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74 Edificios - Edificio más recientes, En buen estado, para Venta, en Distrito de Setúbal
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Edificio
Grândola e Santa Margarida da Serra, Distrito de Setúbal
En buen estado · 476m²
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750.000 €
No centro histórico de Grândola, junto ao emblemático Mercado Municipal, situa-se esta magnífica casa senhorial do início do século XX. Com uma fachada preservada que impõe a sua presença na vila, a propriedade destaca-se pelo seu pé-direito majestoso e pela conservação de elementos nobres originais, como o pavimento em tábua corrida no primeiro piso.
A moradia divide-se em dois pisos totalmente autónomos, com uma área bruta privativa de 372 m², o que permite uma versatilidade ímpar: desde uma residência familiar de prestígio até à criação de um hotel de charme. O logradouro, um refúgio de privacidade em pleno centro urbano, oferece o potencial ideal para a construção de uma piscina ou um jardim de inverno. A localização é privilegiada, com acesso imediato a todos os serviços e apenas a 15-20 minutos das praias mais exclusivas da região e a cerca de uma hora de Lisboa.
Tipo: Casa Senhorial
Elementos Originais: Fachada clássica, tetos altos, pavimento em tábua corrida (1º piso)
Área Bruta Privativa: 372 m² (2 pisos independentes)
Lote de Terreno: 476 m² com potencial para piscina e jardim
Localização: Centro de Grândola, junto ao Mercado Municipal
Acessos: Estacionamento fácil na envolvente | 15-20 min. das Praias | 1h15 de Lisboa
A moradia divide-se em dois pisos totalmente autónomos, com uma área bruta privativa de 372 m², o que permite uma versatilidade ímpar: desde uma residência familiar de prestígio até à criação de um hotel de charme. O logradouro, um refúgio de privacidade em pleno centro urbano, oferece o potencial ideal para a construção de uma piscina ou um jardim de inverno. A localização é privilegiada, com acesso imediato a todos os serviços e apenas a 15-20 minutos das praias mais exclusivas da região e a cerca de uma hora de Lisboa.
Tipo: Casa Senhorial
Elementos Originais: Fachada clássica, tetos altos, pavimento em tábua corrida (1º piso)
Área Bruta Privativa: 372 m² (2 pisos independentes)
Lote de Terreno: 476 m² com potencial para piscina e jardim
Localização: Centro de Grândola, junto ao Mercado Municipal
Acessos: Estacionamento fácil na envolvente | 15-20 min. das Praias | 1h15 de Lisboa
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Edificio
Montijo e Afonsoeiro, Distrito de Setúbal
En buen estado · 908m²
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950.000 €
Descubra este incrível prédio para obras, situado no coração do Montijo, com uma área total de 908 m² e uma área bruta de construção de 1.036 m².
Este imóvel apresenta um rendimento atrativo de 19%, ideal para investidores que buscam maximizar seus lucros. Com viabilidade para a construção de até 30 apartamentos (T0, T1 e T2), esta é uma oportunidade única de reabilitar áreas existentes ou erguer um novo edifício de quatro andares.
Atualmente, a primeira fase das obras já está em andamento, com a construção de 12 apartamentos, restando apenas 100.000€ para sua conclusão. A segunda fase tem um custo estimado de 500.000€, totalizando 150.000€ + 500.000€ para completar todos os apartamentos. Com um valor de venda de 800.000€ na fase atual, o retorno estimado é impressionante, com um rendimento mensal de cerca de 25.000€ e um rendimento anual de aproximadamente 280.000€.
Localizado a apenas 5 minutos de Alcochete e a 15 minutos da cidade de Lisboa, o prédio oferece rápidos acessos à A33 e à Ponte Vasco da Gama, tornando-se uma escolha estratégica para quem busca um investimento seguro e rentável.
Não perca esta chance de transformar este espaço em um empreendimento lucrativo!
Este imóvel apresenta um rendimento atrativo de 19%, ideal para investidores que buscam maximizar seus lucros. Com viabilidade para a construção de até 30 apartamentos (T0, T1 e T2), esta é uma oportunidade única de reabilitar áreas existentes ou erguer um novo edifício de quatro andares.
Atualmente, a primeira fase das obras já está em andamento, com a construção de 12 apartamentos, restando apenas 100.000€ para sua conclusão. A segunda fase tem um custo estimado de 500.000€, totalizando 150.000€ + 500.000€ para completar todos os apartamentos. Com um valor de venda de 800.000€ na fase atual, o retorno estimado é impressionante, com um rendimento mensal de cerca de 25.000€ e um rendimento anual de aproximadamente 280.000€.
Localizado a apenas 5 minutos de Alcochete e a 15 minutos da cidade de Lisboa, o prédio oferece rápidos acessos à A33 e à Ponte Vasco da Gama, tornando-se uma escolha estratégica para quem busca um investimento seguro e rentável.
Não perca esta chance de transformar este espaço em um empreendimento lucrativo!
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Edificio
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
En buen estado · 820m²
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2.800.000 €
É uma extraordinária, oportunidade, de investimento e aquisição de imóvel.
Prédio, em Almada, para venda, para remodelar, com 4 andares, duas fracções por piso.
Edificio, em Propriedade Total, com 10 apartamentos, R/c direito e esquerdo, 1º andar direito e esquerdo, 2º andar direito e esquerdo, 3º andar direito e esquerdo e 4º andar direito e esquerdo.
O Edificio, é no centro de Almada, com comercio local e grandes superficies, escolas, por perto, transportes públicos, acessos rodoviários e local de estacionamento, em frente ao edificio.
Qualquer esclarecimento, entre em contato comigo!
Venha Visitar!
;ID RE/MAX: (telefone)
Prédio, em Almada, para venda, para remodelar, com 4 andares, duas fracções por piso.
Edificio, em Propriedade Total, com 10 apartamentos, R/c direito e esquerdo, 1º andar direito e esquerdo, 2º andar direito e esquerdo, 3º andar direito e esquerdo e 4º andar direito e esquerdo.
O Edificio, é no centro de Almada, com comercio local e grandes superficies, escolas, por perto, transportes públicos, acessos rodoviários e local de estacionamento, em frente ao edificio.
Qualquer esclarecimento, entre em contato comigo!
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;ID RE/MAX: (telefone)
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Edificio
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Distrito de Setúbal
En buen estado · 719m²
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1.050.000 €
Prédio no Barreiro
Prédio habitacional localizado no Barreiro, numa zona consolidada e com elevada procura no mercado de arrendamento. O imóvel encontra-se em propriedade horizontal, com licença de utilização, sendo alienada a totalidade das fracções.
É composto por 8 fracções habitacionais, de tipologias T2 e T3, e 2 espaços de armazém, permitindo diversificação de fontes de rendimento. Algumas fracções encontram-se actualmente arrendadas, assegurando cash flow imediato, com margem para optimização de rendas e valorização futura.
A localização, próxima de comércio, serviços, transportes públicos e com rápidos acessos a Lisboa, sustenta a atractividade do activo e a estabilidade da procura.
Este imóvel apresenta-se como uma oportunidade sólida para investidores, seja para manutenção em carteira com foco em rendimento, seja para reposicionamento e valorização do activo a médio prazo.
Pontos-chave para Investidores:
- Activo em propriedade horizontal
- Venda da totalidade das fracções
- Licença de utilização válida
- 8 fracções habitacionais (T2 e T3)
- 2 armazéns com potencial de exploração
- Parte das fracções arrendadas (rendimento imediato)
- Possibilidade de optimização de rendas
- Zona com procura consistente no mercado de arrendamento;ID RE/MAX: (telefone)
Prédio habitacional localizado no Barreiro, numa zona consolidada e com elevada procura no mercado de arrendamento. O imóvel encontra-se em propriedade horizontal, com licença de utilização, sendo alienada a totalidade das fracções.
É composto por 8 fracções habitacionais, de tipologias T2 e T3, e 2 espaços de armazém, permitindo diversificação de fontes de rendimento. Algumas fracções encontram-se actualmente arrendadas, assegurando cash flow imediato, com margem para optimização de rendas e valorização futura.
A localização, próxima de comércio, serviços, transportes públicos e com rápidos acessos a Lisboa, sustenta a atractividade do activo e a estabilidade da procura.
Este imóvel apresenta-se como uma oportunidade sólida para investidores, seja para manutenção em carteira com foco em rendimento, seja para reposicionamento e valorização do activo a médio prazo.
Pontos-chave para Investidores:
- Activo em propriedade horizontal
- Venda da totalidade das fracções
- Licença de utilização válida
- 8 fracções habitacionais (T2 e T3)
- 2 armazéns com potencial de exploração
- Parte das fracções arrendadas (rendimento imediato)
- Possibilidade de optimização de rendas
- Zona com procura consistente no mercado de arrendamento;ID RE/MAX: (telefone)
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Edificio
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 702m²
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1.580.000 €
No coração do centro da Baixa de Setúbal, encontra-se este edifício peculiar, junto a pontos de referência e destaque da cidade, como a Praça do Bocage ou a Avenida Luísa Todi.
Este prédio, com cerca de 700 m2 de área bruta privativa, de traça antiga e de fachadas bem conservadas, é constituído por 3 pisos, tendo o total de 8 frações de utilização independente, 6 delas com afetação de habitação (642 m2) e 2 afetas a comércio (60 m2).
