74 Edificios - Edificio menos recientes, En buen estado, para Venta, en Distrito de Setúbal

Edificio icónico y centenario en Azeitão.
Esta propiedad única, comenzó su historia a principios del siglo 20, como la tienda de comestibles y pastelería fina. Centrado en la Plaza de la República, en el hermoso pueblo de Azeitão, que se extiende a la sombra de la verde Serra Mãe.
A media hora de Lisboa, en el distrito de Setúbal, pegado en la Serra da Arrábida, Vila Nogueira de Azeitão, conocida por albergar grandes nombres en la producción de vino, queso y dulces, entre ellos las famosas Tortas de Azeitão. Está disponible para la venta, esta propiedad de 1910, de nombre reconocido, por ser una de las más antiguas: Casas das Tortas.
La propiedad cuenta con unos 174m2 de implantación, donde se encuentra pastelería, restaurante y bodega. Primera planta y buhardilla como zonas para vivienda. Teniendo en total una superficie bruta de 458m2, con patio de 190,60m2.
Ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios, transporte y comercio tradicional, zona más concurrida del pueblo. Cerca de los lugares más relevantes, como la Casa Museo José Maria da Fonseca, el Convento de São Domingos, Quinta da Bacalhoa, Palacio Duque de Aveiro entre otras atracciones.
Oportunidad de negocio, excelente inversión!

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Gran oportunidad de adquirir edificio de oficinas junto con instalaciones industriales en excelente estado de
conservación, con una ubicación estratégica

Situado en Setúbal con acceso a las cargas del mar, ferrocarril y carretera y a 35 minutos del centro de lisboa
Excelente ubicación y construcción para esta propiedad que se encuentra junto al Puerto, Ciudad y Zona Industrial de Setúbal con vistas al río Sado y Troia!

Comprende las siguientes áreas:
-Terreno con 31.960 m2;
-Superficie bruta de construcción existente 9.236,17 m2;
-Edificio de oficinas con excelentes acabados, moderno y en excelente estado y mantenimiento, equipado con aire acondicionado reversible, con una superficie administrativa de 2.013,10 m²;
-Salas de conferencias y formación,
-Sala de apoyo médico,
-Naves y naves industriales, en buen estado, con una superficie total de 7.223,07 m²; algunos con 9m de pie a la derecha
-Áreas sociales y comedor;
-Amplia zona de aparcamiento con zona para posible construcción de helipuertos
-Pequeñas viviendas temporales para empleados
-Sistema solar fotovoltaico para producción propia
-180 plazas de aparcamiento de las cuales 15 son para vehículos grandes
-Planta baja:
22 oficinas + auditorio + espacio abierto (utilizado por la contabilidad) + recepción + cafetería
En primer lugar. Caminar:
24 oficinas+ recintos de espacio abierto (utilizados por la sala de dibujo)

El Puerto de Setúbal cuenta con condiciones naturales de acceso marítimo para buques recreativos y de carga, con calados de hasta 12 metros, y el puerto marítimo nacional es el de mayor crecimiento en 2019.
La terminal actualmente mueve 160,000 TEU / año, pero tiene una capacidad de 250,000 TEU / año.
Y para complementar este puerto también tiene acceso a la terminal de carga ferroviaria que es la 2ª más transitada del país por la relación intermodal.

Excelente oportunidad de negocio y traslado de sus instalaciones a Setúbal donde la mano de obra tiene fácil acceso en tren!

¡¡Marca tu visita ahora!!

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Prédio no bairro Salgado, localizado no centro de Setúbal, com projeto aprovado e licenças a pagamento para 15 apartamentos.
1.650 m2 habitáveis + zonas comuns + terraços e jardins. Piso -1 para 21 lugares de estacionamento.
Os apartamentos apresentam tipologias T2 e T3, distribuídos por três pisos habitacionais. A modernidade interior
contrasta com as linhas clássicas eleitas para as fachadas, que encerram um quarteirão de carácter nobre, no centro da cidade. Os acabamentos sofisticados impulsionam a certeza de que se trata de apartamentos de carácter único, onde se alia a localização privilegiada e a construção de excelência.

