12 Edificios - Edificio más recientes, para Venta, en Póvoa de Varzim

Prédio de Duas Frentes com 6 Frações - Bairro Sul | Póvoa de Varzim

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Bairro Sul da Póvoa de Varzim, uma das zonas mais emblemáticas, valorizadas e procuradas da cidade, localizada a escassos 50 metros da praia.

O edifício é composto por 6 frações habitacionais, distribuídas por rés do chão, primeiro e segundo andar, com duas entradas pela Rua dos Ferreiros e pela Rua Doutor Elisiário Monteiro, oferecendo funcionalidade e versatilidade de utilização.

Composição das frações:

Rés do chão direito - T1+2 | Área Bruta: 81 m²
Rés do chão esquerdo - T1+2 | Área Bruta: 81 m²
1.º andar esquerdo - T1+1 | Área Bruta: 74 m²
1.º andar direito - T1+1 | Área Bruta: 72 m²
2.º andar direito - T1+2 | Área Bruta: 57 m²
2.º andar esquerdo - T1+2 | Área Bruta: 56 m²

O prédio dispõe ainda de um terraço, pertencente às frações que se encontram no R/C, acrescentando um espaço exterior complementar às frações.

Os apartamentos apresentam tipologias muito procuradas, boas áreas e uma localização privilegiada, junto ao mar e próximo de comércio, restauração, serviços e transportes.

Este imóvel reúne características ideais para:
Investimento imobiliário
Reabilitação e valorização patrimonial
Revenda por frações
Arrendamento tradicional ou turístico
Projeto de alojamento local

Localizado numa das áreas com maior procura da Póvoa de Varzim, tanto para habitação permanente como para turismo, este edifício representa uma oportunidade sólida de investimento com elevado potencial de rentabilidade.


Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Para investidores ou continuidade da atividade anteriormente exercida.. .
T10.. . Com vários quartos mobilados e anteriormente usados em alojamento.
Segunda Linha de praia
Caso pretenda reconstrução, dá para 3 apartamentos
Centro da Póvoa.
#ref:34909167