No piso térreo, contamos com 2 lojas, atualmente arrendadas a uma agência de viagens, cuja área total é de cerca de 60 m2. Neste mesmo piso, pode contar-se ainda com mais 2 frações de habitação (uma devoluta com 106 m2 e outra arrendada com 60 m2).
Os 1.º e 2.º pisos são compostos por 2 frações cada (119 m2/fração), todas elas com contratos de arrendamento ativos.
Esta é uma propriedade com real e garantida rentabilidade, pelo que constitui uma efetiva oportunidade de negócio e investimento.
Trata-se da conciliação perfeita entre a localização premium e destaque que apresenta e a oportunidade de retorno já assegurada pelos atuais compromissos de arrendamento em vigor.
É sempre relevante destacar que a cidade de Setúbal, brindada pelo azul das águas das praias e pelo verde da incomparável Serra da Arrábida, conhecida pela sua gastronomia, praias de excelência e forte identidade cultural, oferece ainda comércio local, serviços, escolas e excelentes acessos a Lisboa. Uma cidade autêntica, em crescimento, ideal para viver, investir e valorizar.
----------------------------------
In the heart of Setúbal’s downtown area, this distinctive building is located close to some of the city’s most prominent landmarks, such as Praça do Bocage and Avenida Luísa Todi.
This property, with approximately 700 sqm of gross private area, features a traditional architectural style and well-preserved façades. It comprises three floors and a total of eight independent units: six designated for residential use (642 sqm) and two for commercial use (60 sqm).
On the ground floor, there are two retail units currently leased to a travel agency, with a combined area of approximately 60 sqm. This level also includes two residential units, one vacant with 106 sqm and another leased with 60 sqm.
The first and second floors each consist of two units (119 sqm per unit), all of which are currently under active lease agreements.
This property offers solid and proven profitability, making it a genuine business and investment opportunity. It represents the perfect balance between its premium, highly sought-after location and the guaranteed return provided by the existing lease agreements in place.
It is also worth highlighting that the city of Setúbal, framed by the blue waters of its beaches and the green landscape of the unique Arrábida Natural Park, is renowned for its gastronomy, excellent beaches, and strong cultural identity. The city also offers local commerce, services, schools, and excellent access to Lisbon. An authentic and growing city, ideal for living, investing, and adding value. ;ID RE/MAX: (telefone)
Este prédio, com cerca de 700 m2 de área bruta privativa, de traça antiga e de fachadas bem conservadas, é constituído por 3 pisos, tendo o total de 8 frações de utilização independente, 6 delas com afetação de habitação (642 m2) e 2 afetas a comércio (60 m2).
No piso térreo, contamos com 2 lojas, atualmente arrendadas a uma agência de viagens, cuja área total é de cerca de 60 m2. Neste mesmo piso, pode contar-se ainda com mais 2 frações de habitação (uma devoluta com 106 m2 e outra arrendada com 60 m2).
Os 1.º e 2.º pisos são compostos por 2 frações cada (119 m2/fração), todas elas com contratos de arrendamento ativos.
Esta é uma propriedade com real e garantida rentabilidade, pelo que constitui uma efetiva oportunidade de negócio e investimento.
Trata-se da conciliação perfeita entre a localização premium e destaque que apresenta e a oportunidade de retorno já assegurada pelos atuais compromissos de arrendamento em vigor.
É sempre relevante destacar que a cidade de Setúbal, brindada pelo azul das águas das praias e pelo verde da incomparável Serra da Arrábida, conhecida pela sua gastronomia, praias de excelência e forte identidade cultural, oferece ainda comércio local, serviços, escolas e excelentes acessos a Lisboa. Uma cidade autêntica, em crescimento, ideal para viver, investir e valorizar.
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In the heart of Setúbal’s downtown area, this distinctive building is located close to some of the city’s most prominent landmarks, such as Praça do Bocage and Avenida Luísa Todi.
This property, with approximately 700 sqm of gross private area, features a traditional architectural style and well-preserved façades. It comprises three floors and a total of eight independent units: six designated for residential use (642 sqm) and two for commercial use (60 sqm).
On the ground floor, there are two retail units currently leased to a travel agency, with a combined area of approximately 60 sqm. This level also includes two residential units, one vacant with 106 sqm and another leased with 60 sqm.
The first and second floors each consist of two units (119 sqm per unit), all of which are currently under active lease agreements.
This property offers solid and proven profitability, making it a genuine business and investment opportunity. It represents the perfect balance between its premium, highly sought-after location and the guaranteed return provided by the existing lease agreements in place.
It is also worth highlighting that the city of Setúbal, framed by the blue waters of its beaches and the green landscape of the unique Arrábida Natural Park, is renowned for its gastronomy, excellent beaches, and strong cultural identity. The city also offers local commerce, services, schools, and excellent access to Lisbon. An authentic and growing city, ideal for living, investing, and adding value. ;ID RE/MAX: (telefone)
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Edificio
Grândola, Grândola e Santa Margarida da Serra, Distrito de Setúbal
En buen estado · 444m²
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850.000 €
Prédio de três pisos, com área bruta de 444,85m² e inserido num terreno de 240,69m², apresenta um projeto de arquitetura aprovado para hotel, desenvolvido pelo gabinete ARCA - Arquitectos Ribeiro Cardoso e Albuquerque no centro de Grândola. Localizado numa zona histórica e central, o edifício destaca-se pela fachada tradicional, estando integrado na área de reabilitação urbana da vila, o que potencia incentivos à renovação e valorização do imóvel.
O projeto prevê a distribuição funcional por três pisos: no piso térreo, encontra-se a receção, zona de estar, sala de pequenos almoços, cozinha, instalações sanitárias e um logradouro exterior privativo com piscina, proporcionando um ambiente de lazer e conforto aos futuros utilizadores. Nos pisos superiores, estão projetadas 10 suítes, com áreas compreendidas entre 14m² e 19m², todas com orientação solar favorável, promovendo uma boa luminosidade natural, e desenhadas para garantir privacidade e comodidade.
A envolvente oferece proximidade a comércio local, restauração, supermercados, farmácias e serviços essenciais, todos a curta distância a pé. Existem escolas, centro de saúde e transportes públicos nas imediações, facilitando a mobilidade diária. Em termos de acessibilidade rodoviária, a propriedade encontra-se a cerca de 20 minutos de carro das praias e campos de golfe da Comporta, Melides e Carvalhal, bem como do centro de Alcácer do Sal. O aeroporto de Lisboa está a aproximadamente 1h15 de distância, o que reforça a atratividade para investidores e utilizadores finais.
A zona é caracterizada por um ambiente seguro e tradicional, inserida num contexto de forte valorização turística e residencial, com diversos projetos de requalificação em desenvolvimento. O imóvel representa uma oportunidade relevante para investimento hoteleiro ou para adaptação a projeto residencial, beneficiando de localização estratégica e potencial de crescimento no concelho de Grândola.
A Castelhana agora é Dils.
Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.
Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.
Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.
O projeto prevê a distribuição funcional por três pisos: no piso térreo, encontra-se a receção, zona de estar, sala de pequenos almoços, cozinha, instalações sanitárias e um logradouro exterior privativo com piscina, proporcionando um ambiente de lazer e conforto aos futuros utilizadores. Nos pisos superiores, estão projetadas 10 suítes, com áreas compreendidas entre 14m² e 19m², todas com orientação solar favorável, promovendo uma boa luminosidade natural, e desenhadas para garantir privacidade e comodidade.
A envolvente oferece proximidade a comércio local, restauração, supermercados, farmácias e serviços essenciais, todos a curta distância a pé. Existem escolas, centro de saúde e transportes públicos nas imediações, facilitando a mobilidade diária. Em termos de acessibilidade rodoviária, a propriedade encontra-se a cerca de 20 minutos de carro das praias e campos de golfe da Comporta, Melides e Carvalhal, bem como do centro de Alcácer do Sal. O aeroporto de Lisboa está a aproximadamente 1h15 de distância, o que reforça a atratividade para investidores e utilizadores finais.
A zona é caracterizada por um ambiente seguro e tradicional, inserida num contexto de forte valorização turística e residencial, com diversos projetos de requalificação em desenvolvimento. O imóvel representa uma oportunidade relevante para investimento hoteleiro ou para adaptação a projeto residencial, beneficiando de localização estratégica e potencial de crescimento no concelho de Grândola.
A Castelhana agora é Dils.
Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.
Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.
Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
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Edificio
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 181m²
comprar
795.000 €
Edificio Histórico en Venta - Centro de Setúbal - Oportunidad para Inversores
Ubicación:
Situado en el corazón del centro histórico de Setúbal, este emblemático edificio data de 1893 y forma parte de las icónicas puertas de la ciudad. Idealmente ubicado, cuenta con visibilidad excepcional y se encuentra a pocos minutos a pie del Mercado do Livramento, supermercados, colegios y zonas verdes. La Marina de Setúbal y el muelle de los ferris hacia Tróia están a solo 7 minutos, mientras que las playas de Albarquel (2 km) y Figueirinha (7 km), así como el Parque Natural de Arrábida, son fácilmente accesibles. El Campo de Golf Montado está a 18 km.
Descripción de la propiedad:
Totalmente renovado en 2015, este edificio con carácter está listo para habitar y ofrece múltiples posibilidades: residencia, oficina o comercio.
Planta baja: local comercial de 60 m² con escaparates, gran luminosidad natural y puerta de seguridad.
1er piso: sala polivalente de 40 m², kitchenette y WC.