Prédio com 3 pisos + aproveitamento de sotão junto à baía do Seixal.

Este prédio, situado na rua dos bares, conta com duas entradas independentes, sendo que uma funciona como bar e a outra dá acesso a uma casa com 3 pisos.

No r/c, e com entrada independente, temos um bar em pleno funcionamento que conta ainda com esplanada para 60 pessoas. Este bar tanto pode ficar em funcionamento como pode ser transformado em habitação.

No 1º piso contamos com uma sala ampla, cozinha e casa de banho completa.

No 2º piso temos dois quartos com roupeiros, casa de banho e uma grande varanda com janelas.

E tem ainda um sótão que está aproveitado para quarto com toda a área do prédio.

Todo o prédio, tanto exterior como interior, teve já várias intervenções, sendo que conta com janelas em PVC de vidro duplo recentes com estores eléctricos. Também a cozinha e casas de banho foram remodeladas há cerca de 1 ano.

Com uma localização privilegiada, na rua dos bares do Seixal junto à baía e a 200m da praia do Seixal, este imóvel encontra-se na zona histórica e isento de IMI.

Aproveite esta oportunidade quer para habitação, quer para investimento.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

Prédio totalmente devoluto com atualmente 1085 metros quadrados de área bruta privativa e com projeto aprovado para construção de 15 frações: o empreendimento Bairro Salgado Apartments. Será um empreendimento distinto e único no centro de Setúbal, com 21 lugares de garagem na cave que contemplam todas as frações. O Bairro Salgado Apartments consiste em singulares apartamentos que aliam a estética contemporânea ao conforto dos melhores acabamentos. Os apartamentos apresentam tipologias T2 e T3, distribuídos por três pisos habitacionais. A modernidade interior contrasta com as linhas clássicas eleitas para as fachadas, que encerram um quarteirão de carácter nobre, no centro da cidade. Os acabamentos sofisticados impulsionam a certeza de que se trata de apartamentos únicos, onde se alia a localização privilegiada e a construção de excelência. O projeto será para a construção de 2719 metros quadrados, sendo 1625 metros quadrados de área bruta privativa coberta, 503 metros quadrados entre varandas, terraços e jardins e 770 metros quadrados de estacionamento na cave. A estimativa é que este projeto proporcionará um retorno em torno dos 40%. Esta é uma oportunidade única para construir e vender excelentes frações no centro de Setúbal, com garagem na cave. Este empreendimento será pioneiro com estas características e gozará de um enorme potencial de atração de clientes para habitação própria ou para investimento.

Edificio urbano, centenario, situado al inicio de la Avenida Luísa Todi, compuesto por 4 plantas en total propiedad, desde el nº 20 hasta el 32 inclusive, con la planta baja en comercio y las plantas superiores en vivienda y devoluciones.

Con una parcela de 423,30 m2, tiene ejecución de 372,99 m2 y un patio de 50,31 m2. Con una superficie bruta de construcción actual de 969,22 m2. Frente a la bahía de Setúbal, tiene en los pisos superiores con vistas al río y Troya.

Descripción del edificio:
compuesto por Planta Baja, 1ª Planta, 2ª Planta y 3ª Planta en Furtadas Waters, con superficie cubierta de 372,99 m2, superficie descubierta de 50,31 m2

Descripción de las fracciones constituidas como unidades autónomas e independientes:

? Fracción A - Destinada al comercio, ubicada en la Planta Baja con los números de policía 30 y 32 de la Avenida Luisa Todi, compuesta por una gran división y una instalación sanitaria, con un área bruta de construcción de 55.84 m2 y un permilagem de 57.6.

? Fracción B - Destinada al comercio, ubicada en la Planta Baja con policías números 24, 26 y 28 de la Avenida Luisa Todi, compuesta por gran división, dos instalaciones sanitarias, cocina, arrumes, almacén con salida a la calle, con el área bruta de construcción de 203.35 m2 y permilagem de 209.8.