Escuela de surf + Guesthouse + Villa cerca de Oporto, Portugal

OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL - Villa de 6 dormitorios con guesthouse (15 camas) + escuela de surf llave en mano
Póvoa de Varzim, Región de Oporto, Portugal
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UNA PROPIEDAD EXCEPCIONAL, UN PROYECTO DE VIDA ÚNICO
En Póvoa de Varzim (región de Oporto), esta oferta reúne una villa de 6 dormitorios, una guesthouse de 15 plazas y una escuela de surf operativa con licencias de enseñanza raras y difíciles de obtener en varias playas. Es una plataforma lista para escalar destinada a inversores, emprendedores del surf, organizadores de retiros y compradores lifestyle que buscan ingresos inmediatos y crecimiento a largo plazo en el norte de Portugal.
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LA PROPIEDAD
Amplia villa de 6 dormitorios (4+2) en una parcela de más de 800 m²
Esta magnífica residencia ofrece espacios generosos y versátiles, perfectos tanto para vida familiar como para alojamiento turístico.
Zonas de estar
6 dormitorios confortables (configuración 4+2) con flexibilidad y capacidad de acogida
Bar privado - espacio social ideal para recibir o para actividad comercial
Sala de yoga dedicada - remanso de paz para la práctica del bienestar
Estancias luminosas y acogedoras
Un jardín excepcional
Más de 800 m² de zonas ajardinadas
Árboles frutales con producción estacional
Espacios exteriores diseñados para disfrutar del clima templado de Portugal
Perfecto para eventos, clases al aire libre o simplemente relajarse
Ideal para retiros de yoga
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ACTIVOS COMERCIALES - VALOR INCALCULABLE
Alojamento Local (AL) activo
Licencia AL activa con clientela recurrente e historial de reservas
Negocio consolidado con fidelización
Ingresos inmediatos y clara capacidad de ampliación
Gran potencial de crecimiento
Escuela de surf con licencias raras, verdadera ventaja competitiva y equipo completo
El elemento más valioso de esta oferta:
Licencias válidas para la enseñanza del surf - extremadamente raras y difíciles de conseguir en Portugal
Autorizaciones para impartir clases en varias playas de la región
Estructura operativa ya en marcha
Equipamiento y materiales incluidos
Base de clientes y reputación consolidadas
Estas licencias representan un valor excepcional: la enseñanza del surf en las playas portuguesas está estrictamente regulada y obtener nuevas autorizaciones es prácticamente imposible en la actualidad. Esta oportunidad es única en el mercado.
Estela es uno de los surf camps de Portugal con mayor número de licencias: autorizaciones en 3 ciudades, cubriendo distintas playas y todos los niveles. Abarca desde playas resguardadas con olas más pequeñas para principiantes hasta playas más expuestas para surfistas avanzados.
Licencias para las mejores playas de la zona para niveles principiante e intermedio: Azurara (Vila do Conde), Apúlia (Esposende) y Ofir (Esposende).
Para surfistas avanzados y profesionales: Aguçadoura, Estela (Póvoa de Varzim), Areia (Vila do Conde) y Ramalha (Esposende), con olas muy tubulares y consistentes, ofreciendo surf de calidad los 365 días del año.
Estas licencias también permiten al propietario abrir una segunda (o tercera) escuela de surf si desea expandir el negocio en la región.
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UBICACIÓN PRIME
Póvoa de Varzim - a un paso de Oporto
Balneario dinámico con 12 km de playas de arena fina
Spot de surf reconocido, concurrido todo el año
A 30 minutos de Oporto y de su aeropuerto internacional
Rico patrimonio cultural y vida local auténtica
Excelente gastronomía (pescado, marisco, cocina tradicional)
Casino, puerto pesquero, mercados locales
Todas las comodidades cercanas (colegios, comercios, servicios médicos)
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POTENCIAL EXCEPCIONAL
Esta propiedad única ofrece múltiples posibilidades:
Residencia principal con ingresos complementarios
Inversión en alquiler turístico de alta rentabilidad
Negocio llave en mano (surf/yoga/retiros) desde el primer día
Reorientación profesional hacia el turismo y la enseñanza del surf
Actividad estacional con libertad personal
Expansión multisede gracias a la cartera de licencias existente
La combinación de propiedad + negocios constituye un paquete completo para emprendedores, inversores o familias que deseen establecerse en Portugal con actividad profesional inmediata.
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CARACTERÍSTICAS CLAVE
6 dormitorios amplios
Parcela > 800 m² con árboles frutales
Bar integrado y sala de yoga
Licencia Alojamento Local (AL) activa
Licencias de escuela de surf (RARAS y valiosas)
Dos fuentes de ingresos establecidas
Ubicación premium en Póvoa de Varzim
Proximidad a Oporto
Mercado turístico en fuerte crecimiento
Clima templado todo el año
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INFORMACIÓN PRÁCTICA
Tipo de propiedad: Villa con actividad comercial
Dormitorios: 6 (4+2)
Parcela: 800+ m²
Ubicación: Póvoa de Varzim, Distrito de Oporto
Actividades incluidas: Alojamento Local + Escuela de Surf (con licencias)
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CONTÁCTENOS HOY MISMO
Esta oportunidad excepcional no permanecerá mucho tiempo en el mercado. Las propiedades que combinan residencia de calidad con licencias comerciales raras son muy demandadas.
Para más información, visitas o dossier completo, contáctenos sin demora.
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Póvoa de Varzim - donde la calidad de vida se encuentra con la oportunidad de negocio
IAD Portugal - Inmobiliaria sin fronteras
IAD está presente en Portugal y en varios países europeos y americanos, ofreciendo un servicio moderno e innovador, totalmente centrado en las necesidades de nuestros clientes.
Qué ofrecemos:
Acompañamiento integral durante todo el proceso de compra, venta o alquiler
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#ref: 150961

Projeto aprovado - Excelente oportunidade de investimento!

Marque visita com Carlos Azevedo: + (telefone) , ou + (telefone)

Descrição do imóvel:

Edifício com projeto aprovado, composto por três pisos, com excelente potencial de valorização e versatilidade de uso.

Localizado na zona nobre da cidade da Póvoa, junto à FORTALEZA e com vistas de mar, junto à conhecida Rua da Junqueira, esta é a oportunidade que sempre sonhou!

Com uma excelente exposição solar (sul/poente), este projeto é distribuído da seguinte forma:

Rés do chão: Espaço destinado a comércio, com 45,6 m², com possibilidade de dispor de um terraço privativo com 24 m², com possibilidade de conversão em T1 durante a execução da obra.

1.º andar: T1 com 52,17 m², bem distribuído e com excelente luminosidade.

2.º andar: T1 com 52,17 m², bem distribuído e com excelente luminosidade.

3.º andar: T2 Duplex com áreas generosas e vistas de mar, ideal para habitação familiar ou investimento.

Consulte as plantas para verificar em detalhe as áreas e a disposição dos espaços.

Esta é uma oportunidade única para quem procura um investimento seguro, com flexibilidade de utilização e elevado potencial de rentabilidade.

Marque já a sua visita!

Prédio em propriedade total mas com utilizações independentes
Ao nível do rés do chão temos um espaço comercial com uma ótima montra para 2 ruas.
No 1º dispõe de cozinha mobilada e equipada, wc completo, quarto e sala espaçosa com acesso a varanda.
No 2º piso encontramos 3 quartos e 1 wc completo
No ultimo piso temos um boa marquise ideal para o tratamento das roupas e uns arrumos.

Localizado a poucos minutos a pé da magnifica costa maritima da Póvoa de Varzim, zona residencial com bastante afluencia do comercio local, os principais serviços e acessos a poucos metros.

Ideal para uma grande familia ou para investimento pois está aplto para alojamento local, arrendamento sazunal ou de longa duração.