2º piso: vivienda con estudio, cocina totalmente equipada, WC, puerta de alta seguridad y entrepiso (mezzanine) para almacenamiento.
Características:
Carpintería de aluminio termo-lacado con doble acristalamiento y ventanas oscilobatientes en todo el edificio.
Falsos techos con iluminación LED empotrada.
Aire acondicionado en todas las plantas.
Posibilidad de incluir mobiliario (a negociar).
Puntos fuertes:
Ubicación estratégica en el centro histórico, ideal para comercio o inversión en alquiler.
Renovación moderna que combina comodidad y seguridad, conservando el encanto histórico.
Alto potencial de alquiler debido a la demanda actual del mercado inmobiliario.
Oportunidad:
Una inversión atractiva para profesionales e inversores que deseen establecerse en uno de los barrios más dinámicos de Setúbal.
#ref: 752437
Ubicación:
Situado en el corazón del centro histórico de Setúbal, este emblemático edificio data de 1893 y forma parte de las icónicas puertas de la ciudad. Idealmente ubicado, cuenta con visibilidad excepcional y se encuentra a pocos minutos a pie del Mercado do Livramento, supermercados, colegios y zonas verdes. La Marina de Setúbal y el muelle de los ferris hacia Tróia están a solo 7 minutos, mientras que las playas de Albarquel (2 km) y Figueirinha (7 km), así como el Parque Natural de Arrábida, son fácilmente accesibles. El Campo de Golf Montado está a 18 km.
Descripción de la propiedad:
Totalmente renovado en 2015, este edificio con carácter está listo para habitar y ofrece múltiples posibilidades: residencia, oficina o comercio.
Planta baja: local comercial de 60 m² con escaparates, gran luminosidad natural y puerta de seguridad.
1er piso: sala polivalente de 40 m², kitchenette y WC.
2º piso: vivienda con estudio, cocina totalmente equipada, WC, puerta de alta seguridad y entrepiso (mezzanine) para almacenamiento.
Características:
Carpintería de aluminio termo-lacado con doble acristalamiento y ventanas oscilobatientes en todo el edificio.
Falsos techos con iluminación LED empotrada.
Aire acondicionado en todas las plantas.
Posibilidad de incluir mobiliario (a negociar).
Puntos fuertes:
Ubicación estratégica en el centro histórico, ideal para comercio o inversión en alquiler.
Renovación moderna que combina comodidad y seguridad, conservando el encanto histórico.
Alto potencial de alquiler debido a la demanda actual del mercado inmobiliario.
Oportunidad:
Una inversión atractiva para profesionales e inversores que deseen establecerse en uno de los barrios más dinámicos de Setúbal.
#ref: 752437
Contacto
Edificio
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 328m²
comprar
780.000 €
Prédio, em propriedade total, com 3 apartamentos em Setúbal.
Localizado na baixa de Setúbal, perto do Largo do Bocage.
Zona bastante central e servida de todos os serviços necessários para um estilo de vida turística.
Acabamentos e Equipamentos:
Ar condicionado, pavimento em madeira, janelas duplas com portadas, janelas velux com estores elétricos, cozinhas em open space equipadas com máquina roupa, máquina loiça, frigorífico combinado.
Composto por:
R/C
Loft com cozinha em open-space, 1 lavabo e 1 casa de banho.
1º Andar
Sala e cozinha em open-space, 1 suite, 1 quarto e 1 casa de banho.
2º Andar Duplex
Piso 1
Sala e cozinha em open-space, 1 suite, 2 quartos e 1 casa de banho.
Piso 2
1 suite
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.
Para mais informações e/ou visita, contacte-me!
EN
Building, in total ownership, with 3 apartments in Setúbal.
Located in downtown Setúbal, near Largo do Bocage.
Very central area with all the services necessary for a tourist lifestyle.
Finishes and Equipment:
Air conditioning, wooden flooring, double windows with shutters, velux windows with electric blinds, open-plan kitchens equipped with washing machine, dishwasher, and fridge-freezer.
Composed by:
Ground Floor
Loft with open-plan kitchen, 1 toilet, and 1 bathroom.
1st Floor
Open-plan living room and kitchen, 1 suite, 1 bedroom, and 1 bathroom.
2nd Floor Duplex
Floor 1
Open-plan living room and kitchen, 1 suite, 2 bedrooms, and 1 bathroom.
Floor 2
1 suite
The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.
We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.
For more information and/or to book a viewing, contact me!
;ID RE/MAX: (telefone)
Localizado na baixa de Setúbal, perto do Largo do Bocage.
Zona bastante central e servida de todos os serviços necessários para um estilo de vida turística.
Acabamentos e Equipamentos:
Ar condicionado, pavimento em madeira, janelas duplas com portadas, janelas velux com estores elétricos, cozinhas em open space equipadas com máquina roupa, máquina loiça, frigorífico combinado.
Composto por:
R/C
Loft com cozinha em open-space, 1 lavabo e 1 casa de banho.
1º Andar
Sala e cozinha em open-space, 1 suite, 1 quarto e 1 casa de banho.
2º Andar Duplex
Piso 1
Sala e cozinha em open-space, 1 suite, 2 quartos e 1 casa de banho.
Piso 2
1 suite
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.
Para mais informações e/ou visita, contacte-me!
EN
Building, in total ownership, with 3 apartments in Setúbal.
Located in downtown Setúbal, near Largo do Bocage.
Very central area with all the services necessary for a tourist lifestyle.
Finishes and Equipment:
Air conditioning, wooden flooring, double windows with shutters, velux windows with electric blinds, open-plan kitchens equipped with washing machine, dishwasher, and fridge-freezer.
Composed by:
Ground Floor
Loft with open-plan kitchen, 1 toilet, and 1 bathroom.
1st Floor
Open-plan living room and kitchen, 1 suite, 1 bedroom, and 1 bathroom.
2nd Floor Duplex
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Open-plan living room and kitchen, 1 suite, 2 bedrooms, and 1 bathroom.
Floor 2
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The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.
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;ID RE/MAX: (telefone)
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Edificio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
En buen estado · 486m²
comprar
395.000 €
Prédio com projeto aprovado para reabilitação na zona ribeirinha do Barreiro
Situado no coração do centro histórico do Barreiro, este edifício em propriedade total encontra-se com projeto de arquitetura aprovado de reconstrução e ampliação.
Atualmente, o prédio constituído em regime de propriedade total, está localizado na Rua Marquês de Pombal 76 e na Rua Conselheiro Joaquim António Aguiar, 93, 95, 97, e é composto por dois edifícios contíguos de construção tradicional com acessos por ruas diferentes, sendo que tem 2 pisos de um lado e apenas 1 piso do outro.
Ambos possuem acesso a sótão, cobertura de quatro águas em telha cerâmica e revestimento de azulejo nas fachadas. O edifício encontra-se devoluto e mau estado de conservação, no piso 0 chegou a funcionar uma loja e respetivos arrumos, bem como uma garagem. No piso 1 uma habitação de tipologia T2, e aproveitamento dos sótãos para arrumos.
O projeto de arquitetura aprovado contempla a junção dos dois blocos existentes e contíguos, num único edifício de habitação coletiva, sendo dividido em 7 apartamentos de tipologia T1 com uma área bruta de construção prevista de 486 m2. A organização espacial prevê a criação de um pátio interior, garantindo luz natural para os apartamentos bem como para áreas comuns do prédio.
Dados principais:
- Edifício com 267 m2 ABC e 175 área implantação
- Projeto com 486 m2 ABC e 163 área implantação
- Atualmente com 2 pisos, projeto com 3 pisos
- Projeto para 7 apartamentos T1 com áreas entre 50 m2 e 70 m2
- Um dos apartamentos T1 será duplex
Localizado em plena zona ribeirinha do Barreiro, uma zona bem servida por transportes públicos, comércio local, cafés e restaurantes típicos. A proximidade ao rio Tejo proporciona uma qualidade de vida invejável. Com ligação fluvial direta a Lisboa através do terminal Rodo-Ferro-Fluvial, é o cenário perfeito para quem procura investir fora da capital, mas com toda a conveniência de acesso rápido e cómodo.
Para mais informações contacte-me.
;ID RE/MAX: (telefone)
Situado no coração do centro histórico do Barreiro, este edifício em propriedade total encontra-se com projeto de arquitetura aprovado de reconstrução e ampliação.
Atualmente, o prédio constituído em regime de propriedade total, está localizado na Rua Marquês de Pombal 76 e na Rua Conselheiro Joaquim António Aguiar, 93, 95, 97, e é composto por dois edifícios contíguos de construção tradicional com acessos por ruas diferentes, sendo que tem 2 pisos de um lado e apenas 1 piso do outro.
Ambos possuem acesso a sótão, cobertura de quatro águas em telha cerâmica e revestimento de azulejo nas fachadas. O edifício encontra-se devoluto e mau estado de conservação, no piso 0 chegou a funcionar uma loja e respetivos arrumos, bem como uma garagem. No piso 1 uma habitação de tipologia T2, e aproveitamento dos sótãos para arrumos.
O projeto de arquitetura aprovado contempla a junção dos dois blocos existentes e contíguos, num único edifício de habitação coletiva, sendo dividido em 7 apartamentos de tipologia T1 com uma área bruta de construção prevista de 486 m2. A organização espacial prevê a criação de um pátio interior, garantindo luz natural para os apartamentos bem como para áreas comuns do prédio.