? Fracción C - Destinada al comercio, ubicada en la Planta Baja con el número de policía 20 de la Avenida Luísa Todi y la policía número 3 de El Callejón de la Fantasía, compuesta por gran división, dos instalaciones sanitarias y cocina, con un área bruta privada de 103,692 m2 y un kilometraje de 107.

? Fracción D - Destinada a servicios, ubicada en el 1er Piso Central Izquierdo con salida a policía número 22 de la Avenida Luísa Todi, compuesta por dos divisiones, instalación sanitaria, despensa, despensa y almacenamiento, con un área bruta privada de 111.67 m2 y pe1milagem de 115.2.

? Fracción E - Destinada a vivienda, ubicada en el 1er Piso Después de piso con salida a policía número 22 de la Avenida Luisa Todi, que consta de sala, dormitorio, instalación sanitaria y cocina, con una superficie bruta privada de 48.68 m2 y permilagem de 50.2.

? Fracción F - Destinada a vivienda, ubicada en el 1er Piso Derecho con salida a policía número 22 de la Avenida Luisa Todi, que consta de sala de estar, tres dormitorios, instalación sanitaria, cocina y trastero, con una superficie bruta privada de 99.44 m2 y permilagem de 102.6.

? Fracción G - Destinada a vivienda, ubicada en la 1ª Planta Izquierda con salida a policía número 22 de la Avenida Luisa Todi, que consta de salón, tres dormitorios, instalación sanitaria y cocina, con una superficie bruta privada de 74,36 m2 y permilagem de 76,7.

? Fracción H - Destinada a vivienda, ubicada en la 2ª Planta Izquierda con salida a policía número 22 de la Avenida Luisa Todi, que consta de sala, recibidor, dos dormitorios, instalación sanitaria y cocina, con una superficie bruta privada de 70,62 m2 y permilagem de 72,9.

? Fracción I - Destinada a vivienda, ubicada en el 2do Piso Derecho con salida a policía número 22 de la Avenida Luísa Todi, compuesta por sala, recibidor, dos dormitorios, instalación sanitaria y cocina, con una superficie bruta privada de 94.57 m2 y permilagem de 97.6.

? Fracción J - Destinado a vivienda, ubicado en el 3er Piso Justo en Furtadas Waters con salida a policía número 22 de Avenida Luísa Todi, compuesto por sala, dormitorio, instalación sanitaria y cocina, con una superficie bruta privada de 29.36 m2 y permilagem de 30.3.

? Fracción L - Destinada a vivienda, ubicada en el 3er Piso Izquierdo en Furtadas Aguas con salida a policía número 22 de Avenida Luísa Todi, que consta de salón, cuatro dormitorios, instalación sanitaria y cocina, con una superficie bruta privada de 77,66 m2 y permilagem de 80,1.

Partes comunes del edificio:

Las Acciones Ordinarias se constituirán como aquellas definidas como tales de conformidad con los párrafos 1. y 2. artículo 1421 del Código Civil.
La entrada por el número 22 y la circulación común a nivel del suelo con una superficie de 10,11 m2; la circulación común a nivel del primer piso con un área de 15.45 m2; la circulación común a nivel del segundo piso con una superficie de 23,57 m2; La circulación común a nivel del tercer piso en aguas robadas con una superficie de 10,12 m2.
Se relaciona con el uso exclusivo de la fracción B el patio o patio con el área de 50.31 m2, de acuerdo con el punto 3. artículo 1421 del Código Civil.

Al ser uno de los edificios emblemáticos de la avenida, está destinado a rehabilitación con fines habitacionales u hoteleros por la excelente ubicación junto al muelle de embarque para Troya. Ubicado en una zona histórica, en el Área de Rehabilitación Urbana, la ARU cuenta con condiciones especiales, permite la asignación de beneficios fiscales, principalmente asociados a impuestos e impuestos municipales, para aquellos que opten por rehabilitar propiedades antiguas.

