12 Edificios - Edificio para Venta, en Portimão, con Garaje/Estacionamiento

Bonin Village - Jardins do Amparo

O Bonin Village é o refúgio perfeito nos Jardins do Amparo, oferecendo a comodidade de estar a uma curta distância de uma variedade de serviços. Este conceito residencial moderno é adaptado às exigências atuais, combinando charme, elegância e modernidade.

Descrição do Edifício:

Estrutura: 5 pisos, com 3 apartamentos por andar (dois T2+1 e um T3)

Garagem: 2 lugares de garagem por fração, 33 lugares com carregamento para carros elétricos

Piscina: Piscina comum no último andar

Destaques do Piso Térreo:

Apartamento com piscina privada, ocupa todo o rés de chão, composto por hall, 3 suites, uma casa de banho, cozinha com entrada independente e sala em open space, terraço e dois lugares de garagem.

Área de Lazer:

No topo do edifício, há uma área de lazer e piscina com vista panorâmica

Marque já a sua visita e descubra o conforto e deste empreendimento!

PRÉDIO COM ENORME POTENCIAL NO CORAÇÃO DE PORTIMÃO | INVESTIMENTO, TURISMO OU MORADIA DE SONHO

No centro de Portimão surge esta rara oportunidade de adquirir um prédio urbano cheio de carácter, dimensão e potencial, ideal para quem procura um projeto diferenciador numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Vendido no estado em que se encontra, este imóvel já conta com obras iniciadas e várias infraestruturas executadas, permitindo acelerar o desenvolvimento do projeto e reduzir significativamente os custos de construção.

Originalmente pensado para uma elegante Guesthouse com 11 suítes, o imóvel oferece, no entanto, uma enorme flexibilidade de utilização, podendo igualmente ser transformado numa impressionante moradia privada, residência multifamiliar ou projeto turístico de charme.

A sua localização estratégica, entre o Continente, Clube de Ténis e Polícia, coloca-o a poucos minutos a pé da zona ribeirinha, perto de restaurantes, comércio, serviços, escolas, transportes e toda a a dinâmica do centro da cidade.

### UM IMÓVEL COM VISÃO E POTENCIAL

Com uma estrutura ampla e bem distribuída, este prédio oferece áreas generosas e múltiplas possibilidades de aproveitamento:

Cave com espaços sociais e zonas de apoio
Rés do chão com suítes e acessos independentes
Primeiro piso com várias suítes
Terraço panorâmico com cerca de 96 m²
Garagem com mais de 80 m² e duas entradas independentes

O amplo terraço no último piso representa um verdadeiro destaque, perfeito para criar uma zona lounge, rooftop, jacuzzi, solário ou simplesmente um espaço privado de lazer com excelente exposição solar.

### INFRAESTRUTURAS JÁ EXECUTADAS

Uma parte importante da obra já foi iniciada, destacando-se:

Canalização nova
Infraestrutura elétrica concluída
Pré-instalação de ar condicionado
Sistema de deteção de fumos
Preparação para alojamento turístico

Tudo isto representa uma vantagem significativa para investidores ou particulares que pretendam avançar rapidamente com o projeto.

### VERSATILIDADE QUE FAZ A DIFERENÇA

Este é um imóvel que se adapta a diferentes visões e estratégias:

Guesthouse de charme
Boutique Hotel
Alojamento Local
Coliving ou arrendamento
Residência multifamiliar
Exclusiva moradia privada no centro de Portimão

Se procura um imóvel com identidade, localização premium e elevado potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade certa.

Um projeto raro, numa zona cada vez mais valorizada, onde a procura continua a crescer, tanto para habitação como para turismo.

Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.

Ref. EDI_361

Oportunidad imperdible: ¡Nuevo albergue en Portimão!

Le presentamos un negocio de excelencia en Portimão: un encantador albergue completamente nuevo, que combina modernidad y confort, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Con una capacidad máxima de 45 plazas, esta propiedad ofrece un gran potencial de rentabilidad para su inversión.