Dados principais:
- Edifício com 267 m2 ABC e 175 área implantação
- Projeto com 486 m2 ABC e 163 área implantação
- Atualmente com 2 pisos, projeto com 3 pisos
- Projeto para 7 apartamentos T1 com áreas entre 50 m2 e 70 m2
- Um dos apartamentos T1 será duplex
Localizado em plena zona ribeirinha do Barreiro, uma zona bem servida por transportes públicos, comércio local, cafés e restaurantes típicos. A proximidade ao rio Tejo proporciona uma qualidade de vida invejável. Com ligação fluvial direta a Lisboa através do terminal Rodo-Ferro-Fluvial, é o cenário perfeito para quem procura investir fora da capital, mas com toda a conveniência de acesso rápido e cómodo.
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;ID RE/MAX: (telefone)
Contacto
Edificio
Palmela, Distrito de Setúbal
En buen estado · 216m²
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750.000 €
#ref: 767150
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Edificio
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 182m²
Con Garaje
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795.000 €
Presentamos este excelente edificio en venta en el centro histórico de la Baixa de Setúbal, una de las zonas más dinámicas y valoradas de la ciudad. Con planta baja, primer y segundo piso, esta propiedad es versátil, ideal tanto para vivienda propia, alquiler vacacional o inversión con alto potencial de rentabilidad.
El edificio ha sido completamente renovado, incluyendo todas las instalaciones de electricidad, fontanería y aislamiento, garantizando confort y seguridad. La planta baja ofrece un espacio perfecto para comercio, oficina o estudio, mientras que los pisos superiores pueden albergar dos unidades residenciales independientes, con interiores luminosos y acogedores.
La ubicación es privilegiada, cerca de restaurantes, comercios tradicionales, zonas de ocio, servicios, transporte público y la marina de Setúbal. Una zona en constante valorización, muy buscada tanto por residentes como por turistas.
Ya sea que busque invertir en una zona premium o vivir en el centro de la ciudad con todas las comodidades a su alcance, este edificio representa una oportunidad única.
El edificio ha sido completamente renovado, incluyendo todas las instalaciones de electricidad, fontanería y aislamiento, garantizando confort y seguridad. La planta baja ofrece un espacio perfecto para comercio, oficina o estudio, mientras que los pisos superiores pueden albergar dos unidades residenciales independientes, con interiores luminosos y acogedores.
La ubicación es privilegiada, cerca de restaurantes, comercios tradicionales, zonas de ocio, servicios, transporte público y la marina de Setúbal. Una zona en constante valorización, muy buscada tanto por residentes como por turistas.
Ya sea que busque invertir en una zona premium o vivir en el centro de la ciudad con todas las comodidades a su alcance, este edificio representa una oportunidad única.
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Edificio
Tebaida, São Sebastião, Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 202m²
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368.000 €
Oportunidade única para investidores e construtores!
Terreno com projeto de arquitetura em fase de PIP para a construção de até 8 apartamentos (T1 ou tipologias alternativas), numa zona histórica e em valorização de Setúbal.
Localização Estratégica:
Apenas 500 m da Av. Luísa Todi
Próximo de escolas, comércio, praias e com rápido acesso à A12 e ferries para Tróia
Pontos Fortes do Investimento:
Localização em Setúbal, zona em valorização.
Projeto multifamiliar com venda em frações ou global.
Margem de lucro atrativa em curto prazo.
VPT baixo baixo impacto em IMI até à conclusão.
Investimento com forte rentabilidade e liquidez garantida.
Agende já a sua visita!
Terreno com projeto de arquitetura em fase de PIP para a construção de até 8 apartamentos (T1 ou tipologias alternativas), numa zona histórica e em valorização de Setúbal.
Localização Estratégica:
Apenas 500 m da Av. Luísa Todi
Próximo de escolas, comércio, praias e com rápido acesso à A12 e ferries para Tróia
Pontos Fortes do Investimento:
Localização em Setúbal, zona em valorização.
Projeto multifamiliar com venda em frações ou global.
Margem de lucro atrativa em curto prazo.
VPT baixo baixo impacto em IMI até à conclusão.
Investimento com forte rentabilidade e liquidez garantida.
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Edificio
Sesimbra (Santiago), Distrito de Setúbal
En buen estado · 254m²
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1.490.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT582433
No centro de Sesimbra encontra este prédio exclusivo e totalmente remodelado composto por um T2 e um T3 duplex, ideal para quem procura viver ou investir num projeto de alojamento local ou arrendamento de longa duração, num dos destinos mais procurados da costa portuguesa.
Com uma localização privilegiada, a um minuto a pé da praia, este imóvel combina autenticidade, conforto e excelente potencial de rentabilidade.
O prédio é composto por duas frações independentes, ambas com boas áreas, ótima luminosidade e acabamentos cuidados.
Pode ser utilizado como habitação principal com rendimento adicional ou como investimento integral para exploração turística.
Dispõe de elevador e garagem para dois carros.
Se procura um imóvel com características únicas, versatilidade e elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal para si - no coração de Sesimbra, entre o mar e a serra.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
No centro de Sesimbra encontra este prédio exclusivo e totalmente remodelado composto por um T2 e um T3 duplex, ideal para quem procura viver ou investir num projeto de alojamento local ou arrendamento de longa duração, num dos destinos mais procurados da costa portuguesa.
Com uma localização privilegiada, a um minuto a pé da praia, este imóvel combina autenticidade, conforto e excelente potencial de rentabilidade.
O prédio é composto por duas frações independentes, ambas com boas áreas, ótima luminosidade e acabamentos cuidados.
Pode ser utilizado como habitação principal com rendimento adicional ou como investimento integral para exploração turística.
Dispõe de elevador e garagem para dois carros.
Se procura um imóvel com características únicas, versatilidade e elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal para si - no coração de Sesimbra, entre o mar e a serra.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Edificio
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 144m²
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462.000 €
490.000 €
-5,71%
Apresentamos este excelente prédio situado no coração da baixa de Setúbal, a escassos metros da emblemática Avenida Luísa Todi. O edifício é composto por dois andares e integra quatro frações independentes: três apartamentos de tipologia T1 e um de tipologia T0.
Bem estimado e alvo de obras de melhoramento ao longo dos anos, este imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação. A sua localização é verdadeiramente privilegiada, a poucos minutos a pé dos ferryboats que fazem a ligação a Tróia, do Mercado do Livramento e de uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração.
Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de rentabilização, seja através do arrendamento das frações, seja pela conversão em alojamento local, beneficiando ainda da proximidade às deslumbrantes praias da Serra da Arrábida e de todo o encanto da zona histórica de Setúbal.
[English]
We present this excellent building located in the heart of downtown Setúbal, just a few meters from the iconic Avenida Luísa Todi. The building consists of two floors and includes four independent units: three one-bedroom apartments and one studio apartment.
Well-maintained and undergoing renovations over the years, this property is in excellent condition. Its location is truly privileged, just a few minutes’ walk from the ferries connecting to Tróia, the Livramento Market, and a wide range of shops, services, and restaurants.
This is an excellent investment opportunity, with great potential for profitability, whether through rentals or conversion into local accommodation, while also benefiting from its proximity to the stunning beaches of the Serra da Arrábida and all the charm of Setúbal’s historic district.
Bem estimado e alvo de obras de melhoramento ao longo dos anos, este imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação. A sua localização é verdadeiramente privilegiada, a poucos minutos a pé dos ferryboats que fazem a ligação a Tróia, do Mercado do Livramento e de uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração.
Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de rentabilização, seja através do arrendamento das frações, seja pela conversão em alojamento local, beneficiando ainda da proximidade às deslumbrantes praias da Serra da Arrábida e de todo o encanto da zona histórica de Setúbal.
[English]
We present this excellent building located in the heart of downtown Setúbal, just a few meters from the iconic Avenida Luísa Todi. The building consists of two floors and includes four independent units: three one-bedroom apartments and one studio apartment.
Well-maintained and undergoing renovations over the years, this property is in excellent condition. Its location is truly privileged, just a few minutes’ walk from the ferries connecting to Tróia, the Livramento Market, and a wide range of shops, services, and restaurants.
This is an excellent investment opportunity, with great potential for profitability, whether through rentals or conversion into local accommodation, while also benefiting from its proximity to the stunning beaches of the Serra da Arrábida and all the charm of Setúbal’s historic district.
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Edificio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
En buen estado · 205m²
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250.000 €
Terreno localizado no Barreiro, com PIP aprovado de um projeto de ampliação para edifício de habitação coletiva de 3 pisos, com o último andar recuado, com área de construção de 438 m2 (cada piso com 146 m2).
Tem a possibilidade de escolher o projeto que pretende fazer, como por exemplo 3, 4, 5 apartamentos ou 2 moradias.
Propôs-se que a cobertura possa ser utilizada como terraço visitável, devido à vantagem da vista magnífica sobre o rio Tejo, onde poderá colocar uma piscina para os 3 apartamentos ou 2 piscinas no caso de fazer 2 moradias.
Atualmente, trata-se de uma ruína de gaveto, com duas fachadas principais.
Lote com área total de 146 m2.
A orientação é Sul / Norte, encontrando-se na segunda linha de lotes, virado para o rio e a 90 metros do mesmo assim como do Passeio Augusto Cabrita.
Zona servida de farmácias, restaurantes, escolas, Centro Médico Barreiro, Centro Hospitalar Barreiro Montijo, Fundação Gulbenkian, CUF Clínica.