Edificio histórico en venta, situado en el centro de Póvoa de Varzim, en uno de los lugares típicos y emblemáticos de la ciudad.
Además de los generosos espacios que ofrece este encantador edificio, podrá disfrutar de un agradable jardín que, en el centro de Póvoa de Varzim, es una característica exclusiva.
Cerca de la playa, metro, servicios y accesos.
Ref.: VC04675
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DETALLES:
Área de trazado: 630 m2
Área: 585 m2
Area util: 585 m2
Área de Implantación: 235 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: F

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Hotel con 38 habitaciones dobles, con calefacción central.
Restaurante y salón para fiestas con más de 1000 plazas.
Ubicado en zona con buenos accesos y de paso.
Oportunidad de ngócio.
Ref.: PV08836
DETALLES:
Área de trazado: 4 300 m2
Área: 4 300 m2
Area util: 2 565 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: C

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Prédio na 2ª linha de mar - Póvoa de Varzim

Marque visita com Carlos Azevedo (telefone) ou (telefone)

Descrição:

- Imóvel com 279m2, 50 metros de profundidade e 5 metros de frente.
- Possibilidade de recuperar a casa ou fazer prédio com 3 pisos + recuado;
- Uma moradia ótima para restaurar, para férias em família, arrendamento sazonal ou alojamento local.

A nível de localização o imóvel situa-se em excelente zona, zona balnear e central da cidade da Póvoa de Varzim, a 1 min a pé da praia, a 5 min a pé do mercado Municipal da Póvoa de Varzim e a 15 min a pé do Metro.

Viabilidade Construtiva:
Existem duas opções construtivas para este edifício, uma com varandas corridas mais simples na parte frontal do edifício e uma segunda onde no último piso o edifício recua, ganha uma varanda mais generosa e reservamos quase praticamente todo o andar para uma majestosa suite, closet, WC + um 2 quarto com áreas generosas.
O projeto é adaptável de acordo com o gosto do cliente de forma a satisfazer os seus gostos, como por exemplo: pode ser destinado todo o r/c para garagem, passar a cozinha para o 1º piso e os quartos para o 3º piso.

Relativamente ao terreno onde o prédio se encontra este pode comportar até 3 pisos, com a colmatação de empenas dos vizinhos, terá uma profundidade de aproximadamente 15 metros e poderá também no alçado posterior ir ao encontro dos dois prédios adjacentes. O terreno localiza-se em área HC1 no PDM da Póvoa de Varzim.

Programa:
Quanto ao edifício é composto por no conjunto do edificado:
R/C - garagem para um carro, WC, sala, estar e jantar e cozinha
1º andar - 2 suites
2º andar - possibilidade de 2 suites ou sala e suite


O imóvel necessita de remodelação, nós também tratamos das obras. Fale connosco!

Marque já a sua visita!

La vivienda convertida en Albergue, con 8 habitaciones dobles y 2 triples, todas con cuarto de baño privado.
Las habitaciones de esta propiedadpara la venta, cuenta con una cocina compartida, un salón compartido y conexión Wi-Fi gratuita en todas las instalaciones.
Las habitaciones del hotel están equipadas con aire acondicionado, horno, microondas, nevera, hervidor de agua eléctrico, ducha, secador de pelo y armario.
Con las utilidades de la zona pesquera, se encuentra situado cerca de la Playa de Sauce, de la Playa y del Carvalhido la Playa y el Azul.
Se encuentra en el centro de la ciudad de Povoa de Varzim, a 25 km del Aeropuerto de oporto-Francisco Sá Carneiro de oporto.
Ref.: PV09514
DETALLES:
Área de trazado: 253 m2
Area util: 200 m2
Dormitorios: 10
Baños: 10
Eficiencia energética: F
CARACTERISTICAS:



ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Edificio en venta, con cuatro usos independientes.
Tiene espacio exterior.
Situado en el corazón de la ciudad de Póvoa de Varzim, cerca de la playa y del Casino.
Oportunidad de inversión.
Ref: VC04035
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DETALLES:
Área: 362 m2
Area util: 362 m2
Dormitorios: 6
Baños: 4
Eficiencia energética: C

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Prédio localizado no centro da cidade, na Rua da Junqueira, principal artéria comercial e pedonal da cidade, equidistante da Praça do Almada, Monumental Casino e Passeio Alegre.

Imóvel com cerca de 10 metros de frente;

- R/chão têm 261,20m2
- 1º piso 234,40m2
- 2º piso 119,00m2
- Perfazendo uma área de construção total de 614,60m2
- Afetação para comércio, serviços e/ou habitação.
- O imóvel é comercializado nas condições físicas em que se encontra.

Excelente oportunidade de negocio.
Agende já sua visita

Prédio com 362 m2, constituído por 4 frações autónomas, situado no centro da Póvoa de Varzim, muito próximo da Rua da Junqueira e do Casino. Bom estado de conservação, bastante luz natural, varandas, terraço e logradouro. Fantástica oportunidade, marque vista!