5 Edificios - Edificio más recientes, para Venta, en Peniche, Publicado en los últimos 30 días

Oportunidade Única no Coração de Peniche - em zona ARU - Área de Reabilitação Urbana.
Apresento-lhe dois prédios contíguos no centro da cidade, uma solução versátil e com enorme potencial de rentabilidade ideal para investidores visionários ou para quem procura um projeto diferenciador.
O primeiro prédio é composto por 3 frações independentes, todas com entradas próprias:
Rés-do-chão destinado a habitação
Espaço comercial no rés-do-chão com 95m², perfeito para desenvolver o seu negócio ou gerar rendimento
Um fantástico apartamento T3+1 com 190m², caracterizado por áreas amplas, excelente luminosidade e sótão uma base incrível para criar uma habitação cheia de charme e personalidade
Nas traseiras, o segundo prédio complementa esta oportunidade com mais 2 frações independentes:
Rés-do-chão com garagem para 2 carros, equipada com portão elétrico
1.º andar com um espaço amplo de 64m², atualmente afeto a arrumos, mas com potencial para ganhar uma nova vida e função

Localização central, próxima de comércio, serviços e das magníficas praias da região.
Se procura um investimento seguro, versátil e com forte potencial de valorização, esta é a oportunidade certa.

O imóvel encontra-se localizado em zona ARU - Área de Reabilitação Urbana, o que significa um conjunto de benefícios fiscais que pode beneficiar:
IMI até 8 anos.
IMT isento.
IVA a 6%.
Dedução no IRS.

Não deixe escapar esta oportunidade. Fale comigo e venha conhecer!

Prédio no Centro de Peniche | Ativo Imobiliário com Rendimento Imediato e Uso Misto

Oportunidade de adquirir um ativo imobiliário gerador de rendimento, localizado em zona central da cidade de Peniche, um mercado com procura consistente tanto habitacional como comercial, impulsionado pelo turismo, serviços e vida local ativa durante todo o ano.

Este prédio de uso misto apresenta uma estrutura equilibrada e segura para investimento, combinando habitação e restauração dois segmentos com procura permanente.

Composição do Imóvel:
2 apartamentos T1
1 apartamento T2
1 restaurante em pleno funcionamento

Totalmente arrendado
Contratos em vigor
Rendimento ativo desde a escritura
Sem necessidade de colocação no mercado ou obras imediatas

A presença de diferentes tipologias residenciais e um espaço comercial reduz o risco de vacância e proporciona diversificação de fontes de receita, característica essencial em investimentos imobiliários sólidos.

Situado em zona central e movimentada, com proximidade a:
Comércio local e serviços
Escolas e zonas residenciais consolidadas
Acesso rápido às praias e polos turísticos

Peniche é um mercado com forte atração turística, prática de surf reconhecida internacionalmente e dinâmica urbana ativa, fatores que sustentam a estabilidade do arrendamento e potencial de valorização a médio/longo prazo.

Perfil Ideal para:
Investidores que procuram cash flow imediato
Reforço de carteira de rendimento
Proteção de capital em ativo real
Investimento de baixa complexidade de gestão

Um prédio completo, arrendado, bem localizado e com utilização mista exatamente o tipo de ativo que combina rendimento, segurança e valorização futura.
Adquira hoje um imóvel que começa a trabalhar para si desde o primeiro dia. Entre em contato connosco para mais informações ou para agendar uma visita. Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos!

Partilhamos 50% do negócio com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI, porque os interesses dos nossos clientes estão sempre em primeiro lugar.

Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Peniche a 5 minutos a pé da praia!

Prédio situado em pleno centro da cidade de Peniche, com elevado potencial de valorização e rentabilidade, composto por 3 frações independentes: duas no rés do chão e uma no primeiro andar.
FRAÇÃO A - RES DO CHAO DTO - 61,6M2
FRAÇÃO H - RES DO CHAO FRENTE - 197,7M2
FRAÇÃO I- 1 ANDAR - 197,7M2

O imóvel oferece uma versatilidade única para investidores, permitindo manter a afetação para espaços comerciais, ideais para venda ou arrendamento, ou alterar a afetação para habitação, possibilitando a criação de apartamentos modernos para arrendar ou vender, aproveitando a forte procura na zona.

Conta ainda com estacionamento incluído, uma mais-valia rara no centro da cidade, e beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé da praia, comércio, serviços e zonas turísticas.

Uma oportunidade sólida para quem procura investir numa cidade em crescimento, com forte atratividade turística e elevada procura por habitação e espaços comerciais.

Ideal para:
Investidores imobiliários
Projeto de reabilitação urbana
Arrendamento de longa duração ou alojamento turístico
Revenda

Centro de Peniche | Estacionamento | Perto da praia | Alto potencial de rentabilidade

Excelente oportunidade de investimento, numa localização privilegiada junto à costa atlântica, em Peniche, próxima do mar e das praias.
Edifício com PIP - pedido de informação prévia aprovado para a construção de 8 apartamentos e uma área de construção de 880m2.
Não perca tempo e agenda já a sua visita!

Prédio de dois pisos, implantado num lote de 3.750m², localizado no Largo dos Remédios, em Peniche, junto ao mar e às praias.
O edifício é composto de cerca de 20 divisões, sala multiusos, cozinha, balneários, bem como várias zonas ajardinadas, campo de jogos e área de estacionamento.

A funcionar atualmente como escola, inclui no piso térreo 6 salas de aula e um ginásio com cerca de 88m², zona de atendimento e secretariado, balneários e instalações sanitárias. Este piso está adaptado a pessoas com mobilidade condicionada.
No primeiro piso, encontramos mais 6 salas de aula, gabinete médico e divisões para gestão dos serviços, como sala de professores, secretariado, sala de coordenação, entre outras.

O imóvel poderá ser adquirido na sua estrutura física, e ser adaptado a outro projeto, na área turística ou residencial, pelo valor de 1.100.000€ ou, em alternativa, poderá ser adquirido dando continuidade ao projeto educativo, mantendo em funcionamento enquanto ensino formativo e profissional, dentro da Rede de escolas do Ministério da Educação, com alvará próprio e com financiamento anual garantido, por 1.600.000€.

Contacte-nos para mais informações.