La ubicación de este edificio es una referencia para aquellos que llegan, o parten, después de unas vacaciones o simplemente viajan disfrutando del cruce del Sado a Troya o como acceso a la costa alentejana.


Esta es la ciudad del río azul como el cielo, con una de las 10 bahías más bellas del mundo, dejando la playa de Galapinhos que fue considerada la mejor playa de Europa por el sitio European Best Destinations, en 2017.
En esta ciudad de Serra e Mar, producimos los mejores vinos de Europa y tenemos uno de los mercados de pescado más bellos del mundo.

Estamos en el 3er país más seguro del mundo y votado como el 3er mejor país en calidad de vida en 2019. Es por eso que fuimos elegidos el mejor destino turístico en 2017, 2018 y 2019, con la gente portuguesa en 2018, elegida como la más hospitalaria del mundo.
Por todo esto, invierta en Portugal, la belleza y el encanto de esta ciudad.

Prédio constituído por dois pisos, r/c e 1º andar.
Vista desafogada para praia Melides.
Zona muito calma.
Áreas generosas.
Tem espaço exterior, garagem e varanda no piso superior.
Necessita de alguma intervenção.
Fica muito perto da praia de Melides.
Acessibilidade boa, estrada alcatroada.
Marque a sua visita!

Prédios vendidos com projeto de arquitetura, especialidades e execução aprovado, com um total de 1078 m2 de área total de construção, área exterior de 178 m2, com vista sobre o rio, arrozais e serra, na zona histórica de Alcácer do Sal, Setúbal. Resultado da junção de três edifícios, o projeto da autoria de António Costa Lima Arquitetos, prevê a construção de: um T0 com 48 m2, três T1 com áreas entre os 55 e 81 m2 (um deles com terraço e outro com varandim), três T2 com áreas entre os 76 m2 e 95 m2 e terraço e dois T3 duplex com áreas de 116 e 118 m2 com terraços e um lugar de garagem cada. Este projeto único contempla ainda áreas comuns, interiores e exteriores. Projeto ideal para investimento residencial, como habitação própria ou segunda habitação, assim como um excelente produto de investimento.

Localização privilegiada na Vila de Alcácer do Sal, na primeira linha do Rio Sado, a 20 minutos das praias da Comporta e Melides, a 1h de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.

Prédio com projeto para desenvolvimento de residência de estudantes com 61 quartos em 2.286 m2 acima do solo.
Possibilidade de alteração de uso para residencial de acordo com analise do PDM.
Excelente localização no centro de Setúbal, na envolvência da Avenida 5 de Outubro, dentro da zona de reabilitação urbana.

Lote urbano com 360m², perfeito para construção de um prédio, localizado numa das principais ruas da vila de Grândola.
O lote possui uma área de implantação de aprox. 270m² e uma área bruta de construção aprox. de 810m², sendo possível a construção de um prédio com três pisos, com capacidade para construir entre 6 a 9 apartamentos, dependendo das tipologias pretendidas.
Haverá ainda lugar para um Logradouro com cerca de 105m², que proporciona o espaço necessário para projetar uma área de lazer, de arrumos ou estacionamentos . (Esta informação não dispensa confirmação de todas estas possibilidades junto das autoridades competentes de planeamento, projetos e construção).
A sua localização é privilegiada, estando situado no coração de Grândola, próximo de uma variedade de comodidades e serviços, torna este o lugar ideal para desenvolver o seu próximo projeto de construção.

Para mais informações, contacte-nos.
Marque já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

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En el centro de la aldea de Nogueira de Azeitão, la zona más antigua y típica de Azeitão!

¡Excelente oportunidad de inversión para alquiler, alojamiento local o incluso proyecto personal!