El albergue consta de ocho habitaciones distribuidas entre planta baja, primera y segunda, y un sótano que dispone de dos dormitorios con cocina y baño totalmente equipados. El diseño moderno de la propiedad, tanto en el interior como en el exterior, se destaca por la calidad de la construcción y la atención al detalle.

Al ingresar a la planta baja, será recibido por la recepción, integrada armoniosamente con la sala de estar, con todas las comodidades. Este espacio, iluminado por una generosa luz natural, crea un ambiente cálido y acogedor. La cocina, totalmente equipada y con un diseño contemporáneo, ofrece a los huéspedes todas las condiciones para preparar sus comidas cómodamente.

La planta baja también cuenta con un amplio hall de entrada, donde se encuentran mesas de comedor, un espacio común para que los huéspedes disfruten de sus comidas. Además, hay un baño de servicio para su comodidad.

En la primera planta se encuentran cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, acompañados de dos baños completos. Estos espacios han sido cuidadosamente diseñados para ofrecer comodidad y privacidad a sus huéspedes.

En la segunda planta se ubican dos dormitorios más y un baño completo. El sótano consta de dos dormitorios adicionales, con cocina equipada y baño, ofreciendo una excelente opción de alojamiento adicional.

Este albergue se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios esenciales como supermercados, colegios, guarderías, restaurantes, instalaciones deportivas y de ocio. Además, estás a sólo cinco minutos de la emblemática Praia da Rocha, una de las playas más famosas y hermosas del Algarve.

Esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado, combinando ubicación, comodidad y potencial de retorno financiero. No pierda esta oportunidad de adquirir un negocio rentable y en pleno funcionamiento.

¡Reserva tu visita ahora y descubre todo lo que este magnífico albergue tiene para ofrecerte!

Apresentamos este fantástico prédio composto por quatro apartamentos T2, localizado na zona dos Três Bicos, em Portimão, uma área tranquila, residencial e de elevada procura tanto para habitação permanente como para arrendamento.

Este edifício representa uma oportunidade de investimento excecional, oferecendo rentabilidade imediata, uma vez que todos os apartamentos se encontram totalmente remodelados e prontos a habitar.

Características Principais:
4 Apartamentos T2
4 Entradas independentes - total privacidade para cada fração
2 lugares de estacionamento destinados a 3 dos T2
1 garagem box para o quarto apartamento
Quintal e terraço comuns, ideais para momentos de lazer

Condições do Imóvel:
Totalmente remodelado: parte elétrica e canalização novas
Cozinhas modernas e totalmente equipadas
Casas de banho renovadas e funcionais
Acabamentos contemporâneos, prontos a habitar ou arrendar

Pontos-Chave de Investimento:
Sem propriedade horizontal, o que torna este prédio uma excelente solução para investidores que pretendem rentabilizar o conjunto completo
Possibilidade de arrendamento tradicional, sazonal ou alojamento local
Localização central, próxima de comércio, escolas, serviços e transportes
Elevado potencial de rentabilidade, com ocupação garantida durante todo o ano

Localização:
Situado nos Três Bicos, uma zona calma e residencial de Portimão, a poucos minutos do centro da cidade, das praias e da Marina.

Ideal para:
Investidores à procura de rendimento seguro e diversificado
Famílias que desejem viver e rentabilizar parte do imóvel
Projetos de alojamento local ou co-living urbano
Promotores com interesse em conversão para propriedade horizontal

Não perca esta oportunidade rara no mercado!
Contacte-nos hoje e venha conhecer este imóvel com enorme potencial de valorização e rentabilidade.

Ref.: EDI_331

Estos 3 (tres) terrenos, ubicados en Rua Júdice Biker (del nº 17 al 25) y Largo do Dique, nº 20, en Portimão, con una superficie total de 1050.840 m2, tienen una capacidad de construcción de hasta 2470 m2.

Con PIP en ejecución, para la construcción de un Apartahotel con capacidad de 1 (un) T0, 23 (veintitrés) T1, 15 (quince) estacionamientos, 1 (un) patio entre los edificios y 1 (una) piscina con solárium y bar en el último piso.

