain and headboard zones
Saltwater pool with heat pump maintaining up to 26°C · Essential 4 jacuzzi up to 40°C
Orona lift · Fermax Wi-Fi video intercom
High-security apartment entrance door with thermal and acoustic insulation
Automatic irrigation gardens and granite cobblestone exterior access
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Five apartments. No second chance.
São Martinho do Porto is just 45min from Lisbon. The sheltered bay, with its calm waters, is one of the most sought-after destinations among European families and international investors who have discovered what the Portuguese have always known: that life simply tastes different here.
Solar do Cruzeiro is one of the most exclusive developments ever built on this bay. Five units. Reference-grade finishes. A position that is elevated literally and figuratively above everything else.
When it’s sold, it’s gone.

Edificio para Inversión en Alcobaça - Rentabilidad Garantizada y Potencial de Revalorización

Excelente oportunidad de inversión con ubicación privilegiada y acceso a los principales puntos de interés de la ciudad de Alcobaça.
Edificio compuesto por 6 unidades independientes, todas actualmente alquiladas, garantizando ingresos inmediatos y estables desde el primer día.

El inmueble cuenta con una superficie total de construcción de 380 m², distribuida de forma funcional y equilibrada, respondiendo a las necesidades del mercado de alquiler. Cada unidad dispone de plaza de aparcamiento privada, un valor añadido cada vez más apreciado por los inquilinos y un importante factor diferenciador frente a otros inmuebles de la zona.

Además de los ingresos actuales, este edificio destaca por su gran potencial de revalorización, con la posibilidad de crear dos unidades adicionales en el futuro, lo que permitiría aumentar significativamente la rentabilidad de la inversión.

Ubicado en una zona estratégica, con buenos accesos y proximidad a comercios, servicios, escuelas y transporte, este activo inmobiliario se beneficia de la creciente demanda de vivienda en Alcobaça, una ciudad en constante desarrollo y con alta atractividad residencial.

Ideal para inversores que buscan un producto sólido, con bajo riesgo, retorno inmediato y margen de crecimiento a medio y largo plazo.
#ref: 802364

Identificação do imóvel: ZMPT581045

A oportunidade de reconstruir ou construir um novo espaço de habitação / comércio, numa localização de excelência, na zona central da Vila de Pataias.

O que torna este investimento irresistível?
Possibilidade de construção até 4 pisos (PDM em vigor)
Versatilidade total: habitação, comércio ou projeto misto
Ideal para reconstrução ou novo empreendimento
Elevado potencial de rentabilidade e valorização

Num mercado cada vez mais competitivo, oportunidades com esta localização e flexibilidade são raras. Aqui, pode criar um projeto diferenciado que responde à crescente procura habitacional e comercial da região.

Pataias (Alcobaça | Leiria) - Localização Premium: no centro da vila, a poucos minutos de Nazaré, Leiria, Alcobaça e Marinha Grande, numa zona em forte valorização e com excelente ligação a praias e principais acessos rodoviários.

Transforme este espaço num empreendimento de referência em Pataias!

Consigo sempre na procura de casa

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Situado a unos 300 metros de la avenida principal de São Martinho do Porto, esta propiedad es ideal para aquellos que quieren vivir cerca de la playa sin tener que usar el coche.

La propiedad registrada en 1937 se encuentra en el centro histórico y consta de planta baja, 1ª planta y amplia buhardilla.
Manteniendo su diseño original, se caracteriza por sus estrechas ventanas y puertas de madera, techos forrados de madera y techo de madera y teja cerámica.

El edificio con asignación para vivienda cuenta con 10 divisiones y tiene gran potencial para vivienda unifamiliar, para apartamentos, turismo, entre otras actividades y/o servicios. La propiedad una vez tuvo un proyecto para la construcción de un edificio de 2 plantas que incluía: 4 apartamentos, 3 tiendas en la planta baja y trasteros en el sótano.

Además de estar en el corazón de São Martinho do Porto, está muy cerca del mercado, donde se puede encontrar pescado, frutas y verduras; Carnicería, tienda de comestibles, supermercado, farmacia, cafeterías, pastelerías, heladerías, restaurantes y todo tipo de servicios como: jardín de infantes, instituto, banco, oficina de correos, gasolinera, estación de tren, entre otros.

Aquí encontrará todo para vivir con calidad de vida y pasar buenos momentos con familiares y amigos en la hermosa bahía de São Martinho do Porto, conocida por su forma de concha, disfrutar de varias áreas de ocio y piscinas con vistas a la playa fluvial de Salir do Porto, conocida por la gran duna de arena.

São Martinho do Porto está a unos 15 minutos de Nazaré, a 20 minutos de Caldas da Rainha y la playa de Foz do Arelho.
Tiene un rápido acceso a la autopista A8 y está a aproximadamente 1 hora del aeropuerto de Lisboa.

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Para más información contactar a Sónia Malhoa Pereira | + (teléfono oculto) llamada a la red móvil nacional)