2 edificios de 314m2 de superficie bruta en Azeitão que constan de 4 divisiones independientes en propiedad total, con la siguiente distribución:

- T1 en la planta baja que consta de Salón, Cocina, Pasillo, WC y Dormitorio;

- Dúplex en 1ª planta que consta de Recibidor, WC, Despacho, Salón, Cocina, Trastero, Dormitorio, Suite y Terraza;

- T2 en la planta baja que consta de cocina, sala de estar, pasillo, aseo y 2 dormitorios;

- T3 en la 1ª planta que consta de Recibidor, Salón, Cocina, Trastero, WC y 3 Dormitorios;

Ubicación:

Ubicado en la parroquia de São Lourenço en Azeitão, cuenta con los más diversos servicios, comercio y transporte esencial combinados con el aire fresco y la tranquilidad que ofrece la zona verde circundante.

De la producción de los famosos Vinos de Portugal Bacalhôa, a solo 4 minutos y a 7 minutos, tenemos la hermosa Serra da Arrábida y las playas de agua cristalina que acompañan a toda la costa, que son consideradas las mejores playas de Portugal.

Acceso fácil y rápido que le permite llegar a Setúbal en 18 minutos y a Lisboa en 45 minutos.

Prédio com 3 pisos em propriedade total e 90 m2 de terreno, situado no centro histórico da freguesia de Santiago do Cacém.

O imóvel está orientado a sul e dispõe de projeto de arquitetura aprovado com 294m2 de área bruta. Composto por dois apartamentos - um T2 com 104m2 de área bruta privativa no piso 0 e um apartamento T4 duplex com 172m2 de área bruta privativa no piso 1 com piscina na cobertura.

O projeto contempla um prédio com uma arquitetura tradicional, com acabamentos enquadrados com o estilo tradicional da região.

O apartamento T2 é composto por cozinha, uma suíte, um quarto, casa de banho completa, sala com acesso a um pátio exterior e uma zona de arrumos.

O apartamento T4 distribui-se por 2 pisos. No piso 1 conta com duas suítes, dois quartos e casa de banho completa de apoio. No piso 2 encontra-se uma casa de banho social, cozinha, sala de jantar e sala de estar com acesso ao terraço exterior com floreira e piscina.

O Prédio é vendido com especialidades aprovadas e licença a pagamento.

Situado a 5 minutos, walking distance, do Castelo de Santiago do Cacém, a 10 minutos de Santo André, a 15 minutos de Sines, 20 minutos da Praia da Fonte do Cortiço e a 25 minutos de Porto Covo e das suas principais praias.

Edificio centenario de tres plantas (sótano, planta baja y 1ª planta), situado en el centro de Setúbal, en excelente estado, con arquitectura histórica conservada y fachadas emblemáticas. Compuesto por 14 habitaciones con ventana, cinco habitaciones interiores, cuatro baños, tres pasillos de circulación y un patio privado al aire libre, tiene características únicas que lo hacen ideal para sede de una empresa, centro cultural, escuela, clínica u hotel boutique.

#Visitas condicionado al estudio económico

Edificio en ruinas en Baixa da Banheira (Google Translate)

Parcela de 166,31 m², con una superficie construida de 158,92 m², con proyecto para 2 casas adosadas.

Proyecto para 2 casas de 2 dormitorios, con las siguientes características:

Planta baja:

- Cocina
- Salón
- Baño

- Patio delantero y trasero.

Primera planta:

- 2 dormitorios

- Baño.

Transporte público, colegios, guarderías, servicios públicos, centro de salud, comercios tradicionales, hipermercados, restaurantes y gimnasio en las inmediaciones.