A 10 minutos a pé da estação de comboios do Barreiro.
Poderá usufruir do Passeio Augusto Cabrita, fazendo as suas caminhadas ao longo do rio.
Próximo do Fórum Barreiro e do Mercado Municipal.
Localiza-se em zona histórica, considerado imóvel PARU (Plano de Ação e Reabilitação Urbana), plano elaborado pelo Município do Barreiro, onde poderá usufruir do IFRRU (instrumento financeiro destinado a apoiar investimentos em reabilitação urbana).
OIFRRU disponibiliza através de entidades financeiras (em geral, abanca comercial), produtos financeiros, em regra empréstimos em condições mais vantajosas do que as existentes no mercado, para apoio à operação de reabilitação urbana.
Construção com IVA a 6% e IRS de mais valias como pessoa singular a 5%.
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
Para mais informações e/ou visita, contacte-me!
EN
Land located in Barreiro with approved PIP (Preliminary Infrastructure Plan) for an expansion project for a 3-story collective housing building, with the top floor set back, with a construction area of 438 m² (each floor with 146 m²).
You can choose the project you want to carry out; for example, 3, 4, or 5 apartments or 2 houses.
It has been proposed that the roof can be used as a terrace, due to the advantage of the magnificent view over the Tagus River, where you can install a swimming pool for the 3 apartments or 2 swimming pools if you build 2 houses.
Currently, it is a corner ruin with two main façades. The plot has a total area of 146 m².
It faces south/north and is located on the second row of plots, facing the river and 90 meters from it, as well as from Passeio Augusto Cabrita.
The area is served by pharmacies, restaurants, schools, Barreiro Medical Center, Barreiro Montijo Hospital Center, Gulbenkian Foundation, and CUF Clinic.
A 10-minute walk from Barreiro train station.
You can enjoy the Passeio Augusto Cabrita, taking walks along the river.
Close to the Barreiro Forum and the Municipal Market.
Land located in Barreiro with approved PIP (Plan of Action and Urban Rehabilitation) for a 3-story collective housing building expansion project, with the top floor set back, with a construction area of 438 m² (each floor with 146 m²).
It is located in a historic area, considered a PARU (Urban Action and Rehabilitation Plan) property, a plan drawn up by the Municipality of Barreiro, where you can benefit from the IFRRU (a financial instrument designed to support investments in urban rehabilitation).
OIFRRU provides, through financial institutions (usually commercial banks), financial products, generally loans with more advantageous conditions than those available on the market, to support urban rehabilitation operations.
Construction with 6% VAT and 5% capital gains tax as a natural person.
The information provided is subject to confirmation and cannot be considered binding.
For more information and/or a visit, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone)
Tem a possibilidade de escolher o projeto que pretende fazer, como por exemplo 3, 4, 5 apartamentos ou 2 moradias.
Propôs-se que a cobertura possa ser utilizada como terraço visitável, devido à vantagem da vista magnífica sobre o rio Tejo, onde poderá colocar uma piscina para os 3 apartamentos ou 2 piscinas no caso de fazer 2 moradias.
Atualmente, trata-se de uma ruína de gaveto, com duas fachadas principais.
Lote com área total de 146 m2.
A orientação é Sul / Norte, encontrando-se na segunda linha de lotes, virado para o rio e a 90 metros do mesmo assim como do Passeio Augusto Cabrita.
Zona servida de farmácias, restaurantes, escolas, Centro Médico Barreiro, Centro Hospitalar Barreiro Montijo, Fundação Gulbenkian, CUF Clínica.
A 10 minutos a pé da estação de comboios do Barreiro.
Poderá usufruir do Passeio Augusto Cabrita, fazendo as suas caminhadas ao longo do rio.
Próximo do Fórum Barreiro e do Mercado Municipal.
Localiza-se em zona histórica, considerado imóvel PARU (Plano de Ação e Reabilitação Urbana), plano elaborado pelo Município do Barreiro, onde poderá usufruir do IFRRU (instrumento financeiro destinado a apoiar investimentos em reabilitação urbana).
OIFRRU disponibiliza através de entidades financeiras (em geral, abanca comercial), produtos financeiros, em regra empréstimos em condições mais vantajosas do que as existentes no mercado, para apoio à operação de reabilitação urbana.
Construção com IVA a 6% e IRS de mais valias como pessoa singular a 5%.
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
Para mais informações e/ou visita, contacte-me!
EN
Land located in Barreiro with approved PIP (Preliminary Infrastructure Plan) for an expansion project for a 3-story collective housing building, with the top floor set back, with a construction area of 438 m² (each floor with 146 m²).
You can choose the project you want to carry out; for example, 3, 4, or 5 apartments or 2 houses.
It has been proposed that the roof can be used as a terrace, due to the advantage of the magnificent view over the Tagus River, where you can install a swimming pool for the 3 apartments or 2 swimming pools if you build 2 houses.
Currently, it is a corner ruin with two main façades. The plot has a total area of 146 m².
It faces south/north and is located on the second row of plots, facing the river and 90 meters from it, as well as from Passeio Augusto Cabrita.
The area is served by pharmacies, restaurants, schools, Barreiro Medical Center, Barreiro Montijo Hospital Center, Gulbenkian Foundation, and CUF Clinic.
A 10-minute walk from Barreiro train station.
You can enjoy the Passeio Augusto Cabrita, taking walks along the river.
Close to the Barreiro Forum and the Municipal Market.
Land located in Barreiro with approved PIP (Plan of Action and Urban Rehabilitation) for a 3-story collective housing building expansion project, with the top floor set back, with a construction area of 438 m² (each floor with 146 m²).
It is located in a historic area, considered a PARU (Urban Action and Rehabilitation Plan) property, a plan drawn up by the Municipality of Barreiro, where you can benefit from the IFRRU (a financial instrument designed to support investments in urban rehabilitation).
OIFRRU provides, through financial institutions (usually commercial banks), financial products, generally loans with more advantageous conditions than those available on the market, to support urban rehabilitation operations.
Construction with 6% VAT and 5% capital gains tax as a natural person.
The information provided is subject to confirmation and cannot be considered binding.
For more information and/or a visit, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone)
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Edificio
Caparica e Trafaria, Almada, Distrito de Setúbal
En buen estado · 4.130m²
comprar
8.500.000 €
Prédio em Porto Brandão - Excelente investimento para Hotel.
Situado em Porto Brandão, na margem sul do rio Tejo, em frente a Lisboa, este imóvel representa uma oportunidade de investimento única no setor hoteleiro, tendo tido projeto, do conceituado arquitecto Mário SuaKey, aprovado(entretanto caducado, poderá ser reativado) para a construção de um hotel de luxo com uma área bruta de construção de 4.130 m² e uma área de implantação de 1.021 m². O projeto contempla um total de 39 quartos, dos quais 16 são suítes e quartos superiores e 23 são quartos standard, oferecendo uma resposta completa tanto ao segmento de lazer como ao de negócios. O projeto prevê ainda uma elegante piscina infinity com vista panorâmica sobre o Rio Tejo e a cidade de Lisboa, pool bar, área de fitness e spa, restaurante principal com 50 lugares sentados, sala de conferências e um deslumbrante rooftop bar e restaurante com 500 m², ideal para proporcionar experiências únicas com vista sobre Lisboa. Este conjunto de valências posiciona o futuro hotel como um espaço de excelência, vocacionado para um público exigente e sofisticado.O edifício encontra-se em localização privilegiada, com acesso direto ao rio, permitindo a operação de uma embarcação própria para transporte de hóspedes até Lisboa em percurso estimado de 8 minutos até Belém. A apenas 50 metros de distância localiza-se ainda a estação fluvial de Porto Brandão, com ligação regular à capital através da Transtejo, num percurso aproximado de 25 minutos, assegurando uma excelente conetividade com o centro de Lisboa e a sua vasta oferta cultural, comercial e empresarial.
Este projeto insere-se no âmbito do ’Almada Innovation District’, um dos maiores e mais ambiciosos planos de requalificação urbana e económica da Área Metropolitana de Lisboa. Promovido pela Universidade NOVA de Lisboa em parceria com entidades públicas e privadas, este megaprojeto abrange uma área total de 399 hectares, dos quais 110 hectares são zonas verdes, e prevê um investimento superior a 800 milhões de euros. O objetivo é transformar Porto Brandão e o Monte de Caparica num novo polo de inovação, conhecimento e desenvolvimento sustentável, com a criação de 17.000 postos de trabalho, 4.500 novos residentes, 1.000 novos fogos habitacionais e 86.000 m² de infraestruturas turísticas.
Está também prevista a melhoria significativa das acessibilidades, nomeadamente a reabilitação pública de Porto Brandão e a extensão do Metro Sul do Tejo até à Costa da Caparica, o que contribuirá ainda mais para a valorização desta zona e para o reforço da sua atratividade turística e económica.
Em síntese, trata-se de um ativo imobiliário raro, com elevado potencial de valorização, num local estratégico e em plena transformação, ideal para investidores que procuram um projeto turístico diferenciador com impacto real na oferta hoteleira da Grande Lisboa.
A informação disponibilizada não dispensa sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me!
EN
Building in Porto Brandão - Excellent investment for a hotel.