A solo 7 minutos en coche de la emblemática Praia da Rocha, a 8 minutos en coche del Centro Comercial Aqua Portimão, a 4 minutos a pie de la Zona Ribereña y a 3 minutos a pie de la famosa Rua do Comércio, en la zona histórica de la ciudad.

Ideal para aquellos que quieran desarrollar un proyecto empresarial, en un entorno tranquilo y accesible.

¡Reserva tu visita para explorar el potencial de esta inversión!

Apresentamos um novo empreendimento residencial, atualmente em construção, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Portimão.
Um projeto pensado para quem procura aliar qualidade de vida, design contemporâneo e uma localização estratégica no coração do Algarve.
Composto por 4 lotes e diversas frações nas tipologias T1, T2 e T3, este empreendimento oferece apartamentos espaçosos, funcionais e com acabamentos de elevado padrão. Cada detalhe foi cuidadosamente planeado para proporcionar bem-estar, conforto e eficiência energética.
Os apartamentos distinguem-se pelas suas áreas generosas, com cozinhas em open space, amplamente integradas com as salas de estar e jantar, promovendo ambientes acolhedores e modernos. As varandas com churrasqueira são um convite a momentos descontraídos e de convívio ao ar livre.
Todos os imóveis contam com pré-instalação de ar condicionado, materiais de alta qualidade, lugar de garagem e estão adaptados a pessoas com mobilidade reduzida, reforçando o compromisso com a acessibilidade e a funcionalidade.
A localização é um dos pontos fortes: a poucos minutos do Mercado Municipal, centros de saúde, escolas, farmácias, comércio local e com acesso facilitado às principais vias da cidade. A Praia da Rocha encontra-se a apenas 3 km, ideal para quem valoriza a proximidade ao mar sem abdicar da centralidade urbana.
Com conclusão prevista para maio de 2027, este é o momento ideal para garantir o seu novo lar ou investir num projeto com elevada procura e valorização futura.
Classe Energética A - porque viver com conforto também é viver com responsabilidade.
Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.
Será um prazer apresentar-lhe este projeto excecional.

Localizado numa das zonas mais valorizadas de Portimão, a Quinta da Malata, o Zenith Residences surge como um projeto verdadeiramente diferenciador.
Mais do que um novo empreendimento, é uma proposta de lifestyle onde o design contemporâneo, o conforto e a sustentabilidade convivem em equilíbrio.
Desde o primeiro olhar percebe-se que não se trata de um projeto comum.
A arquitetura aposta em linhas modernas e elegantes, com uma combinação cuidada de materiais como madeira natural tratada e revestimentos cerâmicos de grande formato. As fachadas ventiladas não são apenas um elemento estético contribuem diretamente para o isolamento térmico e acústico, elevando o nível de conforto no interior das habitações .
A componente sustentável está integrada na essência do projeto.
Coberturas ajardinadas, painéis fotovoltaicos para autoconsumo e um sistema de ventilação mecânica controlada que garante renovação contínua do ar interior tornam este edifício preparado para o futuro, com elevada eficiência energética e um impacto ambiental reduzido .
No interior dos apartamentos, a qualidade sente-se nos detalhes. Pavimentos em madeira, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens, bancadas em Corian e casas de banho com acabamentos contemporâneos e materiais de elevada qualidade criam espaços sofisticados, mas pensados para o dia a dia .
As áreas são amplas, com uma excelente entrada de luz natural e varandas que funcionam como uma verdadeira extensão da casa.
No topo do edifício, encontra-se um dos grandes destaques do Zenith: uma zona de lazer pensada para desfrutar. Piscina panorâmica, áreas de descanso, e espaços verdes criam um ambiente único, perfeito para relaxar sem sair de casa .
Na base do edifício, mais de 1.600 m² de espaços comerciais trazem uma conveniência adicional ao quotidiano.
A localização reforça ainda mais o valor do projeto: fica a poucos minutos do centro de Portimão, da zona ribeirinha e das praias, com todos os serviços essenciais, escolas, hospital e comércio a curta distância.
O empreendimento está também preparado para as exigências do futuro, com lugares de estacionamento equipados para carregamento de veículos elétricos e soluções técnicas que privilegiam a durabilidade e a eficiência .
Seja para habitação própria ou como investimento, o Zenith Residences responde exatamente ao que o mercado procura hoje: qualidade, localização e sustentabilidade.
E é aqui que a Tons Real Estate faz a diferença. Mais do que uma agência, somos parceiros em todo o processo. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e profissional, garantindo que cada decisão seja tomada com segurança e confiança.
A conclusão do projeto está prevista para 2027, e como é habitual em empreendimentos desta qualidade, as melhores oportunidades não ficam disponíveis por muito tempo.
Se quiser saber mais sobre plantas, preços ou condições de lançamento, fale comigo. Terei todo o gosto em ajudar.