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Ref. Interna QREV1102

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Resolución de litigios: centroarbitragemlisboa.pt/
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Terreno com 4.000m em solo urbano l, no lugar da Torre da Marinha, na freguesia de Arrentela, Seixal, com acesso pela Avenida 25 de Abril, junto à intersecção com a Avenida Doutor Arlindo Vicente.Coordenadas do terreno: 38°37’12.5’N 9°05’57.7’W (Goole 38.620150, -9.099346)O edificado actual existente tem seis edificados, nomeadamente:- Moradia para habitação com implantação de 33 m2;- Moradia para habitação com implantação de 45 m2;- Moradia para habitação com implantação de 18 m2;- Moradia e escritório com implantação de de 116 m2- Prédio misto (habitação e comércio) com implantação de 60,9 m2- Armazém com implantação de 45 m2.De acordo com resposta a pedido de informação à Câmara Municipal do Seixal (CMS), o terreno está classificado como solo urbano, na Planta de Ordenamento do PDMS, na categoria Espaço Residencial (ER), subcategoria ER 1, define que:Uma altura máxima da edificação de 19 metros;O alinhamento e a altura da fachada e da edificação a implantar no preenchimento de quarteirões ou bandas de edifícios, serão determinados pelos edifícios do troço do arruamento em que se insere’. - O afastamento da edificação deverá salvaguardar, no entanto, o ’espaço canal’ da rede ferroviária;A resposta da CMS ao pedido de informação refere ainda que Não estão definidos afastamentos aos limites da parcela devendo assegurar-se a correta integração na envolvente e, obrigatoriamente, o disposto no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), nomeadamente no que diz respeito a afastamentos entre edificações, tendo sempre em consideração a altura máxima admissível.O relatório de avaliação efectuado por Perito Avaliador Certificado pela CMVM, estima a possibilidade de 4.500m2 de área bruta de construção, com uma implantação de 900m2.

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Com projeto aprovado com licença a pagamento.
Prédio na zona Histórica de Cacilhas, para reconstrução e ampliação.
Lote 212 m2
Implantação 169 m2
Logradouro 42 m2
8 frações

Esta propiedad se encuentra en la zona histórica de Santiago do Cacém, una zona de gran interés cultural y turístico.

Se trata de una villa compuesta por una planta baja y un primer piso, con la posibilidad de utilizar cada piso de forma independiente, lo que permite crear dos fracciones autónomas o, alternativamente, funcionar como una villa de dos plantas.

La planta baja está más necesitada de restauración, ofreciendo una oportunidad de rehabilitación y personalización al gusto del futuro propietario.

El patio trasero ofrece un espacio exterior privado, ideal para el ocio o para crear un pequeño huerto urbano.

La ubicación privilegiada, en el centro histórico de la ciudad, facilita el acceso a puntos de interés turístico como el Castillo, la Iglesia Matriz y el llamado Passeio das Romeirinhas, que rodea gran parte de la ladera del Castillo, con unas vistas impresionantes.

Esta propiedad tiene un gran potencial para aquellos que buscan invertir en una propiedad con características tradicionales, combinando la posibilidad de modernización con el mantenimiento de su encanto histórico.

Tanto para vivienda propia como para inversión, esta villa ofrece versatilidad y la oportunidad de crear un espacio único.

Contacte con nosotros o reserve una visita

Edifício centenário, localizado em zona histórica de Setúbal, mais concretamente no Bairro Salgado. Este Bairro é caraterizado, até aos dias de hoje, pelo seu encanto e pelos vários edifícios de estilo arquitetónico de Arte Nova, que remontam ao início do século XX.







Neste Edifício, podemos verificar em toda a sua extensão exterior, estilos de construção que remontam a esse mesmo estilo arquitetónico, caracterizado por frontarias em azulejos e, no seu interior, por janelas e portas de grande expressividade, com portadas interiores originais com características únicas.







Teve nele lugar, nos últimos 30 anos, um conceituado Centro Clínico, de várias especialidades, encontrando-se, por isso, adaptado a este contexto. Este imóvel, com afetação de serviços, conta com uma área bruta privativa de cerca de 440 m2 e é constituído por 3 pisos, com um total de 20 divisões e ainda um logradouro.







O piso -1 conta, na sua totalidade, com 7 divisões, que atuaram nos últimos anos como áreas de arrumos, áreas de arquivo de documentos, gabinetes médicos e copa.