Located in Porto Brandão, on the south bank of the Tagus River, opposite Lisbon, this property represents a unique investment opportunity in the hotel sector, having had a project, by the renowned architect Mário SuaKey, approved (now expired, but can be reactivated) for the construction of a luxury hotel with a gross construction area of 4,130 m² and a footprint of 1,021 m². The project includes a total of 39 rooms, of which 16 are suites and superior rooms and 23 are standard rooms, offering a complete response to both the leisure and business segments. The project also includes an elegant infinity pool with panoramic views over the Tagus River and the city of Lisbon, a pool bar, a fitness and spa area, a main restaurant with 50 seats, a conference room, and a stunning 500 m² rooftop bar and restaurant, ideal for providing unique experiences with views over Lisbon. This set of features positions the future hotel as a space of excellence, aimed at a demanding and sophisticated audience.
The building is in a prime location, with direct access to the river, allowing for the operation of its own boat to transport guests to Lisbon in an estimated 8-minute trip to Belém. Just 50 meters away is the Porto Brandão river station, with regular connections to the capital via Transtejo, in a journey of approximately 25 minutes, ensuring excellent connectivity with the center of Lisbon and its vast cultural, commercial, and business offerings.
This project is part of the ’Almada Innovation District,’ one of the largest and most ambitious urban and economic redevelopment plans in the Lisbon Metropolitan Area. Promoted by NOVA University Lisbon in partnership with public and private entities, this megaproject covers a total area of 399 hectares, of which 110 hectares are green spaces, and involves an investment of over 800 million euros. The goal is to transform Porto Brandão and Monte de Caparica into a new hub of innovation, knowledge, and sustainable development, creating 17,000 jobs, 4,500 new residents, 1,000 new housing units, and 86,000 m² of tourism infrastructure.
Significant improvements to accessibility are also planned, including the public rehabilitation of Porto Brandão and the extension of the Metro Sul do Tejo to Costa da Caparica, which will further enhance the value of this area and strengthen its tourist and economic attractiveness.
In short, this is a rare real estate asset with high appreciation potential, in a strategic location undergoing rapid transformation, ideal for investors seeking a distinctive tourism project with a real impact on the hotel market in Greater Lisbon.
The information provided is subject to confirmation and is not binding.
For more information or to schedule a visit, please contact me!
;ID RE/MAX: (telefone)
Situado em Porto Brandão, na margem sul do rio Tejo, em frente a Lisboa, este imóvel representa uma oportunidade de investimento única no setor hoteleiro, tendo tido projeto, do conceituado arquitecto Mário SuaKey, aprovado(entretanto caducado, poderá ser reativado) para a construção de um hotel de luxo com uma área bruta de construção de 4.130 m² e uma área de implantação de 1.021 m². O projeto contempla um total de 39 quartos, dos quais 16 são suítes e quartos superiores e 23 são quartos standard, oferecendo uma resposta completa tanto ao segmento de lazer como ao de negócios. O projeto prevê ainda uma elegante piscina infinity com vista panorâmica sobre o Rio Tejo e a cidade de Lisboa, pool bar, área de fitness e spa, restaurante principal com 50 lugares sentados, sala de conferências e um deslumbrante rooftop bar e restaurante com 500 m², ideal para proporcionar experiências únicas com vista sobre Lisboa. Este conjunto de valências posiciona o futuro hotel como um espaço de excelência, vocacionado para um público exigente e sofisticado.O edifício encontra-se em localização privilegiada, com acesso direto ao rio, permitindo a operação de uma embarcação própria para transporte de hóspedes até Lisboa em percurso estimado de 8 minutos até Belém. A apenas 50 metros de distância localiza-se ainda a estação fluvial de Porto Brandão, com ligação regular à capital através da Transtejo, num percurso aproximado de 25 minutos, assegurando uma excelente conetividade com o centro de Lisboa e a sua vasta oferta cultural, comercial e empresarial.
Este projeto insere-se no âmbito do ’Almada Innovation District’, um dos maiores e mais ambiciosos planos de requalificação urbana e económica da Área Metropolitana de Lisboa. Promovido pela Universidade NOVA de Lisboa em parceria com entidades públicas e privadas, este megaprojeto abrange uma área total de 399 hectares, dos quais 110 hectares são zonas verdes, e prevê um investimento superior a 800 milhões de euros. O objetivo é transformar Porto Brandão e o Monte de Caparica num novo polo de inovação, conhecimento e desenvolvimento sustentável, com a criação de 17.000 postos de trabalho, 4.500 novos residentes, 1.000 novos fogos habitacionais e 86.000 m² de infraestruturas turísticas.
Está também prevista a melhoria significativa das acessibilidades, nomeadamente a reabilitação pública de Porto Brandão e a extensão do Metro Sul do Tejo até à Costa da Caparica, o que contribuirá ainda mais para a valorização desta zona e para o reforço da sua atratividade turística e económica.
Em síntese, trata-se de um ativo imobiliário raro, com elevado potencial de valorização, num local estratégico e em plena transformação, ideal para investidores que procuram um projeto turístico diferenciador com impacto real na oferta hoteleira da Grande Lisboa.
A informação disponibilizada não dispensa sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me!
EN
Building in Porto Brandão - Excellent investment for a hotel.
Located in Porto Brandão, on the south bank of the Tagus River, opposite Lisbon, this property represents a unique investment opportunity in the hotel sector, having had a project, by the renowned architect Mário SuaKey, approved (now expired, but can be reactivated) for the construction of a luxury hotel with a gross construction area of 4,130 m² and a footprint of 1,021 m². The project includes a total of 39 rooms, of which 16 are suites and superior rooms and 23 are standard rooms, offering a complete response to both the leisure and business segments. The project also includes an elegant infinity pool with panoramic views over the Tagus River and the city of Lisbon, a pool bar, a fitness and spa area, a main restaurant with 50 seats, a conference room, and a stunning 500 m² rooftop bar and restaurant, ideal for providing unique experiences with views over Lisbon. This set of features positions the future hotel as a space of excellence, aimed at a demanding and sophisticated audience.
The building is in a prime location, with direct access to the river, allowing for the operation of its own boat to transport guests to Lisbon in an estimated 8-minute trip to Belém. Just 50 meters away is the Porto Brandão river station, with regular connections to the capital via Transtejo, in a journey of approximately 25 minutes, ensuring excellent connectivity with the center of Lisbon and its vast cultural, commercial, and business offerings.
This project is part of the ’Almada Innovation District,’ one of the largest and most ambitious urban and economic redevelopment plans in the Lisbon Metropolitan Area. Promoted by NOVA University Lisbon in partnership with public and private entities, this megaproject covers a total area of 399 hectares, of which 110 hectares are green spaces, and involves an investment of over 800 million euros. The goal is to transform Porto Brandão and Monte de Caparica into a new hub of innovation, knowledge, and sustainable development, creating 17,000 jobs, 4,500 new residents, 1,000 new housing units, and 86,000 m² of tourism infrastructure.
Significant improvements to accessibility are also planned, including the public rehabilitation of Porto Brandão and the extension of the Metro Sul do Tejo to Costa da Caparica, which will further enhance the value of this area and strengthen its tourist and economic attractiveness.
In short, this is a rare real estate asset with high appreciation potential, in a strategic location undergoing rapid transformation, ideal for investors seeking a distinctive tourism project with a real impact on the hotel market in Greater Lisbon.
The information provided is subject to confirmation and is not binding.
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;ID RE/MAX: (telefone)
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Edificio
Santa Maria do Castelo e Santiago e Santa Susana, Alcácer do Sal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 136m²
comprar
390.000 €
O prédio é composto por dois pisos (R/c e 1ºandar) com potencial de aproveitamento de sótão e terraço.
O prédio está localizado no Centro Histórico de Alcácer do Sal a escassos metros do Rio Sado, onde pode desfrutar da paisagem que o rio lhe oferece.
A zona central de Alcácer do Sal, por ser plana, é propícia a caminhadas e a estratégias de mobilidade urbana sustentável.
Em poucos minutos tem acesso a inúmeros serviços, tais como, farmácia, minimercados, restaurantes, bares e serviços públicos, como por exemplo, Centro de Saúde e Escolas Básica e Secundária.
O imóvel possui muita luz natural, e fica situado numa zona muito segura, com pouco ruído ao longo do dia, sendo a vizinhança muito sossegada e simpática.
Localizado a 20 minutos das praias da Comporta, Carvalhal, Pego e outras tantas ao longo da Costa Vicentina.
Fica a 30 minutos de Setúbal e a 1 hora de Lisboa/Aeroporto.
Marque já a sua visita com a CENTURY21 ByNunes e encontre a sua próxima casa!
O prédio está localizado no Centro Histórico de Alcácer do Sal a escassos metros do Rio Sado, onde pode desfrutar da paisagem que o rio lhe oferece.
A zona central de Alcácer do Sal, por ser plana, é propícia a caminhadas e a estratégias de mobilidade urbana sustentável.
Em poucos minutos tem acesso a inúmeros serviços, tais como, farmácia, minimercados, restaurantes, bares e serviços públicos, como por exemplo, Centro de Saúde e Escolas Básica e Secundária.
O imóvel possui muita luz natural, e fica situado numa zona muito segura, com pouco ruído ao longo do dia, sendo a vizinhança muito sossegada e simpática.
Localizado a 20 minutos das praias da Comporta, Carvalhal, Pego e outras tantas ao longo da Costa Vicentina.
Fica a 30 minutos de Setúbal e a 1 hora de Lisboa/Aeroporto.
Marque já a sua visita com a CENTURY21 ByNunes e encontre a sua próxima casa!