Zenith Residences | Um Novo Padrão de Habitação no Algarve

O Zenith Residences afirma-se como um projeto diferenciador no panorama imobiliário do Algarve, pensado para quem valoriza eficiência, conforto e uma abordagem contemporânea à forma de habitar. Com conclusão prevista para 2027, este empreendimento combina soluções construtivas inovadoras com uma arquitetura atual e funcional.

Construção Inteligente e Sustentável

Assente numa estrutura em CLT (Cross Laminated Timber), o projeto privilegia uma construção mais sustentável, com elevados níveis de desempenho energético e segurança.
A integração de fachada ventilada, isolamento de alto rendimento, painéis solares e sistema de ventilação contínua assegura um ambiente interior estável, confortável e com baixos custos de utilização.

Arquitetura Funcional e Áreas de Lazer

O edifício é composto por 94 apartamentos, tipologias T1 e T2, incluindo algumas unidades duplex que acrescentam um nível superior de exclusividade.
A componente comercial, com cerca de 1.690 m² no piso térreo, reforça a conveniência do dia a dia e valoriza o ativo.

No topo, uma cobertura pensada para usufruto: piscina, zonas de descanso e espaços ajardinados, criando um ambiente reservado com vista aberta, ideal para momentos de lazer.

Centralidade e Acessibilidade

Localizado numa zona estratégica de Portimão, o Zenith Residences beneficia de proximidade a todos os serviços essenciais e principais pontos de interesse:

Centro da cidade e zona ribeirinha a curta distância
Praias de referência como Rocha, Vau e Três Castelos a poucos minutos
Acesso facilitado a escolas, unidades de saúde, comércio e rede de transportes

Uma Escolha Racional para Habitação ou Investimento

Num mercado com procura consistente, tanto residencial como turística, este projeto apresenta-se como uma solução equilibrada entre qualidade de construção, localização e potencial de valorização.

Para detalhes sobre disponibilidades, plantas e condições de aquisição, entre em contacto.

Zenith Residences eficiência, localização e valorização num só projeto.

Apresentamos um edifício residencial contemporâneo, composto por apenas seis apartamentos T3, situado na tranquila e cada vez mais procurada Mexilhoeira Grande. A zona oferece fácil acesso a comércio, serviços, escolas e às principais vias da região, sendo ideal para quem procura qualidade de vida.

O edifício, atualmente em construção, foi pensado para quem valoriza conforto, privacidade e construção de qualidade superior, com apenas dois apartamentos por piso. Distribui-se por três pisos acima do solo e cave com garagens individuais, sendo servido por elevador.

Os apartamentos oferecem áreas generosas, boa distribuição interior e excelente luminosidade natural. As cozinhas são totalmente equipadas, as divisões contam com ar condicionado e os acabamentos refletem uma construção moderna, com vidros duplos e certificação energética A.

As frações do rés-do-chão dispõem de espaços exteriores privativos, enquanto os apartamentos do último piso se destacam pelos amplos terraços exclusivos na cobertura, com duas piscinas privadas de uso exclusivo, proporcionando total privacidade e uma vivência exterior única, com vistas abertas sobre a envolvente. No exterior do edifício existe ainda uma piscina de uso comum.