O piso 0 tem um agradável logradouro de 25,50 m2, 6 divisões e 3 casas de banho. Estas divisões funcionaram nos últimos anos como sala de espera e gabinetes médicos.







O piso 1 tem 7 divisões e 2 casas de banho. As referidas divisões, tal como já descrito, funcionaram como sala de estar e gabinetes médicos. Neste piso, podemos ainda encontrar, uma claraboia de características peculiares e díspares que tornam toda a área envolvente num misto de delicadeza e encanto, e que, singelamente, potencia luz natural em todo este piso e no piso inferior.







Nas proximidades deste edifício podemos encontrar o centro da cidade, a estação principal de comboios e autocarros, cais com barcos de acesso para a Península de Troia e acessos facilitados à autoestrada para Lisboa. Existem ainda serviços diversos nas proximidades, como farmácias, centro de saúde e clínica pediátrica, laboratório de análises clínicas e clínica dentária, escolas dos ensinos básico e secundário, restauração, mercearias, talhos e supermercados e ainda escola de condução, entre outros.



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Centenary Building, located in the historic area of Setúbal, specifically in the Salgado Neighborhood.
This neighborhood is characterized, to this day, by its charm and several Art Nouveau-style buildings, dating back to the early 20th century.



In this building, we can observe throughout its exterior construction styles that trace back to this same architectural style, characterized by tiled façades and, inside, by highly expressive windows and doors, with original shutters featuring unique characteristics.



For the past 30 years, it housed a renowned clinical center with various specialties, and it is therefore adapted for this context. This property, designated for services, has a gross private area of approximately 440 m² and consists of 3 floors, with a total of 20 rooms and a backyard.



The basement (-1) has a total of 7 rooms, which in recent years were used as storage areas, document archives, medical offices, and a kitchenette.



The ground floor (0) has a pleasant backyard of 25.50 m², 6 rooms, and 3 bathrooms. These rooms were used in recent years as a waiting room and medical offices.



The first floor (1) has 7 rooms and 2 bathrooms. As mentioned, these rooms were used as a lounge and medical offices. On this floor, there is also a skylight with unique and distinct characteristics that adds a touch of delicacy and charm to the entire surrounding area, softly enhancing natural light throughout both this floor and the one below.



Near this building, you will find the city center, the main train and bus stations, a pier with access to the Troia Peninsula by boat, and easy access to the highway to Lisbon. There are also various services nearby, such as pharmacies, a health center and pediatric clinic, a clinical analysis laboratory and dental clinic, primary and secondary schools, restaurants, grocery stores, butcher shops, supermarkets, and a driving school, among others.

;ID RE/MAX: (telefone)

¡Ven a descubrir esta excelente oportunidad de inversión en primera línea de playa! Tenemos a disposición este magnífico edificio que, con un toque de reforma, puede transformarse en un verdadero paraíso junto al mar.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:

. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: A un paso de la playa, solo hay que cruzar la calle para disfrutar del sol y el mar.
. ESTRUCTURA ESPACIOSA: El edificio tiene tres pisos, ofreciendo un total de siete suites de generosas dimensiones,
Perfecto para instalarse cómodamente.
. COMODIDAD Y PRACTICIDAD: Con ocho baños, una gran sala de estar y una terraza cerrada de 100m2, el espacio ideal
para relajarse y socializar.
. ACOGEDORES BALCONES: Aproveche los dos balcones para disfrutar de la brisa marina y las impresionantes vistas.
. GARAJE PRIVADO: Con un garaje en caja con capacidad para seis autos, esta propiedad garantiza un fácil acceso y comodidad para usted y sus invitados.

Esta es una inversión perfecta para aquellos que buscan monetizar en el sector turístico o simplemente quieren cumplir el sueño de tener una propiedad frente al mar. El potencial de apreciación, combinado con la ubicación excepcional, hace de este edificio una oportunidad única e imperdible.

¡NO PIERDAS EL TIEMPO! Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y programar una visita. ¡Convierte este espacio en tu próximo gran logro!