Contacto
Edificio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
En buen estado · 89m²
comprar
155.000 €
Vende-se prédio de dois pisos (rés-do-chão e 1º andar), com uma área total de 101 m² e uma área de implantação de 50,5 m².
O imóvel possui licença para comércio e funciona atualmente como estabelecimento de bebidas (bar) com capacidade para 45 lugares.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade, mantendo o negócio em funcionamento, ou para quem deseja realizar obras e revender, obtendo uma potencial valorização.
Está localizado numa das principais avenidas do Barreiro, a curta distância do rio, de jardins e da zona turística, beneficiando de uma localização privilegiada com excelente visibilidade e elevado tráfego pedonal.Two-story building for sale (ground floor and 1st floor) with a total area of 101 m² and a footprint of 50.5 m².
The property has a commercial license and currently operates as a bar with a seating capacity of 45 people.
This is an excellent opportunity for investors looking for a profitable venture by keeping the business running or for those interested in renovating and reselling for potential appreciation.
Located on one of Barreiro’s main avenues, the property is within walking distance of the river, gardens, and the tourist area, offering prime visibility and high pedestrian traffic.
Barreiro is a city on the rise, with easy access to Lisbon via public transport. Its proximity to the river, green spaces, and ongoing urban and tourism redevelopment makes this property a great investment opportunity.
Don’t miss this chance to invest in one of Barreiro’s most sought-after locations!
O Barreiro é uma cidade em crescente valorização, com fácil acesso a Lisboa através de transportes públicos.
A proximidade ao rio, aos espaços verdes e ao desenvolvimento de infraestruturas modernas e requalificação urbana e turística, tornam este imóvel uma excelente oportunidade de investimento.
Não perca esta oportunidade num dos locais mais procurados do Barreiro!
Two-story building for sale (ground floor and 1st floor) with a total area of 101 m² and a footprint of 50.5 m².
The property has a commercial license and currently operates as a bar with a seating capacity of 45 people.
This is an excellent opportunity for investors looking for a profitable venture by keeping the business running or for those interested in renovating and reselling for potential appreciation.
Located on one of Barreiro’s main avenues, the property is within walking distance of the river, gardens, and the tourist area, offering prime visibility and high pedestrian traffic.
Barreiro is a city on the rise, with easy access to Lisbon via public transport. Its proximity to the river, green spaces, and ongoing urban and tourism redevelopment makes this property a great investment opportunity.
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O imóvel possui licença para comércio e funciona atualmente como estabelecimento de bebidas (bar) com capacidade para 45 lugares.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade, mantendo o negócio em funcionamento, ou para quem deseja realizar obras e revender, obtendo uma potencial valorização.
Está localizado numa das principais avenidas do Barreiro, a curta distância do rio, de jardins e da zona turística, beneficiando de uma localização privilegiada com excelente visibilidade e elevado tráfego pedonal.Two-story building for sale (ground floor and 1st floor) with a total area of 101 m² and a footprint of 50.5 m².
The property has a commercial license and currently operates as a bar with a seating capacity of 45 people.
This is an excellent opportunity for investors looking for a profitable venture by keeping the business running or for those interested in renovating and reselling for potential appreciation.
Located on one of Barreiro’s main avenues, the property is within walking distance of the river, gardens, and the tourist area, offering prime visibility and high pedestrian traffic.
Barreiro is a city on the rise, with easy access to Lisbon via public transport. Its proximity to the river, green spaces, and ongoing urban and tourism redevelopment makes this property a great investment opportunity.
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O Barreiro é uma cidade em crescente valorização, com fácil acesso a Lisboa através de transportes públicos.
A proximidade ao rio, aos espaços verdes e ao desenvolvimento de infraestruturas modernas e requalificação urbana e turística, tornam este imóvel uma excelente oportunidade de investimento.
Não perca esta oportunidade num dos locais mais procurados do Barreiro!
Two-story building for sale (ground floor and 1st floor) with a total area of 101 m² and a footprint of 50.5 m².
The property has a commercial license and currently operates as a bar with a seating capacity of 45 people.
This is an excellent opportunity for investors looking for a profitable venture by keeping the business running or for those interested in renovating and reselling for potential appreciation.
Located on one of Barreiro’s main avenues, the property is within walking distance of the river, gardens, and the tourist area, offering prime visibility and high pedestrian traffic.
Barreiro is a city on the rise, with easy access to Lisbon via public transport. Its proximity to the river, green spaces, and ongoing urban and tourism redevelopment makes this property a great investment opportunity.
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Contacto
Edificio
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 1.050m²
comprar
935.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT568981
Prédio localizado no Centro Histórico de Setúbal, devoluto.
Localizado num dos bairros mais característicos da cidade, próximo da avenida Luisa Todi e de todo o tipo de comércio.
A poucos minutos do acesso à Serra da Arrábida e às suas magníficas praias.
Existe um Projecto de Arquitectura Submetido na Câmara Municipal de Setúbal, em aprovação para construção de um condomínio privado para 15 apartamentos desde T0 a T2, com áreas compreendidas entre 35m2 e 92m2.
Este condomínio irá beneficiar de uma zona verde comum e de um piscina.
Valor médio de 62.000€ por fração em projecto.
Excelente Investimento no Centro de Setúbal para habitação.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Prédio localizado no Centro Histórico de Setúbal, devoluto.
Localizado num dos bairros mais característicos da cidade, próximo da avenida Luisa Todi e de todo o tipo de comércio.
A poucos minutos do acesso à Serra da Arrábida e às suas magníficas praias.
Existe um Projecto de Arquitectura Submetido na Câmara Municipal de Setúbal, em aprovação para construção de um condomínio privado para 15 apartamentos desde T0 a T2, com áreas compreendidas entre 35m2 e 92m2.
Este condomínio irá beneficiar de uma zona verde comum e de um piscina.
Valor médio de 62.000€ por fração em projecto.
Excelente Investimento no Centro de Setúbal para habitação.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Edificio
Seixal, Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, Distrito de Setúbal
En buen estado · 32m²
comprar
160.000 €
Descubra una oportunidad de inversión única en el corazón de Seixal: un edificio en ruinas con 35,5 m² de implantación, ideal para la reconstrucción total, con la posibilidad de agregar hasta dos pisos adicionales (previa aprobación del ayuntamiento). La vista del río es impresionante y el potencial de apreciación es real.
Ideal para:
Villas modernas o apartamentos T0/T1
Hostal boutique o alojamiento local con encanto
Cafetería/restaurante con terraza junto al río
Espacio de coworking o centro cultural con alma
Ubicación Premium - A pocos minutos de la Terminal Fluvial de Seixal, con conexión directa a Lisboa (Cais do Sodré en solo 20 min).
Movilidad asegurada - Metro Sul do Tejo, TST y buenas conexiones viales. Cuenta con un ambiente vibrante rodeado de patrimonio, cultura, escuelas y comercios locales.
Tiene un alto potencial de rentabilidad.
Seixal vive un momento de fuerte crecimiento turístico e inmobiliario. Con empresas similares apareciendo en el área, este es el momento adecuado para invertir.
Imagina lo que puedes crear aquí: un proyecto conmovedor, junto al río, en el centro de un área cambiante.
No deje escapar esta rara oportunidad, un pedazo de historia listo para ser su próxima gran inversión.
Ideal para:
Villas modernas o apartamentos T0/T1
Hostal boutique o alojamiento local con encanto
Cafetería/restaurante con terraza junto al río
Espacio de coworking o centro cultural con alma
Ubicación Premium - A pocos minutos de la Terminal Fluvial de Seixal, con conexión directa a Lisboa (Cais do Sodré en solo 20 min).
Movilidad asegurada - Metro Sul do Tejo, TST y buenas conexiones viales. Cuenta con un ambiente vibrante rodeado de patrimonio, cultura, escuelas y comercios locales.
Tiene un alto potencial de rentabilidad.
Seixal vive un momento de fuerte crecimiento turístico e inmobiliario. Con empresas similares apareciendo en el área, este es el momento adecuado para invertir.
Imagina lo que puedes crear aquí: un proyecto conmovedor, junto al río, en el centro de un área cambiante.
No deje escapar esta rara oportunidad, un pedazo de historia listo para ser su próxima gran inversión.
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Edificio
Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 1.114m²
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1.380.000 €
PRÉDIO PARA REABILITAÇÃO NO CENTRO DE VILA NOGUEIRA DE AZEITÃO.
No coração de Vila Nogueira de Azeitão, apresentamos este prédio único, com uma localização privilegiada e excelente potencial para investimento.
O imóvel está inserido em lote de 480 m² e conta com uma área bruta privativa total de 1.114 m², distribuída por várias frações de habitação e espaços comerciais.
Estado atual:
- Já foram demolidas todas as frações comerciais anteriormente existentes.
- Permanecem 3 frações habitacionais: duas tipologias T2 e uma tipologia T3.
Na sua origem o Prédio era composto por quatro pisos, sendo a cave destinada a atividades médicas, o rés de chão destinado a comércio e os 1º e 2º andares a habitação.
Graças à sua dimensão e versatilidade, este edifício é ideal para diferentes finalidades:
- Projeto habitacional* - criação de apartamentos modernos, numa das zonas mais
procuradas da região.
- Projeto hoteleiro* - desenvolvimento de uma unidade com charme, beneficiando
da centralidade e da proximidade às vinhas, serra e praias da Arrábida.