Este projeto conjuga design contemporâneo, funcionalidade e localização, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais autênticas do concelho de Portimão.

Conclusão de obra prevista para 2026.

O Porto Seguro Residences é um empreendimento residencial contemporâneo situado em Portimão, concebido para oferecer uma combinação equilibrada entre conforto, qualidade de construção e localização estratégica.

Com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, este projeto destaca-se pela sua arquitetura moderna, linhas elegantes e espaços pensados para proporcionar funcionalidade e bem-estar no dia a dia. As frações apresentam áreas generosas, excelente luminosidade natural, cozinhas equipadas e varandas que permitem usufruir do clima algarvio.

O empreendimento integra ainda soluções de eficiência energética e materiais de qualidade, garantindo conforto térmico e acústico, assim como uma vivência prática e contemporânea.

Localização Estratégica

Inserido numa zona central e em crescimento, o Porto Seguro Residences beneficia de proximidade a diversos pontos de interesse:

Centro de Portimão a poucos minutos
Zona ribeirinha do Rio Arade nas proximidades
Aproximadamente a 2 km da Praia da Rocha
Escolas, comércio, serviços e supermercados a curta distância
Bons acessos às principais vias da cidade

Esta localização permite um estilo de vida cómodo, com tudo o que é essencial ao alcance, sendo ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação.

Uma Oportunidade de Investimento

Pela sua localização, qualidade de construção e potencial de valorização, o Porto Seguro Residences apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento no Algarve.

A crescente procura na região reforça o interesse neste tipo de empreendimento, quer para habitação própria, quer para rentabilização.

Tons Real Estate

Na Tons Real Estate, trabalhamos com um acompanhamento próximo, profissional e personalizado em todas as fases do processo imobiliário.

A nossa equipa dedica-se a compreender as necessidades de cada cliente, oferecendo soluções ajustadas e garantindo total transparência e confiança até à conclusão do negócio.

Se procura um imóvel com qualidade, localização e potencial, estamos ao seu dispor para o acompanhar em cada etapa.

AZURE RESIDENCES

Apartamentos T1, T2 e T3 em Excelente Condominio na Má Partilha - Alvor.

Acabamentos de Alta Qualidade, Piscina e Áreas Verdes e com Vegetação Autóctone e Garagem .
Fantástico para se Viver ou Investir.

Desfrute de momentos especiais neste belo apartamento com varanda em todas as áreas, Sala ampla, Cozinha toda equipada, frações com 1,2 ou 3 quartos sendo um em suíte, e duas casas de banho.

À poucos minutos de carro das mais belas praias de Alvor e Portimão.

Queres conhecer e ter mais informações, contacte-nos.

Oportunidad de inversión o vivienda propia: edificio unifamiliar completamente restaurado, ubicado en el centro histórico, en una de las calles principales de Portimão, muy cerca de la ribera.

Este edificio ofrece una excelente combinación de espacio residencial y comercial.

Consta de dos plantas y dos fachadas, con orientación noreste-sureste, esta propiedad ofrece una superficie útil de 117,80 m², distribuidos de forma funcional y acogedora:

Primera Planta -
Apartamento de 3 dormitorios
Salón-comedor
Cocina equipada
2 baños completos
Recibidor y escalera de acceso
Terraza

Planta Baja
Espacio versátil para comercio o servicios
Oficina
Baño
Además, la propiedad cuenta con garaje con acceso directo al apartamento, trastero, lavandería y buhardilla, ofreciendo soluciones prácticas para el día a día. También cuenta con preinstalación de aire acondicionado.

Ubicación inmejorable
Ubicado en una zona privilegiada, con fácil acceso a comercios, servicios y ocio, este edificio es ideal para quienes buscan una vivienda céntrica y de calidad, o una inversión.
Nota: El edificio no dispone de ascensor.

No pierda esta oportunidad única de vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas de Portimão.