Prédio à venda em Cacilhas, com uma rentabilidade de 7,29% e uma área bruta privativa de 1.082 m². O edifício, com estrutura em placa, é composto por 16 frações, distribuídas por cinco apartamentos T1, quatro apartamentos T2, seis apartamentos T3 e uma loja comercial. Os apartamentos oferecem diversas opções de tipologias para moradores ou investidores.

Excelente oportunidade numa localização privilegiada, próximo de serviços e transportes. Ideal para quem procura um imóvel com potencial de rentabilidade, seja para uso residencial ou comercial.

O prédio é composto por dois pisos (R/c e 1ºandar) com potencial de aproveitamento de sótão e terraço.
O prédio está localizado no Centro Histórico de Alcácer do Sal a escassos metros do Rio Sado, onde pode desfrutar da paisagem que o rio lhe oferece.

A zona central de Alcácer do Sal, por ser plana, é propícia a caminhadas e a estratégias de mobilidade urbana sustentável.
Em poucos minutos tem acesso a inúmeros serviços, tais como, farmácia, minimercados, restaurantes, bares e serviços públicos, como por exemplo, Centro de Saúde e Escolas Básica e Secundária.
O imóvel possui muita luz natural, e fica situado numa zona muito segura, com pouco ruído ao longo do dia, sendo a vizinhança muito sossegada e simpática.
Localizado a 20 minutos das praias da Comporta, Carvalhal, Pego e outras tantas ao longo da Costa Vicentina.
Fica a 30 minutos de Setúbal e a 1 hora de Lisboa/Aeroporto.

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Venda de 8 frações num Prédio no centro de Almada.

6 apartamentos T2, 1 apartamento T1 no 7º Andar e um arrumo na cave.

Os apartamentos T2 são 1º Esq, 3º Drt, 4 Esq e Drt, 5º Drt, 6º Esq.
A venda é feita em conjunto das 8 frações.
Algumas frações estão atualmente arrendadas.

Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

A Artte Consultores é uma empresa de mediação imobiliária que se destaca pelo seu profissionalismo, proximidade com o cliente e profundo conhecimento do mercado. Com sede em Aveiro, e com uma agência no Seixal, a Artte atua com foco na compra, venda e arrendamento de imóveis residenciais e comerciais, oferecendo um serviço personalizado e orientado para resultados.

Mais do que vender imóveis, a Artte Consultores compromete-se a encontrar soluções que respondem verdadeiramente às necessidades de cada cliente, garantindo transparência, acompanhamento próximo e aconselhamento qualificado ao longo de todo o processo.

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Dois Prédios para venda - Barreiro
Venda conjunta de dois prédios, atualmente com rentabilidade, situados no centro do Barreiro a 2 minutos do paredão junto ao rio.
Características do Prédio 1:
Prédio com dois pisos, composto por 2 frações, podendo usufruir de entradas independentes.
Neste imóvel encontra-se em funcionamento uma residência sénior, composta por 13 camas, com uma taxa de ocupação de 100% e lista de espera. Existe a possibilidade de manter o seu funcionamento, bem como toda a equipa de staff, após a aquisição.
Este imóvel possui as características certas para investir e alterar o número de frações por piso.
Características do Prédio 2:
Prédio com dois pisos, devoluto, composto por 4 frações (dois apartamentos por piso), prontas a reabilitar.
Uma Excelente oportunidade de rentabilidade, principalmente a considerar o mercado de arrendamento.
Prédio junto ao rio, situado numa rua em que os prédios se encontram modernizados ou em fase de modernização, a 2 minutos da Segurança Social a 10 minutos a pé do terminal fluvial, perto da estação ferroviária Barreiro A, na zona circundante, poderá ainda contar com variadíssimo comércio local, escolas, transportes, serviços, zonas de lazer, etc.

Barreiro, uma excelente opção na margem sul do Tejo, com uma localização privilegiada que continua a afirmar-se dentro da área Metropolitana de Lisboa, unindo a tranquilidade aos acessos rápidos à capital.



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