A região é um destino turístico em plena valorização, reconhecido pelo seu património histórico, pela tradição vinícola de excelência (como o famoso Moscatel de Setúbal) e pela proximidade da Serra da Arrábida, com praias de águas cristalinas consideradas das mais belas da Europa. Vila Nogueira de Azeitão combina tranquilidade e autenticidade, atraindo cada vez mais visitantes nacionais e estrangeiros em busca de experiências únicas.
A escassos minutos de Setúbal e a apenas 40 km de Lisboa, esta é uma oportunidade rara para quem procura investir numa das zonas mais emblemáticas e autênticas da Península de Setúbal.
*Projetos não averbados na documentação.
----------------------------------
Building for Rehabilitation in the Center of Vila Nogueira de Azeitão
In the heart of Vila Nogueira de Azeitão, we present this unique building, with a privileged location and excellent investment potential.
The property sits on a 480 m² plot and has a total gross private area of 1,114 m², distributed across several residential units and commercial spaces.
Current Condition:
- All previously existing commercial units have already been demolished.
- Three residential units remain: two T2 units and one T3 unit.
Originally, the building consisted of four floors: the basement for medical activities, the ground floor for commercial use, and the 1st and 2nd floors for residential use.
Thanks to its size and versatility, this building is ideal for different purposes:
- Residential project* - creation of modern apartments in one of the most sought-after areas of the region.
- Hotel project* - development of a charming unit, benefiting from centrality and proximity to vineyards, the Arrábida mountains, and beaches.
The region is a rapidly growing tourist destination, recognized for its historical heritage, excellent winemaking tradition (such as the famous Moscatel de Setúbal), and proximity to the Arrábida Mountains, with crystal-clear beaches considered among the most beautiful in Europe. Vila Nogueira de Azeitão combines tranquility and authenticity, attracting increasing numbers of national and international visitors seeking unique experiences.
Just a few minutes from Setúbal and only 40 km from Lisbon, this is a rare opportunity for those looking to invest in one of the most emblematic and authentic areas of the Setúbal Peninsula.
*Projects not registered in official documentation.
;ID RE/MAX: (telefone)
No coração de Vila Nogueira de Azeitão, apresentamos este prédio único, com uma localização privilegiada e excelente potencial para investimento.
O imóvel está inserido em lote de 480 m² e conta com uma área bruta privativa total de 1.114 m², distribuída por várias frações de habitação e espaços comerciais.
Estado atual:
- Já foram demolidas todas as frações comerciais anteriormente existentes.
- Permanecem 3 frações habitacionais: duas tipologias T2 e uma tipologia T3.
Na sua origem o Prédio era composto por quatro pisos, sendo a cave destinada a atividades médicas, o rés de chão destinado a comércio e os 1º e 2º andares a habitação.
Graças à sua dimensão e versatilidade, este edifício é ideal para diferentes finalidades:
- Projeto habitacional* - criação de apartamentos modernos, numa das zonas mais
procuradas da região.
- Projeto hoteleiro* - desenvolvimento de uma unidade com charme, beneficiando
da centralidade e da proximidade às vinhas, serra e praias da Arrábida.
A região é um destino turístico em plena valorização, reconhecido pelo seu património histórico, pela tradição vinícola de excelência (como o famoso Moscatel de Setúbal) e pela proximidade da Serra da Arrábida, com praias de águas cristalinas consideradas das mais belas da Europa. Vila Nogueira de Azeitão combina tranquilidade e autenticidade, atraindo cada vez mais visitantes nacionais e estrangeiros em busca de experiências únicas.
A escassos minutos de Setúbal e a apenas 40 km de Lisboa, esta é uma oportunidade rara para quem procura investir numa das zonas mais emblemáticas e autênticas da Península de Setúbal.
*Projetos não averbados na documentação.
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Building for Rehabilitation in the Center of Vila Nogueira de Azeitão
In the heart of Vila Nogueira de Azeitão, we present this unique building, with a privileged location and excellent investment potential.
The property sits on a 480 m² plot and has a total gross private area of 1,114 m², distributed across several residential units and commercial spaces.
Current Condition:
- All previously existing commercial units have already been demolished.
- Three residential units remain: two T2 units and one T3 unit.
Originally, the building consisted of four floors: the basement for medical activities, the ground floor for commercial use, and the 1st and 2nd floors for residential use.
Thanks to its size and versatility, this building is ideal for different purposes:
- Residential project* - creation of modern apartments in one of the most sought-after areas of the region.
- Hotel project* - development of a charming unit, benefiting from centrality and proximity to vineyards, the Arrábida mountains, and beaches.
The region is a rapidly growing tourist destination, recognized for its historical heritage, excellent winemaking tradition (such as the famous Moscatel de Setúbal), and proximity to the Arrábida Mountains, with crystal-clear beaches considered among the most beautiful in Europe. Vila Nogueira de Azeitão combines tranquility and authenticity, attracting increasing numbers of national and international visitors seeking unique experiences.
Just a few minutes from Setúbal and only 40 km from Lisbon, this is a rare opportunity for those looking to invest in one of the most emblematic and authentic areas of the Setúbal Peninsula.
*Projects not registered in official documentation.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Edificio 17 habitaciones
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 550m²
comprar
950.000 €
Imóvel de 550m², com três pisos, cinco instalações sanitárias, um elevador e acessibilidade total. Uma oportunidade única em Setúbal!
Localizado no deslumbrante Bairro Salgado, oferece a versatilidade para atender a diversas necessidades, desde a continuação dos serviços médicos até a transformação num hotel de charme ou apartamentos de luxo.
A sua adaptação para pessoas com mobilidade reduzida torna-o verdadeiramente inclusivo e o destaque da sua fachada impressionante garante que este imóvel não passe despercebido. Seja qual for a sua visão para este espaço, ele promete ser uma escolha que reflete o melhor de Setúbal: qualidade, elegância e sofisticação. Esta é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada. Agende uma visita e explore todo o potencial deste magnífico edifício no coração de Setúbal, onde o presente encontra o futuro com infinitas possibilidades.
Com um generoso espaço de 550m², este edifício oferece um mundo de possibilidades. Os três pisos bem distribuídos proporcionam uma organização lógica e funcional, com amplos corredores e divisões que podem ser facilmente adaptados às necessidades do próximo proprietário. A presença de um elevador interno torna a acessibilidade uma prioridade, garantindo que todas as áreas do edifício podem ser alcançadas com facilidade, independentemente das limitações de mobilidade.
A utilização atual como clínica médica oferece a base perfeita para a continuação desse serviço, mas as possibilidades vão muito além disso. O espaço poderia ser facilmente transformado num hotel boutique de charme, proporcionando acomodações luxuosas e exclusivas para os visitantes que desejam explorar as belezas naturais e culturais de Setúbal. A disposição atual do edifício, com várias instalações sanitárias e áreas de espera, é altamente compatível com a operação de um hotel.
Além disso, Setúbal tem sido cada vez mais reconhecida como um destino turístico, e a demanda por acomodações de qualidade está em constante crescimento. Com a sua fachada impressionante, o edifício destaca-se e atrai a atenção de quem passa.
Outra possibilidade a considerar é a transformação deste espaço num conjunto de apartamentos de luxo, oferecendo a residentes a oportunidade de desfrutar do estilo de vida requintado do Bairro Salgado. O tamanho do edifício e a sua localização exclusiva tornam-no uma escolha ideal para aqueles que buscam residências de alto padrão.
Localizado no deslumbrante Bairro Salgado, oferece a versatilidade para atender a diversas necessidades, desde a continuação dos serviços médicos até a transformação num hotel de charme ou apartamentos de luxo.
A sua adaptação para pessoas com mobilidade reduzida torna-o verdadeiramente inclusivo e o destaque da sua fachada impressionante garante que este imóvel não passe despercebido. Seja qual for a sua visão para este espaço, ele promete ser uma escolha que reflete o melhor de Setúbal: qualidade, elegância e sofisticação. Esta é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada. Agende uma visita e explore todo o potencial deste magnífico edifício no coração de Setúbal, onde o presente encontra o futuro com infinitas possibilidades.
Com um generoso espaço de 550m², este edifício oferece um mundo de possibilidades. Os três pisos bem distribuídos proporcionam uma organização lógica e funcional, com amplos corredores e divisões que podem ser facilmente adaptados às necessidades do próximo proprietário. A presença de um elevador interno torna a acessibilidade uma prioridade, garantindo que todas as áreas do edifício podem ser alcançadas com facilidade, independentemente das limitações de mobilidade.
A utilização atual como clínica médica oferece a base perfeita para a continuação desse serviço, mas as possibilidades vão muito além disso. O espaço poderia ser facilmente transformado num hotel boutique de charme, proporcionando acomodações luxuosas e exclusivas para os visitantes que desejam explorar as belezas naturais e culturais de Setúbal. A disposição atual do edifício, com várias instalações sanitárias e áreas de espera, é altamente compatível com a operação de um hotel.
Além disso, Setúbal tem sido cada vez mais reconhecida como um destino turístico, e a demanda por acomodações de qualidade está em constante crescimento. Com a sua fachada impressionante, o edifício destaca-se e atrai a atenção de quem passa.
Outra possibilidade a considerar é a transformação deste espaço num conjunto de apartamentos de luxo, oferecendo a residentes a oportunidade de desfrutar do estilo de vida requintado do Bairro Salgado. O tamanho do edifício e a sua localização exclusiva tornam-no uma escolha ideal para aqueles que buscam residências de alto padrão.
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